1.365 Locales o naves en venta, Región Algarve, Portugal, hasta 2.400.000 €

Nos complace presentarle una emocionante oportunidad de inversión: una espaciosa tienda en venta ubicada en el edificio Refúgio, ubicado en la impresionante ciudad de Portimão, en el Algarve, Portugal. Esta propiedad versátil y prometedora ofrece un gran espacio comercial y una piscina (que requiere algunas intervenciones) y está destinada a desarrollos relacionados con el comercio y la industria turística. Exploremos todos los detalles que esta propiedad única tiene para ofrecer. Descripción detallada: Ubicación: El edificio Refúgio está estratégicamente situado en una de las zonas más codiciadas de Portimão, ofreciendo fácil acceso a todas las atracciones locales y servicios esenciales. Su céntrica ubicación lo coloca a poca distancia de las impresionantes playas de la región, restaurantes de calidad y diversas opciones de entretenimiento. Espacio comercial (tienda cinco): La tienda en oferta, designada como ’Store Five’, tiene una generosa superficie de 83,30 metros cuadrados. Este espacio amplio y luminoso ofrece un ambiente ideal para crear su negocio comercial o industria turística. La versatilidad de la zona le brinda numerosas posibilidades para diseñar un espacio que se adapte a sus necesidades y visión de negocio. Piscina: Uno de los atractivos más distintivos de esta propiedad es la piscina. Aunque actualmente necesita algunos trabajos de mantenimiento, la piscina representa una oportunidad única para crear un espacio de ocio y entretenimiento para sus clientes. Con una renovación adecuada, la piscina puede convertirse en una atracción innegable, especialmente en las calurosas temporadas de verano. Sala de máquinas y Spas: Además de la tienda y la piscina, la propiedad también incluye una sala de máquinas y vestuarios. Aunque esta área necesita intervenciones, ofrece el potencial de ser renovada y reimaginada como un servicio adicional para los usuarios de la piscina o como un espacio de apoyo para su actividad comercial. Área total y potencial: El área total de esta propiedad es de 320 metros cuadrados, lo que le brinda un amplio espacio para explorar y desarrollar su proyecto. Con la dedicación adecuada y la inversión adecuada, puede convertir este espacio en una atracción turística prominente, un ambiente comercial acogedor u otras opciones creativas que su imaginación pueda concebir. Conclusión: Esta tienda en venta en el edificio Refúgio en Portimão es una oportunidad única para los inversores que desean dejar su huella en una ubicación privilegiada. Con una tienda generosa, una piscina cautivadora y espacio adicional con mucho potencial, esta propiedad es un lienzo en blanco listo para ser transformado en algo notable. No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer en el vibrante entorno de Portimão, donde el turismo y el comercio convergen de maneras emocionantes. Contáctenos hoy para programar una visita y comenzar a dar forma al futuro de su negocio en este espacio cautivador. Referencia: 4928 #ref:NU_4928

Este establecimiento muy bien ubicado tiene una gran afluencia diaria de estudiantes, debido al hecho de que a pocos metros se encuentra una escuela secundaria, personal debido al hecho de que también a pocos metros se encuentran edificios administrativos, y otra población porque, entre otras cosas, a unos 300 metros de distancia es la Universidad del Algarve (Penha). La Pastelería / Cafetería / Snack Bar se encuentra en una zona residencial y tiene muy buena visibilidad. Actualmente funciona como pastelería / snack bar. #ref:CAF_22007

Tienda en venta con 129 m2 en el Edificio Refugio en Portimão. Propiedad que consta de una sala de estar y un baño. Ref.: 4927 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_4927

