11 Casas y Pisos en venta en Vila Nova de Gaia cerca de: Vilar de Andorinho, Portugal, hasta 300 m²

Moradia T3 totalmente remodelada, transformada em Tipologia T4 inserida num loteamento de 1600m2 em que a área bruta de construção é de 295m2. Rés do Chão: Cozinha totalmente equipada em formato open space, sala de jantar e sala de estar com salamandra e ar condicionado Quarto suite com base de chuveiro e roupeiro embutido. Acesso à garagem fechada e lavandaria muito espaçosa com arrumos. Primeiro piso: 2 Quartos Casa e banho com base de chuveiro que serve os dois quartos 1 Quarto com suite e walk in closet Este piso tem acesso a um ótimo terraço. Zona Exterior da Casa: Armazém com cerca de 200m2, pé direito bastante alto 2 Anexos com janelas, um deles com casa de banho e lareira (área de lazer) Área de cultivo e animais com cerca de 140m2. Remodelações e Equipamentos: ´ Eletricidade e canalização totalmente alteradas Chão flutuante Tetos falsos Focos Capoto Aquecimento de águas com bomba de calor Salamandra e ar condicionado. Tem opção de Gás canalizado Localização: A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de fáceis acessos a autoestrada Agenda já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0224

Inserida num lote de terreno com cerca de 3.700m2, a casa datada de 1940 é rodeada de plantas, flores e arvoredo que conferem ao conjunto uma envolvente paisagística excecional, onde poderá desfrutar de uma piscina e zona para refeições com a família/amigos. O imóvel tem 257m2 de área bruta, onde, além de outras particularidades, podemos encontrar: Cozinha regional equipada e com churrasco, salão com salamandra e forno a lenha, espaço de antiga adega transformado em pequeno wine bar, casa de banho de serviço e espaço para tratamento de roupas e outros. 1º Piso: Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de refeições, sala de convívio com recuperador de calor, casa de banho de serviço. 2º Piso: 4 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 3 suites. Master suite com cabine de hidromassagem. Todas as casas de banho com luz direta. De destacar ainda: Garagem para vários carros, balneários, aquecimento central, furo de água, canil e 1 lago. O silêncio e a paz que se disfruta no local, com proximidade a zona comercial e rápidos acessos, nomeadamente a autoestrada A1. Para mais informações ou visitas, contacte-nos! #ref:QTA_CC_VA

Vende-se Apartamento T2 em condomínio fechado, em Vilar de Andorinho. Excelentes áreas e com bons acessos O imóvel é constituído por: - Hall de entrada com roupeiro - Cozinha equipada - Lavandaria - Sala com varanda - WC completo - Quarto - Suíte com roupeiro embutido e WC completo Características: - Caixilharia de alumínio - Aquecimento central; - Ar condicionado - Lugar de garagem para 2 carros Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Referencia 2316A #ref:2316A

Apartamento T2 para venda em condomínio fechado, com localização de excelência, em Vilar de Andorinho. O apartamento insere-se ao nível de um segundo piso, num condomínio aprazível e tranquilo, e conta com lugares de garagem para duas viaturas. Exposição solar a Nascente. O imóvel é constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - Sala de generosas dimensões, com acesso à varanda; - WC completo; - Quarto; - Suíte com roupeiro embutido e WC completo (com luz natural). Características: - Pavimento em madeira com piso radiante; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo; - Aquecimento central; - Aquecedores elétricos nos WCs; - Ar condicionado. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:SMF/02679

Fantástico Apartamento T1 ,em Vilar de Andorinho, localizado numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a Transportes públicos, centro de saúde, hospital e escolas Boas acessibilidades e futuramente com a estação de metro próxima a esta posição. Apartamento no último piso de um prédio de 3 andares , com elevador e lugar de garagem, este imóvel dispõe de um fantástico terraço com vistas desafogadas. Está de momento com contrato de arrendamento válido até maio de 2024 , com um rendimento de 650€ mensais , Uma excelente oportunidade para desenvolver um excelente investimento no imobiliário Venha conhecer #ref:CC-APA_539

