607 Casas y Pisos en venta baratos en Aveiro cerca de: Pateo Vera Cruz, Portugal, hasta 2.600.000 €

Excelente Oportunidade para Investidores, Habitação Própria ou para Alojamento Local. Se procura um Apartamento T3 de excelentes áreas e no centro de Aveiro para remodelar e investir no total menos de 200.000€, este é o melhor imóvel que vai encontrar no mercado. Vende-se Loja (Comercial) com projeto aprovado pela Câmara para conversão em Apartamento T3 ao abrigo da nova Lei do Simplex. Valor de venda da Loja: 129.500€ Área Bruta: 150m2 Venda com PIP aprovado para conversão em T3 Exclui Obras. Valor de Obras necessário para renovação: 65.000€ Esta loja situa-se ao nível do Rés-do-Chão e encontra-se em localização tranquila mas privilegiada das Barrocas, a 400 metros da Estação de Comboios e com proximidade a todas as exigências quotidianas tais como serviços, comércio, restauração e lazer e rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária. Possibilidades: 1) Habitação Própria Possibilidade de converter num apartamento T3 novo e com um preço único de menos de 200.000€ (incluindo obras), caracterizado por excelentes áreas, repleto de luz natural e acabamentos modernos. 2) Alojamento Local Possibilidade de explorar o imóvel como T3 para Alojamento Local, com uma localização única apenas a 400 metros da Estação de Comboios. Pode ainda fazer 2xT1, pois o imóvel tem duas entradas independentes Rentabilidade mínima anual estimada de 50.000€ e recuperação de investimento em menos de 5 anos. 3) Mercado de arrendamento Possibilidade de explorar o imóvel como arrendamento de um T3 ou dois T1 com entradas independentes (imóvel tem duas entradas) com uma rentabilidade brutal anual de no mínimo 10%. Descrição do Imóvel que está para venda O imóvel para venda é uma Loja (Comercial) com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado pela CMA para conversão do imóvel num apartamento T3 com 150m2 de área bruta de construção e caracterizado pelos seus espaços amplos e zonas de arrumação. O projeto do apartamento T3 é composto por sala e cozinha equipada em open space, 1 wc completo, 2 quartos com roupeiro embutidos e 1 suite com wc privativo e roupeiros. Áreas Total: 150m2 Sala e Cozinha Open Space - 40.22m2 Quartos - 22.54m2 e 14.97m2 Suíte - 24.88m2 WC Completo - 5.33m2 Lavandaria e Arrumos - 23.98m2 Não possui lugar de garagem mas tem estacionamento gratuito mesmo à frente do imóvel, sempre com lugares disponíveis. Projeto de Construção (a encargo do comprador): Foram solicitados vários orçamentos para a reconversão total do espaço, sendo o valor de obra necessário de 65.000€. É vendida a Loja sem obras por 129.500€, sendo as mesmas a encargo do comprador. Poderão ser fornecidos os orçamentos de obra e a listagem de acabamentos. Após a excecução das Obras, poderá escriturar o imóvel com a Licença de Habitabilidade conforme planta anunciada e aprovada na Câmara. SEM INTERESSE DE IMOBILIÁRIAS.

Apartamento T0 Mobilado situado no Centro de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha equipada com zona de refeições em open space com a sala e o quarto, sendo que possui também black-outs elétricos e ar condicionado, uma casa de banho completa e lugar de estacionamento. Encontra-se situado em zona histórica da cidade de Aveiro, rodeado de comércio e serviços e com uma excelente exposição solar. Marque já a sua visita e venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:3849

