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Escritório Mobilado na Rua Passos Manuel - Baixa do Porto | Exclusivo Réplica Escritório localizado na baixa do Porto, próximo do Coliseu, a 700 mts da Avenida dos Aliados. A zona envolvente dispõe de diversas áreas comerciais, restauração, ampla oferta de serviços e diversidade de transportes públicos, dos quais se destaca a proximidade às estação de metro do campo 24 de Agosto e do Bolhão (cerca de 500 mts). O escritório está mobilado, é composto por duas frações autónomas com área útil de 130m2, constituído por: - Hall/receção - 2 gabinetes - 2 salas de reunião - copa - 2 wc´s de serviço O escritório dispõe de: - Ar condicionado - Elevador - Caixilharia com vidro duplo - luzes led embutidas no teto Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6285RP

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Esta oficina no solo está estratégicamente ubicada en el centro de la ciudad, sino que también fue completamente renovada hace apenas un año, ofreciendo instalaciones modernas y elegantes en un edificio de arquitectura tradicional y rehabilitada. Aspectos destacados de la propiedad: 1. Ubicación central: Situado en el vibrante centro de la ciudad, ideal para empresas que valoran la proximidad y la comodidad. 2. Aparcamiento: Hay varios aparcamientos disponibles en las inmediaciones. 3. Espacios Flexibles y Luminosos: Compuesto por cuatro habitaciones independientes, despensa, aseo y una agradable zona exterior. Se beneficia de mucha luz natural y techos altos, creando un ambiente de trabajo aireado y productivo. Edificio tradicional con ascensor, que combina el encanto de una fachada clásica con la comodidad de unas instalaciones modernas, incluido un ascensor totalmente funcional. Características de la propiedad: Superficie total: 105,6 m2 Ubicación Junto a la famosa plaza Batalha, a pocos metros de la emblemática calle comercial de Santa Catarina y a 400 metros de la estación de metro Bolhão Inversión con Retorno Asegurado: - Rentabilidad del 6% anual: Una excelente tasa de rentabilidad, demostrando el valor y viabilidad de la inversión. - Inquilino confiable: Con un contrato de arrendamiento activo, ocupado por un inquilino estable y obediente que tiene la intención de quedarse a largo plazo. - Rentabilidad: 6,1 NETO antes de impuestos Ideal para Inversores que buscan Estabilidad y Rentabilidad: Aproveche la oportunidad de poseer una propiedad que no solo aumenta su valor, sino que también genera ingresos pasivos confiables. Programe su visita hoy y venga a descubrir cómo esta oficina puede convertirse en el punto culminante de su cartera de inversiones. #ref:ESC_1550