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A loja localizada no edifício Varandas da Rocha, na Praia da Rocha, oferece uma oportunidade ímpar para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada, apenas a 50 metros do famoso areal da Praia da Rocha. A área é movimentada, com comércio tradicional, diversos restaurantes, e situada na principal avenida da Praia da Rocha, garantindo um fluxo constante de pessoas. Detalhes do Imóvel Características da Loja: -Área Útil: 54 m² -Área Bruta: 177.600 m² -Térreo: Espaço de loja com provador -Primeiro Andar: Convertido em um apartamento com: -Quarto -Sala/Kitchenette -Escritório -Duas casas de banho -Arrecadação -Saída de fumos para possível transformação em restaurante -Arrecadação Grande: Ideal para armazenamento de estoque -Estacionamento: Box para dois carros e mais lugares semi-fechados Potencial de Rentabilização: -O imóvel apresenta um enorme potencial de rentabilização, não só pela localização, mas também pelo fluxo constante de turistas e residentes. O edifício Varandas do Sol é bem frequentado, aumentando as oportunidades de negócios graças ao número significativo de apartamentos nos dois blocos do edifício. Localização: Praia da Rocha: Conhecida pelo vasto areal que se estende por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes, a Praia da Rocha é um destino de férias cada vez mais popular. Possui uma rede de largos passadiços ao longo do areal, com múltiplos equipamentos de apoio, incluindo uma área desportiva. Avenida Principal: A avenida à beira-mar é repleta de hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, oferecendo uma ampla gama de opções turísticas e de entretenimento. Miradouros: Os miradouros dos Três Castelos a poente e da Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, na entrada da barra do Rio Arade, proporcionam vistas panorâmicas fabulosas da linha costeira. Apesar da intensa urbanização e do foco turístico, a beleza natural e a imponência da paisagem da Praia da Rocha continuam a ser predominantes, o que valoriza ainda mais a região. Convite A loja no edifício Varandas da Rocha representa um investimento seguro e lucrativo. Venha conhecer o seu próximo negócio e aproveite a oportunidade de fazer parte de uma das praias mais conhecidas e frequentadas de Portugal. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel de qualidade superior e com grande potencial de rentabilidade. Agende sua visita e descubra mais sobre este investimento seguro na Praia da Rocha. #ref:6079