Casas y Pisos en venta, Región Costa Verde, Portugal

Apartamento duplex com um quarto, uma casa de banho e uma agradável sala e cozinha em open space. O imóvel dispõe de termoacumulador para aquecimento de águas, vídeo porteiro, vidros duplos e ar condicionado. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor e placa de indução. Localizado em pleno centro histórico da cidade de Viana do Castelo, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de diversos serviços, comércio local, cafés, restaurantes e outras comodidades, ideal para quem valoriza viver no coração da cidade. O imóvel encontra-se arrendado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:APA_1367

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Penthouse T3 de luxo (com 371m2) Novo pronto a habitar, com terraço, 3 frentes, Box (50m2) e arrecadação. Inserido no prestigiado Edifício Evolution Residences na zona dos Montes Caulinos em Matosinhos, este apartamento T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atrativos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de dois lounges, um interior e outro exterior, jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol. A segurança está assegurada com Portaria 24 x 24 horas e sistema de vídeo vigilância. Atributos: Ar Condicionado Cozinha Equipada (eletrodomésticos gama topo BOSCH) Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (50m2) Arrumos Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos. #ref:MTS/03421

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Viver no Rialto é viver onde o luxo se encontra com o mar. Apartamento T3, inserido no prestigiado Condomínio Rialto, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do litoral norte de Portugal. Localizado em primeira linha de mar, na Apúlia, este condomínio fechado proporciona um estilo de vida verdadeiramente diferenciador, onde a tranquilidade, a natureza e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Este imóvel distingue-se pelos seus espaços amplos, pela luminosidade natural e pela qualidade superior dos acabamentos. É vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se apresenta nas fotografias, com uma decoração contemporânea, elegante e cuidadosamente selecionada, privilegiando materiais nobres e mobiliário de elevada qualidade. Na zona privada do apartamento pode encontrar, dois quartos, uma suíte e uma casa-de-banho de apoio aos quartos. A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma casa-de-banho social, enquanto a cozinha, totalmente equipada, se integra harmoniosamente na área de estar, criando um ambiente moderno e acolhedor. No exterior, destaca-se um magnífico terraço com cerca de 50 m², um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar dos dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar ao som do mar. Para complementar este espaço, o apartamento dispõe ainda de uma churrasqueira, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. A fração inclui ainda uma garagem fechada para dois automóveis mais zona de arrumos. Um condomínio pensado para proporcionar uma experiência de vida única Mais do que um apartamento, o Rialto oferece um conceito exclusivo de bem-estar e qualidade de vida, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas premium, entre as quais se destacam: Piscina exterior; Piscina interior aquecida; Ginásio totalmente equipado; Amplos jardins cuidadosamente tratados; Espaços de lazer e convívio; Parque infantil; Campo de futebol de praia; Campo de voleibol de praia; Condomínio privado com elevados padrões de segurança e privacidade. A poucos passos da praia, poderá desfrutar diariamente de longas caminhadas junto ao oceano, da prática de desportos ao ar livre ou simplesmente contemplar um dos mais belos pôr do sol da costa portuguesa. Apesar da serenidade envolvente, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a poucos minutos da A28, permitindo uma ligação rápida às cidades de Braga, Porto e Viana do Castelo. Localização: (url) Porquê comprar connosco? Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência. Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa. #ref:GDSPT1328

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Arrendado até 31 julho de 2027 por 900€/mês. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos, a escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 81m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suíte, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no piso inferior equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: -Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. -Sala de condomínio -Lavandaria coletiva -Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos . #ref:PRT/01669

