7 Casas y Pisos en venta en Custóias, Leça do Balio e Guifões cerca de: Centro (Leça do Balio), Portugal, hasta 280.000 €, hasta 700 m²

Apartamento localizado em zona tranquila, situado num empreendimento de apenas R/C mais 2 pisos, com 12 frações no total. Apartamento como novo ! Este apartamento situa-se no piso 1, com 115m² e amplas janelas para aproveitar a vista! Neste apartamento acolhedor, há dois quartos espaçosos, um deles suite, uma cozinha, uma sala de estar e duas casas de banho. Apartamento com varanda, lugar de garagem e ar condicionado. A apenas a 1 minuto a pé da paragem de autocarro e outros serviços. A área envolvente é muito tranquila e tem acesso a tudo o que precisa: supermercado, café, confeitaria, tudo a menos de 1 minuto a pé. Entrando no prédio, encontramos um hall de entrada bem simpático e uma área comum espaçosa. Sinta aquela sensação de quem está longe do movimento da cidade, mas ao mesmo tempo, perto de tudo! Se quer tranquilidade, esta é a sua escolha! #ref:MTS/03015

Apartamento T3 C/Lugar de Garagem e Varanda em Leça do Balio Características do Apartamento: -Apartamento recentemente renovado -Piso: 3º andar (sem elevador) -Cozinha Equipada -2 marquises -Lavandaria -3 Quartos -1 Casa de Banho Equipada com poliban -Lugar de garagem (fração autónoma) -Localização: Leça do Balio, próximo dos Bombeiros Voluntários -Área Útil: 81 m² -Condominio 40€ -Certificado Energético: D -Audio Porteiro Características Adicionais: Transportes Próximos: -Metro: Estação de metro Custió -Autocarros: Linhas 130, 134, 602, 3M Destaques: -Localização: Situado em Leça do Balio, uma área com acesso fácil a transportes públicos, incluindo a estação de metro Custió e várias linhas de autocarros, facilitando a mobilidade. -Renovação: Apartamento recentemente renovado, oferecendo um espaço moderno e acolhedor. -Garagem: Lugar de garagem autônomo, proporcionando segurança e comodidade. -Espaço: Com marquises que podem ser usadas para diversos fins, como área de lazer ou arrumação adicional. Lavandaria: Inclui lavandaria para maior conveniência. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_249

Este encantador apartamento T2 em Leça do Balio oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável. Em bom estado, possui uma casa de banho completa e uma varanda acessível a partir dos dois quartos, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, inclui um lugar de garagem espaçoso para maior comodidade. Exposição Solar: Nascente Com um valor de condomínio acessível de apenas 35,02€, este apartamento é uma excelente oportunidade para desfrutar de uma vida serena numa localização privilegiada a 10 minutos a pé do metro. #ref:CC-APA_830

Apartamento en 1ª planta con dos frentes, insertado en una pequeña urbanización de solo planta baja, primera y segunda planta construida en 2001. Inmueble en buen estado, que consta de hall de entrada, cocina, lavadero, salón comedor con chimenea y balcón, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Plaza de garaje con 15m2. Funciones: Cocina equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora Lavandería Habitación con dos frentes Climatización Armarios empotrados en ambos dormitorios Marcos de ventanas con doble acristalamiento. Situado en una zona residencial muy tranquila, pero atendida por buenos servicios en los alrededores (supermercado, cafetería y confitería). El transporte público se encuentra a 1 minuto a pie. Excelente oportunidad para quienes privilegian la centralidad, la tranquilidad tanto para vivir como para invertir. ROTA DAS CASAS, tu nueva marca de confianza de Brisas Cordiais. ¡Aportamos valor! ¡Somos más fuertes! Somos una empresa joven e innovadora, licenciada por el Instituto de Mercados Públicos Inmobiliarios y de la Construcción - IMPIC - AMI 14394. Los asesores inmobiliarios que componen nuestro equipo son especialistas cualificados en el ámbito inmobiliario, es decir, inversiones, oportunidades de negocio, venta y reventa de todo tipo de inmuebles. Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional, confidencial y cercano, con un asesoramiento de calidad y eficaz durante todo el proceso de compraventa. ¡De camino a la casa de tus sueños! #ref:APA_596

Características do apartamento: T3 Leça do Balio renovado 81m2, 3 andar sem elevador, cozinha equipada Lavandaria, 2 marquises, Autocarros e metro próximos. Lugar de garagem fracção autónoma. Transportes Estação de metro Custió, Autocarros linhas 130 / 134 / 602 / 3M Perto: Farfetch, Lionesa Unicer, Efacec Foi alvo, em janeiro 2023, de avaliação bancária (BPI) no valor de 160 mil euros antes de ser remodelado. O Imóvel eoncontra-se neste momento arrendado, visitas apenas com manifesto interesse, uma vez que estas terão de ser articuladas com os inquilinos que irão sair brevemente uma vez que já procuram apartamento para Vila Nova de Gaia. Renda mensal 900EUR valor venda - 165 mil euros negociação particular / não disponviel para angariação / não pretendo ser contactado por imobiliárias

