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Apartamento T3 Novo com Garagem para Venda no Cais do Sodré, Lisboa Área do Apartamento: 152,73 m2 Arrecadação: 13,33 m2 Lugares de Estacionamento: 1 Características do Empreendimento: - Estrutura nova cumprindo os regulamentos anti-sísmicos - Caixilharia com vidro duplo e filtro de proteção solar - Isolamento térmico e acústico premium - Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética - Acabamentos em madeiras naturais, lacadas e pedras de mármore - Equipamentos de cozinhas MEG - Parqueamento automatizado - Posto de carregamento individual para veículos elétricos Edificio com 3 frentes, o que é uma raridade: - A Rua do Alecrim, que nos conduz ao epicentro da cidade, o Chiado. - A Travessa do Alecrim, com as suas charmosas escadinhas e esplanadas, que nos convidam a prazeres serenos. - E a histórica Rua de São Paulo e o seu grande arco clássico, integrado no Alure, que abrilhanta o caminho do eléctrico num curto passeio até ao Tejo. Tudo ao pormenor: - A vista e luz que entram pelas grandes janelas são doseadas pelas portadas de madeira que evocam, de forma contemporânea, as tradicionais. - A atenção ao detalhe estende-se às carpintarias em paredes revestidas a painéis lacados, portas do chão ao tecto, rodapés altos, pormenores pensados para este edifício em concreto e que vestem e começam a habitar a casa. Apartamentos Espaçosos: - Adaptados à sua forma natural - No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. - O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. - Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim. A elegância do Chiado: - A Rua do Alecrim, artéria crucial desta zona, leva-nos do rio Tejo até ao Chiado. Cosmopolita, o Chiado alberga comércio, cultura e lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. - Simultaneamente clássico e contemporâneo, o Chiado alia a sofisticação à elegância de um lugar histórico. O Cais e o Rio: - Por baixo do bonito arco, integrado no edifício Alure, encontramos a Rua de São Paulo e o Cais Sodré. - Aqui podemos relaxar num passeio junto ao rio, envolver-nos no ambiente trendy e festivo da noite do Cais ou apanhar o elétrico, rumo a outras zonas históricas de Lisboa. # T3 - F Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:APA_578

Apartamento Premium T2 no Prime Chiado (Rua do Alecrim); Lisboa Área bruta privativa 118,12m2 Cada apartamento tem seu próprio caráter e recebe uma reforma individual, misturando elementos restaurados com um design moderno e funcional. As características que contam a história do edifício e evocam o seu passado enriquecedor foram cuidadosamente recuperadas e colocadas entre coisas bonitas, criadas com um forte sentido de harmonia em cada detalhe. Tudo foi cuidadosamente pensado para atender aos mais rigorosos padrões de conforto e estilo. Aproveite ao máximo os tetos excepcionalmente altos para ganhar espaço com mezaninos deslumbrantes. Arcos, portas dobráveis e vidros distinguem e integram ambientes bem iluminados. Esta integração de património e inovação, arquitetura, arte e design, converteu um exemplo formal da arquitetura portuguesa do século 18 num clássico elegante que continuará a encantar e inspirar as gerações futuras. O maior Loft na área do Prime Chiado no mesmo edifício, poderia ser usado como um local comercial, bar, co-working - 244,75m2 Marque já a sua visita. (Construção termina antes de junho) O estilo de vida lisboeta numa zona Prime está à sua espera! Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_547