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Casa Adosada V3 con Apartamento T2 Independiente, Patio y Paneles Fotovoltaicos Casa adosada de tipología V3, distribuida en sótano, planta baja y primer piso, con espacios amplios, áreas exteriores y un apartamento T2 independiente, actualmente utilizado para alquiler, que representa una oportunidad de ingresos adicionales. Primer piso: La zona privada de la vivienda se compone de tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con armarios empotrados. Uno de los dormitorios dispone además de puerta-ventana y balcón. Existe también una habitación adicional, actualmente utilizada como dormitorio, pero que podría adaptarse, por ejemplo, como vestidor. Este piso cuenta además con dos baños completos. Planta baja: El área social dispone de una sala amplia, con ventana y acceso al patio a través de puerta-ventana, equipada con chimenea y sistema de extracción eficiente. La cocina se encuentra separada de la sala por una puerta corredera de vidrio y dispone de una zona de despensa. Existe además un espacio complementario, con una amplia superficie acristalada y vista al patio, ideal para comidas o como sala de estar. En este espacio se encuentra una estufa de leña, utilizada durante el invierno para cocinar y calentar el piso, constituyendo la principal fuente de calefacción utilizada en esta época. La planta baja dispone también de un baño de servicio. Sótano con apartamento T2 independiente: A lo largo de toda la extensión de la casa se ha creado un apartamento T2 con luz natural directa, kitchenette y baño. Este espacio se utiliza para alquiler desde hace aproximadamente ocho años, proporcionando una fuente de ingresos complementaria. También podría utilizarse para alojar a familiares o amigos, de forma ocasional o permanente, con total privacidad, o adaptarse a otros usos, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. El apartamento dispone de entrada independiente desde el exterior, pudiendo también tener acceso directo desde el interior de la vivienda. Espacios exteriores: La vivienda dispone de un patio envolvente, con dos espacios cerrados destinados a almacenamiento, uno de ellos utilizado como lavandería. En la zona este existe además un cantero con árboles frutales. En el patio se encuentra también un espacio cerrado con divisiones de vidrio, actualmente utilizado como gimnasio, que podría adaptarse a zona de comidas o espacio de ocio. Para estacionamiento, existe una pérgola de aproximadamente 6 m x 5 m, que permite proteger un vehículo. Eficiencia energética: La vivienda está equipada con seis paneles fotovoltaicos, con una potencia total de 3,3 kW, y sistema de calefacción a leña, contribuyendo al confort térmico y a la reducción de los costos energéticos. Una vivienda versátil, que combina habitación familiar, espacios exteriores y la posibilidad de ingresos a través del apartamento independiente, ofreciendo diferentes soluciones de uso de acuerdo con las necesidades del comprador. Ubicación y accesibilidades: 3,1 km de la estación de metro de Vila do Conde. 3 km del Hospital da Trofa. 19 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Vea el video en el canal de Youtube Douro Real Estate *Creada en Francia en 2008, iad nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de consultores, propiedades en línea y negocios realizados. iad es una agencia inmobiliaria digital y dinámica basada en el profesionalismo y la transparencia. Como consultor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mis horarios, garantizándole un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. *En iad compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. Promovemos las propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si es profesional del sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita. #ref: 1055745

