120 Casas y Pisos en venta en Glória e Vera Cruz cerca de: Segurança Social, Portugal, de 140.000 € hasta 320.000 €, hasta 250 m², página 3

Apartamento T1 situado no centro da cidade e Aveiro. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, cozinha em open space com a sala comum, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. Este possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave. Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3864 A

Aveiro é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Região de Aveiro, pertencendo à região do Centro e ao distrito de Aveiro. Ao visitar Aveiro pode descobrir uma paisagem com marca de água. Junto ao mar e à ria, Aveiro é atravessada por uma rede de canais por onde passeiam barcos moliceiros. Estas embarcações, esguias e coloridas, serviam para recolher algas e sargaço, e hoje em dia são usadas em passeios turísticos. Fazer a visita a pé também não implica demasiado esforço já que a cidade é plana, e quem gosta de pedalar pode optar pelas ’bugas’ - as bicicletas de utilização gratuita disponibilizadas pela Câmara Municipal de Aveiro. Aveiro possui um conjunto de edifícios em estilo ’Arte Nova’ que vale a pena apreciar. Emblemático da cidade é o doce confecionado com ovos e açúcar os ’ovos moles’ que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Mas antes da gulodice, podemos confortar o estômago com as delícias que o mar oferece como o marisco, o peixe fresco grelhado ou em caldeiradas e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia préexistente, datada do início do século XX. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Este fantástico apartamento T1 possui características únicas já que o seu envolvimento é priveligiado. Cozinha e sala em Open space, eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Quarto com roupeiro embutido. WC completo e Hall de entrada com roupeiro embutido que poderá usar para maior arrumação. Apartamento com arrumo fechado. E o especial fator deste fantástico apartamento é o seu belo terraço, com uma belíssima vista para o jardim comum. Estores elétricos ou equivalente, Ar condicionado, Bomba de calor. Lugar de garagem. Portão secionado automático com comando à distância. Logradouro comum ajardinado. Paredes exteriores com bloco térmico. Fachada principal revestida a cerâmica. Cobertura em telha cerâmica. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico. Vídeo porteiro. A Chalé de Aveiro, apesar de localizada numa das cidades mais bonitas de Portugal, não tem fronteiras para satisfazer os seu clientes. Marque já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade! #ref:APA_312

Desfrute do melhor da vida nesta Moradia T2 + Mezanino, recentemente renovada no centro de Aveiro! Com uma localização privilegiada, no bairro da Beira Mar e junto ao canal de São Roque, esta casa oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável. No rés-do-chão, encontrará una casa de banho de serviço, uma sala de estar em conceito aberto, juntamente com uma cozinha moderna e funcional, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, um terraço privado proporciona um espaço relaxante ao ar livre para desfrutar do clima ameno de Aveiro. No primeiro andar, aguarda-o uma elegante suite, completa com casa de banho privativa, e um segundo quarto com mezanino, oferecendo um ambiente acolhedor e versátil e uma casa de banho de apoio a este quarto. Esta é uma oportunidade única para viver no centro de Aveiro, nesta moradia cuidadosamente renovada que combina charme tradicional com comodidades modernas. Marque já a sua visita! #ref:6109

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais. Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a ’Veneza Portuguesa’, possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar. Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços. Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade. Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família. Destacamos este T1 novo, de segmento de luxo, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original. Equipado com: - Elevador; - Caixilharias com vidro duplo e corte térmico; - Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico; - Isolamento térmico e sonoro nas paredes; - Vídeo porteiro; - Tetos falsos com focos embutidos; - Portas de segurança; - Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes; - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; - Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente; - Armários folheados a madeira ou equivalente; - Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox; - Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente; - Bomba de calor para AQS; - Arrumo individual por fração no logradouro; - Varandas; - Terraços; - Lugar de garagem. Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays. In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city. In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the ’Portuguese Venice’, possessing an incomparable beauty that brings this place to life. This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces. In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity. If you’re looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family. We highlight this new 1-bedroom apartment, in the luxury segment, right in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design. Equipped with: - Elevator; - Double-glazed window frames with thermal break; - Electric shutters with thermal break and acoustic insulation; - Thermal and sound insulation in the walls; - Video intercom; - False ceilings with built-in spotlights; - Security doors; - White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent; - Siemens appliances or equivalent; - White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent; - Wood veneered cupboards or equivalent; - Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings; - Daikin multi-split air conditioning or equivalent; - Heat pump for DHW; - Individual storage room per fraction on the patio; - Balconies; - Terraces; - Parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1101_Fração A

