166 Casas y Pisos en venta en Oporto cerca de: Rua de Vale Formoso, Portugal, de 360.000 € hasta 700.000 €

Piso de 3 dormitorios en Paranhos con una ubicación de fácil acceso, cerca de la autopista A20. Con una superficie total de 145m2, divididos en: - Sala de estar; - Cocina; - 3 dormitorios; - 3 cuartos de baño; - Balcón. Orientación oeste - sur. El piso dispone de 2 plazas de garaje Acabados generales: Fachada en piedra natural y composite de aluminio Alucobond; Carpintería de aluminio oscillobatente de hoja oculta con rotura de puente térmico y doble acristalamiento; Persianas exteriores de aluminio motorizadas con aislamiento térmico. Equipamiento: Agua caliente sanitaria producida por bomba de calor BAXI/ROCA; Calefacción central; Video portero. Salón, cocina, dormitorios y pasillos con suelos flotantes acabados en capa noble de madera. Baños con paredes y suelos de cerámica rectificada. Cocina: Frentes de armarios en DM lacado; Encimeras de cuarzo compactado; Electrodomésticos SIEMENS, incluyendo: - horno; - placa de cocción; - campana extractora; - frigorífico; - lavavajillas; - lavadora - secadora. CERCA DE TODO -310 metros del jardín Arca D ́Água; -320 metros de colegios; -400 metros de las universidades; -430 metros del supermercado; -800 metros del metro; -2,4 km del centro de la ciudad. #ref:0013/23

Excelente Apartamento T3 Novo e Pronto a Habitar em Condomínio Fechado localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade do Porto, próximo ao encantador Jardim de Arca d’Água, encontra-se este magnífico apartamento T3 novo e pronto a habitar, perfeito para quem busca uma combinação de conforto, modernidade e conveniência. Situado em um condomínio fechado a estrear, este imóvel oferece uma experiência residencial de alto nível. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala que convida a desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em um ambiente espaçoso e acolhedor. A luminosidade natural permeia todo o espaço, criando uma atmosfera agradável e convidativa. O design moderno e elegante, com acabamentos de qualidade, proporciona um visual sofisticado e contemporâneo. A cozinha, aberta para a sala, integra-se harmoniosamente no espaço social. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, oferece aos residentes a possibilidade de explorar suas habilidades culinárias e desfrutar de refeições deliciosas em um ambiente inspirador. Não esquecer também a ampla varanda de 15 m2, que complementa a sala em dias de calor. O condomínio fechado, além de proporcionar segurança e tranquilidade, oferece uma série de comodidades exclusivas aos seus moradores. Uma sala de coworking mobilada e equipada com uma cozinha está disponível para aqueles que desejam trabalhar remotamente em um ambiente profissional e confortável. Ideal para festas e eventos, esta sala também é um espaço versátil que pode ser utilizado para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos. No último andar do edifício, um deslumbrante Rooftop reserva vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem urbana, este espaço exclusivo é um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Permita-se relaxar enquanto aprecia as deslumbrantes vistas e aproveita a brisa refrescante. Além de todas as características mencionadas anteriormente, é importante ressaltar que as garagens deste condomínio fechado já estão preparadas (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Essa comodidade reflete a preocupação com a sustentabilidade e a visão de futuro, permitindo que os moradores desfrutem da conveniência de carregar seus veículos elétricos com facilidade e segurança dentro do próprio condomínio. Com a infraestrutura adequada para atender às necessidades dos veículos elétricos, os moradores têm a tranquilidade de saber que estão contribuindo para a redução das emissões de carbono e promovendo um estilo de vida mais sustentável. Essa característica adiciona um elemento adicional de modernidade e inovação ao apartamento, oferecendo uma solução prática para aqueles que optam por veículos elétricos como meio de transporte. Portanto, neste condomínio fechado, os moradores têm a comodidade de contar com garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos, incentivando a adoção de tecnologias sustentáveis e contribuindo para um futuro mais limpo e ecológico. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento oferece excelentes acessos tanto ao centro da cidade do Porto quanto para sair da cidade. A proximidade com o Jardim de Arca d’Água permite desfrutar da tranquilidade de áreas verdes, enquanto a conveniência dos transportes públicos e a fácil ligação com as principais vias garantem uma mobilidade fluída e eficiente. Em resumo, este apartamento T3 novo e pronto a habitar em um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida moderno, confortável e conveniente. Com sua ampla sala, cozinha aberta e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, além das comodidades exclusivas do condomínio, como a sala de coworking e o Rooftop com vistas incríveis, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração da cidade do Porto. A cidade do Porto A localização geográfica da cidade à beira mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos internacionais. O perfil da cidade do Porto favorece a qualidade de vida, onde a proximidade dos restaurantes, bares, museus, teatros e jardins estão ao alcance de uma caminhada. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação concebida para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família. ACABAMENTOS GERAIS Solução de fachada ventilada em pedra natural e alumínio compósito tipo ALUCOBOND, ou equivalente; Guardas de varanda em vidro; Portas de entrada nos fogos e portas interiores faceadas de marca VICAIMA ou equivalente; Caixilharia oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico; Carpintarias (portas, roupeiros e rodapés) lacadas; CARACTERÍSTICAS Terraço comum na cobertura; Sala de Condomínio no piso 0 com 116m²; Lavandaria comum no piso -2; Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1); EQUIPAMENTOS Produção de Água Quente Sanitária (AQS) por Bomba de Calor de marca BAXI ou equivalente; Aquecimento Central com caldeira dedicada e radiadores BAXI ADRAPLAN, ou equivalente; Video-porteiro a cores; Comandos de iluminação e estores através de Wifi/aplicação móvel; SALA/COZINHA, CIRCULAÇÃO INTERIOR, QUARTOS PAVIMENTOS Flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, ou equivalente; EQUIPAMENTO COZINHA Frentes de armários em MDF lacado ou equivalente; Tampos em Compactado de Quartzo de marca SILESTONE ou equivalente; Electrodomésticos de integrar de marca SIEMENS ou equivalente: forno; fogão; exaustor/hotte; frigorífico combinado; máquina de lavar louça; máq. de lavar e secar roupa; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAREDES Cerâmico rectificado; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; EQUIPAMENTO Louça sanitaria de marca SANINDUSA ou equivalente; Cisternas de autoclismo ocultas; Armários de lavatório; Torneiras misturadoras de marca SANINDUSA ou equivalente; Torneiras de chuveiro; Bases de duche de marca SANINDUSA ou equivalente; Resguardos em vidro; ÁTRIOS E CORREDORES COMUNS PAREDES Papel de parede em Vinil e/ou apainelados em carpintaria; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; DOMÓTICA WIFI Sistema LEGRAND Living Light, ou equivalente para comandos de iluminação e estores através de aplicação telemóvel / Wifi, evolutiva; #ref:MUT-A.4.4

