Finca en venta, compuesta por casas para reconstrucción, varias ruinas y terrenos con viabilidad de construcción, de casas unifamiliares o pareadas, construcción con vistas a la prestación de servicios, comercio o industria o incluso desarrollos turísticos y hoteleros, así como construcción de equipamiento para personas mayores (vivienda, etc.). Este terreno se encuentra en una zona tranquila con buen acceso y vistas despejadas a los campos del valle del Mondego. Funciones Conjunto de 2 artículos urbanos (3 ruinas y 1 casa de campo) y 2 artículos rústicos, con dos frentes de carretera, y una superficie total de 82.275,3m2. También cuenta con un Estudio de Factibilidad de Construcción e Informe de Edificabilidad, basado en las normas establecidas en el actual PDM de Figueira da Foz. ¿Qué puedes construir? En este inmueble se puede construir, Vivienda, Comercio y Servicios, Equipamiento turístico aislado, equipamiento de uso colectivo (hogar), entretenimiento turístico, recreación y ocio, es decir: - 12 viviendas con una superficie total de 2.500 m2, o - 2 espacios para comercio/servicios (1.700m2) + 8 casas (1.500m2), o - 2 hoteles/instalaciones turísticas (8.228m2) + 8 habitaciones (1.500m2), o - 2 equipamientos de uso colectivo (hogar)/ animación turística/recreación y ocio (5.484m2) + 8 habitaciones (1.500m2) - Posibilidad de modularidad: por ejemplo, 1 casa + 1 hotel + 8 habitaciones Ubicación Se encuentra cerca de la ciudad de Mallorca, a 10 minutos en coche de Figueira da Foz, en la base del Monte de S. Bento y en la orilla derecha del río Mondego donde emergen los extensos campos del mejor arroz en portugués. Muy cerca podemos encontrar variados comercios, servicios de proximidad y transporte público que conectan diariamente con la playa de Figueira da Foz o con la hermosa ciudad histórica de Coimbra. Puntos de interés - Palacio de Mallorca - Laguna de Mallorca - Parque de picnic -Senderos - Fuente de los 7 caños - Campos do Mondego - Castillo de Montemor-o-Velho - Praia da Claridade, Buarcos y Cabedelo (surf) - Salinas y ruta de la sal de Figueira da Foz Ubicación . Centro de la ciudad de Mallorca - 2 mins/650mt . Montemor-o-Velho - 10 minutos/8 km . Figueira da Foz y sus hermosas playas - 15 minutos/12 km . Coimbra, ciudad de las tradiciones - 40 minutos/40 km . Leiria - 50 minutos/72 km También cuenta con buenos accesos a las principales carreteras que dan servicio a la comarca y a los nodos de acceso de la A14 y A17. Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal con más de 6.000 consultores en toda Europa. Los valores, la honestidad, la ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción por parte de nuestros clientes. Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales. SAFTI ¡Claro! #ref:SAFTI:003935