45 Casas y Pisos en venta en Oporto cerca de: Fluvial (Lordelo do Ouro), Portugal, de 200.000 € hasta 3.400.000 €

Apartamento com vistas deslumbrantes para a Foz, de tipologia T4, no 13º de um prédio com elevador, sito na Rua Paulo da Gama, na zona da Foz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto. . Ano de Construção 1970 . Renovado em 2024 . Área Total: 158m2 . Área bruta privativa: 152m2 . Área dependente: 6m2 Composto por: - Hall de entrada - Cozinha e sala em open space: . Sala com armários embutidos lacados à cor da pintura interior . Cozinha de luxo da marca AGGS com acabamentos em lacado e metal dourado; eletrodomésticos da marca Siemens, gama premium; Pedra natural na cozinha, tampo, parede e balcão, em quartzito italiano; . Lavandaria independente devidamente equipada com armários da marca AGGS - Wc serviço em travertino polido e resinado, pedra natural italiana; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado - Casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado - Suíte com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado; Estores/ blackouts elétricos - 3 quartos, 1 dos quais com varanda, com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e estores/ blackouts elétricos Características: . Pavimento gama premium trevo Carvalho Tradicional; . Sancas para cortinados com iluminação LED; . Sancas nos corredores, WCs, entrada e armários da sala para iluminação indireta em LED; . Pre-instalacao para Paineis fotovoltaicos e bateria de acumulação; . Infraestrutura para cortinas acionadas eletricamente; . Pré-instalação A/C; . Caixilharia série minimalista com corte térmico e acústico, com oscilo-batente; . Caixilharia com fechadura; . Carpintarias com acabamento lacado à cor da parede; puxadores e ferragens em dourado gama premium; Localização: - a 47m da Varanda da Barra - 185m da Capela do Senhor e da Senhora da Ajuda - a 432m do Fluvial - a 166m da praia Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551071-385

Excelente apartamento T2+1 com varanda e umas vistas soberbas sobre o Rio Douro. Localizado no edifico Douro’s Place a 2min da Foz da Douro, totalmente virado a sul, com vistas incríveis para o rio e uma luminosidade ímpar. Apartamento foi totalmente renovado, com acabamentos de luxo, bastante arrumação, inserido num condomínio fechado com porteiro 24h. É constituído por 2 suítes e 1 quarto apoiado por uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, lavandaria, e uma acolhedora e harmoniosa sala de estar e de jantar completam este apartamento. Com dois lugares de garagem (estacionamento inteligente’, em que cada morador entra com o seu veículo no interior do edifício e subindo com o carro até ao piso da sua habitação através de um dos elevadores monta-carros da Marca Schmitt-Sohn) e arrumos no mesmo piso da habitação. Próximo a comércio e serviços, restaurantes, colégios e ótimos acessos, com uma localização privilegiada entre a Foz do Douro e a Baixa do Porto, com uma linha de marginal que permite uma qualidade de vida fantástica fruto da zona pedonal que percorre Matosinhos, Foz, Massarelos e termina na Baixa do Porto. Chão da sala, quartos e corredores em madeira de Afizélia aplicado à inglesa. Carpintarias em madeira Pau de Cetim. Casas de banho com paredes e chão em Mármore Carrara, Mármore Branco Olímpico e Cerâmica Rectificada de primeira qualidade. Resguardos dos duches e banheira em vidro temperado. Pavimento das casas de banho aquecido por piso radiante eléctrico. Sanitários suspensos da Roca com acessórios da Padimat. Cozinha com armários lacados a branco em alto brilho. Balcão e alçados em granito preto absoluto, chão em granito preto. Electrodomésticos da Marca Siemens. Caixilharia da Technal de alumínio térmica e acústica com vidro duplo. Aquecimento central a gás por caldeira mural. Ligue e venha conhecer este magnífico apartamento. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0618

