53 Casas y Pisos en venta en Vila Nova de Gaia cerca de: Instituto das Artes e da Imagem, Portugal, de 200.000 € hasta 400.000 €

Apartamento entresuelo de 2 dormitorios en el 3er piso con 81 m2 insertados en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:21982

Apartamento de 1 dormitorio en el 1er piso con 55 m2 insertados en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies comprendidas entre 36 m2 y 90 m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14878

Apartamento de 1 dormitorio en el 0º piso con 55 m2 con fantástico jardín con 103 m2 y una terraza con 31 m2 que puede cerrarse y convertirse en otro dormitorio, sala de estar o trastero insertado en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies comprendidas entre 36 m2 y 90 m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en una zona llena de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. Solicite más información Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14876

Apartamento de 1 dormitorio en la 1ª planta con 55 m2. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14877

Apartamento de 2 dormitorios en el 3er piso con 82 m2 insertados en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14881

T1 com varanda com17,27m2, com vista de rio, composto por: - Hall de entrada, casa de banho, quarto, sala e cozinha em open space com acesso à varanda. - Cozinha equipada; - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento ’Casas do Morro’, junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o ’Casas do Morro’ está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o ’Casas do Morro’, contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11589_E

T1 com varanda com 6,47m2, com vista de rio, composto por: - Hall de entrada, casa de banho, cozinha, lavandaria, quarto e sala com acesso à varanda. - Cozinha equipada; - Ar condicionado; Apartamento inserido no Empreendimento ’Casas do Morro’, junto à Serra do Pilar, numa zona de grande cariz histórico, composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o ’Casas do Morro’ está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto da autoria da Arq.ª Paula Santos foi desenvolvido para corresponder a altos padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Localizado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o ’Casas do Morro’, contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas, como o teleférico, o World of Wine a apenas 6 minutos, o Corte Inglés a 9 minutos e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém. Se procura um lugar perfeito para viver ou investir, confie em quem conhece o Porto como ninguém. Nascemos aqui há 30 anos e movemo-nos com a confiança de quem cresceu com a cidade. Temos uma vasta experiência no mercado do Norte e uma rede de contactos privilegiada, que nos torna no parceiro certo para encontrar soluções imobiliárias completas e individualizadas em todas as áreas do setor. Ponha à prova a equipa de especialistas da PREDIBISA. O segredo do nosso sucesso é a nossa equipa, que cresce connosco desde o primeiro dia. A aposta no atendimento de excelência e no profundo conhecimento local diferencia-nos e posiciona-nos como uma consultora capaz de criar e antecipar oportunidades de negócio únicas. Acreditamos que a experiência, o rigor, a transparência, o dinamismo e a competência que colocamos em prática dia após dia, são a nossa fórmula de sucesso para criarmos relações duradouras com os nossos clientes. Muitos deles contam connosco desde o primeiro ano. #ref:PRT11589_F

