18 Pisos en venta en buen estado, rehabilitado, reformado en Ermesinde cerca de: Estação de Comboios de Ermesinde, Portugal, hasta 200.000 €

Piso de 2 dormitorios al parque urbano en el centro de Ermesinde Piso de 2 dormitorios con orientación este-oeste, siendo las dos habitaciones orientadas al este y la cocina y el salón al oeste. El apartamento también tiene lavandería adjunta a la cocina y un balcón cerrado adjunto a la sala de estar. Está en buenas condiciones. Compuesto por: Dormitorio - 11.08m2 Dormitorio - 11.70m2 Salón - 15.52m2 Cocina - 8.45m2 Hall - 7.60m2 WC - 3.90m2 Lavadero - 3.22m2 balcón cerrado - 4.03m2 Despensa de almacenamiento En el centro de Ermesinde a pocos metros de todo tipo de Transporte, todo tipo de servicios y colegios, fácil acceso a las principales autopistas que dan servicio a Ermesinde A4 y A41. Venga y vea esta oportunidad ya sea para una vivienda propia o como una oportunidad de inversión. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de Calidad ComprarCasa ComprarCasa se compromete a prestar un servicio de excelencia a los distintos actores del sector de la mediación inmobiliaria, proporcionando para ello las mejores herramientas que permitan potenciar el negocio inmobiliario. La política de calidad de la Red ComprarCasa proporciona un punto de referencia para establecer y revisar periódicamente los objetivos de la Red y garantizar el cumplimiento de los requisitos de la norma, Legislación, Reglamento, Sistema de Calidad implantado y demás requisitos aplicables a la actividad. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de calidad de BuyHouse La política de calidad de la Red CompraCasa proporciona un punto de referencia al establecer y revisar periódicamente los objetivos de la Red y garantizar el cumplimiento de los requisitos de la norma, legislación, reglamento, el sistema de calidad implantado y otros requisitos aplicables a la actividad. #ref:335/A/01904

Apartamento de 2 dormitorios con caja de garaje y balcones en Ermesinde Insertado en zona residencial, en una 1ª planta en edificio sin ascensor, esta propiedad consta de:- Hall de entrada más hall de acceso a habitaciones con armario empotrado; - Sala común con bonita zona y carpa de balcón; -Cocina equipada con campana extractora, vitrocerámica y horno y con despensa; -lavandería. - Dos dormitorios, uno con armario empotrado y balcón-Dos wcs uno con base de ducha sirve el área de servicio el otro el ala de las habitaciones tiene bañera; - Caja de garaje Este apartamento ha sido parcialmente restaurado, colocado parquet flotante en el suelo de las habitaciones, marcos de ventanas dobles y persianas térmicas. Futuras obras de condominio resueltas. A dos minutos de Maia shopping, Pingo Doce, peluquería, lavandería self service, pan caliente y comercio variado; Cerca de farmacia y centro de salud. Servido por varios autobuses y trenes de transporte público. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de Calidad ComprarCasa ComprarCasa se compromete a prestar un servicio de excelencia a los distintos actores del sector de la mediación inmobiliaria, dotando para ello de las mejores herramientas que permitan potenciar el negocio inmobiliario. La política de calidad de la Red ComprarCasa proporciona un referente para establecer y revisar periódicamente los objetivos de la Red y asegurar el cumplimiento de los requisitos de la norma, Legislación, Reglamento, Sistema de Calidad implantado y demás requisitos aplicables a la actividad. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de Calidad de BuyHouse La política de calidad de la Red CompraCasa proporciona un punto de referencia estableciendo y revisando periódicamente los objetivos de la Red y asegurando el cumplimiento de los requisitos de la norma, la Legislación, el Reglamento, el Sistema de Calidad implantado y otros requisitos aplicables a la actividad. #ref:335/A/01984

Encantador T2 com Garagem na Rua de Cabinda Referencia Interna - val_240501 Descubra este encantador apartamento situado na Rua de Cabinda. Este imóvel exclusivo está localizado no 2.º andar direito de um prédio elegante, composto por apenas três andares, com apenas dois apartamentos por piso. Apesar da ausência de elevador, a localização e os atributos deste apartamento fazem-no destacar-se como uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Ao entrar neste luminoso apartamento, é recebido por uma entrada espaçosa que se abre harmoniosamente para uma moderna cozinha em open space, integrada com uma acolhedora sala de estar. Este design contemporâneo proporciona um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de momentos de convívio com amigos e família. A lavandaria individual oferece comodidade e praticidade no dia a dia, enquanto a varanda permite desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, apreciando a atmosfera vibrante da cidade. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação generoso. O wc completo, com acabamentos de alta qualidade, completa o espaço privado deste imóvel, garantindo o máximo conforto e comodidade para os seus residentes. Na cave do edifício, encontra-se um lugar de garagem para um carro, assegurando estacionamento seguro e conveniente. Além disso, há espaço adicional para uma mota, oferecendo ainda mais comodidade aos seus moradores. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso T2 na Rua de Cabinda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: SCE (telefone) ’D’ Área: 75 m2 Valor: 165.000 € Ref: val_240501 #ref:val_240501

