Casas y Pisos en venta de lujo cerca de: Edifício Palladium, Portugal

Edificio emblemático en plena Praça da Batalha: una joya histórica con PIP~~Una oportunidad única en el corazón de Oporto~~Situado en la prestigiosa y estratégica Praça da Batalha, este edificio histórico representa una de las oportunidades de rehabilitación más excepcionales del centro de la ciudad. Con una ubicación envidiable justo al lado del Teatro Nacional São João y a pocos pasos de la estación de S. Bento, el inmueble goza de la máxima visibilidad y de un flujo constante, tanto de turistas como de residentes locales.~~El proyecto: revalorización y potencial de la zona~~Actualmente, con una superficie bruta privada de 865 m2, el edificio cuenta con un PIP aprobado para su rehabilitación y ampliación, lo que eleva la superficie total a unos 1.030 m2.~~- Plantas: Se distribuye en 6 niveles (sótano, planta baja, 1.ª, 2.ª, 3.ª, ático y azotea).~- PIP aprobado: El proyecto prevé la modificación de la volumetría de la cubierta, creando una nueva planta habitable en el ático con una terraza panorámica.~~Conservación: La intervención garantiza la plena calidad arquitectónica, conservando la fachada original y el valor estético que caracteriza el patrimonio de Oporto.~~Configuración actual y versatilidad~~Actualmente, el inmueble se distribuye de la siguiente manera, ofreciendo una base sólida para diversos modelos de negocio:~- Comercio (210 m2): Varias tiendas en la planta baja con acceso directo a la calle y al sótano.~- Servicios (654 m2): Oficinas independientes distribuidas entre la primera y la tercera planta.~- Estilo de vida: Azotea con magníficas y amplias vistas sobre Oporto y Vila Nova de Gaia.~~Ubicación estratégica~El edificio está rodeado de servicios esenciales, oferta cultural y medios de transporte:~- Cultura y ocio: Aliados, Teatro São João y Batalha.~- Comodidad: cerca de la Universidad de Oporto, el Hospital de Santo António y las principales zonas comerciales.~- Movilidad: Acceso inmediato a los puentes D. Luís e Infante, así como al metro y al tren. A solo 20 minutos del aeropuerto Francisco Sá Carneiro y con fácil conexión a las principales vías de la ciudad.~~Sin duda, la ubicación refuerza el carácter único de este inmueble:~- A 140 m de la Praça da Batalha;~- A 400 m de la estación de São Bento;~- A 450 m del puente Luís I;~- A 600 m del puente del Infante;~- A 700 m del mercado de Bolhão;~- A 1 km del Jardín del Morro;~- A 1,1 km de la Universidad;~- A 1,3 km del hospital;~- A 20 km del aeropuerto.~~Ideal para: hotel con encanto, alojamiento local de lujo, vivienda premium o sede corporativa de prestigio.~~Invierta donde la historia se une a la rentabilidad. Aproveche esta oportunidad única y póngase en contacto con nosotros.~ #ref:0224_26

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto O topo do privilégio. Uma residência verdadeiramente única. No ponto mais alto de um condomínio exclusivo de apenas 7 frações, esta Penthouse T4 Duplex ocupa os dois últimos pisos do edifício, afirmando-se como a residência mais distinta e rara de todo o projeto pensada para quem exige exclusividade absoluta, privacidade total e um estilo de vida sem compromissos. Aqui, o espaço, a luz e o exterior fundem-se numa experiência residencial de exceção, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano ao mais alto nível. ________________________________________ Uma Casa Acima da Cidade Penthouse T4 Duplex distribuída pelos 4.º e 5.º pisos Ampla área social, com ligação fluida ao exterior Terraços generosos, concebidos como extensões naturais da casa Jacuzzi privativo, para momentos de lazer, bem-estar e contemplação Box fechada com 4 lugares de estacionamento, um verdadeiro luxo urbano A vivência interior-exterior é protagonista: os terraços oferecem privacidade absoluta e criam o cenário perfeito para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do tempo com tranquilidade. ________________________________________ Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade de Alta Performance Projetada segundo os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta penthouse integra soluções técnicas premium que garantem conforto total e eficiência a longo prazo: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia de alto desempenho com vidro duplo e corte térmico Sistema de ar condicionado centralizado e embutido Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Materiais nobres, duráveis e de baixa manutenção Um equilíbrio perfeito entre sofisticação, eficiência energética e consciência ambiental. ________________________________________ Localização Prime | Porto Situada entre a Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e a Foz do Douro, esta penthouse beneficia de uma envolvente residencial de excelência, com acesso rápido a: Parque da Cidade e zonas verdes Praias da Foz e Atlântico Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços premium Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas ao centro do Porto ________________________________________ Viver no Topo. Investir no Raro. Esta Penthouse T4 Duplex não é apenas um imóvel é uma afirmação de estatuto, bom gosto e visão patrimonial. Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência única ou um ativo imobiliário de prestígio numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Agende uma apresentação privada e descubra o verdadeiro significado de viver no topo. #ref:86739444