Viva no coração da bela cidade de Aveiro, no Bairro da Beira Mar, numa magnífica moradia T6 que oferece infinitas possibilidades! Com duas entradas independentes, este imóvel remodelado pode-se transformar numa encantadora casa de charme ou, se preferir, em dois maravilhosos apartamentos de tipologia T2 ou T3, sendo que um deles poderá ser duplex. Desfrute de uma localização privilegiada, rodeado pelos principais pontos turísticos de Aveiro. A Capela de Gonçalinho, os pitorescos canais da Ria, as Salinas e muito mais estarão a poucos passos da sua nova moradia / apartamento. Imagine ter a oportunidade de viver numa cidade encantadora, perto de todas as comodidades necessárias, enquanto desfruta do charme único que Aveiro oferece. ️ Não perca a oportunidade de explorar as lojas tradicionais, os cafés acolhedores e a rica cultura local que o Bairro da Beira Mar tem para oferecer. Se gostar de passeios de barco ou simplesmente apreciar a beleza das paisagens naturais, aveirenses e turistas irão invejar a sua localização tão próxima aos canais da Ria. ️ Imagine acordar de manhã e dar um passeio até às magníficas praias da região, nas quais poderá mergulhar no mar cristalino e aproveitar o sol de Aveiro. Seja qual for a sua opção de uso para este imóvel único, esta é uma oportunidade imperdível para viver com estilo e conforto no Bairro da Beira Mar, em Aveiro. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer este extraordinário imóvel. Garanta o seu lugar no coração de Aveiro agora mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124541112-161

Para si que sempre quis morar no centro da cidade de Aveiro, mas com o recato da periferia, este apartamento T1 oferece-lhe esse possibilidade! Apartamento T1 novo com lugar de garagem para 1 viatura, inserido num prédio com elevador e estratégicamente muito bem localizado no centro de Aveiro, o que lhe permite movimentar-se a pé para a estação de comboios ou para o centro comercial Fórum Aveiro. Imóvel composto por cozinha equipada com os respetivos móveis e placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e instalação para máquina de lavar roupa. Sala, quarto e casa de banho completa. Equipado com ar condicionado, sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, blackout no quarto, ventilação mecânica na casa de banho e porta de segurança na entrada da habitação. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6051

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ * #ref:AV22/268/02

Apartamento de tipologia T1 novo, de segmento de luxo, situado ao nível do 1º andar, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original. Este apartamento é distribuído, por um amoroso hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Destacamos que o apartamento conta com caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico, porta de segurança, ar-condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas e arrumo individual no logradouro, Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. New one bedroom apartment in the luxury segment, located on the 1st floor, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design. The apartment comprises a lovely entrance hall, a large and spacious living/dining room with open plan kitchen, a bedroom with fitted wardrobes and a fully equipped bathroom. The apartment has double glazed windows with thermal break, electric shutters with thermal break and soundproofing, a security door, air conditioning, a heat pump for hot water and an individual storage tank in the patio, The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1861_Fração E