Tradição e Potencial: Restaurante Emblemático no Coração de Querença Descubra este restaurante encantador no centro de Querença, uma típica aldeia no Barrocal Algarvio. Este prestigiado edifício, sob a mesma gestão há quase 30 anos, é conhecido pela sua cozinha tradicional serrana e ambiente acolhedor. Com vista para o largo da igreja na frente e uma deslumbrante panorâmica da Serra do Caldeirão atrás, este espaço foi durante décadas palco de encontros familiares, amizades e apreciadores da boa gastronomia. Ao longo dos anos, diversas celebridades e figuras políticas nacionais passaram por este local único. Os proprietários, com seu gosto pessoal e hospitalidade incomparável, transformaram este restaurante numa referência gastronómica local, tendo sido considerado um dos melhores 100 restaurantes de Portugal no final da década de 1990. Este foi o local onde, pela primeira vez, uma refeição foi servida nesta freguesia. Ao longo do tempo, o espaço foi sofrendo transformações. O que começou como uma tasca de um piso tornou-se agora um edifício de três pisos que podem funcionar em conjunto ou separadamente. Há também a possibilidade de converter todo o espaço para outra atividade, como um Hostel ou Alojamento Local, oferecendo uma oportunidade de investimento personalizado. Características do Edifício: Rés-do-Chão: Dois bares, duas salas, duas casas de banho, arrumos, cozinha e esplanada com excelente exposição solar, com vista para o largo da Igreja da Matriz de Querença. Primeiro Andar: Restaurante completamente equipado, com vista para o Barrocal e Serra Algarvia, decoração rústica, lareira, duas casas de banho, cozinha e arrumos. Segundo Andar: Diversas divisões a serem restauradas, ampliando a área de restaurante ou criando espaço para alojamento local. Destaque para a proximidade da urbanização da Quinta da Ombria, um resort com um campo de golfe recentemente construído, a Fonte da Benémola inserida no parque natural, a Igreja da Matriz, a Capela da Nossa Senhora do Pé da Cruz e o Pólo Museológico da Água. Não perca esta oportunidade de negócio única. Agende já a sua visita e explore o potencial deste espaço encantador! #ref:15/N/01902

Casa de Campo remodelada e recuperada de uma antiga escola primária, que neste momento se encontra em pleno funcionamento como Turismo Rural e que também poderá ser utilizada como uma enorme casa familiar. Inserida num lote com 1200m2 com uma área de construção de 800 m2 e situada no meio rural na pacata zona rural de Luz Tavira e Santo Estêvão. A proximidade com as magníficas praias do Barril ou Ilha de Tavira, faz com que este imóvel seja, um lugar elegível para passar umas férias ou simplesmente tirar uns dias para descansar. Este imóvel é composto por 10 quartos mobilados e decorados, todos com wc privativo, ar condicionado, TV, mini bar sendo que todos têm saída direta para o jardim. Sala de estar ampla com lareira, sala de refeições, lavandaria, cozinha e copa equipada com mobiliário industrial. Dispõe de uma capacidade máxima para 27 hóspedes. Todas as divisões equipadas com ar condicionado, janelas em pvc com vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico e painéis solares para aquecimento de água. Agradável jardim com piscina de 50x10 metros para desfrutar de toda a calma e pacatez do meio envolvente rural. A opção ideal para investimento com rentabilidade garantida, visto que o imóvel esta a funcionar em pleno com todas as licenças. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (28km), Autoestrada (4 km), Praia (5 km), Hospital (25 km), Golfe ( 7km ), Centro Comercial (4km ),restaurantes ( 4km) #ref:12/N/01729

Espaçoso Restaurante Totalmente Restaurado em Localização Estratégica Restaurante recentemente renovado, estrategicamente localizado a três quilómetros a oeste de Loulé, na movimentada Estrada 270, a cerca de 8 km de Boliqueime. Com uma área de terreno generosa de 866m2 e uma área de construção de 598m2, este restaurante é uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio no setor de restauração. O interior do restaurante é composto por uma ampla sala de refeições, um acolhedor bar, copa, cozinha totalmente equipada, despensa, escritório, lavandaria e instalações sanitárias. Adicionalmente, possui uma cave com duas divisões, proporcionando espaço adicional para diversas utilizações. A propriedade destaca-se pelo amplo estacionamento, com capacidade para vinte e cinco automóveis, garantindo comodidade aos clientes. O acesso é facilitado pela Estrada 270, uma via movimentada que aumenta a visibilidade e a acessibilidade do restaurante. As infraestruturas incluem eletricidade trifásica, abastecimento de água proveniente de furo e cisterna, bocas de incêndio, extintores, sistema de deteção de incêndios, extrator de fumos e sistema de alarme. A classificação energética B- reforça o compromisso com a eficiência energética. Distância aos Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 20 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 2 km Praia: 10 km Mercado Municipal: 4 km Farmácia: 2 km Hospital: 5 km Autocarro: 100 m Campos de Golfe: 9 km Boliqueime, uma freguesia no coração do Algarve, é rica em paisagens e história. Com 46,21 km² de área e uma população de 4 973 habitantes, Boliqueime apresenta um contexto privilegiado, situado entre grandes centros turísticos, destacando-se como um local promissor para o desenvolvimento. Este restaurante oferece não apenas um espaço para refeições, mas uma oportunidade única de investimento num local com potencial turístico e localização estratégica. Não hesite em contactar-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:15/N/01436