APARTAMENTO T2 NUEVO CON BALCÓN - LEÇA DA PALMEIRA Le presentamos este elegante apartamento T2, situado en la planta 16 de un prestigioso complejo residencial de alta gama, ubicado en Leça da Palmeira, Matosinhos. Con una arquitectura contemporánea y una distribución interior cuidadosamente diseñada, esta vivienda ha sido concebida para proporcionar confort, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada, cerca del mar. La fracción AP. 85 / T2.3 destaca por la organización equilibrada de sus espacios, que incluyen una acogedora zona social, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños y un balcón privado. La disposición de las estancias permite combinar la convivencia familiar con la privacidad necesaria en el día a día, ofreciendo una solución residencial práctica y adaptada a diferentes estilos de vida. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DEL APARTAMENTO Superficie bruta total: 111,74 m² Superficie bruta privativa de la vivienda: 92,73 m² Recibidor: 5,77 m² Zona de circulación: 3,08 m² Salón: 17,00 m² Cocina: 12,07 m² Baño de la suite: 3,61 m² Suite principal: 17,38 m² Dormitorio: 11,48 m² Baño compartido: 5,54 m² Balcón: 19,01 m² Aparcamiento: 13,75 m² UNA ZONA SOCIAL DISEÑADA PARA EL CONFORT Y LA CONVIVENCIA La zona social ha sido concebida para ofrecer un ambiente cómodo y funcional, integrando un salón de 17,00 m² y una cocina de 12,07 m², cuya organización favorece la convivencia y el aprovechamiento armonioso de los espacios. La distribución de la vivienda permite organizar las diferentes áreas de manera práctica, creando un entorno agradable tanto para los momentos de descanso como para recibir a familiares y amigos. El recibidor de 5,77 m² y la zona de circulación de 3,08 m² contribuyen a una distribución interior equilibrada, facilitando la conexión entre los diferentes espacios y favoreciendo una utilización funcional de la vivienda. DOS DORMITORIOS, CONFORT Y PRIVACIDAD En la zona privada se encuentra una suite principal de 17,38 m², complementada por un baño privado de 3,61 m², que ofrece un espacio reservado donde se priorizan el confort, la independencia y la privacidad de sus ocupantes. El segundo dormitorio, con una superficie de 11,48 m², presenta una configuración versátil y puede utilizarse como habitación, despacho o espacio multifuncional, según las necesidades y preferencias de sus residentes. La existencia de un segundo baño, de 5,54 m², aporta mayor comodidad y facilita la organización de las rutinas diarias, contribuyendo a una utilización confortable y funcional de la vivienda. UN BALCÓN PRIVADO PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR Uno de los principales atractivos de este apartamento es su balcón privado de 19,01 m², que constituye una agradable prolongación de los espacios interiores. Esta zona exterior ofrece diversas posibilidades de uso, permitiendo crear un espacio de descanso, un rincón de lectura o un ambiente dedicado a los momentos de convivencia. Sus dimensiones representan una ventaja importante para quienes disfrutan de los momentos al aire libre sin necesidad de salir de casa, proporcionando un espacio versátil que puede adaptarse al estilo de vida de sus residentes. La integración del balcón en la organización del apartamento contribuye a una experiencia residencial más completa, valorizando la relación entre los espacios interiores y exteriores. LEÇA DA PALMEIRA: VIVIR CERCA DEL ATLÁNTICO Este prestigioso complejo residencial contemporáneo ha sido desarrollado para responder a las expectativas de quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad arquitectónica. Su ubicación en Leça da Palmeira, en el municipio de Matosinhos, permite disfrutar de la proximidad a la costa atlántica, las playas y diversos espacios de ocio, así como de restaurantes, comercios y servicios esenciales. El entorno ofrece buenas conexiones con Matosinhos, Oporto y las principales vías de acceso de la región, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial costera con la comodidad de acceder a los principales centros urbanos del Área Metropolitana de Oporto. UN APARTAMENTO T2 PARA VIVIENDA HABITUAL O INVERSIÓN Situado en la planta 16, este apartamento presenta una combinación atractiva de espacios interiores bien organizados, estancias confortables y una zona exterior privada que aporta mayor versatilidad a la vivienda. La disponibilidad de una superficie de aparcamiento de 13,75 m² constituye una ventaja adicional, contribuyendo a la comodidad y funcionalidad del inmueble. Este apartamento T2 representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda nueva, integrada en un complejo residencial moderno y situada en una de las zonas costeras más solicitadas de la región. Tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, reúne características que responden a las necesidades de quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida cerca del mar. Un espacio donde la arquitectura contemporánea, el confort y la proximidad al océano se combinan para ofrecer una experiencia residencial diferente. Para obtener más información sobre este apartamento o conocer las demás viviendas disponibles en este complejo residencial, no dude en ponerse en contacto conmigo. Yesika Santana Consultora Inmobiliaria | iad Portugal AMI 11220 (teléfono oculto) #ref: 172265