Apartamento T3, inserido no empreendimento MUT, com varanda e estacionamento em Paranhos, próximo do Jardim de Arca dÁgua, das universidades do Porto, do metro e de supermercados. Este imóvel, com 131 m2 de área bruta privativa, situa-se ao nível do sexto andar de prédio com elevador, e é composto por hall (11 m2), sala comum e cozinha em open space (41 m2) com acesso a uma ampla varanda (15 m2) com vista mar, um arrumo (3 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), hall dos quartos (5 m2), uma suíte com closet (23 m2), dois quartos (12 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. O empreendimento MUT está muito bem localizado na Arca dÁgua e trata-se de um condomínio diferenciado com a fachada revestida em Travertino e alumínio que se destaca na zona envolvente. Cada entrada, uma personalidade diferente. Espaços diferenciadores num ambiente equilibrado com design refinado, onde a estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Caraterísticas: - Varanda - Cozinha equipada (forno elétrico, frigorífico, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça) - Dois lugares de garagem - Arrecadação - Aquecimento central - Isolamento térmico - Vidros duplos - Vídeo vigilância - Zonas comuns (co-working, lounge na cobertura, parque de bicicletas, lavandaria comum) Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca dÁgua e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. -PROP-028383 #ref:PROP-028383 MUT

Excelente Apartamento T3 novo e pronto a habitar em Condomínio Fechado localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade do Porto, próximo ao encantador Jardim de Arca d’Água, encontra-se este magnífico apartamento T3 novo e pronto a habitar, perfeito para quem busca uma combinação de conforto, modernidade e conveniência. Situado em um condomínio fechado a estrear, este imóvel oferece uma experiência residencial de alto nível. Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma ampla sala que convida a desfrutar de momentos de convívio e relaxamento em um ambiente espaçoso e acolhedor. A luminosidade natural permeia todo o espaço, criando uma atmosfera agradável e convidativa. O design moderno e elegante, com acabamentos de qualidade, proporciona um visual sofisticado e contemporâneo. A cozinha, aberta para a sala, integra-se harmoniosamente no espaço social. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, oferece aos residentes a possibilidade de explorar as suas habilidades culinárias e desfrutar de refeições deliciosas em um ambiente inspirador. Não esquecer também a ampla varanda de 15 m2, que complementa a sala em dias de calor. O condomínio fechado, além de proporcionar segurança e tranquilidade, oferece uma série de comodidades exclusivas aos seus moradores. Uma sala de coworking mobilada e equipada com uma cozinha está disponível para aqueles que desejam trabalhar remotamente em um ambiente profissional e confortável. Ideal para festas e eventos, esta sala também é um espaço versátil que pode ser utilizado para celebrar ocasiões especiais com familiares e amigos. No último andar do edifício, um deslumbrante Rooftop reserva vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem urbana, este espaço exclusivo é um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Permita-se relaxar enquanto aprecia as deslumbrantes vistas e aproveita a brisa refrescante. Além de todas as características mencionadas anteriormente, é importante realçar que as garagens deste condomínio fechado já estão preparadas (pré-instalação) para carregamento de veículos elétricos. Essa comodidade reflete a preocupação com a sustentabilidade e a visão de futuro, permitindo que os moradores desfrutem da conveniência de carregar seus veículos elétricos com facilidade e segurança dentro do próprio condomínio. Com a infraestrutura adequada para atender às necessidades dos veículos elétricos, os moradores têm a tranquilidade de saber que estão contribuindo para a redução das emissões de carbono e promovendo um estilo de vida mais sustentável. Essa característica adiciona um elemento adicional de modernidade e inovação ao apartamento, oferecendo uma solução prática para aqueles que optam por veículos elétricos como meio de transporte. Portanto, neste condomínio fechado, os moradores têm a comodidade de contar com garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos, incentivando a adoção de tecnologias sustentáveis e contribuindo para um futuro mais limpo e ecológico. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento oferece excelentes acessos tanto ao centro da cidade do Porto quanto para sair da cidade. A proximidade com o Jardim de Arca d’Água permite desfrutar da tranquilidade de áreas verdes, enquanto a conveniência dos transportes públicos e a fácil ligação com as principais vias garantem uma mobilidade fluída e eficiente. Em resumo, este apartamento T3 novo e pronto a habitar em um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida moderno, confortável e conveniente. Com sua ampla sala, cozinha aberta e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, além das comodidades exclusivas do condomínio, como a sala de coworking e o Rooftop com vistas incríveis, este imóvel é um verdadeiro tesouro no coração da cidade do Porto. A cidade do Porto A localização geográfica da cidade à beira mar, aliada a uma excelente rede rodo-ferroviária e mais de 70 voos diários para diversos destinos, torna-a nos principais destinos internacionais. O perfil da cidade do Porto favorece a qualidade de vida, onde a proximidade dos restaurantes, bares, museus, teatros e jardins estão ao alcance de uma caminhada. Com o objetivo de criar uma experiência única e personalizada aos moradores, o imóvel dispõe de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. Este empreendimento disponibiliza várias soluções de habitação concebida para oferecer uma experiência única de conforto. Neste condomínio poderá disfrutar de texturas suaves aliadas a um extraordinário estilo contemporâneo, criando uma sensação de naturalidade e tranquilidade. O projeto de arquitetura foi pensado para enaltecer a elegância e garantir o conforto. As habitações singulares, exclusivas e originais, criam uma atmosfera de simplicidade refinada e única, proporcionando o bem-estar para toda a família. ACABAMENTOS GERAIS Solução de fachada ventilada em pedra natural e alumínio compósito tipo ALUCOBOND, ou equivalente; Guardas de varanda em vidro; Portas de entrada nos fogos e portas interiores faceadas de marca VICAIMA ou equivalente; Caixilharia oscilobatente em alumínio de folha oculta com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores motorizados em alumínio com isolamento térmico; Carpintarias (portas, roupeiros e rodapés) lacadas; CARACTERÍSTICAS Terraço comum na cobertura; Sala de Condomínio no piso 0 com 116m²; Lavandaria comum no piso -2; Áreas de estacionamento de bicicletas (nos pisos -2 e -1); EQUIPAMENTOS Produção de Água Quente Sanitária (AQS) por Bomba de Calor de marca BAXI ou equivalente; Aquecimento Central com caldeira dedicada e radiadores BAXI ADRAPLAN, ou equivalente; Video-porteiro a cores; Comandos de iluminação e estores através de Wifi/aplicação móvel; SALA/COZINHA, CIRCULAÇÃO INTERIOR, QUARTOS PAVIMENTOS Flutuante com acabamento em camada nobre de madeira, ou equivalente; EQUIPAMENTO COZINHA Frentes de armários em MDF lacado ou equivalente; Tampos em Compactado de Quartzo de marca SILESTONE ou equivalente; Electrodomésticos de integrar de marca SIEMENS ou equivalente: forno; fogão; exaustor/hotte; frigorífico combinado; máquina de lavar louça; máq. de lavar e secar roupa; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAREDES Cerâmico rectificado; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; EQUIPAMENTO Louça sanitaria de marca SANINDUSA ou equivalente; Cisternas de autoclismo ocultas; Armários de lavatório; Torneiras misturadoras de marca SANINDUSA ou equivalente; Torneiras de chuveiro; Bases de duche de marca SANINDUSA ou equivalente; Resguardos em vidro; ÁTRIOS E CORREDORES COMUNS PAREDES Papel de parede em Vinil e/ou apainelados em carpintaria; PAVIMENTOS Cerâmico rectificado; DOMÓTICA WIFI Sistema LEGRAND Living Light, ou equivalente para comandos de iluminação e estores através de aplicação telemóvel / Wifi, evolutiva; #ref:HM230712