Moradia T4 com três frentes, jardim, rooftop e piscina, junto à Foz Velha. Este imóvel com 377 m2 de área bruta privativa, inserido num lote de terreno com 185 m2, é composto por três pisos com a seguinte distribuição: Na cave encontramos uma garagem fechada para duas viaturas (34 m2) e lavandaria (7 m2), ambas com acesso ao piso superior. O primeiro piso conta com hall de entrada (10 m2), duas salas (20 m2 e 14 m2), uma com acesso a um pátio, um quarto (12 m2) e casa de banho (4 m2). Contam também com um jardim interior (9 m2). O piso superior dispõe de hall (5 m2), um lavabo (2 m2), uma sala de refeições e cozinha em open space (47 m2) com acesso a um pátio (13 m2), uma suíte (15 m2) e dois quartos (15 m2 e 13 m2) apoiados por casa de banho (4 m2), e varanda. É aqui que encontramos o rooftop (44 m2) com ampla vista de rio, acompanhada por jardim e piscina (10 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar Nascente / Sul / Poente. Características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Míele ou similar (placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça) - Lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa - Pavimento em madeira - 3 varandas - Terraço com deck, jardim e piscina - Garagem para 2 viaturas - Em fase de construção - Obra terminada em maio de 2025 Situado numa zona nobre da cidade, junto a Serralves e à Avenida da Boavista. Nesta zona é possível usufruir de restaurantes, mercearias, pastelarias, serviços, de uma vasta rede e transportes à disposição, de espaços culturais (Casa da Música, Museu de Serralves e Jardim Botânico) e de diversas escolas (Colégio Alemão do Porto, Universidade Católica Portuguesa, Liceu Frances, Oporto British Scholl, entre outras). Graças à sua centralidade oferece acessos rápidos ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada A1 e A28 e às praias de Matosinhos e da Foz. -PROP-030272 #ref:PROP-030272

Apartamento T2 para venda a 589 000 € Inserido no condomínio privado DOURO VILA este apartamento proporciona aos seus habitantes uma qualidade de vida tranquila. O DOURO VILA é um condomínio que se localiza a 50 metros do Rio Douro e da marginal da Foz. Toda a área é vedada com muros de Pedra e gradeamento em ferro e o seu acesso é controlado e reservado a moradores. O Condomínio dispõe de diversas infra-estruturas de lazer como seja: Court de Ténis, Piscina coberta, Ginásio, Sauna, Parque infantil, Espaço jardinado e arborizado com passeios pavimentados. Possui ainda uma sala de Festas que pode ser requisitada. As acessibilidades às principais vias e ao Aeroporto são práticas e fáceis. A localização deste empreendimento, entre a baixa do Porto e a Foz (Zona Nobre da Cidade), permitir-lhe-á desfrutar do centro histórico da cidade do Porto, da margem do Rio Douro e ainda do Mar. A pé, de bicicleta, trotinete ou mesmo usando os tradicionais ’elétricos’ é garantido um aprazível passeio onde pode contemplar a natureza (Rio e Mar) mas também desfrutar da basta oferta gastronómica e diversão aí existentes. Este Imóvel é também um bom investimento pelo potencial de valorização. Poderá ainda ser enquadrado no programa Golden Visa Portugal até final de 2021 (* Sob consulta). Principais características do Imóvel: - Cozinha mobilada e Equipada com espaço de lavandaria; - Sala de jantar/ estar com boas áreas, uma varanda, uma janela panorâmica e uma lareira - Hall de entrada acolhedor - Quarto principal com suíte, armários - Quarto secundário transformado para criança, com armário - Bons apontamentos de Qualidade e Conforto: - Aquecimento Central - Bons isolamentos térmicos e acústicos - Acabamentos em madeira como principal elemento - Estores Elétricos - Vídeo porteiro - Lugar para dois carros em garagem de acesso controlado - Arrecadação fechada para guardar bicicletas ou outros - Prédio com Elevador e Portas por código - Espaço verde com vistas sobre o Rio Visite este imóvel através deste anúncio (Fotos, Vídeo e visita virtual) ou marque uma visita para sentir este apartamento!!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331152-6

Moradia V4 na Foz, em frente à zona verde e a 80 metros do rio Douro. Valor de venda abaixo do valor da avaliação imobiliária! Escola Básica do 1º Ciclo 11min Jardim de Infância 11min EB a 13min. Dois supermercados a 7 e 8 minutos. Vários transportes à porta, Vários pontos de restauração entre 50 e 100 metros. Construção de raiz de 2015. Ar condicionado em todas as divisões. Tetos duplos com focos. As 4 casas de banho com piso radiante. Estores elétricos. Revestida a Capoto. Fantástica vista de Rio do terraço virado a nascente, onde tem cadeira e cama de baloiço. (80 metros do Rio Douro) Rigorosamente preservada. Garagem fechada para um carro, porque só habita uma pessoa, retirando material que está na traseira do veículo, permite o estacionamento de um carro de médias/grandes dimensões e mais um veículo pequeno/utilitário. #ref:1214-4331

