5 Casas y Pisos en venta en buen estado, rehabilitado, reformado en Ponta Delgada cerca de: Laranjeiras (Isla), Portugal, a partir de 100.000 €, a partir de 325 m²

Gran propiedad que consiste en una casa solariega (SOLAR que data de mediados del siglo XVIII) con una capilla, ubicada en las afueras de la ciudad de Ponta Delgada, entre la parroquia de São Roque (Rosto do Cão) y Fajã de Baixo, con PROYECTO para la creación de una Unidad Hotelera (Hotel). La citada casa solariega se encuentra edificada sobre un SUELO URBANO con una superficie total de 28.869 m2 de superficie total (que se beneficiará además de 589 m2 adicionales que se refieren al acceso rodado a la propiedad, que suman 29.458 m2). El edificio existente (casa señorial y capilla) tiene 1.212 m2 de área bruta de construcción y consta de 3 plantas: Sótano: 148,61 m2; Planta baja (Planta 0): 674 m2; 1er Piso: 390 m2; El Solar, en su interior, actualmente consta de: Sótano: destinado a Garaje y trastero. Planta baja: gran hall de entrada con escaleras que conducen a la planta superior, varios pasillos con techos altos, uno de ellos con escaleras que conducen a la planta superior, 3 habitaciones grandes posiblemente utilizadas como salas de estar y salas sociales, 7 dormitorios, uno con baño privado, 2 aseos, amplia cocina con horno de leña, salón comedor con acceso a la capilla del señorío, con acceso al sótano del señorío, capilla con sala anexa. 1er piso: Amplios recibidores o sala de estar, 2 cuartos que se pueden usar como sala de estar, 3 cuartos que se pueden usar como dormitorios, algunos de ellos con grandes áreas y excelentes vistas sobre la propiedad, el mar y alrededores, baño pequeño. Aprovechando las características del predio existente, su gran extensión y ubicación tranquila, se elaboró un proyecto que prevé la posibilidad de construir un hotel con un mínimo de 50 habitaciones (este número puede modificarse si se opta por ampliar el existente). casa señorial, que, según la propuesta de proyecto actual, se distribuyen de la siguiente manera: El Solar existente tendría 10 habitaciones; En la parte oriente del terreno se construiría una unidad de 24 habitaciones; En la zona oeste se construiría una unidad de 16 habitaciones; Las construcciones adicionales (nuevas) se interconectarían con el Solar actual. En el exterior hay zonas ajardinadas, piscina, edificio de apoyo a la piscina, patio, porche, plaza de aparcamiento exterior y amplio terreno. La solución descrita anteriormente también puede permitir la construcción de 14 unidades de alojamiento de tipo T2, 4 unidades de alojamiento de tipo T3 y 2 unidades de alojamiento de tipo T1, dejando alrededor de 14.000 m2, al Este, lo que permitirá la expansión del proyecto turístico, o la construcción de un condominio cerrado, sumando los 20 apartamentos/casas (unidades de alojamiento) ya diseñados antes mencionados, más un 40% de construcción de 2 plantas en el área restante. La zona de ocio, piscina, solárium, inicialmente proyectada para West do Solar, en esta nueva solución se trasladaría a la parcela Este - Sur, junto al edificio de 24 habitaciones. Está previsto que el acceso de vehículos al Hotel se realice directamente por la Rua Sra da Rosa hasta el sótano que se construirá en la obra al este (con 24 habitaciones). Certificación Energética: Dispensa de indicar la clase energética en la publicidad de venta o alquiler, según el artículo 4 del Decreto Legislativo Foral n.º 4/2016/A, de 2 de febrero. #ref:3906

Edificio para VIVIENDA (Apartamento T0 + Casa T4) y COMERCIO, para afrontar con 2 calles, situado junto al centro de la ciudad de Ponta Delgada, a pocos metros del Casino, zona de ocio y comercio Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. También se beneficia del buen acceso y la proximidad de los diversos servicios, y el comercio, existentes en la ciudad de Ponta Delgada. La parte destinada a TRADE, situada en la planta 0 (planta baja), forma parte de un antiguo establecimiento comercial (antiguamente destinado a una pequeña tienda de comestibles), que ya se somete a unas obras de reforma (que están inacabadas) y da a la calle principal y al carril. En la planta 0 (planta baja) hay un pequeño APARTAMENTO T0 con acceso al patio trasero, que consta de una gran área abierta (que se puede destinar a sala de estar y dormitorio), pequeño comedor, cocina americana y baño. El patio trasero tiene un pequeño anexo para almacenamiento y escaleras para acceder a la villa principal (a través de la carpa en el 1er piso); La CASA GRANDE T4 consta de: Planta 0 (Planta Baja): Hall de entrada con escaleras para acceder a las plantas superiores. Planta 1: Gran hall de distribución con escaleras a la planta superior, 2 dormitorios (aunque uno de ellos se utiliza actualmente como sala de estar), uno de ellos con balcón, gran sala común (50 m2), cocina, terraza acristalada y baño. Planta 2: Hall y 2 dormitorios. Información adicional sobre las áreas: SUPERFICIE BRUTA PLANTA 0 COMERCIO: 78 m2; APARTAMENTO T0: 58 m2; Anexo en el patio: 5 m2; PLANTA 1: 175 m2; PLANTA 2: 46,5 m2; Zona ÚTIL de las habitaciones: - Comercio: 69,31 m2; - Apartamento T0 + anexo: 50,93 m2; ----- Vivienda: - PLANTA 0: Hall: 11,74 m2; - PLANTA 1: Circulación: 8,95 m2; Sala común: 50,50 m2; Cocina: 12,41 m2; Sala 1: 16,23 m2; Sala 2: 22,96 m2; WC: 3,70 m2; Habitación: 18,15 m2; - PLANTA 2: Circulación: 5,27 m2; Sala 1: 14,02 m2; Sala 2: 17,54 m2; Proprietà con Classe energetica: C; #ref:3822