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte. Varanda de 17,20m² (sqm). Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_AA

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar SUL. Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_AF

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte. Varanda com 15.50m² (sqm) Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_AK

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar SUL. Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_T

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte. Terraço de 40,90m² (sqm) e Jardim com 57,50m² (sqm). Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_N

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte. Terraço de 16,90m² (sqm) e Jardim com 67,80m² (sqm). Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_C

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte. Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade. Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade. Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Excelente oportunidades para viver confortavelmente. Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026. 10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra) 40% DURANTE A OBRA 10% conclusão da estrutura 10% conclusão das alvenarias 10% na conclusão das caixilharias 10% na conclusão das carpintarias 50% ESCRITURA Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto. Cultura e Lazer: - Igreja Matriz de Paranhos - Convento das Irmãs do Bom Pastor - Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto - Bloco de Costa Cabral - Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal - Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso - Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária - Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida ) - Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção - Quinta do Covelo Educação: A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados. - Biblioteca Central do IPP (BCIPP) - Edifício F do ISEP (ISEPF) - Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB) - Escola Superior de Educação do Porto (ESE) - Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP) - Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP) - Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP) - Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) - Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP) - Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP) - Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP) - Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS) - Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI) - Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC) - Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP) - Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET) - Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP) - Universidade Fernando Pessoa (UFP) - Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT) - Colégio Luso-Francês #ref:CL092303_AO