Establecimiento comercial (Snack-Bar) bien ubicado, ubicado en la zona de Salgados, Albufeira, en pleno funcionamiento, muy concurrido por turistas nacionales y extranjeros, operando muy bien en temporada alta y baja, Bien mantenido con materiales de calidad. Propietarios muy profesionales y conocedores del área de F & B. Zona circundante, residencial y turística, Hoteles, Centro de congresos con diversos eventos nacionales e internacionales, cercanía a las playas, salado y Galé, con espacios verdes y calles, muy bien tratado, con buen acceso. Compuesto por: - Sala con 9 mesas 36 plazas - Explicado con 10 mesas, 40 asientos, totalmente cubierto - Mostrador con tres refrigeradores, dos ventanas -Cocina -Corona - Dos instalaciones sanitarias para clientes - Una instalación de servicio sanitario - Almacenamiento y almacenamiento Cocina equipada con: - 3 Congeladores - 1 Nevera - 2 Freidoras - 1 tostadora - 1 Tostadeira - 1 parrilla eléctrica - 2 Placas de inducción - 1 Horno eléctrico - 1 Microondas Otros equipos: Máquina registradora, cafetera, molino de café, máquina de summum alto, máquina de hielo, aire acondicionado, calentador de agua, TV por cable, detectores de incendios, extintores de incendios y extracción de humo. Marcos de ventanas de aluminio con vidrio templado. Contiene todos los requisitos y estándares para mantener el establecimiento en funcionamiento. Licencia de funcionamiento, horario de apertura a las 7am, cierre a las 2 am. Aparcamiento en frente de la propiedad. Snack bar con 88,85 m2 de superficie útil, que consta de zona de servicio a la encimera, despensa, cocina, instalaciones sanitarias, trastero, almacén, garaje y terraza. NOTA: Todos los equipos y materiales están incluidos en el valor de venta. Ventajas en la compra de este negocio: Este establecimiento es el único en funcionamiento en los alrededores. En Legacygroup contamos con apoyo en el proceso de financiación (si es necesario). Nuestra agencia cuenta con un Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal, si necesita financiación podemos ayudarle. Compartimos negocios con todos los consultores inmobiliarios o agencia con licencia ami. Esta propiedad está siendo promocionada de forma exclusiva, para brindarle un servicio de excelencia. Para obtener más información sobre este negocio, póngase en contacto conmigo. #ref:HS04

Local comercial de 99,7m² en zona céntrica de Tunes en el municipio de Silves Esta espaciosa tienda con 99,7 m2 de superficie construida y 87,58 m2 de superficie construida se encuentra en una de las urbanizaciones más recientes y destacadas de Túnez. Rodeada de apartamentos y algunas villas modernas, esta tienda tiene en sus alrededores un supermercado, la oficina de correos, un parque infantil y una cafetería, por nombrar solo algunos. Es una zona de tránsito no solo para los residentes sino para toda la población de Túnez, que tienen la zona como referencia para sus compras o posiblemente para tomar un café. Insertado en un edificio destinado a vivienda, este local de planta baja tiene una entrada principal que da al amplio aparcamiento de la urbanización y otra en la parte trasera. Ambas ventanas de vidrio de arriba a abajo pueden ser un excelente punto publicitario para los transeúntes con la aplicación de vinilo perforado. También es en la parte trasera donde se encuentran los baños, siendo todo el piso de la tienda de cerámica. El acceso al transporte público así como al tren, también puede ser un espacio de interés para quienes también tienen cartera de clientes en Algoz que se encuentra a tan solo unos minutos en coche. Este espacio comercial tiene un excelente potencial para servir a la comunidad no solo en esta urbanización sino también en toda el área de Túnez. ¿Es este el espacio ideal para tu negocio? IMI: 170€/ANO CONDOMINIO: 6€/MÊS PUNTOS DE INTERÉS Supermercado (170mts), Café (50mts), CTT (15mts), Restaurante (450mts), Estación de Tren (500mts), Escuela (750mts), Banco (750mts), Carretera Nacional IC1 (1.8kms), Carretera A22 (6kms)) , Algoz (5kms), Ferreiras (6kms), Albufeira (12kms), Playa (13kms) #ref:BOT_51805

