Identificação do imóvel: ZMPT562793 Se procura: - T0+1 duplex c/ mezzanine (sala em baixo e quarto em cima); - Novo, a estrear; - Localização central na Baixa do Porto; - Luminosidade e vistas para a típicidade portuense... aqui encontra! Nota: Para além deste T0+1 duplex, temos disponíveis um T1 no primeiro piso. Apartamento novo inserido num prédio com reconstrução ja terminada, mantendo a base do projecto de arquitectura dos anos 50, do reconhecido Arquitecto Arménio Taveira Losa. Esta é uma obra que se afasta do típico prédio do Porto e revela a revolução que, desde então, sofreu a arquitectura. Um prédio que ’deixa os azulejos para os vizinhos’, instalando-se na malha urbana como se de um turista se tratasse. É como se dissesse: ’Estamos aqui para apreciar o Porto do século XIX, contudo queremos dormir num prédio com a segurança e o conforto que a estrutura em betão garante!’. APARTAMENTO: Com uma área bruta privativa de 47,40 m2, este apartamento organiza-se da seguinte forma: No piso inferior: - sala de estar com kitchenette com janelas (oscilobatentes) a nascente; No piso superior: - quarto em sistema de águas furtadas, em que o pé direito varia entre os 2 e os 3 metros. - casa de banho completa com base de duche; - clarabóia eléctrica com comando. Uma das principais características deste apartamento são as dimensões generosas das janelas. Aqui a luz só faltará caso as nuvens surjam, caso contrário teremos uma luz natural constante em toda a sua área. EQUIPAMENTO: - Ar condicionado na sala e no quarto; - Cozinha equipada (forno; placa; exaustor; micro-ondas; máquina de lavar louça, frigorifico combinado); - Cilindro eléctrico para aquecimento das águas; - Black-outs elétricos. DISTÂNCIAS:(bem, são tantos que apenas vamos referir alguns dos mais pertinentes) - a 250m da Torre dos Clérigos; - a 280m da Avenida dos Aliados; - a 350m da Estação de metro ’São Bento’ - a 450m da Estação de Comboios ’São Bento’; - a 650m da Sé do Porto; - a 900m da Ponte D.Luís I; - e perto de tanto mais!! VENHA viVER de PERTO! Até já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562793