Apartamento T3, inserido no empreendimento MUT, com varanda e estacionamento em Paranhos, próximo do Jardim de Arca dÁgua, das universidades do Porto, do metro e de supermercados. Este imóvel, com 131 m2 de área bruta privativa, situa-se ao nível do quarto andar de prédio com elevador, e é composto por hall (11 m2), sala comum e cozinha em open space (41 m2) com acesso a uma ampla varanda (15 m2), um arrumo (3 m2), uma casa de banho de serviço (2 m2), hall dos quartos (5 m2), uma suíte com closet (23 m2), dois quartos (12 m2 cada) e uma casa de banho (3 m2). Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrecadação. O empreendimento MUT está muito bem localizado na Arca dÁgua e trata-se de um condomínio diferenciado com a fachada revestida em Travertino e alumínio que se destaca na zona envolvente. Cada entrada, uma personalidade diferente. Espaços diferenciadores num ambiente equilibrado com design refinado, onde a estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Caraterísticas: - Varanda - Cozinha equipada (forno elétrico, frigorífico, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça) - Dois lugares de garagem - Arrecadação - Aquecimento central - Isolamento térmico - Vidros duplos - Vídeo vigilância - Zonas comuns (co-working, lounge na cobertura, parque de bicicletas, lavandaria comum) Paranhos é uma freguesia extensa, conhecida como a freguesia do conhecimento por integrar a maior parte das universidades e faculdades do Porto, conservando ainda hoje tradições populares de marcados costumes. O seu crescimento rápido fez-se ao redor da sua conhecida Igreja Matriz de Paranhos, sendo uma freguesia com cariz urbano, com grandes edifícios habitacionais, mas também institucionais. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer como o Jardim de Arca dÁgua e a Quinta do Covelo, as piscinas da Constituição, supermercados, serviços, restaurantes, o Hospital de Santa Maria. Engloba escolas reconhecidas como o Colégio Luso Francês e está muito bem servida dos principais acessos (VCI/Circunvalação), estando a poucos minutos da zona da Boavista e Campo Alegre. -PROP-028381 #ref:PROP-028381

Apartamento de 3 dormitorios, con balcón, orientación solar este/sur, 2 plazas de aparcamiento. Listo para entrar a vivir. Cocina totalmente equipada, lavadora, calefacción central. Zona de lavandería común al edificio, trastero en el garaje. MUT se esfuerza por innovar, combinando lo irreverente (Urbano) y lo atemporal (Terraza), con el objetivo de ser uno de los proyectos de referencia en la ciudad de Oporto. Apostamos por la diferenciación y la originalidad, destacando: - los balcones de generosas dimensiones que atraviesan todos los apartamentos; - las zonas comunes con zonas de coworking (sala de condominios), el rooftop lounge, los pasillos temáticos (Urbano y Terraza), el bike park y el lavadero comunitario. A menos de 500 metros del jardín Arca D’Água, universidad Fernando Pessoa, colegios, supermercados, con dos estaciones de metro muy cerca (Estación Polo Universitário y Estación Salgueiros), autobuses, y a solo 2,4 Km del centro de la ciudad de Oporto. Con acceso directo a las principales autopistas que conectan todo el país. En este momento, las condiciones de pago son las siguientes: - pago del 20% del importe total con el Contrato de Promesa de Compraventa (pago inicial); - Pago del 80% restante en el momento de la escritura. Imperdible, solicite información sobre este apartamento de 3 dormitorios, con balcón, orientación solar este/sur, 2 plazas de aparcamiento. Listo para entrar a vivir. ¡Llame ahora! Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad. Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2236_A.7.4

Apartamento de 3 dormitorios, con balcón, orientación solar este/sur, 2 plazas de aparcamiento. Listo para entrar a vivir. Cocina totalmente equipada, lavadora, calefacción central. Zona de lavandería común al edificio, trastero en el garaje. MUT se esfuerza por innovar, combinando lo irreverente (Urbano) y lo atemporal (Terraza), con el objetivo de ser uno de los proyectos de referencia en la ciudad de Oporto. Apostamos por la diferenciación y la originalidad, destacando: - los balcones de generosas dimensiones que atraviesan todos los apartamentos; - las zonas comunes con zonas de coworking (sala de condominios), el rooftop lounge, los pasillos temáticos (Urbano y Terraza), el bike park y el lavadero comunitario. A menos de 500 metros del jardín Arca D’Água, universidad Fernando Pessoa, colegios, supermercados, con dos estaciones de metro muy cerca (Estación Polo Universitário y Estación Salgueiros), autobuses, y a solo 2,4 Km del centro de la ciudad de Oporto. Con acceso directo a las principales autopistas que conectan todo el país. En este momento, las condiciones de pago son las siguientes: - pago del 20% del importe total con el Contrato de Promesa de Compraventa (pago inicial); - Pago del 80% restante en el momento de la escritura. Imperdible, solicite información sobre este apartamento de 3 dormitorios, con balcón, orientación solar este/sur, 2 plazas de aparcamiento. Listo para entrar a vivir. ¡Llame ahora! Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad. Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2236_A.6.4