Snack bar con 88,85 m2 de área útil, compuesto por área de servicio de mostrador, despensa, cocina, instalaciones sanitarias, almacenamiento, almacén, garaje y terraza. TAMBIÉN EXISTE POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL APARTAMENTO UBICADO ENCIMA DE LA EMPRESA El local comercial tiene capacidad para unas 40 plazas en el interior y unas 20 plazas en la terraza. El garaje tiene un área grande y da acceso directo a la cafetería a través de escaleras. El garaje se organizó de manera que se aprovechara al máximo el negocio. Cuenta con un baño con cabina de ducha, lavabo y sanitarios para empleados, una oficina y un área de almacenamiento que sirve como almacén para el stock comercial. El entorno del snack bar es muy agradable, rodeado de varios edificios y varios servicios cercanos. Lo que potencia el paso de personas y aumenta el número de clientes. En los alrededores podemos encontrar skate park, parque infantil con áreas verdes, clínica dental, servicios de consultoría, abogado, contable, peluquería, clínica óptica, colegios, piscinas municipales, hospital privado, supermercados. Varios servicios se encuentran a poca distancia, el acceso a la mayoría de los cuales no es necesario en coche. También puede contar con un fácil aparcamiento frente al establecimiento. El espacio cuenta con aire acondicionado, calentador de agua, doble acristalamiento y mosquitera, TV por cable, marcos de aluminio, rejas, detectores de incendios, extintores y extracción de humos. Todos los requisitos se cumplen de acuerdo con las reglas para mantener el establecimiento en funcionamiento. Con orientación solar al este y oeste. Clase energética - C Reserve su visita con nosotros ahora. #ref:17/N/00283

Amplio restaurante con sótano en Albufeira, Algarve Bien situado en una zona turística de Albufeira, a pocos metros del renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante se ha labrado una reputación de calidad a lo largo de algunas décadas, y a pesar de ser un poco recatado y un poco alejado del ruido de la calle, siempre ha atraído a muchos clientes. El espacio consta de 2 locales con un total de 160,80 m2, ambos con acceso desde el interior a 4 garajes que corresponden al sótano de la propiedad, cada garaje tiene 16,50 m2, totalizando un sótano con 66m2. Los garajes también son accesibles desde el exterior. Además de todo el espacio interior, una terraza propia con aproximadamente 100m2, permitiendo así la colocación de 60 plazas. Con licencia de uso para restaurantes y bares, también se puede utilizar para comercio y servicios si se desea otro fin. Características específicas: AREA BRUTA DE CONSTRUCCION 326m2 SUPERFICIE BRUTA PRIVADA 226,80m2 (160,8m2 en planta baja y 66m2 en sótano) Terraza con aproximadamente 100m2, alrededor de 60 PLAZAS DE ASIENTO Distribución 9 divisiones 2 baños Situado en la planta baja Certificación energética ___ Equipo incluido: cocina totalmente equipada extracción de humo Calefacción Aire condicionado almacén/archivo Puntos de interés Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1.5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2.5kms), Estación de Autobuses (2.3kms), Estación de tren (5 km), Puerto deportivo de Albufeira (6,3 km), Hospital (1,3 km) #ref:RES_49717

Tienda en venta en Praia da Rocha, destinada al comercio (Pastelería o Snack Bar). Compuesto por un salón con balcón, mesas, cocina, baño y terraza. Amueblado y equipado listo para funcionar. NOTA: Posibilidad de traspaso por importe de 102.000€ (ingresos de 1.200 euros/mes). Referencia: 5212 Praia da Rocha es una de las playas más emblemáticas del Algarve, con una vasta y espaciosa playa de arena que se expande por más de 1 km, protegida por acantilados de tonos cálidos, Praia da Rocha es el lugar de vacaciones elegido por más y más turistas, siendo una de las playas más conocidas del país. Pasee por las amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes, incluida una zona deportiva, en la avenida que acompaña a la playa, puede encontrar una gran oferta de alojamiento, restaurantes, terrazas, bares, discotecas y un casino que terminan en la Marina de Portimão. Sorpréndase con la fabulosa vista panorámica sobre la costa que puede disfrutar en uno de los dos miradores de Praia da Rocha. Desde lo alto de la Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar o el Mirador de los Tres Castillos, vislumbre la arena limpia y clara, las aguas cristalinas que reflejan todos los tonos de azul, las rocas caprichosas, el esplendor del sol, en un paisaje natural impresionante que es elogiado tanto por la grandeza como por la belleza y descubra por qué Praia da Rocha sigue siendo en verano la cima de las mejores playas. #ref:NU_5212