Apartamento de 2 dormitorios en el centro de Aveiro junto a la escuela primaria de Vera Cruz Compuesto por: -Vestíbulo; -Salón; - Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, nevera y calentador de agua; -Baño; - Dos dormitorios; - Almacenamiento en la parte trasera del edificio; - División en el interior del edificio. Justo en el centro de la ciudad de los canales, se encuentra este apartamento, que se encuentra frente a la escuela primaria de Veracruz. Junto a las piscinas del Sporting y a dos minutos a pie de uno de los principales canales de la ría de Aveiro. Superficie bruta: 86m2 Superficie bruta privada: 85m2 Superficie habitable: 62.41m2 Este apartamento es ideal para un estilo de vida urbano o para inversión. Te retamos a que vengas y lo averigües. REF. 1011977/24 GL #ref:1011977/24 GL

Apartamento T0 no Centro de Aveiro. Estamos entusiasmados por lhe apresentar este incrível apartamento T0 localizado no coração da cidade de Aveiro. Este apartamento possui um layout funcional, oferecendo uma divisão inteligente de espaços que maximiza o conforto e a privacidade. Eis o que torna este apartamento tão especial: Este apartamento T0 foi projetado com um layout que otimiza o espaço, tornando-o altamente funcional. A divisão de espaços foi cuidadosamente planejada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Encontra-se distribuído por um hall de entrada, sendo a área principal composta por cozinha equipada em open space, uma sala de estar e quarto, tudo num mesmo ambiente, criando assim um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. O apartamento inclui uma casa de banho completa, proporcionando todas as comodidades necessárias. O arrumo possui a zona de lavandaria e de tratamento de roupa de forma a contribuir para uma organização eficiente do espaço, mantendo-o arrumado e organizado. O edifício oferece um pátio comum, onde os residentes podem desfrutar do ar livre e relaxar. O apartamento apresenta excelentes acabamentos que conferem elegância e sofisticação ao espaço. As janelas amplas proporcionam uma ótima iluminação natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. Este apartamento T0 no centro de Aveiro é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno, funcional e acolhedor. Se deseja viver no coração da cidade e desfrutar de uma vida urbana vibrante, este apartamento é a opção ideal. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e descobrir como este imóvel pode ser a sua próxima residência. REF: 1020962/23 FR CE: E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ #ref:1020962/23 FR

Encantadora villa de 3 dormitorios en una propiedad horizontal completamente renovada, ubicada en la zona histórica y turística de Beira Mar, en el corazón de la ciudad de Aveiro. #ref:AV24/056

Apartamento T0, de segmento de luxo, de linhas modernas, como novo, mobilado, disponível para venda, em pleno centro da cidade de Aveiro. Arrendado pelo valor de 550€/mês. Imóvel totalmente virado a poente, constituído por um hall de entrada, zona social com dois grandes roupeiros embutidos), cozinha em openspace totalmente equipada (forno, placa, microondas, exaustor, máquina lavar roupa e loiça e máquina de secar, frigorífico combinado), e casa de banho completa. Destacamos ainda o Ar condicionado, Painéis solares, estores elétricos e duplo blackout eléctrico. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Luxury studio apartment, with modern lines, as new, furnished, available for sale in the heart of Aveiro city centre. Rented for €550/month. The property is completely west-facing and comprises an entrance hall, a social area with two large built-in wardrobes, a fully equipped open-plan kitchen (oven, hob, microwave, extractor fan, washing machine, dishwasher and dryer, combined fridge-freezer) and a full bathroom. We would also highlight the air conditioning, solar panels, electric shutters and double electric blackout. The flat also has a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1149

Edifício Visconde 12. 12 apartamentos, 12 formas de viver. Num dos mais aprazíveis e privilegiados locais da cidade de Aveiro, tem aqui a oportunidade de poder adquirir um apartamento único. Literalmente um imóvel de sonho, perfeito para sua habitação ou para rentabilizar. Localizado apenas a 2 minutos a pé do canal de S. Roque ou do Rossio, numa das praças emblemáticas da cidade, tem ginásio a 2 minutos a pé entre todos os serviços essenciais que lhe vão garantir uma inigualável qualidade de vida. Com acesso facilitado à A25, em poucos minutos poderá usufruir das excelentes praias da nossa região, nomeadamente a mundialmente famosa Costa Nova. O edifício tem uma arquitetura única, uma composição que liga a história da nossa cidade ao design mais contemporâneo, atual e moderno. Este magnífico apartamento T0 com acabamentos muito acima da média é a oportunidade que não pode desperdiçar! Contacte-nos para mais informações Nota: as imagens são meramente ilustrativas dos acabamentos e não representam de forma vinculativa o aspeto final da fração. #ref:NC1111-382

