2 Casas y Pisos en venta en Odivelas cerca de: Rua das Arroteias, Portugal, de 900.000 € hasta 1.600.000 €

Moradia T3 atualmente em obra e pronta no verão de 2024, com piscina e vista desafogada em Caneças, numa rua sem saída e tranquila, a 15 minutos de Lisboa, 5 minutos da entrada da CREL e próxima de todos os serviços, comércio e transportes. Esta moradia com 477 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de terreno com 530 m2, com um design de arquitetura moderna, orientada a Sul, será composta por quatro pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo terá estacionamento para duas viaturas por baixo da sacada do primeiro piso, onde outras viaturas mais pequenas como bicicletas ou motas podem também estacionar, sendo o espaço bastante amplo. Entrando para o hall, acede-se à cozinha e à sala, com casa de banho social, um terraço a tardoz no acesso à cozinha, e uma vista desafogada para a Serra de Sintra e para os eucaliptos do terreno não urbanizável contíguo à propriedade. O primeiro piso contará com uma ampla suíte com closet (10 m2), virada a Sul / Poente e dois quartos a Nascente / Sul, todos com varanda. Os dois quartos partilham uma casa de banho completa. No piso superior encontrar-se-á um rooftop com área interior (20 m2) e dois terraços com uma vista sobre Lisboa, Serra de Sintra e Palácio da Pena. Nesta área pode complementar um escritório, um atelier ou um ginásio. O piso inferior terá um grande salão seguido de um amplo espaço exterior por baixo da sacada do piso térreo, mesmo em frente ao jardim e à piscina, salão este com vidros de abertura sobreposta e telheiro com teto em madeira teka. Nesta zona haverá ainda uma zona gourmet em formato ’Ilha’, com barbecue. O pavimento exterior junto à piscina será micro-cimento acetinado. Características: - Chão da cozinha e da sala será mármore polido ou equivalente - Piscina de água salgada, com tratamento único anual e água aquecida - Aquecimento radiante ao nível do chão acompanhado por spliters incrustados - Bomba de calor para aquecimento e arrefecimento climático e das águas sanitárias, alimentada por painéis fotovoltaicos com acumuladores de energia - Painéis solares térmicos também para aquecimento do piso radiante e das águas sanitárias e devolução de excedentes térmico à piscina - Casa sem qualquer necessidade de gás, que usa a energia das baterias acumulada para consumos domésticos - Janelas com vidro duplos de última geração em PVC com estores elétricos térmicos - Porta principal pivotante da marca FritsJurgens - Certificado térmico A+ - Piso térreo da piscina construído com laje pré-esforçada sobreposto nas vigas e sapatas de fundação. (não é um piso em cima do enrocamento térreo) - Escada do piso térreo para o primeiro piso (da sala para os quarto) em estrutura metálica com desenho composto por degraus de madeira ou pedra e guardas em vidro - Cozinha com ilha e sala em open-space - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Casa de banho dupla no quarto de casal - Banheira de relaxamento na suíte - Closet com 10 m2 na suíte - Amplas varandas em todos os quartos - Exposição solar: Sul A cidade das sete colinas é conhecida e admirada pela sua beleza, pela luz e pela qualidade de vida. Foi eleita por cidadãos de 181 países diferentes como a cidade onde se sentiam mais ’em casa’ e a terceira melhor cidade estrangeira para se viver. Lisboa é a única capital europeia com praia, o que juntamente com a facilidade de acesso a partir de outras cidades do velho continente faz de si um destino de eleição. Lisboa é antiga e contemporânea, tradicional e cosmopolita, pitoresca e inovadora. A história, as pessoas, a comida e a multiplicidade de ambientes explicam a crescente procura da capital portuguesa, seja para investir, para viver ou simplesmente visitar. -PROP-027778 #ref:PROP-027778

¿Prefieres vivir en un lugar cuyo entorno te brinde una calma inquebrantable, en el que una vista fantástica y todas las comodidades dentro de las puertas, a 5 minutos en coche de los accesos principales de la carretera, te permitan visitar el mundo urbano? Encontró su refugio. Notar: Las áreas cubiertas y de almacenamiento suman 370 m2. Las terrazas, balcones, áreas técnicas, jardín y piscina, distribuidos en 4 plantas, suman 384 m2. Estamos ante una parcela con una superficie de 530 m2, cuya superficie de implantación es de 126 m2. Se trata de una construcción robusta, en hormigón de calidad superior, con lages en hormigón consolidado de hasta 35 cm de espesor. Cabe señalar los siguientes detalles: . La arquitectura de la casa; . La comodidad de las áreas generosas de las habitaciones; . El hall que da servicio a la zona de jardín y piscina, construido al mismo nivel que el suelo, con cristal de apertura superpuesto; . Azotea para eventos con impresionantes vistas sobre Lisboa y Serra de Sintra (Palacio de Pena); . Piscina de agua salada, con tratamiento anual único y agua climatizada; . Calefacción por suelo radiante acompañada de divisores incrustados; . Bomba de calor para calefacción y refrigeración de agua climática y sanitaria, alimentada por paneles fotovoltaicos con acumuladores de energía; . Placas solares térmicas también para calefacción por suelo radiante y agua sanitaria, con retorno del excedente térmico a la piscina. Puedes elegir: . Isla de verano con barbacoa; . Suelo interior, siendo que el exterior está diseñado para recibir microcemento satinado; . Pisos de cocina y sala de estar en mármol pulido o equivalente; . La madera de los suelos de las habitaciones. La casa no tendrá: . Cualquier necesidad de gas, una vez que la energía de las baterías acumuladas se utiliza para el consumo doméstico. La casa contará con: . Ventanas de PVC de última generación con persianas eléctricas térmicas; . Puerta principal pivotante de la marca FritsJurgens; . Certificado térmico A+ con aislamiento vertical con sistema Capôt; . La planta baja de la piscina construida con losa pretensada superpuesta a las vigas de cimentación y zapatos (tenga en cuenta que no es un piso encima de la caída de rocas); . Escalera de la planta 0 a la planta 1 (desde el salón hasta los dormitorios) en estructura metálica con diseño compuesto por peldaños de madera o piedra y protectores de cristal; . Cocina y sala de estar en espacio abierto; . Isla en la cocina, que está totalmente equipada de acuerdo con las buenas prácticas del mercado de lujo diferenciado en el que se inserta la propiedad; . Baño de relajación en la suite principal; . Closet con 10 m2 de servicio a la suite principal; . Enormes balcones en todas las habitaciones; . La exposición al sol hacia el sur (significa que la casa recibe luz solar desde el amanecer hasta el atardecer, invierno y verano. La ubicación es: . Muy tranquilo, en una calle sin salida, con terreno rural adyacente al oeste del lote. Goza de las siguientes facilidades de transporte y acceso: . Parada de autobús Carris al principio de la calle (50 m); . A 15 minutos de Lisboa; . A 5 minutos de CREL. ¿Sientes que estás enamorado? No te preocupes. Es natural... ¡Contáctanos y programa tu visita ahora! #ref:SL AG 33/2023