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Fração K T2+1- P3 - 120m2 Área útil Apartamento T2 no centro de Ponte de Lima O imóvel encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o primeiro semestre do ano de dois mil e seis. Venda direta! De proprietário para comprador/investidor. Temos também disponíveis mais frações T1 T2 T3 (de Fração A até Fração M. Ao entrar neste promissor imóvel, depara-se com pavimento em madeira flutuante AC5 de tonalidade Carvalho Francês que confere um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha, projetada para ser um espaço de deleite e funcionalidade, apresenta-se com armários em contraplacado termolaminado de cor branca e bancadas elegantes em granito preto Angola, garantindo robustez e um contraste visual requintado [--] Além disso, os banheiros deste apartamento são revestidos com cerâmica tipo mármore carrara, um detalhe de luxo que complementa primorosamente o pavimento. Estes espaços estão equipados com louça sanitária da série glam suspensa, da reconhecida marca Sanitana, e torneiras Bloom que enobrecem cada ato de cuidado pessoal com o seu design elegante. Para completar, contará com duche italiano e uma misturadora de duplo comando para uma experiência de banho sumptuosa [--] A pré-instalação de ar condicionado já está assegurada, antecipando futuras necessidades de conforto térmico. A caixilharia tradicional de madeira, com ruptura térmica e acabamento lacado, não só realça a beleza natural do material mas também contribui para a eficiência energética do lar. Ao mesmo tempo, o gesso cartonado hidrófugo incrementa a proteção contra a humidade, mantendo os ambientes internos salubres e frescos [--] No que respeita à infraestrutura elétrica, o sistema escolhido é da marca Logus - Etapel, prometendo desempenho e segurança. A combinação com uma bomba de calor para a produção de água quente sanitária (AQS) assegura um sistema eficiente e econômico no cuidado ambiental e gasto energético [--] Além de ser uma unidade privativa, este imóvel integra um condomínio reservado que dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento e contribuindo para uma vida diária mais cômoda [--] Sendo um imóvel com venda direta do proprietário para o comprador ou investidor, esta é uma oportunidade de investir numa parcela do charme e história de Ponte de Lima, com a vantagem de personalizar acabamentos ao seu gosto, de maneira acompanhada pelo progresso da edificação [--] Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Aproveite esta chance de fazer parte de uma comunidade rica em cultura e tradição, com a modernidade e conforto de um apartamento novo e bem planeado.