Identificação do imóvel: ZMPT559336 Apresento-lhe este Apartamento T2 excecionalmente elegante e espaçoso, localizado no prestigiado bairro do Chiado, no coração de Lisboa. Com uma área generosa de 110 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável numa das áreas mais desejadas da cidade. Ao entrar neste apartamento, é imediatamente cativado pela atmosfera refinada e pela qualidade dos acabamentos. O design inteligente e moderno maximiza o espaço, proporcionando ambientes amplos e iluminados. A sala de estar é um oásis de conforto, perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos de última geração, oferece um espaço funcional e elegante para aprimorar suas habilidades culinárias. Os dois quartos espaçosos e luminosos são refúgios tranquilos, projetados para garantir uma noite de sono tranquila e revigorante. As casas de banho com seus acabamentos de alta qualidade, acrescentam um toque de sofisticação a esta propriedade. Além da beleza interior, este apartamento T2 está situado em numa localização verdadeiramente privilegiada. O Chiado é conhecido por sua atmosfera vibrante, com uma ampla variedade de lojas de luxo, restaurantes sofisticados, cafés charmosos e galerias de arte renomadas. Desfrute de um estilo de vida cosmopolita, onde a cultura, a gastronomia e o entretenimento estão ao seu alcance. Prepare-se para desfrutar de uma vida sofisticada e envolvente no coração de Lisboa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559336

Identificação do imóvel: ZMPT559337 Apresento-lhe este Apartamento T2 excecionalmente elegante e espaçoso, localizado no prestigiado bairro do Chiado, no coração de Lisboa. Com uma área generosa de 110 m², oferece um estilo de vida luxuoso e confortável numa das áreas mais desejadas da cidade. Ao entrar neste apartamento, é imediatamente cativado pela atmosfera refinada e pela qualidade dos acabamentos. O design inteligente e moderno maximiza o espaço, proporcionando ambientes amplos e iluminados. A sala de estar é um oásis de conforto, perfeito para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos de última geração, oferece um espaço funcional e elegante para aprimorar suas habilidades culinárias. Os dois quartos espaçosos e luminosos são refúgios tranquilos, projetados para garantir uma noite de sono tranquila e revigorante. As casas de banho com seus acabamentos de alta qualidade, acrescentam um toque de sofisticação a esta propriedade. Além da beleza interior, este apartamento T2 está situado em numa localização verdadeiramente privilegiada. O Chiado é conhecido por sua atmosfera vibrante, com uma ampla variedade de lojas de luxo, restaurantes sofisticados, cafés charmosos e galerias de arte renomadas. Desfrute de um estilo de vida cosmopolita, onde a cultura, a gastronomia e o entretenimento estão ao seu alcance. Prepare-se para desfrutar de uma vida sofisticada e envolvente no coração de Lisboa! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559337

Encantador apartamento situado en la 1ª planta de un edificio histórico, completamente rehabilitado, en una ubicación privilegiada en el corazón de Lisboa, ¡CHIADO! La reforma incluye la conservación de elementos históricos de la construcción original, con una gran altura de techo y balcones en la parte delantera y trasera del edificio, grandes ventanales en todas las estancias y características únicas en cuanto a decoración, diseño, confort, calidad y seguridad, con acabados de excelente calidad. El apartamento cuenta con 4 dormitorios, 3 de ellos suites, y 3 baños completos, tiene una superficie bruta de 234m2, salón con chimenea y conexión a la zona de comedor, cocina con isla totalmente equipada. También cuenta con una zona de almacenaje/despensa, con mucho espacio de almacenaje. Situado en una de las calles principales de Chiado, este apartamento ofrece una centralidad absolutamente única, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, Bairro Alto, Terreiro do Paço, todos a poca distancia. #ref:LANE_7275

Apartamento de charme com pé direito alto, imensa luz natural, virado a poente. O prédio de estilo pombalino foi completamente reabilitado em 2018. Localizado numa zona prime, onde tudo acontece, ao lado do Cais de Sodré, do Príncipe Real, do Chiado e do Bairro Alto. Este T2 tem sensivelmente 120m2 de área bruta privativa, cozinha completamente equipada, ar condicionado em todas as divisões. Tem um varandim ao logo da cozinha e sala de estar, com vista de rio lateral. O apartamento desenvolve-se da seguinte forma: Hall Sala e cozinha aberta com uma uma península que permite fazer refeições 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho completa e espaçosa que atende o 2º quarto e as visitas 1 estacionamento O apartamento acabou de ser intervencionado! está como novo! A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais 25 anos focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30245

