1 Oficinas en venta en Oeiras cerca de: Pingo Doce (Queijas), Portugal, a partir de 600.000 €

Con aproximadamente 6.500 metros cuadrados de superficie de construcción sobre rasante. El edificio consta de 1 planta baja y 4 plantas sobre rasante con configuración circular. Con una impresionante vista al río en los pisos superiores. El edificio está parcialmente arrendado y tiene un gran potencial de revalorización, ya sea a través del arrendamiento de la zona actualmente desocupada, o a través de su conversión para otros fines, como vivienda o equipamiento sanitario. El edificio también tiene la particularidad de presentar magníficas vistas al río desde las plantas superiores. El edificio corresponde a la Fracción D (condominio con 5 fracciones independientes), cuenta con 54 estacionamientos disponibles en el 1er piso de la fracción y a los cuales se accede por una rampa ubicada en la entrada norte. Además, cuenta con el uso exclusivo de 31 plazas de aparcamiento. La planta baja y la 2ª planta están actualmente arrendadas con un contrato de arrendamiento a medio/largo plazo. La planta baja corresponde actualmente a dos naves con acceso exterior para carga y descarga. El edificio del cajero automático está ubicado en Linda-a-Pastora, Queijas, en el Corredor Oeste, Zona 6. La zona es una zona urbana consolidada y ofrece un excelente acceso por carretera, incluida la proximidad a la A5, que conecta Lisboa y Cascais, y CREL, que proporciona acceso a las autopistas del norte. Potencial de uso Las 3 plantas de superficie desocupada del edificio presentan una oportunidad de optimización para el futuro propietario, que podrá aumentar el valor de rentabilidad del edificio, ajustándolo a las necesidades del mercado. Los suelos de espacios abiertos permiten crear oficinas, espacios de coworking y empresas. El público objetivo potencial de este edificio es amplio e incluye empresas de diferentes industrias, profesionales y startups. - Se divulgará información adicional después de la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). - La transacción se llevará a cabo a través de una venta directa del inmueble (asset deal). Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867. Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura. ¡Reserva tu visita! #ref:VD-2404082/W1/DVD