Apartamento T0, de segmento de luxo, de linhas modernas, como novo, mobilado, disponível para venda, em pleno centro da cidade de Aveiro. Arrendado pelo valor de 550€/mês. Imóvel totalmente virado a poente, constituído por um hall de entrada, zona social com dois grandes roupeiros embutidos), cozinha em openspace totalmente equipada (forno, placa, microondas, exaustor, máquina lavar roupa e loiça e máquina de secar, frigorífico combinado), e casa de banho completa. Destacamos ainda o Ar condicionado, Painéis solares, estores elétricos e duplo blackout eléctrico. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Luxury studio apartment, with modern lines, as new, furnished, available for sale in the heart of Aveiro city centre. Rented for €550/month. The property is completely west-facing and comprises an entrance hall, a social area with two large built-in wardrobes, a fully equipped open-plan kitchen (oven, hob, microwave, extractor fan, washing machine, dishwasher and dryer, combined fridge-freezer) and a full bathroom. We would also highlight the air conditioning, solar panels, electric shutters and double electric blackout. The flat also has a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1149

Apartamento T0 con acabados modernos, todo amueblado y equipado en el centro de Aveiro. Se compone de: - Cocina equipada con horno / microondas, vitrocerámica, calentador de agua, campana, combinado, lavavajillas y lavadora y secadora; - Sala de espacio abierto con armarios empotrados; - Baño completo con luz natural; -Aparcamiento. Equipado con: -Climatización; - Apagón; - Cortinas eléctricas; Paneles solares. Cerca de comercios, servicios, estación de tren, con todas las valencias cerca. ¡Programe su visita ahora y venga a conocernos! Referencia: 1011689/23 GL #ref:1011689/23 GL

Apartamento T0 em Aveiro junto da estação da CP, com cozinha equipada, acabamentos modernos, boa exposição solar, bastante arrumação e com lugar de garagem. Venha conhecer! Está arrendado até junho 2024. É vendido equipado e mobilado. #ref:1626

Apartamento T1, localizado em Aveiro centro, em processo de construção, com cozinha equipada, com muita luz natural em toda a área. Excelentes áreas e as melhores soluções construtivas da actualidade. Usufrua de todo o tipo de serviços, de uma boa rede de transportes na sua envolvente e a um passo da Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Venha conhecer! #ref:1404

¡Se vende piso seminuevo totalmente amueblado y equipado, ubicado en Forca en Aveiro! Apartamento que consta de: - Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y nevera; - Sala de espacio abierto; - Baño completo; -Cuarto; -Balcón; - Plaza de aparcamiento en planta -2. Con acabados modernos, también está equipado con aire acondicionado. Cerca de comercios y servicios, con todas las valencias de los alrededores. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctenos, agenda tu visita y ven a verlo! Área Privada Bruta: 36.50 m2 Superficie bruta: 54m2 Superficie Neta: 32.85m2 Ref.: 1011950/24 GL #ref:1011950/24 GL

T0 + 1 en el centro de la ciudad, insertado en un edificio donde es posible permanecer local (legalizado para este propósito) con buenos y modernos acabados, Es una excelente oportunidad para aquellos que gustan de todas las ventajas y comodidades de vivir en el centro de la ciudad: todo a poca distancia de un paseo tranquilo. Junto a una de las avenidas más importantes de Aveiro, Lourenço Peixinho, a pocos minutos a pie de los canales de la ría y a 2 minutos de la estación de tren y terminal de autobuses. También se encuentra a poca distancia de los principales accesos a la Universidad, hospital, zonas comerciales y las conocidas playas de la región. #ref:ZS_5973_J

Acogedor apartamento nuevo de 1 dormitorio, situado en la zona céntrica de Aveiro. Con la Avenida Lourenço Peixinho a pocos metros, este excelente apartamento se beneficia de la proximidad a todos los servicios y comercios necesarios para el día a día. La vivienda consta de salón comedor de espacio abierto, cocina equipada, dormitorio con armario empotrado, baño completo y una plaza de garaje. En cuanto al equipamiento, este apartamento cuenta con un sistema de videoportero con monitor de manos libres a color en el recibidor, también disponen de aire acondicionado como sistema de calefacción, iluminación LED de muy bajo consumo energético, el salón y el dormitorio disponen de toma de tv y toma de red para que puedas disfrutar de los servicios de telecomunicaciones sin ningún tipo de restricciones y además todas las ventanas de la propiedad tienen persianas eléctricas. Excelente inversión. #ref:AV24/029