APARTAMENTO T2 NUEVO CON BALCÓN - LEÇA DA PALMEIRA Le presentamos este elegante apartamento T2, situado en la planta 17 de un prestigioso complejo residencial de alta gama, ubicado en Leça da Palmeira, Matosinhos. Diseñado para combinar arquitectura contemporánea, confort y funcionalidad, este inmueble ofrece una excelente solución residencial para quienes buscan calidad de vida, espacios bien distribuidos y una ubicación privilegiada cerca del mar. El apartamento destaca por la organización equilibrada de sus espacios interiores, que incluyen una amplia zona social, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños y un espacioso balcón privado. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar una separación armoniosa entre las zonas sociales y privadas, garantizando comodidad, practicidad y un aprovechamiento funcional de cada estancia. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DEL APARTAMENTO Superficie bruta total: 124,66 m² Superficie bruta privativa de la vivienda: 102,22 m² Recibidor: 4,47 m² Zona de circulación: 2,68 m² Salón: 27,96 m² Cocina: 15,30 m² Baño 1: 3,85 m² Dormitorio: 12,40 m² Suite: 13,10 m² Baño 2: 5,03 m² Balcón: 22,44 m² Aparcamiento: 13,75 m² UNA ZONA SOCIAL DISEÑADA PARA EL CONFORT Y LA CONVIVENCIA La zona social constituye uno de los principales atractivos de esta vivienda, integrando un salón espacioso de 27,96 m² y una cocina de 15,30 m², cuyas dimensiones permiten organizar cómodamente las actividades cotidianas. La configuración de los espacios favorece la creación de ambientes acogedores y versátiles, adecuados tanto para los momentos de descanso como para la convivencia familiar y la recepción de invitados, priorizando la practicidad y el aprovechamiento equilibrado de las superficies disponibles. El recibidor de 4,47 m² y la zona de circulación de 2,68 m² contribuyen a una organización funcional, facilitando la conexión entre los diferentes espacios de la vivienda. DOS DORMITORIOS, CONFORT Y PRIVACIDAD En la zona privada se encuentran dos dormitorios, incluida una suite de 13,10 m² que proporciona mayor independencia y privacidad a sus ocupantes. El segundo dormitorio, con una superficie de 12,40 m², presenta una configuración versátil y puede utilizarse como habitación, despacho o espacio multifuncional, según las necesidades y preferencias de sus residentes. La existencia de dos baños, de 3,85 m² y 5,03 m², aporta comodidad adicional y facilita la organización de las rutinas diarias, contribuyendo a una utilización confortable y funcional de la vivienda. UN AMPLIO BALCÓN PRIVADO PARA DISFRUTAR DEL EXTERIOR Otro de los principales atractivos de este apartamento es su balcón privado de 22,44 m², que constituye una agradable prolongación de los espacios interiores. Esta zona exterior ofrece diversas posibilidades de uso, permitiendo crear un espacio de descanso, un ambiente para disfrutar de comidas al aire libre o un lugar dedicado a los momentos de convivencia. Sus dimensiones representan una ventaja importante para quienes disfrutan del exterior sin renunciar a la privacidad de su vivienda, proporcionando un ambiente versátil que puede adaptarse al estilo de vida de sus residentes. LEÇA DA PALMEIRA: VIVIR CERCA DEL ATLÁNTICO Este prestigioso complejo residencial contemporáneo ha sido desarrollado para responder a las expectativas de quienes valoran el confort, la funcionalidad y la calidad arquitectónica. Su ubicación en Leça da Palmeira, en el municipio de Matosinhos, permite disfrutar de la proximidad a la costa atlántica, las playas y diversos espacios de ocio, así como de restaurantes, comercios y servicios esenciales. El entorno ofrece buenas conexiones con Matosinhos, Oporto y las principales vías de acceso de la región, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial costera con la comodidad de estar cerca de los principales centros urbanos del Área Metropolitana de Oporto. UN APARTAMENTO T2 PARA VIVIENDA HABITUAL O INVERSIÓN Situado en la planta 17, este apartamento presenta una combinación especialmente atractiva de espacios interiores generosos, una distribución equilibrada y una zona exterior que aporta mayor versatilidad a la vivienda. La disponibilidad de una superficie de aparcamiento de 13,75 m² constituye una ventaja adicional, contribuyendo a la comodidad y funcionalidad del inmueble. Este apartamento T2 representa una excelente oportunidad para quienes desean adquirir una vivienda nueva, integrada en un complejo residencial moderno y situada en una de las zonas costeras más solicitadas de la región. Tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, reúne características que responden a las necesidades de quienes buscan confort, funcionalidad y calidad de vida cerca del mar. Un espacio donde la arquitectura contemporánea, el confort y la proximidad al océano se combinan para ofrecer una experiencia residencial diferente. Para obtener más información sobre este apartamento o conocer las demás viviendas disponibles en este complejo residencial, no dude en ponerse en contacto conmigo. Yesika Santana Consultora Inmobiliaria | iad Portugal AMI 11220 (teléfono oculto) #ref: 172266

