18 Casas y chalets en venta en Oporto cerca de: Universidade do Porto - Faculdade de Belas-Artes, Portugal

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto. No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa. A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior. No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas. Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste. Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€. Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost. Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb. Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano. A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras. Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível. Venha conhecer este excelente investimento. Agente já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ______ ENGLISH: Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto. On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom. The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture. On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars. With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast. This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000. Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating. With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb. At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year. The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations. As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible. Come and see this excellent investment. Agent already your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401121-1

**Magnífica Moradia dos Anos 30, Restaurada com Elegância, na Rua Duque da Terceira, Porto** Descubra o epitome do luxo nesta extraordinária moradia dos anos 30, meticulosamente recuperada, situada numa das localizações mais prestigiadas da Baixa do Porto: a Rua Duque da Terceira. Apenas a alguns passos da deslumbrante Ribeira do Porto, esta residência posiciona-se no epicentro de todas as conveniências que um estilo de vida luxuoso exige. **Características Principais:** - Moradia de 4 quartos (T4), com quintal, harmoniosamente equilibrada entre o requinte moderno e a preservação da sua imponente arquitetura original. - Distribuída por cave, rés do chão e 1º piso, com a possibilidade de expansão para mais dois pisos, proporcionando um espaço verdadeiramente distinto. **Interiores de Excelência:** - Uma entrada majestosa com escadaria de granito e chão de mármore, estendendo-se desde o hall de entrada até à cozinha, revelando a atenção aos detalhes em cada canto. - Sala de estar com piso em madeira renovado, mobilada e equipada, apresentando pé direito alto, janelas orientadas para poente, e detalhes refinados nos rodapés e teto. - Cozinha modernizada, totalmente equipada, com acesso direto ao quintal, proporcionando um espaço funcional e requintado para os amantes da culinária. **Toques de Luxo em Cada Detalhe:** - WC de apoio no rés do chão, mais 1 casa de banho completa no 1º piso, juntamente com WC adicional e outra casa de banho completa na suite do 1º piso. - Escadaria central em madeira com claraboia, tetos trabalhados e aquecimento central em todas as divisões, controlado remotamente pelo telemóvel. **Exterior Exclusivo:** - Quintal com árvores de fruto, anexos nas traseiras e mezanino, criando um ambiente acolhedor e sereno. - Espaçosa cave com janelas, ideal para armazenamento ou área de entretenimento. **Potencial Versátil:** - Originalmente concebido como um T6, oferecendo 11 divisões, com a flexibilidade para ser reconvertido de acordo com as suas preferências. - Localização estratégica junto ao Campo 24 de Agosto, com diversas possibilidades arquitetónicas para habitação própria ou investimento. **Investimento Lucrativo:** - Atualmente utilizado como Alojamento Local (AL). - Oportunidade única: Explore a possibilidade de arrendar o imóvel por um dia ou mais, vivenciando todo o potencial desta casa extraordinária. **Conveniência e Estilo de Vida:** - Totalmente pronto para habitar, sem necessidade de tratamento de detalhes, oferecendo uma oportunidade de investimento incomparável. - Próximo a uma variedade de transportes, comércios e serviços, proporcionando um estilo de vida luxuoso e conveniente. **Não deixe escapar esta oportunidade única! O preço é negociável.** Contate-nos para agendar uma visita exclusiva, sujeita à disponibilidade da propriedade. Explore o luxo, a história e a comodidade, tudo numa única residência. **Magnifique Maison Restaurée des Années 30, Rue Duque da Terceira, Porto** Découvrez l’apogée du luxe dans cette extraordinaire maison des années 30, méticuleusement restaurée, située dans l’un des endroits les plus prestigieux du centre-ville de Porto : la Rue Duque da Terceira. À seulement quelques pas de la magnifique bord de la rivière de Porto, cette résidence est positionnée à l’épicentre de toutes les commodités qu’un style de vie luxueux exige. **Caractéristiques Principales :** - Maison de 4 chambres (T4) avec cour, harmonieusement équilibrée entre la modernité raffinée et la préservation de son architecture originale imposante. - Répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec la possibilité d’agrandissement sur deux étages supplémentaires, offrant ainsi un espace véritablement distinct. **Intérieurs d’Excellence :** - Une entrée majestueuse avec un escalier en granit et un sol en marbre, s’étendant du hall d’entrée à la cuisine, révélant une attention aux détails à chaque coin. - Salon avec des planchers en bois rénovés, meublé et équipé, présentant de hauts plafonds, des fenêtres orientées à l’ouest, et des détails raffinés dans les plinthes et le plafond. - Cuisine modernisée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour, offrant un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de cuisine. **Touches de Luxe dans Chaque Détail :** - WC au rez-de-chaussée, plus 1 salle de bain complète au 1er étage, avec un WC supplémentaire et une autre salle de bain complète dans la suite du 1er étage. - Escalier central en bois avec puits de lumière, plafonds ouvragés et chauffage central dans toutes les pièces, contrôlé à distance par téléphone mobile. **Extérieur Exclusif :** - Cour avec des arbres fruitiers, des annexes à l’arrière et une mezzanine, créant un environnement chaleureux et serein. - Sous-sol spacieux avec des fenêtres, idéal pour le stockage ou une zone de divertissement. **Potentiel Polyvalent :** - Initialement conçu comme un T6, offrant 11 pièces, avec la flexibilité d’être converti selon vos préférences. - Emplacement stratégique près de Campo 24 de Agosto, avec diverses possibilités architecturales pour une résidence personnelle ou un investissement. **Investissement Lucratif :** - Actuellement utilisé comme Hébergement Local (AL), avec une rentabilité de plus de 10 % par an. - Opportunité unique : Explorez la possibilité de louer la propriété pour un jour ou plus, vivant ainsi tout le potentiel de cette maison extraordinaire. **Confort et Art de Vivre :** - Entièrement prête à emménager, sans besoin de traitement détaillé, offrant une opportunité d’investissement inégalée. - Proche de diverses options de transport, de commerces et de services, offrant un mode de vie luxueux et pratique. **Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le prix est négociable.** Contactez-nous pour planifier une visite exclusive, sous réserve de disponibilité de la propriété. Explorez le luxe, l’histoire et la commodité, le tout dans une seule résidence. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551275-56

