131 Casas y Pisos en venta en Oporto cerca de: Lapa (Cedofeita), Portugal, hasta 320.000 €, hasta 475 m²

T1 +1 ( com janela) em construção no centro histórico da cidade do Porto Composto por: - 1 quarto com 11,30m2 - WC completo com 3.5m2 - Quarto com 8,30m2 - Sala/Cozinha/Hall com cerca de 27m2 MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ESTRUTURA Solução estrutural adotada constituída por uma malha de pilares, vigas em betão armado, nas quais se apoiam lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES / INTERIORES As paredes exteriores serão em ’BLOCO TÉRMICO PROETICS BTe 25’e isolamento térmico/acústico e betão aparente; Execução de paredes interiores, em alvenaria simples de tijolo 11cm cerâmico; Sistema de isolamento térmico pelo exterior da fachada (ETICS)80mm, aplicado sobre alvenaria de bloco Térmico, tipo ’Cappotto’ ou equivalente, sendo que na parede em betão será aplicado isolamento térmico pelo interior; Execução de emboço e reboco areado fino nas duas faces dos muros de vedação dos terraços. COBERTURA Revestimento de coberturas planas não acessíveis, com isolamento, impermeabilização e acabamentos, incluindo dobras com desenvolvimento não inferior a 15 cm no contacto com os paramentos verticais, execução de caleiras e remates com saídas de águas; isolamento térmico em poliestireno extrudido ’Roofmate’, Manta geotêxtil; Camada dupla de membrana impermeabilizante betuminosa de superfície não protegida, Caixa de seixo rolado ou godo lavado de densidade média e de cor clara, para proteção das telas. Fornecimento e aplicação de rufos dos muretes, com capacetes em zinco. EQUIPAMENTOS/ CONFORTO ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 6 pessoas, e/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, e/ portas automáticas e iluminação por LEDs; Bomba de Calor AQS para aquecimentos de águas ou painel solar. Caixilharia exterior em perfis de alumínio acetinado, com corte térmico e com vidro duplo. BLACK-OUT, Sanca pelo interior preparada para cortinados; VENTILAÇÃO forçada nas instalações sanitárias sem janela e natural de fachada nas restantes; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÃO de redes TV cabo, Telefones e informática; ILUMINAÇÃO - aplicação de focos nos tetos; PRÉ-INSTALAÇÃO de ar condicionado em todos os compartimentos; HABITAÇÕES: HALL ENTRADA Pavimento em cerâmico retificado de acordo com as amostras existentes; Paredes c/ painéis de MDF folheados na cor preta ou wengué com porta tic-tac nos armários dos contadores; SALA DE ESTAR / JANTAR Pavimento em Soalho Flutuante AC5; Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado c/ pintura; Sanca para Cortinados. COZINHA E LAVANDARIA Armários em termolaminado na cor preta ou wengué; Tampos em Mármore Estremoz; Equipada c/ Exaustor, Forno, Lava Louça, Torneira e placa marca Teka ou equivalente; Pavimento em cerâmico (ver amostras); Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado hidrófugo c/ pintura; VARANDA/ TERRAÇO Muros de vedação dos terraços ao nível do r/chão em alvenaria de blocos em betão; Pavimento em cerâmico antiderrapante; Guardas murete pintado ou em ferro galvanizado e pintado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanita e Bidé ’Sanindusa, séria Urby’ ou equivalente, na cor branca; Banheira De encastrar Sanindusa ’Cubic’ na cor branca com 1,80x0,80m ou equivalente e Base de chuveiro em Acrílico ou equivalente; Torneiras de monocomando tipo série W2007 ou equivalente; Móvel suspenso c/ porta ou gaveta em e Lavatório de Pousar ou embutir, incluindo Espelho na parede; Pavimento c/ revestimento Cerâmico; Paredes c/ revestimento cerâmico nas zonas de água e com pintura a esmalte aquoso nas restantes; Teto Falso c/ gesso cartonado hidrófugo e/ pintura; QUARTOS Pavimento em Soalho Flutuante AC5; Paredes c/ reboco projetado e pintura; Teto Falso em gesso cartonado e/ pintura; Sanca para Cortinados. CARPINTARIAS Portas interiores folheadas a wengué; Aros e guarnições folheadas a wengué; Rodapés e aros lacado branco; Roupeiro embutidos com portas de abrir, folheado em wengué, interior em laminado de linho, com módulos de gavetas, prateleiras e varão; Armários técnicos embutidos no Átrio de acesso e nos Hall de Elevadores com portas de abrir folheadas em wengué #ref:IMO_535