Título: T3+1 Renovado en Última Planta | Vistas Panorámicas | 152 m² | 2 Plazas de Garaje Oportunidad Única: Comodidad, Luminosidad y Vistas Despejadas ¿Busca un hogar que combine modernidad con el confort de una última planta? Este apartamento T3+1, totalmente renovado, ofrece una calidad de vida superior para quienes valoran el espacio, la luz natural y la funcionalidad. Con una exposición solar privilegiada (Este, Sur y Oeste), la luz natural inunda todas las estancias, creando un ambiente acogedor y energético durante todo el día. Con 152 m² de área bruta (120 m² útiles), la distribución del espacio ha sido pensada para el máximo aprovechamiento: Características del Inmueble: Zona Social: Salón amplio y luminoso, perfecto para momentos en familia y convivencia con amigos. Cocina: Espacio contemporáneo y funcional, equipado para el día a día. Zona Privativa: 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados y 3 baños modernos. Versatilidad: Despacho independiente, ideal para teletrabajo, estudio o un rincón de ocio. Exterior: Terraza con barbacoa, el escenario ideal para comidas al aire libre mientras disfruta de la vista panorámica. Extras: Trastero para almacenamiento adicional. Eficiencia y Tecnología: El apartamento ha sido intervenido con enfoque en la eficiencia energética y el confort térmico, destacándose la instalación de paneles solares para el calentamiento de agua. Un inmueble listo para habitar con acabados de calidad. Estacionamiento: Incluye 2 plazas de garaje, proporcionando toda la comodidad necesaria. Localización: Situado en una zona residencial tranquila, se beneficia de proximidad inmediata a todo tipo de comercio, servicios, escuelas y principales vías de acceso. Es el compromiso perfecto entre la serenidad de un barrio residencial y la conveniencia de la vida urbana. ¿Por qué elegir este inmueble? Si valora la última planta, vistas abiertas, luminosidad excepcional y una renovación de calidad, este es el inmueble ideal para usted. Su nuevo hogar le espera. ¡Reserve ya su visita! En iad Portugal, acompañamos todo el proceso de compra con profesionalismo, transparencia y seguridad. Desde el primer contacto hasta la escritura, garantizamos un apoyo personalizado para que su experiencia sea de total tranquilidad. #ref: 752913

Apartamento de lujo de 2 habitaciones en Matosinhos Sul situado en la quinta planta del Edificio Nautilus, con 80,20 m2 de superficie privada bruta y 3,60 m2 de balcón; este apartamento también dispone de aparcamiento y almacenamiento. El apartamento consta de vestíbulo de entrada, salón con cocina de espacio abierto totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, lavandería, 1 suite y un dormitorio; también dispone de un baño completo para apoyar el segundo dormitorio. Desde el salón se puede acceder a un buen balcón. Las instalaciones de cocina son: 1 fogón de inducción; 1 extractor; 1 horno; 1 microondas; 1 frigorífico combinado; 1 lavavajillas. Suelo de madera de roble, de varias capas con una capa final de madera noble, puertas chapadas en madera de roble, así como las puertas de los armarios empotrados del dormitorio y la suite y su interior en melamina de lino. Baños con vajilla suspendida de la marca Roca, cubiertos con cerámica rectificada de gran formato. Terraza con suelo de terraza de cerámica. La calefacción y refrigeración del apartamento se realiza mediante un sistema multisplit con unidades interiores montadas en la pared y la calefacción del agua sanitaria mediante una bomba de calor. Marcos de aluminio con acabado cortado térmico tipo Cortizo y lacado y doble acristalamiento con protección solar y térmica. Zona muy tranquila, cerca del parque de la ciudad, la playa y todo tipo de servicios comerciales. También muy cerca del metro y de otros transportes públicos. #ref:APTAS243

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681