Andar de Moradia T3 com 2 pisos situado na zona Bonfim - Travessa Fernão Magalhães. Com 3 frentes e com uma arquitetura tradicional portuense, localiza-se numa perpendicular com a Avenida Fernão Magalhães. Próximo da estação de Metro Campo 24 de Agosto. Transportes, serviços e comodidades estão disponíveis num raio próximo, tornando a vida dos moradores deste andar de moradia ainda mais prática e agradável. Com uma área bruta privativa de 167 m2, o imóvel situa-se ao nível do 1ºandar e é composto por 2 pisos. Destaque para o pé direito alto em todo o imóvel. - O 1º é constituido por: cozinha, sala, uma pequena varanda marquisada, 3 quartos e 2 casas de banho, sendo uma delas completa. - O 2º piso são umas águas furtadas divididas em 3 espaços. Este piso, pode facilmente ser convertido em uma área social ou privativa. O imóvel mantêm a traça tradicional, com soalho e caixilharia de madeira. Fachada com detalhes de azulejo tradicional. Neste momento está habitável, no entanto, são recomendadas remodelações. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel único. Do que está a espera? Agende já a sua visita! Floor House Tipology 3 rooms with 2 floors located in Bonfim, Oporto - Travessa Fernão Magalhães. With 3 fronts with an Oporto`s traditional architecture, i tis located in a perpendicular with the Avenida Fernão Magalhães. Located close to the metro station Campo 24 de Agosto. Transport, services and facilities are available nearby, making the live of the residentes of this floor house more pratical and pleasant. With a gross private área of 167 m2, the house is located in the 1st floor and has 2 floors. We can highlight it high right foot in all the building. The first floor is composed by: Kitchen, living-roon, a small and close balcony, 3 rooms and 2 bathrooms, pne of them completed. The second floor is an attic divided into 3 spaces. This floor can be easily transfornmed into a social área ora private área. The house mantains the tradition style, with wooden floor and wooden door frames. The building´s façades has details of traditional portuguese glazed tiles. At this moment it is habitable, however, we recommend some refurbishments. Don`t loose this opportunity to explore all the potential of this unique house. What are you waiting for? Schedule your visit right now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551553-5