Apartamento T3 totalmente reabilitado, 2 frentes com varanda e acabamentos de alta qualidade, totalmente mobilado. Inserido numa residencial sossegada e aprazível. Localizado na Freguesia de Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia. Usufrui de uma excelente localização caraterizada por uma zona residencial, que dispõe na sua proximidade comércio, serviços e lazer. Confeitaria Pão Quente, Híper Mercados Continente Bom Dia, LIDL, Minipreço, Hospital Privado do Mar, Hospital Santos Silva, Unidade de Saúde Dr. Gomes da Silva, Farmácias, Escolas. Servido de transportes á porta, (STCP), a 5 minutos a pé da futura extensão do metro com acessos imediatos à autoestrada Porto/Lisboa e facilidade de mobilidade às principais vias de acesso, que lhe permitirá ter inúmeras opções de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho. Excelente orientação solar Nascente/Sul com bastante luminosidade. Acabamentos de elevada qualidade e áreas amplas caraterizam esta habitação, constituída por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Caixilharia de correr em alumínio lacado com rutura térmica e vidro duplo. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Termo acumulador elétrico para produção de AQS. Tetos falsos com iluminação led embutida. Pavimentos Hall/Quartos/banhos/Cozinha e Sala em Flutuante. Paredes dos Banhos em Cerâmica Retificada. Carpintaria lacada. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos. Sala ampla confortável em open space, com varanda voltada a Sul. Banhos com louças e Móveis suspensos lacados com Lavatório de pousar, misturadoras monocomando. Cozinha com design moderno totalmente mobilada e equipada com móveis lacados com eletrodomésticos (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, e Hote) balcão e espaço entre móveis com Silestone. Garagem Box para 1 carro. Possuindo classificação energética D. O acabamento exterior do prédio mantém-se em excelente estado, conferindo-lhe uma aparência de novo. A localização e qualidade dos acabamentos, faz deste apartamento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Nota: O apartamento é vendido com todo o mobiliário e decoração. Agende já a sua Visita!!! #ref:JS279.