Apartamento de 2 dormitorios en el centro de Oporto con excelentes acabados Insertado en edificio con 6 apartamentos de tipologías T0 + 1, T0 + 2 Dúplex y T2 MAPA DE ACABADOS ZONAS COMUNES Y EXTERIORES Paredes: Techos: Suelos: Fachada principal Placas de yeso pintadas de blanco Placas de yeso pintadas de blanco Suelos de cerámica y vinilo con acabado riga Sistema ETICS INTERIORES DE LAS FRACCIONES DORMITORIOS/ HABITACIONES Paredes: Techos: Suelos: Cartón yeso pintado de blanco Yeso pintado de blanco Yeso pintado de vinilo Suelo de vinilo acabado riga INSTALACIONES SANITARIAS Paredes: Techos: Suelos: WC: Lavabo: Material cerámico rectificado 60x120, efecto mármol, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Yeso pintado blanco Yeso pintado blanco Material cerámico pintado blanco 60x60, efecto mármol, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Tipo Urbi.y da Sanindusa con depósito tipo OLI/ 4 Plus de Oli Armario suspendido lacado blanco con lavabo empotrado Mezcladoras: Base de ducha: Protector de ducha: lavabo tipo 107 010 1NS con acabado Night Sky (negro) de la serie Lusitano de la Shower Mist tipo 107 76 061 con acabado Night Sky (negro) de la serie Lusitano de Bruma Resina de pizarra tipo Pizarra de Nuovo Vidrio templado y accesorios Acero inoxidable MARCOS DE VENTANAS Y VIDRIO Marcos de aluminio con corte térmico Doble acristalamiento, con vidrio exterior con cubierta térmica y vidrio interior laminado acústico CARPINTERÍA Puerta de entrada: Puertas interiores: Armarios: Panelado: Puerta con cerradura de seguridad lacada en blanco Puerta de peine JNF IN.00.030.SR tirador satinado Puertas correderas de MDF lacadas en blanco Interior revestido de melamina con acabado lino, varilla y módulo de 3 cajones JNF tiradores satinados tipo IN.22.102.19 En MDF pintado de blanco COCINA Muebles: Armarios lacados en blanco Tablero: Campana extractora: Estufa: Horno: Frigorífico: Fregadero Pio: Mezclador: Compac Luna tipo cuarzo Bosch DHL5 55BL empotrable con filtro de carbón activado Bosch Tipo PUJ631BB2E tipo de inducción HBA 510 BRO de Bosch Beko DBSA250K3SN empotrable combinación con 1,40 altura Bajo tapa 40x40 Tipo 107 05 11 de Bruma MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINACIÓN Habitaciones / Dormitorios: Instalaciones sanitarias: Interruptores y enchufes Puntos de luz en el techo / pared a definir Focos empotrados Tipo Serie Siza de Efapel de color blanco GENERAL Calentador de agua LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1’s y 100 litros para T0+2 o T2. Puerta de entrada al edificio con precinto electrónico con código Mitsubishi Split tipo instalación de aire acondicionado ¡Llamar! ¡Ven a ver tu nuevo hogar! PUERTO 88 ¡Nuestro compromiso en el negocio inmobiliario nace como una estrella en una película exitosa! La unión de personas unidas por una causa común, y una enorme voluntad de hacer diferente y, si es posible, mejor, ha creado un equipo experimentado y con el coraje de, en un momento difícil como nunca hemos enfrentado, crear un proyecto de dimensión humana, en primer lugar, ayudando a los clientes que nos conocen y continúan buscándonos, encontrando a otros en nuestro camino, Que nos conozcan. Alimentamos nuestra voluntad de hierro con la grandeza de la búsqueda de la victoria, en el sentido más agradecido de satisfacer las necesidades de cada uno, suministrando pasos y manteniendo una aclaración adecuada con el fin de ayudar a nuestros clientes a decidir con sentimiento que efectivamente el objetivo que buscan está en la PUERTA 88. ’COMPROMISOS CON LOS OBJETIVOS DE VIDA’. #ref:0660