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: (concluído em junho de 2024) Apresentamos o WHITE Aveiro City, um novo empreendimento residencial, de arquitetura diferenciada, a nascer bem no coração da cidade, entre o Centro Comercial Fórum Aveiro e a renovada Avenida Lourenço Peixinho. Apartamento com possibilidade de ter um mezanino, novo no centro de Aveiro, com cozinha, sala, varanda, casa de banho, ar condicionado e no possível mezanino teremos um quarto com roupeiro. A cidade pode ser extenuante, quer se regresse finalmente a casa depois do trabalho ou se repouse após um longo dia de passeio. O White City Flats foi desenhado a pensar no conforto e descanso dos seus residentes, e o resultado é um verdadeiro oásis de calma por entre a azáfama citadina. Uma das peças essenciais e mais carismáticas do White City Flats é o fantástico jardim interior. Esta elegante solução permite que o corredor de distribuição sul e os apartamentos interiores não vejam comprometida a entrada de luz solar, e brinda ainda os residentes com um cenário relaxante e natural que contrasta de forma exímia com o minimalismo técnico do betão branco. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:5756

Apartamento T1 no centro de Aveiro, com área generosa de sensivelmente 48m2 de terraço para usufruir no centro da cidade de Aveiro. Este apartamento compõe-se por um hall de entrada ornamentado de espaço com arrumação, sala ampla em conceito open space com a cozinha. Cozinha totalmente mobilada e totalmente equipada. Na área privativa, temos um WC completo e um quarto com roupeiro embutido. Quarto e sala com acesso direto ao terraço. Na cave, conta ainda com um lugar de estacionamento com cerca de 17m2 e um arrumo com 4,33m2 nos anexos. O apartamento está equipado: - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Vídeo porteiro; - Porta de segurança; - Iluminação LED; - Estores eletricos; - Ar condicionado multi-split - Bomba de calor AQS e ainda..... - Elevador elétrico; - Portão seccionado com comando à distância; - Logradouro comum ajardinado Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia préexistente, datada do início do século XX. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!! #ref:APA_385

Maravilhoso apartamento, de tipologia T1, que respira conforto e tranquilidade, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, e localização privilegiada, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades, tais como estação ferroviária e rodoviária, comércio, serviços, e vias rápidas. Este apartamento é composto por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com frigorífico, microondas, forno, exaustor, placa de indução e máquina de lavar louça, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. No que diz respeito à zona privada deste incrível imóvel, o mesmo é composto por 1 quarto com roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma amorosa varanda e uma casa de banho completa. É de destacar que o apartamento encontra-se equipado com bomba de calor para aquecimento das águas, piso radiante, conferindo um conforto térmico em todo o apartamento e arrefecimento por meio de ventilo-convector para arrefecimento e renovação do ar em cada divisão. Beautiful one-bedroom apartment offering comfort and tranquillity, excellent finishes and a privileged location close to all services and amenities such as the train and bus stations, shops, services and motorways. The apartment comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen equipped with a fridge, microwave, oven, extractor fan, induction hob and dishwasher, with access to a pleasant balcony, ideal for spending leisure time. As for the private area of this incredible property, it comprises 1 bedroom with fitted wardrobes, access to a lovely balcony and a complete bathroom. It’s worth mentioning that the property is equipped with a heat pump for hot water, underfloor heating for thermal comfort throughout the property and cooling by means of a fan coil to cool and renew the air in each room. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1782