Moradia de Charme no Bonfim Com uma arquitetura tradicional Portuguesa, tipica do início do séc.XX, possui uma fachada em pedra granítica. No seu interior, uma imponente escadaria e corrimão em madeira leva-nos ao primeiro andar onde uma clarabóia permite a entrada de luz natural no seu interior. Nos tectos e paredes, os alto-relevos transportam-nos para outras epocas, tudo isto complementado com algumas pinturas (frescos) nas paredes dos quartos. Elementos em mármore e dourados completam a ornamentação decorativa da habitação. No exterior possui um aprazível pátio e zona de lazer, nas traseiras do prédio. Esta moradia conta com três pisos, com a seguinte disposição: Rés do Chão - Hall de entrada - Sala de estar - Quarto interior (sem luz natural) - Casa de banho completa - Duas zonas de arrumos Primeiro Andar - Sala de estar - Sala de Jantar - Cozinha Segundo Andar - Dois quartos - Uma casa de banho completa - Um quarto em Suite Localizada perto de todo o tipo de comércio e serviços e dos principais pontos turísticos da cidade do Porto, situa-se entre o Heroismo e o Campo 24 de Agosto, Interessado?. Aproveite esta oportunidade e marque a sua visita! Français Charmante villa à Bonfim Avec une architecture traditionnelle portugaise, typique du début du vingtième siècle, avec une façade en pierre de granit. À l’intérieur, un imposant escalier et une rampe en bois mènent au premier étage où un puits de lumière laisse entrer la lumière naturelle. Sur les plafonds et les murs, les hauts-reliefs nous transportent vers d’autres temps, le tout complété par quelques peintures (fresques) sur les murs des chambres. À l’extérieur, il y a un agréable patio et une zone de loisirs à l’arrière du bâtiment. Cette villa composée trois étages, avec la disposition suivante: Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Salle de séjour - Chambre à coucher intérieure (sans lumière naturelle) - Salle de bain complète - Deux espaces de rangement Premier étage - Salle de séjour - Salle à manger - Cuisine Deuxième étage - Deux chambres à coucher - Une salle de bain complète - Une chambre en-suite Situé à proximité de tous types de commerces et services et des principaux sites de la ville de Porto. Vous êtes intéressé ? Saisissez cette opportunité et réservez votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-311

Exemplar da tipologia da casa burguesa Portuense do século XIX, reabilitado com o cuidado em manter e preservar a arquitetura da época. Este edifício está constituído por 6 notáveis suites auto-suficientes, uma sala para receção e convívio, uma sala para pequenos almoços com acesso ao soberbo jardim, onde os seus visitantes poderão usufruir de plena tranquilidade no coração da cidade do Porto. No ’hall’ de entrada encontra-se exposta uma cópia da licença de construção (cedida pelo Arquivo Municipal da Câmara Municipal do Porto), emitida em 1888 a favor de Francisco Pereira Passos. Já no início do século XX, terá sido comprada por Bernardino Luís Machado Guimarães (1851-1944), ilustre professor da Universidade de Coimbra, eleito 3.º e 8.º presidente da 1.ª República Portuguesa, que a utilizava nas suas estadias no Porto. Consta que o seu funeral saiu desta casa rumo Vila Nova de Famalicão, morada da família. Totalmente restaurada em 2015, esta casa foi pensada ao detalhe para receber aqueles que procuram uma experiência de alojamento única. Excelente oportunidade para investimento no mercado do Alojamento Local. Este hotel de charme está localizado a 5 minutos do Mercado do Bolhão e a 10 minutos da imponente Avenida dos Aliados, usufruindo de todos os variados tipos de serviços que um centro da cidade pode oferecer, como comércio, transportes, Centro Histórico e muito mais. Em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada e excelente classificação nos mais conceituados motores de busca de reservas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-11

Casa recientemente remodeladacon fachada típica de las casas tradicionales de Oporto en Bonfim. En la primera planta hay dos dormitorios, un baño completo y una pequeña cocina con acceso al jardín. En la segunda planta hay un despacho, un salón con cocina americana y un aseo con balcón y escalera de acceso al jardín. En la tercera planta hay tres dormitorios más , uno de ellos en suite, así como un baño completo de apoyo a los demás dormitorios. Excelente ubicación, dada su proximidad al centro histórico de la ciudad y su fácil acceso a las redes de carreteras y metro. DETALLES: Área de trazado: 156 m2 Area util: 258 m2 Área de Implantación: 86 m2 Área de construcción: 258 m2 Dormitorios: 5 Baños: 4 Eficiencia energética: E LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04905