(ref:C (telefone) Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01426

Vila Nova de Gaia. Candal. Arrábida. Moradia V3 Mezanino. Porque em vez de ter um apartamento, não ter uma moradia? Aqui tem a sua oportunidade de ter privacidade, espaço exterior, não pagar condomínio e estar numa localização de excelência e, ao mesmo tempo, sossegada para descansar e relaxar depois de mais um dia de trabalho. Esta moradia aconchegante e totalmente remodelada situa-se numa localização central, mas ao mesmo tempo numa rua sossegada, poderá ser a solução ideal para si. Perto das saídas para o Porto, para o centro de Vila Nova de Gaia ou até mesmo da margem do Rio Douro e Cais de Gaia. Também estará muito próxima da futura estação de metro do Candal, o que proporcionará uma qualidade para quem precisar e quiser utilizar o metro como meio de transporte, tendo também paragem de autocarros muito próximo. A moradia é constituída na parte do rés do chão por um quarto/escritório (10m2); um wc completo com base de chuveiro; uma sala e cozinha em open space (30m2), mobilada e equipada com electrodomésticos Balay, com frentes em aço inox (forno, placa, exaustor, máquina louça e combinado) e na qual temos acesso a uma confortável área exterior privada (terraço) que tem também a lavandaria. No piso superior temos mais dois quartos (12m2 e 15m2) com roupeiros embutidos e mais um wc completo com base de chuveiro. ACABAMENTOS: - Cobertura composta por OSB de 18mm, Roofmate de 50mm, sub telha Onduline, telha Marselha, rufos e caleiras em Zinco; - Fachadas com sistema Etics de 50mm (CAPPOTTO); - Pavimentos exteriores em cerâmica exterior espessurada com 20mm; - Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de Rocha; - Tetos interiores (parciais) em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; - Carpintaria em Pinho com apontamentos em MDF esmaltado com ferragens em aço inox; - Pavimento do piso do Mezanino em soalho de Pinho ou multicamadas de Pinho; - Pavimento do piso térreo com isolamento em roofmate de 40 mm acabado com autonivelante ou flutuante; - Móveis de cozinha com caixotes em melamina de linho, frentes em MDF folheado a Pinho, com bancadas em pedra natural e pio em aço inox; - Instalação sanitária do Piso 0 em pastilha 2,5 x 2,5 azul com apontamentos em espelho; - Instalação sanitária do Piso 1 em micro-cimento; - Louças sanitárias roca em branco, com bacias suspensas; - Misturadoras de encastrar ASM TAPS em cromado; - Aparelhagem de manobra da EFAPEL Quadro 45 em branco; - Iluminação de teto com projectores GU10 com lâmpadas LED 2700K; - Pré-Instalação de ar-condicionado; - Termoacumulador de 200 lt; - Video porteiro com visor a cores. LOCALIZAÇÃO: Perto da saída para o Porto na Ponte da Arrábida, bem como para o centro de Vila Nova de Gaia ou mesmo para sentido Sul. - Jardim de infância a 350m; - Restaurantes a 400m; - Jardim a 450m; - Ginásio a 550m; - Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 750m: - Padarias e pastelarias a 800m; - Arrábida Shopping a 1km. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9649V

T1 de 64 m2 com varanda de 6,50 m2, com vista de rio, composto por Hall de entrada, casa de banho, quarto, sala e cozinha em open space com acesso à varanda. A cozinha está totalmente equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado. Está inserido no Empreendimento ’Casas do Morro’, junto à Serra do Pilar, numa zona de grande valor histórico. É composto por 9 apartamentos, com tipologias T1 a T3, com varandas, jardins ou terraços. Adjacente à Ponte D. Luís I, o empreendimento está situado em plena escarpa e foi desenvolvido em socalcos para que todas as frações possam usufruir de uma boa exposição solar e da vista magnífica sobre o rio Douro e sobre o centro histórico de Gaia e do Porto. O projeto, da autoria da Arq.ª Paula Santos, foi desenvolvido para corresponder a elevados padrões de conforto e conceitos ecológicos, adaptados à localização do terreno, e os terraços foram idealizados como uma extensão da área habitável prolongando o espaço para a paisagem e aproveitando a luz natural. Situado na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico de Gaia, o ’Casas do Morro’, contíguo à Ponte D. Luís I, está inserido num ambiente único por entre as suas ruas típicas, beneficiando de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, supermercados e hipermercados, parques de estacionamento, centros comerciais, escolas públicas e privadas, restaurantes, farmácias, clínicas e hospitais. Há uma excelente oferta de áreas de lazer e atrações turísticas a poucos minutos, como o teleférico, o World of Wine, o El Corte Inglés e a zona ribeirinha com as famosas Caves do Vinho do Porto, bares e restaurantes. As acessibilidades são excelentes e há ainda uma oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. #ref:PRT11589_D

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 com Terraço. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos. A planta está visível nas fotos. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7002V