Em pleno coração da cidade de Aveiro, existe um imóvel exclusivo Purus Homes, com a qualidade de construção da empresa Cinco Paredes, o ’ESTÊVÃO 73’. Com acabamentos que primam pelo detalhe e alta qualidade, o projeto dispõe de um design escandinavo, caracterizado pela sua intemporalidade e sofisticação. Há uma aposta em decoração de linhas retas e elegantes, matérias-primas que refletem aconchego, e um jogo de cores claras que, juntamente com as suas janelas de grandes dimensões, potenciam a iluminação natural de todo o apartamento. Uma atmosfera que se eleva pelas suas áreas generosas, sofisticadas cozinhas equipadas, casas de banho luxuosas, e vistas sobre o bairro da Beira Mar. Este novo imóvel privilegia ainda uma área envolvente que permite desfrutar da vida vibrante junto aos encantos da ria de Aveiro e o ambiente tradicional de bairro, ao mesmo tempo que abraça toda a oferta cultural e de lazer diversificada. Não perca esta oportunidade de desfrutar de um dos imóveis mais ’in’ de Aveiro! Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_503

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. Com diversas tipologias disponíveis para venda. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ * #ref:AV22/268/03

Apartamento de 2 dormitorios en Aveiro con excelente ubicación. Esta propiedad se encuentra en una zona céntrica cerca de todos los servicios y comercio: - A 59 metros de una escuela primaria; - A 100 metros de un club deportivo; - A 200 metros del acceso al Parque Olímpico de Remos; - A 270 metros de un restaurante; - A 500 metros de la seguridad social; - A 500 metros de un hipermercado; - A 1 km del acceso a la autopista. Insertada en el sótano, esta propiedad tiene 85m2 de superficie bruta y comprende: - Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera, lavadora y cilindro; - Sala de estar con comedor; - Dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado; - Baño completo con bañera; -Colección; Si buscas un apartamento con buen acceso, esta es tu propiedad. Ven y entérate de todos los detalles. Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria. #ref:7522

Apartamento T0+1 Com acabamentos que primam pelo detalhe e alta qualidade, o projeto dispõe de um design escandinavo, caracterizado pela sua intemporalidade e sofisticação. Há uma aposta em decoração de linhas retas e elegantes, matérias-primas que refletem aconchego, e um jogo de cores claras que, juntamente com as suas janelas de grandes dimensões, potenciam a iluminação natural de todo o apartamento. Uma atmosfera que se eleva pelas suas áreas generosas, sofisticadas cozinhas equipadas, casas de banho luxuosas, e vistas sobre o bairro da Beira Mar. Este novo imóvel privilegia ainda uma área envolvente que permite desfrutar da vida vibrante junto aos encantos da ria de Aveiro e o ambiente tradicional de bairro, ao mesmo tempo que abraça toda a oferta cultural e de lazer diversificada. Não perca esta oportunidade de desfrutar de um dos imóveis mais ’in’ de Aveiro! Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:EST_73_G

Excelente Apartamento T1 com uma área bruta total de 57m2. Neste T1 estão asseguradas soluções para redução de custos energéticos, segurança e gestão da sua casa no telemóvel e compromisso com a defesa e preservação do ambiente. Conta com caixilharia com corte térmico e vidro duplo, painéis solares para aquecimento águas sanitárias AQS, iluminação com tecnologia LED e elevador da Shindler. A nível de acabamentos, o conforto, sistema anti-ruído e segurança são uma garantia. Em toda a habitação temos: Carpintaria lacada; Pré-instalação de ar condicionado; Videoporteiro a cores; Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação; Domótica; Rede de voz/dados/imagem Sancas para cortinados Estores elétricos / portadas madeira Soalho em madeira multicamada à exceção do banho no qual o revestimento do pavimento é em cerâmico da Cinca ou equivalente A cozinha será equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da marca LG ou equivalente. O apartamento está também equipado com máquina lavar e secar roupa. Bancadas em Silestone ou equivalente e mobiliário com frentes em termolaminado, banca inox e torneira monocomando. A casa de banho apresenta-se com louça sanitária suspensa da Sanindusa, torneiras da Grohe, móvel suspenso, divisória de base de duche em vidro temperado e projetores LED embutidos no teto Não hesite em visitar e sinta-se em sua casa. Término da construção previsto para setembro de 2025. #ref:0019/24