Identificação do imóvel: ZMPT550253 2º Andar, T3 (ou T4 com obras de adaptação), 1marquise, 3varandas c/ sol, 1 lugar garagem, despensa, a 1km Metro Linha Amarela, 290 m do novo Centro de Saúde, 1 elevador, bons acessos à A29/A20/A1/A44, Vilar de Andorinho, Gaia Link Google maps (Rua das Cavadas nº36 2ºE Vilar de Andorinho 4430-357 VNGaia) (url) Link Youtube: (url) CARACTERÍSTICAS: - Ano de construção: 1986 (36 anos) - Em muito bom estado de conservação! - T3 transformável em T4, se a cozinha e a sala se tornarem open space - 1 elevador SCHINDLER (4 pessoas) - 1 lugar de garagem na cave (com parede que permite ser fechada e ser transformada em box - fácil autorização do condomínio) - 2 WC’s (1 WC completo com banheira e 1 WC simples com bidé e armário). O WC simples pode ser transformável em WC completo. - 3 frentes: - Frente Principal / nº de polícia: Rua das Cavadas nº36 - Entrada do prédio: frente voltada para a Rua das Ribeirinhas - Entrada para a garagem: Praceta das Cavadas - 3 janelas, 3 portas de correr para varandas e 1 porta para marquise - Canalizações de água quente e fria de origem - Certificado energético: Classe ’C’ - Código postal: 4430-357 - Condomínio organizado (53.60/mês com fundo de maneio) - Condomínio permite animais de estimação - Cozinha lacada a branco - Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa, micro-ondas e exaustor - Despensa com prateleiras - Exposição solar: Sudoeste (quarto3/quarto2+varanda), Oeste (quarto3 varanda+ quarto1/sala), Noroeste (sala/marquise), Norte (sala/cozinha/marquise), Nordeste (cozinha/marquise) e Sul (de manhã quarto3/varanda+quarto 2) - Fração ’I’ - Garagem comum aos 3 corpos do prédio com janelas que dão iluminação direta pelo lado noroeste a toda a cave - Janelas simples (caixilharia metálica sem corte térmico com vidro simples, cor castanha) - Máquina de lavar a roupa (na despensa) - Marquise comprida com tanque - Pavimento tipo Parquet de madeira nos quartos - bom estado! - Pavimento em revestimento cerâmico no hall, corredor, cozinha e sala - Prédio com 16 fogos e 3 corpos - Roupeiro embutido no quarto3 - Salamandra, para aquecimento ambiente da sala, com zona de armazenamento de lenha - Sótão com arrumação extra por fração (zona de arrumo comum) - Termoacumulador elétrico para produção de águas quentes, na despensa - Vistas Panorâmicas para Gaia / Rio Tinto / Gondomar (Multiusos de Gondomar) / Serras do Porto - Zona habitacional sossegada e segura OUTROS: - Apartamento sem humidades e sem condensações - Prédio com alguns lanços de escada, adaptável a pessoas de mobilidade reduzida - Jardim do prédio: 260m² - Jardim público: 960 m² - Lojas Minimercado + Snack bar / Restaurante + Escola de Dança no prédio - Paragem de autocarro à porta, na Rua das Ribeirinhas - Contentores de resíduos sólidos urbanos diferenciados na Rua das Ribeirinhas - Contentores de resíduos indiferenciados na Praceta das Cavadas e na Rua das Ribeirinhas - Muitos lugares de estacionamento (Pracetas das Cavadas e Rua das Cavadas) VALORES: IMI anual: 301.16€ Valor patrimonial atual (CIMI): 79.253,67€ Condomínio mensal: 53.60€ ÁREAS: - Área Bruta Privativa: 112.00m² - Área Bruta Dependente: 36.00m² - Área Útil de Pavimento: 96.22m² - Casa de Banho 1: 2.41m² - Casa de Banho 2: 4.66m² - Corredor nos Quartos: 4.46m² - Cozinha: 12.73m² - Despensa: 1.57m² - Hall de entrada: 5.42m² - Marquise: 8.47m² - Quarto 1: 11.62m² - Quarto 2: 14.14m² + varanda - Quarto 3: 14.99m² - Sala: 24.22m² - Lugar de garagem com ±2.75m x ±4.00m=±11.00m² DISTÂNCIAS: - 5 m do Minimercado - 5 m de Escola de Dança - 7 m do Restaurante Snack-Bar - 15 m do Cabeleireiro - 30 m da PARAGEM DE AUTOCARRO - 33 m dos CONTENTORES DE RESÍDUOS DIFERIENCIADOS E INDIFERENCIADOS - 290 m de distância ao CENTRO DE SAÚDE de Vilar de Andorinho - 450 m da FARMÁCIA MARQUES - 850 m do JARDIM DE INFÂNCIA de Vilar - 900 m da ESCOLA Básica (R. Escultor Alves de Sousa) - 1 km do METRO futura LINHA AMARELA - 1.200 km do CENTRO HOSPITALAR GAIA/ESPINHO - HOSPITAL EDUARDO SANTOS SILVA - 1.250 km do CONTINENTE do Monte da Virgem - 1.280 km do LIDL - 1.300 km da BOMBA DE GASOLINA da BP - 1.500 km da A29 que permite acesso à A20/A1/A44/A28 - 1.700 km da ESCOLA Básica (Rua de Baiza) - 2.100 km da ESCOLA Básica EB2/3 de Vila D’Este - 3.100 km de SANTO OVÍDIO - 3.900 km do EL CORTE INGLÉS - 5 km da PONTE DO FREIXO (A20) - 8.900 km da PRAIA de Valadares - 9.100 km da PONTE DA ARRÁBIDA (A1) - 12 km da ROTUNDA DA BOAVISTA CURTA DISTÂNCIA (outros): - Piscina Municipal de Gaia em Vila D’Este - Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Soares dos Reis - Farmácia do Monte da Virgem (Aberta 24horas por dia 365 dias por ano) - Farmácia da Misericórdia de Gaia (Vila D’Este) - APPDA - Norte - RTP - Instalações da Rádio Televisão Portuguesa e Antena 1 - Supermercado PINGO DOCE (Quinta de Cravel) - Supermercado FROIZ (Vila D’Este) - Restaurante Pizzaria Quinta de Cravel - Di Casa - Residência Montepio Quinta de Cravel - El Corte Inglés / Gaia Shopping / Arrábida Shopping NOTA: Fazemos partilha de negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT550253