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Apartamento T2 com uma excelente localização no centro Ermesinde Na sua envolvente encontramos vários hipermercados, farmácias, escolas, áreas desportivas, espaços verdes, comércio local, todo o tipo de serviços como escolas, finanças, segurança social, lojas do cidadão, bombeiros, PSP, hospital e outros... Este apartamento com excelente localização tem orientação solar NASCENTE/POENTE. A sua proximidade a acessos facilitados A3, A4, A28, A41 e A42 tornam a sua localização uma extraordinária mais valia. Encontra-se a cerca de 20m da estação de comboios de Ermesinde. ’As áreas, fotografias e informações contidas neste e outros anúncios da AZU podem eventualmente não estar corretas, pelo que deverão ser sujeitas a confirmação.’ #ref:4045

Piso de 3 dormitorios en venta, en excelente estado, con buenas zonas. Consta de 3 dormitorios, 1 con balcón, 1 baño, cocina con balcón con despensa, luminoso salón con balcón. Tiene 2 frentes, uno al este y el otro al sur. Situado a 10 minutos a pie de la estación de tren, con servicios y comercios cercanos, en Ermesinde, Valongo. Referencia: PV10725 DETALLES: Área: 75 m2 Area util: 75 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Eficiencia energética: D ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV10725

Ermesinde, Centro, Rua João de Deus Apartamento T3 reabilitado, com garagem. Sala e cozinha em open space, 1 suite mais 2 bons quartos, um deles com varanda ’marquisada’. Canalização nova, caixilharia dupla nova com estores elétricos, focos... tudo novo, incluindo todos os electrodomésticos da cozinha e cilindro. Lavandaria. Uma varanda na sala e armários embutidos nos quartos. Segundo andar, sem elevador. Preço de Oportunidade, ’As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba perdendo’ . Vamos lá conhecer? Excelente opção para habitação própria ou para arrendamento de curta ou longa duração. Junto à estação de comboios de Ermesinde, todo o comércio à porta, e restaurantes e cafés à escolha. Muito bem servido de transportes públicos e fáceis acessibilidades às auto-estradas. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9575V

APARTAMENTO T1, FACILMENTE CONVERTIDO EM T1+1, EM ERMESINDE, EM ZONA CENTRAL, AO LADO DA ESTAÇÃO DE COMBOIO E PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL MAIA SHOPPING PRÉDIO COM ELEVADOR, POUCAS HABITAÇÕES, APARTAMENTO SITUADO NO ÚLTIMO ANDAR COM TRÊS FRENTES, COM CAIXILHARIA DE VIDRO DUPLO, PISO EM MADEIRA, EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, - Lavandaria com esquentador; - Quarto com roupeiro embutido; - Sala de Jantar e Sala de Estar; - Casa de banho completa; - Excelente exposição solar, LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Está próximo a vários tipos de comércio, ficando o Centro Comercial Maia Shopping a 5 minutos onde pode encontrar farmácia, ginásio entre outros. A Estação de Comboios encontra-se á porta; Tem o Centro de Saúde de Ermesinde muito próximo, assim como Escolas e colégios. SEJA O PRIMEIRO A CONHECER ESTE APARTAMENTO! MARQUE A SUA VISITA! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-156

Apartamento T1 no centro de Ermesinde 1 quarto 1 lugar de garagem marquise lareira 2 elevadores #ref:IS1017

Apartamento T3 com 3 Frentes, junto ao Pingo Doce, na Gandra O apartamento divide-se em duas partes. A zona social é constituída por cozinha equipada, lavandaria, sala com fogão de sala e wc de serviço. A zona privada é composta por 3 quartos dois deles com roupeiros feitos especificamente para os quartos em questão e wc completamente renovado equipado com base de chuveiro. o apartamento encontra-se estimado e sofreu algumas obras, nomeadamente ao nível das canalizações. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. #ref:APA_182

*IMÓVEL OCUPADO* Apartamento T3 com uma área total de 150 m2 Zona com boas acessibilidades. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11101

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T2 com 105 metros quadrados, localizado em Ermesinde, Valongo, distrito do Porto. Localizado em zona residencial tranquila, o imóvel fica próximo a pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A4. A escassos metros da estação de comboios da Palmilheira. situado no 1º piso e composto por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, varanda, 2 quartos e instalações sanitárias. lugar de garagem na cave do prédio #ref:11167