Apartamento T2 com 1 lugar de garagem e arrecadação, no coração Chiado! Um prédio de forte peso histórico, propriedade adquirida à Fundação Casa de Bragança e a D. Duarte Nuno, tendo sido totalmente reabilitado em 2009, com projeto da autoria dos Arquitetos José Soalheiro, Teresa Castro e Ana Paula Calheiros, resultando num Condomínio Residencial de alto prestígio no Chiado. Este apartamento entretanto sofreu uma remodelação por parte dos atuais proprietários, com um projeto de arquitetura de interiores e decoração, que o tornou num moderno e confortável apartamento adequado á vivencia dos dias de hoje. Distribui-se da seguinte forma: Zona Social - Hall de entrada - Lavabo social e bengaleiro - Cozinha muito moderna em ’open-space’ para a sala - Sala ampla com pé direito alto e efeitos de iluminação em led Zona privada: - Suite principal com roupeiros - Casa de banho completa - Quarto - Casa de banho completa de apoio ao quarto 1 lugar de garagem e arrecadação. O Chiado é um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade de Lisboa, que se localiza-se entre o Bairro Alto e a Baixa Pombalina. Como zona cultural que é, aqui encontramos diversos teatros, como o Teatro São Luiz, o Teatro da Trindade, e o Teatro de São Carlos, único teatro de ópera em Portugal. Frequentado nos séculos XIX e XX por grandes figuras das artes e das letras, como Eça de Queiroz ou Fernando Pessoa, o bairro do Chiado voltou a ganhar uma nova vida depois da reconstrução que sucedeu ao grande incêndio de 1988. Aqui encontramos lojas históricas e grandes marcas da moda internacional, museus, igrejas e miradouros, esplanadas e restaurantes famosos. Tudo isto num ambiente cosmopolita e elegante, que junta locais e turistas rendidos ao charme deste bairro. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF33930

Luxuoso apartamento T2 no segundo piso, completamente remodelado, com lindo jardim e área de barbecue, inserido num prédio de traça antiga em estilo Pombalino na Baixa Lisboense. O apartamento é equipado com ar condicionado, totalmente mobiliado com gosto e requinte, bem como com todos os utensílios domésticos, incluindo roupa de cama e banho. O piso é de madeira e as portas e gradil da varanda mantém a traça antiga típica dos edifícios Pombalinos em Lisboa. O apartamento conta com ampla sala com cozinha em Open Space, com pé direito duplo e fino acabamento, com amplas janelas duplas que dão acesso à charmosa varanda típica da Baixa Lisboense. O apartamento amplamente iluminado, virado a nascente e poente, possui dois quartos, ambos com roupeiros sob medida e um com ampla suíte equipada com duche. Os dois quartos possuem janelas duplas com saída para o grande terraço interno do apartamento. Possui cozinha completa e com equipamentos topo de gama, todos os eletrodomésticos e utensílios, bem como maquina de lavar e secar inserida em espaço interno com arrumos. Possui uma ampla casa de banho com duche com materiais de alta qualidade. O lindo terraço de 50m2, raro de encontrar em imóveis no centro de Lisboa, conta com mesa e churrasqueira, grama e um limoeiro. Todo apartamento passou por recente remodelação, incluindo amplas janelas de vidro duplo que proporcionam bastante luz e ventilação. Situado no segundo andar de um lindo prédio com elevador, conta com escadas em madeira recuperadas. Situado a 400m da Estação de Comboios do Cais do Sodré, 200m do Mercado da Ribeira (Time Out) e 50m do Elevador da Bica, próximo de um grande parque de estacionamento e da famosa Pink Street em Lisboa, numa rua repleta de serviços, com restaurantes, cafés e ao lado da Escola Britânica. Excelente também para investidores, com Yield de até 5,5%. Marque sua visita. #ref:APA_19