Moradia em propriedade total, transformada em dois T2 e um T1 e totalmente recuperada. Apartamentos mobilados e equipados, ideal para solução de Alojamento Local, ou arrendamento tradicional. Localizada no Bonfim (zona nobre). A 5 minutos das estações de Metro (Campo 24 de Agosto e Heroísmo). Atualmente com os três apartamentos arrendados com contratos de 1 ano no valor de 30.000€/ano. #ref:CAS_581

Dignus Domus presenta: Situado en una isla totalmente renovada, con mucho gusto y excelente calidad, para Alojamiento Local, en la Rua de S. Victor. Está en el corazón de Oporto, junto a Fontaínhas, con vistas al río Duero, cerca de la zona de Ribeira, del jardín de São Lázaro y cerca del metro Campo 24 de Agosto. A pesar de ello, sigue beneficiándose de privacidad y tranquilidad, tanto por el condominio como por la calle, que es una calle alejada de las arterias principales y, naturalmente, más ruidosa. La propiedad en sí es la última del desarrollo, lo que le da mayor privacidad en el propio condominio. Es un T0 con un Mezzanine, con un patio privado de 5 m^2, aire acondicionado, totalmente amueblado y equipado, armarios empotrados, exposición al sol al sur. En estos momentos se está operando con Local Accommodation con una excelente rentabilidad (por encima del 8% bruto). Disponible para visitas. #ref:CAS_666

Para habitação própria ou para investimento em potencial construção, temos uma moradia centenária, de 1912, inserida em zona nobre do Bonfim, na Rua Santos Pousada, 617, já próximo do Campo 24 de Agosto (e Metro), assim como da baixa do Porto. Com uma área de habitação de 210 m2, distribuídos por 3 pisos, o edifício tem 85 m2 de implantação, está inserido num lote de terreno com 217 m2, beneficiando assim de uma generosa área exterior de jardim e anexos com 132 m2, orientados a poente, banhado pela luminosidade de Sul durante a maior parte do dia. De 2 frentes, Nascente e Poente, trata-se de uma moradia para renovação, que apresenta ao nível do piso inferior, o mesmo do jardim/logradouro, uma sala/quarto com 18 m2, um pequeno quarto com 6 m2, ambos orientados a nascente, para a rua, 1 casa de banho com base de chuveiro já mais recente, uma sala de jantar com 13 m2, cozinha e 1 wc antigo, todos já com ligação ao jardim/logradouro. Esta área exterior é generosa, com 132 m2, toda orientada a poente, com todo o potencial de lazer, jardim e árvores de fruto. Já no piso imediatamente superior, temos, a nascente e orientadas para a Rua Santos Pousada, as duas salas nobres da moradia, num total de 25 m2, as áreas comuns de acessos e 2 quartos orientados a poente, com 10 m2 cada, uma varanda neste momento fechada e 1 wc antigo de apoio e ainda acesso directo ao jardim/logradouro através de escadas exteriores. No 2º e último piso, existe um aproveitamento de sótão, com 4 pequenos quartos, com 7 m2 cada e com janelas assotadas. O soalho e corrimões são em madeira maciça. A moradia dispõe ainda de uma boa luminosidade interior devido a claraboia visível nas fotos. Prédio com eventual potencial de crescimento a avaliar pelos prédios vizinhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120421096-463

MORADIA T4 NO BONFIM Moradia de arquitetura tradicional portuense, com jardim, localizada numa das zonas mais emblemáticas do centro histórico do Porto. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tem no total 3 pisos e águas furtadas. No piso da cave, com luz natural e acesso direto ao jardim, localizam-se sala de jantar, cozinha a funcionar e 1 pequeno quarto e arrumos. O piso 0 contempla escritório, 2 quartos e instalação sanitária. No piso 1 localizam-se 2 quartos, ampla sala de estar e instalação sanitária. O espaço do sótão é muito funcional e contém 3 divisões. Todos os espaços têm muita luz natural e muito boas áreas. Os espaços mantêm a traça tradicional, com pormenores de madeira trabalhada, soalho de madeira em bom estado, e caixa de escadas central com claraboia. Fachada em muito bom estado, revestida a azulejo tradicional, com porta e caixilharias em trabalhadas. A moradia está dotada de um fantástico jardim, com pequeno anexo. Localiza-se em zona privilegiada, próxima do Jardim de São Lázaro, Faculdade de Belas Artes, Biblioteca Municipal do Porto, Campo 24 de Agosto. Zona com muitos restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços. Área com boa rede de transportes públicos, metro e autocarro. Moradia ideal para quem privilegia a vida na cidade, ou para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e surpreenda-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-3