Identificação do imóvel: ZMPT560933 T1 Centro Histórico do Porto | Vistas Rio Junto à igreja e Palácio de S. João Novo ergueu-se este ’Edifício S. João Novo’ construído numa escarpa que desce até ao Douro, no Centro Histórico do Porto. Aqui nasceu um novo empreendimento de linhas simples que ligam o tradicional ao contemporâneo oferecendo todas as comodidades a um estilo prático e confortável. Este é um apartamento no 2.º andar direito, sem elevador, de 2 frentes, contendo uma varanda (2 m2), virada para o rio Douro, outra varanda na sala (4 m2) e dispondo de uma área bruta privativa de 55 m2. - 1 Quarto - 1 Casa de banho - 1 Sala com kitchenette - 2.º e último andar sem elevador - Vistas de rio e da igreja de S. João Novo Áreas: - 55m² área útil - 2m² varanda - 4m2 varanda Principais caraterísticas: Sala Comum: - Pavimento: marmorite cinza - Paredes: Gesso cartonado pintadas - Teto: Teto falso em gesso cartonado Cozinha: - Pavimento: Marmorite cinza - Paredes: Gesso cartonado pintadas - Teto: Teto falso em gesso cartonado - Bancada em mármore ’STREMOZ’ - Armários lacados em cor a definir - Equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, frigorifico de encastre, máquina de lavar loiça ’BOSCH’ Quarto: - Pavimento em marmorite - Paredes em gesso cartonado - Teto falso em gesso cartonado pintado - Armários lacados em cor a definir, ar condicionado Instalação Sanitária: - Pavimento em marmorite - Teto gesso cartonado pintado - Armários suspensos, com lavatórios de pousar - Louça sanitária suspensa do tipo ’SANINDUSA’ ou equivalente - Base de chuveiro ardosia branca - Torneiras mono comando, cromadas - Sistema de Duche, preto, marca ’BRUMA’ - Toalheiros elétricos aquecidos Zonas comuns exteriores: - Pavimento: Marmorite cinza nos percursos pedonais - Paredes: Sistema ETICS - ’CAPOTO’ - Iluminação: Focos LED embutidos - Diversos: caixilharia em madeira maciça, lacado na cor branca, vidro duplo Guardian Sun, guarda-corpos em ferro pintados na cor cinza escuro. Zonas comuns interiores: (Átrios) - Pavimento: Marmorite cinza - Teto: falso em gesso cartonado pintado - cor branco - Iluminação: focos LED embutidos - Equipamento Fixo: Armário em MDF folheado a pinho (Escada) - Pavimento: Marmorite cinza - Paredes: Pintadas - cores a definir - Corrimão: Inox A localização conta com inúmeras mais valias com a proximidade à zona ribeirinha do Porto, ponte Luís I, Alfândega, Palácio da Bolsa, Torre dos Clérigos, com transportes públicos e muitas outras comodidades. Proximidades: - 40 m Igreja de S. João Novo - 62 m Palácio de S. João Novo - 280 m Palácio da Bolsa - 350 m Igreja de S. Francisco - 500 m Alfândega do Porto - 650 m Sé do Porto - 700 m Cais da Ribeira - 750 m Torre dos Clérigos - 900 m Praça da Liberdade ’Algumas fotografias 3D meramente ilustrativas.’ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560933