Amplio apartamento de 1 dormitorio, generosa superficie de 76m2, situado en una zona tranquila de la ciudad de Oporto. Consta de hall de entrada, salón, cocina, dormitorio, baño y trastero. El edificio dispone de ascensor. Edificio de viviendas plurifamiliares: Estructura: La estructura adoptada consiste en pilares y vigas de hormigón armado, con losas ligeras de viguetas pretensadas, calculadas de acuerdo con las normas reglamentarias, incluida la seguridad contra vientos y terremotos. Paredes: Las paredes exteriores son de bloque térmico con aislamiento térmico/acústico y hormigón visto. Los muros interiores son de mampostería simple de ladrillo cerámico, con un sistema de aislamiento térmico en el exterior de la fachada (SATE) y la aplicación de yeso y arenado fino. Cubrir: Las cubiertas planas no accesibles están revestidas con aislamiento, impermeabilización y acabados adecuados, incluyendo canalones, remates y aislamiento térmico. El suministro y la aplicación de tapajuntas de pared se realizan con cascos de zinc. Equipamiento/Confort: Ascensor eléctrico con capacidad para 6 personas, bomba de calor ACS, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, sistema black-out, ventilación forzada, videoportero, instalaciones para redes de TV por cable, teléfono e informática, iluminación con focos en los techos y preinstalación de aire acondicionado. Seguridad: Puerta de seguridad en cada habitación, puertas cortafuegos en los accesos verticales de las plantas y en los sótanos. Vivienda: Hall de entrada con suelo cerámico, salón-comedor con suelo flotante, cocina equipada, balcón/terraza con suelo cerámico antideslizante, instalaciones sanitarias con sanitarios, bañera, muebles suspendidos y suelo cerámico, dormitorios con suelo flotante. Carpintería: Puertas y marcos interiores chapados en wengué, rodapiés y marcos lacados en blanco, armarios empotrados, armarios técnicos empotrados. Áreas Comunes: Hall de acceso y hall ascensor con suelo de mosaico de gres cerámico, hueco de escalera con suelo y paredes cerámicas, iluminación de emergencia, extintores y señalización, guardas y barandilla en perfil de acero pintado. La zona de Faria Guimarães, ubicada en la ciudad de Oporto, es conocida por ser una zona residencial tranquila y bien comunicada por infraestructura. Está estratégicamente situado cerca del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una opción popular para aquellos que buscan comodidad y asequibilidad. Además, Faria Guimarães ofrece una variedad de servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y cafés. La zona está bien comunicada por el transporte público, incluidas las estaciones de metro y las paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y a otras zonas circundantes. Otro punto a destacar de la zona son los espacios verdes, como los jardines públicos, que proporcionan zonas de ocio y recreo para los residentes. La presencia de vías de acceso rápido, como las autopistas, también facilita la movilidad de quienes necesitan desplazarse a otras regiones de la ciudad o más allá. En resumen, Faria Guimarães es una zona residencial bien ubicada con una buena variedad de servicios, accesibilidad y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir en Oporto. Es un gran placer presentarle a PB Homes. Somos un equipo capacitado y experimentado en el área de mediación inmobiliaria, y nuestra misión es ofrecer rigor y excelencia en los servicios que brindamos. Especialistas en inversiones en el centro de Oporto, enfocados en atraer inversión extranjera y nos enfocamos en el análisis de riesgos con el fin de mediar el mejor trato para usted. Nuestra formación en el área inmobiliaria y nuestro departamento legal hacen que el proceso de compra o venta de su propiedad sea sencillo y efectivo. La dedicación, la honestidad y la exigencia es el secreto de nuestro éxito y lo que nos convierte en su socio preferido. Estamos estratégicamente ubicados frente al Mercado de Bolhão, en Oporto. Ven a visitarnos. ¡Tu tienda frente al Mercado de Bolhão! ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972 Ref. PBH-0060 #ref:PBH-0063

Apartamento de tipologia T3 Configura um excelente investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento (boa rentabilidade mensal). Em pleno centro do Porto, com a estação do Metro de Faria Guimarães à porta, para quem procura vivência citadina a dois passos da baixa da cidade, com todos os atrativos disponíveis para o seu dia a dia, comércio, serviços e a Movida das noites do Porto. A proximidade do Metro, facilita o seu deslocamento para os concelhos vizinhos, V. N. Gaia (Jardim do Morro e Corte Inglês), Matosinhos (Norte Shopping e Praias), Maia (Aeroporto), Gondomar, Vila do Conde (Fashion Outlet) e Póvoa de Varzim. O apartamento no seu estado original, necessita de uma atualização na sua configuração e remodelação para tornar a sua casa mais funcional e mais contemporânea para os dias de hoje, a pensar no conforto e bem-estar. Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:APA_104