Apartamento T0 em Aveiro junto da estação da CP, com cozinha equipada, acabamentos modernos, boa exposição solar, bastante arrumação e com lugar de garagem. Venha conhecer! Está arrendado até junho 2024. É vendido equipado e mobilado. #ref:1626

AVEIRO - CENTRO; Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifico terraço, um arrumo, um lugar de garagem. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS’s revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1451

Apartamento, de Tipologia T1 de Segmento de Luxo, em pleno coração da tão ilustre Cidade de Aveiro, localização privilegiada pelas suas raízes culturais, turísticas e gastronómicas, bem como pela sua proximidade de excelência aos principais serviços e infraestruturas, tais como bancos, comércio, serviços, zonas de lazer, escolas e infantários, fazendo da Cidade de Aveiro um local para levar uma vida harmoniosa e em família. Destacamos este apartamento, não só pela sua localização, mas também pela utilização dos materiais mais nobres e sustentáveis, e pela sua arquitetura contemporânea, mas, ao mesmo tempo, moderna e elegante, proporcionando um conforto único aliado a um estilo de vida sustentável e harmonioso. Este maravilhoso apartamento é composto por uma espaçosa e ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado e pré-instalação para máquina de lavar roupa, destacando o maravilhoso terraço, perfeito para momentos de lazer em família e amigos, cujo acesso se faz pela sala e cozinha. Este apartamento é ainda composto por um hall de quarto, um quarto com roupeiro embutido de 4 portas e uma casa de banho completa. A este apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxury one-bedroom flat in the heart of the illustrious city of Aveiro, a privileged location due to its cultural, tourist and gastronomic roots, as well as its excellent proximity to the main services and infrastructures, such as banks, shops, services, leisure areas, schools and nurseries, making the city of Aveiro a place to lead a harmonious family life. We highlight this flat not only for its location, but also for its use of the finest and most sustainable materials and its contemporary yet modern and elegant architecture, providing unique comfort combined with a sustainable and harmonious lifestyle. This marvellous flat comprises a spacious living and dining room with an open-plan kitchen, equipped with an induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, extractor hood, washing machine and pre-installation for a washing machine, with a wonderful terrace, perfect for moments of leisure with family and friends, accessed from the living room and kitchen. This flat also comprises a hallway, a bedroom with a 4-door built-in wardrobe and a full bathroom. This flat also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1334

O Edifício Concórdia é o novo projeto residencial localizado no coração da cidade de Aveiro, com uma arquitetura moderna, simples e elegante, foi projetado e adaptado exclusivamente para clientes exigentes que procuram experiências totalmente à medida. A cerca de 500 metros do Canal de São Roque e 200 metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, , este empreendimento destaca-se pela sua localização de excelência e pelos seus apartamentos espaçosos com excelente iluminação natural e acabamentos. Perto de tudo o que é importante mas longe do que é comum, o Concórdia oferece-lhe privacidade e exclusividade numa harmonia perfeita com a cidade de Aveiro. Os espaços exteriores caracterizam-se na serenidade dos jardins exóticos, desenhados para que o bem estar seja ainda mais completo. Os apartamentos têm tipologias T1 a T3 Duplex que beneficiam de acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e amplos terraços privativos. Todas as frações têm espaçosas varandas ou terraços, arrecadação e estacionamento, e são vendidas com a cozinha totalmente equipada, assim como as casas de banho. O edifício está atualmente em construção, com data de finalização esperada para o fim de 2023. Consulte-nos para conhecer melhor este projeto! #ref:5785