BEATRIZSEQUEIRA Contacto direto (telefone) (chamada para rede móvel nacional) beatrizsequeira@remax. p t’ Se procura: Um apartamento T3, situado no 3º andar de um prédio muito bem localizado em Ermesinde perto do MaiaShopping. Este apartamento com uma área bruta privativa de 104,00m2 e área bruta dependente de 10m2 e com todas as infraestruturas, com a seguinte composição: - 1 Sala ampla - 1 Cozinha - 1 Marquise c/ Lavandaria - 3 Quartos - 1 Casa de banho completa ...eu tenho o imóvel ideal para si! Distâncias: 1 min. Maia Shopping 1 min. Paragem de autocarros STCP 5 min. Estação de Ermesinde 5 min. Pingo doce 15 min. do centro da Maia *IMÓVEL ATUALMENTE ARRENDADO* RENTABILIDADE DE 7% - IDEAL PARA INVESTIDORES #ref:A-26535

Identificação do imóvel: ZMPT562590 Descrição do imóvel Apartamento T1 em muito bom estado geral, localizado a 450m da Estação de Comboios de Ermesinde, 1º andar, com varanda, lugar de garagem, e arrumo. O apartamento está arrendado por 10 anos, desde 3-10-2021, a um jovem casal sem filhos. Numa conversa informal com os inquilinos (embora não seja vinculativo) eles poderão equacionar a médio prazo libertar o apartamento. O valor da renda inicial foi de 550€, atualmente é de 599€, e terá atualizações anuais. Localização e envolvente Localizada na Rua Rodrigues de Freitas 948, na freguesia de Ermesinde, concelho de Valongo. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 64m² - Área bruta dependente: 18,5m² Pontos de interesse - 400m da Escola Básica da Gandra - 450m do Parque Urbano de Ermesinde - 550m do Supermercado Intermarché Ermesinde - 600m do Supermercado Lidl - 1km do Shopping MaiaShopping Transportes e acessos - 80m dos autocarros STCP (paragem Cruzeiro - autocarro 5M/107N/121/701/703/704/900) - 450m dos Comboios (paragem Ermesinde) - 600m da N105 - 2km da A4 - 16km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2000 - Garagem (box) fechada para 1 carro - Arrumos - Sala com lareira aberta - Cozinha mobilada e equipada (Forno, Placa, Frigorífico, Exaustor, Esquentador) - Quarto com roupeiro embutido - Varanda - Condomínio mensal: 45,74€ - IMI: 165,14€ anuais 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562590

T3 centro de Ermesinde na zona da Estação Apartamento completamente reabilitado. 2 andar sem elevador Não tem garagem Em acabamento, terminado final de Setembro Três quartos, com sala e cozinha em open-space, casa de banho completa, suite, dois roupeiros, marquise, varanda. Equipado com sanitários Villeroy & Boch, torneiras e complementos duche da IMEX, bases de duche e resguardos da DOCCIA, moveis casa de banho Italianos em carvalho com tampo em marítimo. Visite: site da Villeroy-Boch. com e Docciagroup. com Tetos falsos com alheta, melhorando desempenho acústico e térmico, com focos LED, duas sancas de iluminação indireta (casa de banho e sala). Loiças suspensas, torneiras e equipamentos duche de parede em preto mate, torneira de higienizado na suite, ventilação de ar mecânico, canalização nova em PPR, sistema elétrico novo, inclusive, quadro elétrico novo e posto de telecomunicações individual. Porta blindada com fechadura de segurança. Caixilharia com vidro duplo, de corte térmico capaz de satisfazer as exigências térmicas e acústicas da arquitetura atual. Estores elétricos com persiana alumínio térmico, compacta. Moveis cozinha da Villeroy Boch em brilho e carvalho, com tampo em mineral branco e torneira cozinha em preto mate, com eletrodomésticos da TEKA, New Generation. Pavimento em acabamento Newcastle, de poro fino e elegante, juntamente com um nível de brilho médio-alto, consegue reproduzir o efeito de uma madeira recém-envernizada e textura ligeira e suave ao tato. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2 #ref:OD2/00475

Vende-se apartamento T2 em Ermesinde com áreas generosas e vistas sobre a cidade Imóvel composto por: - Hall de entrada com arrumos; - Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar louça; - Despensa; - Sala com lareira; - Hall privado de entrada para os quartos; - Suite com roupeiro embutido; - Quarto com closet e varanda; - Wc; - Lugar de garagem. * Prédio com 2 elevadores. - Caixilharia dupla e estores elétricos. - Apartamento com 3 frentes e com excelente luz. Perto de todos os serviços e transportes públicos como autocarros e comboios. Próximo dos principais supermercados, farmácias e escolas, em zona privilegiada da cidade. #ref:APA_17