Identificação do imóvel: ZMPT553336 VISITA VIRTUAL: já pode visitar este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio. Renovado, luminoso, central... e com rentabilidade! O seu apartamento junto ao Hub da Lionesa, em Matosinhos! Apartamento T2 renovado com lugar de garagem, localizado na Rua Monte do Vale, em Leça do Balio - Matosinhos. Este apartamento destaca-se pela modernidade e funcionalidade das divisões, boa exposição solar e localização privilegiada. Repleto de arrumação, cozinha com apoio de lavandaria e soalho flutuante por toda a casa, que lhe confere um conforto adicional. O espaçoso lugar de garagem na cave permite o aparcamento de 2 automóveis citadinos. A zona envolvente é sobretudo residencial, servida por comércio de proximidade, bastante próxima dos principais acessos locais como a autoestrada A4 e a Via Norte, através das quais conseguimos aceder aos centros de Matosinhos, Porto e Maia em poucos minutos. Na proximidade, é possível encontrar o hub empresarial da Lionesa, supermercados de diversas insígnias, escolas básicas e secundárias, estabelecimentos de saúde, entre outros serviços. Se procura investir num apartamento com vista à valorização no médio prazo, este T2 renovado com lugar de garagem é para si! Nota: este apartamento encontra-se atualmente arrendado. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Voltado a Nascente, com bastante luminosidade - Apartamento localizado no rés-do-chão, elevado e protegido da rua por área ajardinada - Lugar de garagem com 20 m2, com possibilidade de estacionar 2 carros - Prédio sem elevador e apenas 3 pisos - Cozinha equipada com eletrodomésticos em bom estado e em funcionamento - O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall principal, sala comum, cozinha e lavandaria, corredor de acesso aos quartos com armário embutido, casa de banho completa e dois quartos (um com armário embutido) - O apartamento recebeu diversas benfeitorias, tais como: renovação da casa de banho, pintura geral do apartamento, colocação de pavimento flutuante em todas as divisões, instalação de iluminação embutida a led, entre outras - Encontra-se em ótimo estado de conservação e manutenção, assim como o prédio e respetivas áreas comuns, tendo o edifício recebido obras de beneficiação em 2021, tais como colocação de novas caleiras e tubos de queda, substituição de rufos da cobertura e revisão geral da mesma ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 80,50 m2 - Área do lugar de garagem - 20,00 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall principal - 3,76 m2 - Sala - 20,74 m2 - Cozinha - 8,35 m2 - Lavandaria - 3,00 m2 Zona íntima: - Corredor (com armário embutido) - 5,39 m2 - Casa de banho completa - 3,87 m2 - Quarto (com armário embutido) - 13,75 m2 - Quarto - 12,28 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha com bancada em granito, mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de fogão elétrica, exaustor e forno elétrico (os restantes eletrodomésticos pertencem aos arrendatários) - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Pavimento em soalho flutuante de madeira em todas as divisões e circulações - Portão de garagem automático - Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador - Gás natural canalizado - Vídeo-porteiro - Tectos com focos embutidos led em todo o apartamento - Servido por instalação de fibra ótica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 231,05€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 34,91€ (valor mensal com fundo de reserva) - Licença de utilização de 1998 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos - Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m de café (2 min. a pé) - A 200 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 210 m de supermercado (3 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarro STCP - Linha 602 (5 min. a pé) - A 450 m da confeitaria e padaria ’O Pão da Vila’ (5 min. a pé) - A 500 m de lavandaria self-service (7 min. a pé) - A 550 m do Infantário de Leça do Balio (7 min. a pé) - A 550 m do Centro de Dia e Apoio à Terceira Idade (7 min. a pé / 2 min. de carro) - A 600 m da Farmácia Leça do Balio (7 min. a pé) - A 600 m do Posto CTT (8 min. a pé) - A 1,0 km da Escola Básica de 1º CEB (12 min. a pé / 2 min. de carro) - A 1,1 km da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos de Leça do Balio (3 min. de carro) - A 1,3 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (4 min. de carro) - A 1,3 km do supermercado ALDI (3 min. de carro) - A 1,5 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (3 min. de carro) - A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (4 min. de carro) - A 1,6 km da estação de metro ’Araújo’ (4 min. de carro) - A 1,7 km da Clínica Veterinária de Custóias (3 min. de carro) - A 1,9 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (4 min. de carro) - A 2,3 km da Lionesa Business Hub (5 min. carro) - A 3,5 km da Makro e Staples de Matosinhos (6 min. de carro) - A 5,9 km do Norte Shopping (12 min. de carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 renovado, com amplo lugar de garagem, junto ao hub da Lionesa, em Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553336