Tienda en venta en la ladera de la Marina en Portimão. La tienda está amueblada para peluquería y con una sala de masajes. El espacio se vende con todo el relleno. Excelente inversión cerca de Praia da Rocha. Referencia: 5302 Praia da Rocha es una de las playas más emblemáticas del Algarve, con una vasta y espaciosa playa de arena que se expande por más de 1 km, protegida por acantilados de tonos cálidos, Praia da Rocha es el lugar de vacaciones elegido por más y más turistas, siendo una de las playas más conocidas del país. Pasee por las amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena, a lo largo de las cuales se multiplican varios bares y restaurantes, incluida una zona deportiva, en la avenida que acompaña a la playa, puede encontrar una gran oferta de alojamiento, restaurantes, terrazas, bares, discotecas y un casino que terminan en la Marina de Portimão. Sorpréndase con la fabulosa vista panorámica sobre la costa que puede disfrutar en uno de los dos miradores de Praia da Rocha. Desde lo alto de la Fortaleza de Santa Catarina de Ribamar o el Mirador de los Tres Castillos, vislumbre la arena limpia y clara, las aguas cristalinas que reflejan todos los tonos de azul, las rocas caprichosas, el esplendor del sol, en un paisaje natural impresionante que es elogiado tanto por la grandeza como por la belleza y descubra por qué Praia da Rocha sigue siendo en verano la cima de las mejores playas. #ref:NU_5302

Algarve, Faro Albufeira, edificio Olhos D’agua con restaurante y bar con alojamiento. Edificio compuesto por dos plantas donde en la planta baja hay un restaurante y Bar con Licencia, totalmente equipado y amueblado en funcionamiento y en la planta superior un apartamento T2 que consta de cocina, salón, 2 dormitorios con armarios, baño y dos balcones. La casa está ubicada en una parcela que también permite un mini huerto, tiene espacio para los coches de los clientes y un garaje cerrado en el lateral. El edificio está ubicado junto a la carretera Albufeira-Quarteira, con fácil y cómodo acceso, con excelente estacionamiento para clientes, la ubicación es muy buena para desarrollar una actividad comercial. La carretera de acceso del eje Albufeira - Vilamoura es una de las más transitadas del Algarve durante todo el año, tanto para residentes como turistas de todas las nacionalidades, siendo este un factor de suma importancia para la calidad comercial del edificio. La composición del edificio es ideal para quienes quieran trabajar en su propio negocio con vivienda juntos y así poder dedicarse mejor a ello. Albufeira es el municipio del Algarve con mayor número de plazas turísticas y en el que las tasas de ocupación de unidades hoteleras y plazas de alojamiento local son las más elevadas, una zona donde la estacionalidad se siente menos. Para este alto valor de ocupación, la buena infraestructura vial y de comunicaciones, las instalaciones públicas colectivas, las buenas unidades comerciales diversificadas, las magníficas playas y la ubicación central en el Algarve, a unos 30 minutos del aeropuerto internacional de Faro, contribuyen en gran medida a esta tasa de ocupación. buena inversión inmobiliaria #ref:CO-16 (PR-008)

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los lugares más buscados en el Algarve. La costa está literalmente a unos pasos, ¡justo enfrente de la propiedad! La propiedad consta de un salón muy amplio equipado con mesas de billar y un buen número de mesas para 4 personas con sus sillas, gran balcón, cocina totalmente equipada, trastero y tres baños totalmente independientes para hombres/mujeres y un tercero para el personal y una magnífica terraza que ofrece hermosas vistas al mar. Toda la propiedad está orientada al sur, lo que también proporciona a este lugar excelentes vistas panorámicas interiores y exteriores. Una gran oportunidad de inversión en una de las ciudades más famosas del Algarve. #ref:3094