(ref:C (telefone) Fantástica moradia T3 de traço histórico, com Projecto de Reabilitação Aprovado pela Câmara Municipal de Gaia, Junto ao Jardim do Morro. Na sua concretização combina perfeitamente estilo, conforto e funcionalidade. Localizada no coração do centro histórico de Vila Nova de Gaia, numa posição privilegiada junto ao encantador Jardim do Morro. Esta propriedade oferece uma oportunidade sem igual para quem busca uma residência única, com vistas deslumbrantes para o rio Douro e a icónica cidade do Porto, classificada como Património Mundial da Humanidade. Características da propriedade incluem: - Moradia de tipologia T3, com 3 pisos, com amplos espaços para reconfiguração de acordo com as preferências do comprador. - Área bruta total de construção - 141,50m2 Ao nível do R/C, com 43,20m2 de área bruta de construção, temos: - Quarto com 15m2 - Casa banho completa com 5m2 - Arrumos com 9m2 No piso 1, com 43,20m2 de área bruta de construção, contamos com: - Quarto com 23m2 - Casa banho completa com 2,25m2 - Arrumos com 9m2 Finalmente no piso 2 com 55,10m2 de área bruta de construção podemos ver: - Sala/cozinha com 16,50m2 - Quarto com 12,80m2 - Casa banho completa com 6,45m2 Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com um potencial incrível em uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Junto à estação de Metro do Jardim do Morro, a poucos minutos a pé de toda a zona histórica das cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto. Situada junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís I, nas suas proximidades encontramos todo o tipo de comércio e serviços, assim como toda o tipo de transportes públicos. Não perca a chance de transformar esta propriedade na residência dos seus sonhos, com vistas deslumbrantes e uma localização incomparável. Venha conhecer a sua próxima casa e apaixone-se por esta oportunidade de negocio , que lhe proporcionará conforto, qualidade e tranquilidade! #ref:C0406-01698

Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3. Se trata de una vivienda plurifamiliar con 23 apartamentos, 3 T2, 12 T1 y 8 T0. También hay 13 plazas de aparcamiento y trastero. El edificio consta de 3 plantas por encima de la cuota de lamas en su mayor extensión, 4 plantas por encima de la cuota de lamas en el cajón y 1 planta por debajo de la cuota de lamas para aparcamiento y trastero. Edificio con ascensor, dos accesos al interior del edificio. Se encuentra en un barrio tranquilo con calles de sentido único y aparcamiento público. La región es típicamente residencial y privilegiada porque está a 3 minutos a pie de la estación de metro y cerca de una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta escuelas primarias y secundarias (que están a 9 minutos a pie). La situación se vuelve aún más privilegiada porque está cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, cerca del río Duero. La plaza Jardim do Morro y el puente Dom Luís I están a 10 minutos a pie y Cais de Gaia y Cais da Ribeira en Oporto están a 15 minutos a pie. El centro universitario está a 25 minutos en metro en una sola línea. En coche, tiene fácil acceso a la autopista A44 y al Puente del Infante a lo largo de la avenida Dom João II, que está a media milla del edificio. La región turística de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los proyectos más grandes de la región, el World of Wine, que está en progreso y se espera que esté terminado en 2020. Es un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otras atracciones. El World of Wine se encuentra a 11 minutos a pie. El edificio funcionará con un patrón de acabado de alta gama. En las zonas comunes las paredes estarán revestidas con paneles de madera y el suelo será de epoxi. Los apartamentos dispondrán: cocina con suelo cerámico Love Tiles o similar y encimera de banco en cuarzo compacto, habitaciones y habitaciones en suelo de pino y paredes revestidas en placas de yeso pintadas; baño revestido con Love Tiles de cerámica o similar. Todos los aparatos sanitarios estarán suspendidos de alta a alta gama. Todos los apartamentos se entregarán con placa de inducción, campana, armarios, aire acondicionado y calentamiento de agua a través de calentador de agua solar y eléctrico. La certificación energética será de nivel A. A pesar de ser un edificio de raíces, el proyecto se considera una rehabilitación porque había edificios abandonados en el sitio. Así, el proyecto se contempla con los beneficios del programa IFFRU: exención del IMI por 3 años (5 años si es la primera vivienda para uso propio), exención del IMT si se trata de la primera vivienda para uso propio, entre otros. Un desarrollo de excelencia en el centro de Vila Nova de Gaia. Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3. Previsión de entrega de la obra julio 2023. ¡Llame hoy para obtener más información! #ref:APA_1652_0.3

Vila Nova de Gaia. Candal. Apartamento T2 com terraço. O YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. Situado ao nível do 1ºpiso, este apartamento dispõe de cozinha em open space, quartos com roupeiros e uma suite. 1 Lugar de garagem. Terraço de 30m2. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina da Afurada. Próximo da Futura linha Rubi do Metro. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9839V

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 com Terraço. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos. A planta está visivel nas fotografias. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6997V

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 ao nível do piso 1. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes publicos. A planta está disponível nas fotos. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6999V

Vila Nova de Gaia. Coimbrões, ao Gaia Shopping. Moradia para reabilitar. Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim. Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal. Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2. Localizada em zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6870V

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