Excelente oportunidad! Apartamento T0 + 2 con vistas al río Duero! Insertado en edificio con 6 apartamentos de tipologías T0 + 1, T0 + 2 Dúplex y T2 MAPA DE ACABADOS ZONAS COMUNES Y EXTERIORES Paredes: Techos: Suelos: Fachada principal Placas de yeso pintadas de blanco Placas de yeso pintadas de blanco Suelos de cerámica y vinilo con acabado riga Sistema ETICS INTERIORES DE LAS FRACCIONES DORMITORIOS/ HABITACIONES Paredes: Techos: Suelos: Cartón yeso pintado de blanco Yeso pintado de blanco Yeso pintado de vinilo Suelo de vinilo acabado riga INSTALACIONES SANITARIAS Paredes: Techos: Suelos: WC: Lavabo: Material cerámico rectificado 60x120, efecto mármol, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Yeso pintado blanco Yeso pintado blanco Material cerámico pintado blanco 60x60, efecto mármol, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer Tipo Urbi.y da Sanindusa con depósito tipo OLI/ 4 Plus de Oli Armario suspendido lacado blanco con lavabo empotrado Mezcladoras: Base de ducha: Protector de ducha: lavabo tipo 107 010 1NS con acabado Night Sky (negro) de la serie Lusitano de la Shower Mist tipo 107 76 061 con acabado Night Sky (negro) de la serie Lusitano de Bruma Resina de pizarra tipo Pizarra de Nuovo Vidrio templado y accesorios Acero inoxidable MARCOS DE VENTANAS Y VIDRIO Marcos de aluminio con corte térmico Doble acristalamiento, con vidrio exterior con cubierta térmica y vidrio interior laminado acústico CARPINTERÍA Puerta de entrada: Puertas interiores: Armarios: Panelado: Puerta con cerradura de seguridad lacada en blanco Puerta de peine JNF IN.00.030.SR tirador satinado Puertas correderas de MDF lacadas en blanco Interior revestido de melamina con acabado lino, varilla y módulo de 3 cajones JNF tiradores satinados tipo IN.22.102.19 En MDF pintado de blanco COCINA Muebles: Armarios lacados en blanco Tablero: Campana extractora: Estufa: Horno: Frigorífico: Fregadero Pio: Mezclador: Compac Luna tipo cuarzo Bosch DHL5 55BL empotrable con filtro de carbón activado Bosch Tipo PUJ631BB2E tipo de inducción HBA 510 BRO de Bosch Beko DBSA250K3SN empotrable combinación con 1,40 altura Bajo tapa 40x40 Tipo 107 05 11 de Bruma MATERIAL ELÉCTRICO E ILUMINACIÓN Habitaciones / Dormitorios: Instalaciones sanitarias: Interruptores y enchufes Puntos de luz en el techo / pared a definir Focos empotrados Tipo Serie Siza de Efapel de color blanco GENERAL Calentador de agua LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1’s y 100 litros para T0+2 o T2. Puerta de entrada al edificio con precinto electrónico con código Mitsubishi Split tipo instalación de aire acondicionado ¡Llamar! ¡Ven a ver tu nuevo hogar! PUERTO 88 ¡Nuestro compromiso en el negocio inmobiliario nace como una estrella en una película exitosa! La unión de personas unidas por una causa común, y una enorme voluntad de hacer diferente y, si es posible, mejor, ha creado un equipo experimentado y con el coraje de, en un momento difícil como nunca hemos enfrentado, crear un proyecto de dimensión humana, en primer lugar, ayudando a los clientes que nos conocen y continúan buscándonos, encontrando a otros en nuestro camino, Que nos conozcan. Alimentamos nuestra voluntad de hierro con la grandeza de la búsqueda de la victoria, en el sentido más agradecido de satisfacer las necesidades de cada uno, suministrando pasos y manteniendo una aclaración adecuada con el fin de ayudar a nuestros clientes a decidir con sentimiento que efectivamente el objetivo que buscan está en la PUERTA 88. ’COMPROMISOS CON LOS OBJETIVOS DE VIDA’. #ref:0660_4

Apartamento T2 com suite vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’ - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RB

Descubre la comodidad y conveniencia en esta encantadora casa T1+1, perfectamente situada entre el mar y el río. Con una amplia sala, cocina equipada, baño completo y un lavadero bien equipado, este espacio ofrece todo lo que necesitas para una estancia confortable. La sala espaciosa es el lugar ideal para relajarse, con un televisor de pantalla plana y un sofá cama para momentos de convivencia o descanso. La cocina está totalmente equipada con placa, horno, microondas, lavavajillas, hervidor de agua y tostadora, lo que hace que la preparación de comidas sea una tarea simple y agradable. El dormitorio ofrece un ambiente acogedor para noches tranquilas de sueño, mientras que el baño completo está equipado con un secador de pelo para mayor comodidad. En el lavadero, encontrarás una lavadora y secadora, tendedero, plancha y tabla de planchar, garantizando que tu ropa esté siempre impecable. Además, disfruta de la seguridad proporcionada por la caja fuerte empotrada para guardar tus objetos de valor. Situada a pocos metros del Jardim do Calém y del animado Passeio Alegre, esta casa está rodeada por una variedad de negocios y servicios, convirtiéndola en el lugar perfecto para explorar todo lo que la región tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más encantadoras de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita a esta impresionante. #ref: 114323

