Casa rural a rehabilitar en el pueblo de Canedo, parroquia de Pampilhosa, perteneciente al municipio de Mealhada, en el centro de Portugal. Esta propiedad está exenta de licencia municipal ya que data de una construcción anterior a 1951. En septiembre de 2023 se realizó un levantamiento topográfico de áreas reales, que revela que la propiedad tiene un área total de 654m2 de terreno y un área cubierta de la casa con 67m2, área descubierta 587m2. El registro de la propiedad contiene áreas no reales que son 150 m2 de área total de terreno, 80 m2 de área de implantación de edificios, construcción bruta y área privada de 160 m2. Se podrá rectificar la matriz edificatoria en base al levantamiento topográfico realizado. Si se quiere rehabilitar este inmueble, se respetan las fachadas en cuanto a la estructura de los muros, las ventanas (se pueden aplicar ventanas de madera, aluminio o PVC) y el tejado existente así como la pared frontal. Hay un pozo con agua en el terreno. El terreno se puede separar en la parte trasera de la casa, donde hay un frente de construcción, a otro camino. En este pueblo se vive de forma tranquila y en la proximidad de los grandes núcleos urbanos, es atendido por 3 cafeterías. 1 minimercado, 1 guardería y 1 centro comunitario. Se encuentra a una distancia de: Zona Industrial de Viadores en Mealhada - 2 min (1,1 km) a través de R. Cruz; Estación de tren de Pampilhosa - 5 min (2,9 km) por R.ua das Cerâmicas; Autopista de entrada a Mealhada - 9 min (6,1 km) a través de Estr. Nacional 1/IC2; Coimbra - 30 min (18,4 km) por Estr. Nacional 1/IC2; Aveiro - 41 min (55,6 km) por la A1; Oporto-1h7min (102,7 km) por la A1; Vilar Formoso - 2 h 10 min (191,7 km) por IP3 y A25; Lisboa - 2 h 19 min (218,7 km) por la A1; Faro, Algarve - 4 h 11 min (454,3 km) por A1 y A2; Madrid, España - 5 horas y 24 minutos (521,3 km) por la A25 París, Francia - 16 h 29 min (1576.7 km) por la A10. Un espacio en comunión con la naturaleza, en la zona de Bairrada, en el centro de Portugal. ¡Reserva una visita! #ref:SH0014-2024