Oportunidade de adquirir um apartamento de luxo a estrear numa llocalização prime e procurda - Chiado! Uma oportunidade para adquirir um amplo apartamento duplex novo de 2 quartos bem no coração do Chiado e a uma curta distância a pé dos melhores restaurantes e oferta cultural da cidade. O apartamento está dentro de um grande edifício do século XIX que foi completamente renovado. Centralmente localizado e a apenas 150 metros da Praça Luís de Camões, uma das praças mais fotografadas e animadas de Lisboa, é fácil a pé a pé até à ópera, lojas e atrações que o Chiado, a Baixa e o Barrio Alto têm para oferecer. Fica também a minutos, de carro ou táxi, para o principal endereço comercial e empresarial de Lisboa, a Avenida da Liberdade. Entre as atrações que estão a poucos minutos a pé estão a Rua Garret (Lojas), Miradouro de Santa Catarina (vistas), Mercado da Ribeira (edifício Time out - inúmeros restaurantes e bares), Museu de Arte Contemporânea (Arte), Teatro Trindade (Teatro) e o moderno bairro boémio do Bairro Alto, com as suas ruas estreitas e de paralelepípedos e a vida noturna agitada. 2 quartos e duas casas de banho e estacionamento na cave. ACABAMENTOS EXTERNOS:  Paredes cobertas por azulejos ceramic urban atelier, em cor existente  Trabalho em pedra calcária portuguesa envelhecida.  Grades de ferro forjado originais pintadas a preto.  Cobertura em ’tejadilho cerâmico tradicional  Sótãos de zinco ÁREAS COMUNS ESTACIONAMENTO:  CHÃO De betão polido com desnsificador de superfície  PAREDES Gesso de cimento pintado em branco  TETO Gesso de cimento pintado em branco  Parque de estacionamento LIFTS Liftech empresa ou similar ÁTRIO DO ELEVADOR E ÁREAS DE ENTRADA COMUNS:  CHÃO Cerâmica original com acabamento à prova de água penteada  PAREDES Em gesso pintado de branco  TETO Gesso laminado liso pintado de branco  BASE MOLDANDO O rodapé em pedra  MOLDES EMBUTOSO DE TETO Moldagem embutida  PORTAS Portas Portas de balanço interno de vidro com ironia de bronze ESCADAS  Estrutura original, coberta em pedra com acabamento à prova de água penteada APARTAMENTOS: HALL DE ENTRADA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, GENERAL  PISO 1,5’ Soalho de carvalho escuro  PAREDES Em gesso pintado de branco  TETO Gesso laminado liso pintado de branco  BASE MOLDAGEM 20 cm de altura MDF lacado branco  TETO MOLDANDO Moldes de coroa de gesso pintado de branco  JANELAS Janelas com vidros duplos de madeira combinando originais em toda  Estores do sistema elétrico blackout  Cablagem CAT5e ou CAT6 em toda a  Pré-ligado para sistema de alarme de incêndio e ladrão  Acessórios elétricos - marca JUNG  Sistema de ar condicionado/aquecimento escondido  PORTAS INTERNAS Quatro portas de madeira painel COZINHA:  MOB Kitchen armários lacados brancos com alças rotadas e expansíveis invisíveis dobradiças em aço inoxidável  Contra-tampo e frente de balcão em mármore  Frigorífico-congelador combinado -AEG (ou similar)  Construído em máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa de indução branca, exaustor, micro-ondas, forno - AEG (ou similar) CASAS DE banho:  Pavimentos Cerâmicos  MÁRMORE PAREDES  ROCA WC, bidé e pia  Base de duche TERRAN BAS, incluindo partição de vidro  torneiras ROCA  Trilhos de toalhas aquecidos QUARTOS:  Armários mDF lacados em altura do chão ao teto e roupeiros em branco com JNF escovado hardware de aço inoxidável.  Portas em hardware de aço inoxidável MDF JNF lacado  Os roupeiros incluem prateleiras, trilhos suspensos, gavetas e iluminação integrada #ref:1331