Apartamento T2 novo com 74,9 m2. Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto ao Rio Douro, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Será dada preferência a materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Assim, criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. Especificidades: - Termoacumulador híbrido LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1’s e 100 litros para T0+2 ou T2; - Porta de entrada no edifício com fechada electrónica com código; - Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi. Cozinha Equipada com: - Exaustor: Encastrado da marca tipo DHL5 55BL da Bosch com filtro de carvão ativado; - Placa de fogão: Indução tipo PUJ631BB2E da Bosch; - Forno: Tipo HBA 510 BRO da Bosch; - Frigorífico: Combinado de encastrar tipo DBSA250K3SN da Beko, com 1,40 de altura. Conclusão de Obra - 1º Trimestre 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3259SL

Descubra su refugio perfecto en la impresionante Foz do Porto. Exclusiva villa T4 con tres frentes, exuberante jardín, una magnífica azotea y piscina privada, todo con impresionantes vistas sobre el majestuoso río Duero. La villa tiene 310 m2 de superficie bruta de construcción perfectamente distribuida en tres plantas, ubicada sobre un terreno de 185 m2, incluyendo sótano con garaje cerrado para dos coches (34 m2) y lavadero (7 m2), ambos con Acceso directo a las plantas superiores. El primer piso: Un acogedor recibidor (10 m2), dos coquetos dormitorios (20 m2 y 14 m2), uno de ellos con acceso a un patio interior, un dormitorio versátil (12 m2) y un baño bien equipado (4 m2). Un jardín interior (9 m2) añade un toque natural. En el último piso: Luminoso recibidor (5 m2), un baño (2 m2), un espacioso comedor y cocina diáfanos (47 m2) con acceso a un patio exterior (13 m2), una serena suite (15 m2) y dos cómodas habitaciones ( 15m2). m2 y 13 m2), complementados con un baño de buen tamaño (4 m2) y un relajante balcón. Disfrute del ático (44 m2) con vistas panorámicas sobre el río Duero, acompañado de un jardín privado y una relajante piscina (10 m2). Destaca la cocina equipada con electrodomésticos Míele o similares de alta calidad (placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas), lavadero totalmente equipado, tarima de madera, tres coquetos balcones, terraza con deck, cuidado jardín y una relajante piscina. Esta propiedad está en construcción, con precios finales de construcción disponibles a pedido. Finalización de las obras prevista para mayo de 2025. *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 118850

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’ - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RZ

Apartamento T2 com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objectivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 conta com uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’ - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RP

Apartamento T0+2 Duplex com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um Edifício constituído por 6 apartamentos, distribuídos por 4 andares. Este apartamento T0+2 conta com uma área bruta coberta de 82.2m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall; - 1 WC completo; - arrumo; - varanda com 2.1m2; - hall; - 2 quartos. Sem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico - Porta com fechadura de segurança - Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC - Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’ - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já a sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-E-RB

Fantástico piso con balcón orientado al sur, insertado en exclusivo condominio con portero, en uno de los edificios más emblemáticos e históricos de la ciudad de Oporto, con una ubicación privilegiada a orillas del río Duero. Excelente calidad de construcción combinada con materiales y acabados de alta calidad, destacando las maravillosas vistas al río y la Foz do Douro, que proporcionan el entorno paisajístico ideal. Proporciona garaje para dos coches y trastero. Se encuentra a 5 minutos de la tradicional Ribeira y de las playas de Foz, así como de colegios y excelentes accesos por carretera. DETALLES: Área: 174 m2 Area util: 174 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Garage: 2 Eficiencia energética: C CARACTERISTICAS: - Piso con balcón - 1.ª Línea fluvial - Condominio - Exposición solar: Sur LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04373