Amplio apartamento de 1 dormitorio, generosa superficie de 76m2, situado en una zona tranquila de la ciudad de Oporto. Consta de hall de entrada, salón, cocina, dormitorio, baño y trastero. El edificio dispone de ascensor. Edificio de viviendas plurifamiliares: Estructura: La estructura adoptada consiste en pilares y vigas de hormigón armado, con losas ligeras de viguetas pretensadas, calculadas de acuerdo con las normas reglamentarias, incluida la seguridad contra vientos y terremotos. Paredes: Las paredes exteriores son de bloque térmico con aislamiento térmico/acústico y hormigón visto. Los muros interiores son de mampostería simple de ladrillo cerámico, con un sistema de aislamiento térmico en el exterior de la fachada (SATE) y la aplicación de yeso y arenado fino. Cubrir: Las cubiertas planas no accesibles están revestidas con aislamiento, impermeabilización y acabados adecuados, incluyendo canalones, remates y aislamiento térmico. El suministro y la aplicación de tapajuntas de pared se realizan con cascos de zinc. Equipamiento/Confort: Ascensor eléctrico con capacidad para 6 personas, bomba de calor ACS, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, sistema black-out, ventilación forzada, videoportero, instalaciones para redes de TV por cable, teléfono e informática, iluminación con focos en los techos y preinstalación de aire acondicionado. Seguridad: Puerta de seguridad en cada habitación, puertas cortafuegos en los accesos verticales de las plantas y en los sótanos. Vivienda: Hall de entrada con suelo cerámico, salón-comedor con suelo flotante, cocina equipada, balcón/terraza con suelo cerámico antideslizante, instalaciones sanitarias con sanitarios, bañera, muebles suspendidos y suelo cerámico, dormitorios con suelo flotante. Carpintería: Puertas y marcos interiores chapados en wengué, rodapiés y marcos lacados en blanco, armarios empotrados, armarios técnicos empotrados. Áreas Comunes: Hall de acceso y hall ascensor con suelo de mosaico de gres cerámico, hueco de escalera con suelo y paredes cerámicas, iluminación de emergencia, extintores y señalización, guardas y barandilla en perfil de acero pintado. La zona de Faria Guimarães, ubicada en la ciudad de Oporto, es conocida por ser una zona residencial tranquila y bien comunicada por infraestructura. Está estratégicamente situado cerca del centro de la ciudad, lo que lo convierte en una opción popular para aquellos que buscan comodidad y asequibilidad. Además, Faria Guimarães ofrece una variedad de servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y cafés. La zona está bien comunicada por el transporte público, incluidas las estaciones de metro y las paradas de autobús, lo que facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y a otras zonas circundantes. Otro punto a destacar de la zona son los espacios verdes, como los jardines públicos, que proporcionan zonas de ocio y recreo para los residentes. La presencia de vías de acceso rápido, como las autopistas, también facilita la movilidad de quienes necesitan desplazarse a otras regiones de la ciudad o más allá. En resumen, Faria Guimarães es una zona residencial bien ubicada con una buena variedad de servicios, accesibilidad y espacios verdes, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir en Oporto. Es un gran placer presentarle a PB Homes. Somos un equipo capacitado y experimentado en el área de mediación inmobiliaria, y nuestra misión es ofrecer rigor y excelencia en los servicios que brindamos. Especialistas en inversiones en el centro de Oporto, enfocados en atraer inversión extranjera y nos enfocamos en el análisis de riesgos con el fin de mediar el mejor trato para usted. Nuestra formación en el área inmobiliaria y nuestro departamento legal hacen que el proceso de compra o venta de su propiedad sea sencillo y efectivo. La dedicación, la honestidad y la exigencia es el secreto de nuestro éxito y lo que nos convierte en su socio preferido. Estamos estratégicamente ubicados frente al Mercado de Bolhão, en Oporto. Ven a visitarnos. ¡Tu tienda frente al Mercado de Bolhão! ILUSTREPARABOLA, LDA. AMI: 10972 Ref. PBH-0060 #ref:PBH-0062