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Apartamento T2 com vista rio em Massarelos Localização privilegiada, junto à marginal do rio Douro, entre a Ponte da Arrábida e o Jardim do Calém (Fluvial). A intervenção tem por objetivo a criação de um edifício constituído por 6 apartamentos distribuídos por 4 andares. Este apartamento T2 tem uma frente virada a Sul e tem uma área bruta coberta de 74,9m2, distribuídos por: - sala e cozinha equipada em openspace; - hall dos quartos; - lavandaria; - 1 quarto; - 1 WC completo; - 1 suite com closet. Este imóvel não tem garagem. Principais Características: - Fachada Principal Sistema ETICS; - Pavimentos Quartos e Salas em Soalho vinílico com acabamento em riga; - Pavimentos e Paredes nas Instalações sanitárias em cerâmico retificado, efeito mármore, tipo Vanglih P Pulido da Baldocer; - Caixilharias de Alumínio com Corte Térmico, Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmico e vidro interior laminado acústico; - Porta com fechadura de segurança; - Cozinhas Equipadas ’BOSH; Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico Combinado. Tampo Quartzo tipo Luna da COMPAC; - Ar Condicionado Splits ’Mitsubishi’; - Termoacumulador híbrido LYDOS HIBRID - Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código de entrada. Conclusão de Obra 1º Trimestre 2025. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1325-A-RA

Apartamento T3 para venda a 720 000 € Espetacular apartamento T3 Duplex, com 135 m2 de área bruta privativa. Toralmente mobilado, com varanda e vista rio, na Foz do Douro, Porto. O imóvel é composto por cozinha equipada e mobilada, sala com acesso direto a uma varanda, voltada a sul / poente. Três quartos com roupeiros, sendo um em suite e duas casas de banho partilhadas. A orientação solar nascente / poente / sul permite a entrada de luz natural, o que lhe confere bastante luminosidade. Este apartamento usufrui de materiais, equipamentos e mobiliário de qualidade premium, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus novos proprietários. Está inserido em zona ARU, usufruindo de benefícios fiscais, sendo que tais documentos poderão ser fornecidos no momento oportuno. Tem licença AL. Localizado perto da Ponte da Arrábida, próximo de comércio, serviços e transportes, numa zona privilegiada da cidade, com acessos rápidos ao centro, entre a Baixa do Porto e a Foz do Douro. Está a menos de 10 minutos driving distance do Colégio Alemão do Porto, do Jardim Botânico, do Pólo Campo Alegre da universidade do Porto, Lycée Français International de Porto, do Parque de Serralves, do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Oporto British School, Colégio Eurythmia, Universidade Católica e Colégio CEBES, da Baixa do Porto e do acesso à VCI/A1. Está ainda a 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Como características principais do apartamento temos: Fachadas com isolamento pelo exterior em EPS e pelo interior com lã de rocha e gesso cartonado. Caixilharia: com corte térmico, Plus 80 mm, Low-e, abertura oscilo-paralela Vidro triplo com vidro exterior COOL-LITE SKN 144 II, caixa de ar de 12 mm, vidro intermédio Planiclear de 6 mm, caixa de ar de 12 mm e vidro interior laminado (2 vidros de 4mm cada intercalados por membrana acústica PVB silence) Soalho em madeira de riga no piso social Alcatifa no piso dos quartos incluindo escadas de acesso Paredes de casa de banho com azulejo manual da Azulima Loiças suspensas Detecção de intrusão em todos as portas e janelas exteriores Detecção de incêndios Detecção de inundação nas zonas húmidas com eletrovalvula de corte geral de água Sensores de temperatura em todos os compartimentos Distribuição de som ambiente wifi Video-porteiro com acesso à distância através de APP Equipamento elétrico Simon, ref. 88, dourado/preto Cortinas de acionamento elétrico e à distância através de APP Velux com estore elétrico num dos quartos e numa das casas de banho do piso dos quartos Piso radiante elétrico da Schluter nas duas casas de casas de banho do piso dos quartos Sistema de abertura à distância da porta de entrada da Danalock Cozinha lacada com tampos em Dekton da Consentino Frigorífico combinado Siemens, ref. KI86SAFEO Forno Bosch, ref. HBG6764S1 com limpeza pirolítica Micro-ondas Bosch, ref. BFL634GS1 Placa de indução SMEG, 90 cm, ref. PUJ631BB2E Exaustor de tecto Frecan, ref. Sense 360 com kit acústico Máquina de lavar loiça Siemens, ref SN97YX01 Garrafeira com duas zonas de temperatura da Klarstein, ref. Vinovilla Duo-43 Máquina de lavar e secar roupa Eletrolux, ref. EW7W3866OF Ar-condicionado multisplit com 2 máquinas exteriores, MXZ-3F54VF e MXZ-2F53VF da Mitsubishi, e 5 máquinas interiores (máquinas ’de chão’) também da Mitsubishi, com gestão wifi à distância Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, de 150 litros da Atlantic. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601424-84