Loja para comércio, localizada naquele que é considerado o ponto mais central da cidade de Loulé. No rés do chão de um edifício com enorme história, encontrará esta loja com uma área total de 37,60m2. Com afetação para comércio esta loja com casa de banho e arrecadação tem enorme potencial para escritório atendendo á sua localização. A loja tem um formato quadrado e tem uma exposição solar a Norte, contendo nessa fachada 3 pontos de luz natural. O edifício onde a mesma se encontra, foi recuperado em 2019 com trabalhos gerais de pintura, caixilharia, impermeabilização e ladrilhos. Como já foi referido fica a 50 metros da praça municipal e da Câmara municipal de Loulé, a 7 minutos da entrada nascente e poente de Loulé, o que permite que o que favorece bastante a sua operacionalidade. Loulé é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 20 000 habitantes São Clemente é a segunda freguesia do Concelho de Loulé com mais população. A sua área compreende à volta de dois terços da cidade de Loulé. Por isso, falar da Freguesia de S. Clemente significa, inevitavelmente, referir-nos à área urbana de Loulé. Desde o Monumento erigido em homenagem ao Eng. Duarte Pacheco até ao Mercado Municipal e aos Paços do Concelho, bem como, toda a zona histórica da cidade; desde o Castelo, passando pela Igreja Matriz até ao Convento da Graça e terminando no Estádio Municipal, os monumentos de São Clemente constituem necessário cartaz de qualquer roteiro de Loulé. Não hesite em agendar a sua visita. #ref:15/N/01973

Bar en Baixa de Albufeira, Algarve Para inversores que buscan un establecimiento en una zona con paso peatonal habitual de locales y turistas. Con una gran zona interior y terraza exterior con varias plazas, este bar tiene un excelente potencial para su posicionamiento en el casco antiguo de Albufeira y con varios servicios adicionales y complementarios cerca, ya sean restaurantes como tiendas de souvenirs. Con acceso por Av. de Liberdade en Albufeira y también por Rua 5 de Outubro, este bar está rodeado de varios negocios, lo que hace de esta una de las zonas más concurridas del centro de Albufeira (casco antiguo). El bar también cuenta con una cocina de apoyo para preparar y hacer comida si quieres tener el establecimiento como snack bar. Dispone de 2 aseos para uso de los clientes. Su fachada con ventanas que dan a la Av. de Liberty, ofrece a los huéspedes una excelente vista del movimiento de la ciudad en un espacio luminoso y agradable. Estamos disponibles para programar una visita por video o videollamada a este establecimiento para ver si es la inversión adecuada para usted. CARACTERÍSTICAS bar con terraza Área Bruta 68.44 m² Superficie Útil 64,70 m² cocina 1 Mostrador interior y exterior baños 2 PUNTOS DE INTERÉS Playa (50mts), Centro de la ciudad (50mts), Aeropuerto de Faro (41km), Autopista (7.7km), Restaurantes (20mts), Supermercado (20mts), Farmacia (10mts), Hospital (3.7kms), Policía (1,1,10m 5km), Terminal de Autobuses (2.6km), Estación de Tren (7.3km), Golf (10km), Albufeira Shopping (3km), Algarve Shopping (8km), Zoomarine bien conocido por espectáculos de delfines y muchas otras diversiones aguilacas sobre (10km). #ref:BAR_49336

Loja para comércio ou serviços, Marina de Albufeira, Algarve Loja com 46,27m2, com uma instalação sanitária, zona comercial do lote 6 da Marina de Albufeira. A loja está numa posição muito atrativa, poir ser a primeira numa linha de várias lojas de diferentes tamanhos é sempre positivo. A Marina de Albufeira foi criada com o objetivo de fazer crescer a cidade de Albufeira para poente, obtendo mais um polo de atração turística. As marinas em conjunto com os portos de pesca uma forma de entrar e sair do mar com segurança. As embarcações turísticas que existem na Marina de Albufeira garantem uma atividade de passeios durante grande parte do ano, movimentando muitas pessoas. Para além disso existem as embarcações privadas que também não são poucas. Ao longo dos anos que está construída a Marina tem criado sentimentos opostos. Existem aqueles que não suportam as cores dos edifícios. Os outros são indiferentes ao aspeto exterior e dão valor aos espaços que foram criados para circulação pedonal e automóvel para que não haja congestionamento, mesmo com um grande aumento de utilizadores. A loja beneficia de tudo o que foi dito, com uma enorme visibilidade do exterior, inclusive para quem passa dentro das suas viaturas. Qualquer outra loja terá mais dificuldade em sobressair, caso se encontre no meio das outras. Esta pequena vantagem pode ser decisiva, quando o potencial cliente passa pelo local. A 2 km da famosa Praia dos Pescadores e do centro de Albufeira e a apenas 15 minutos de carro do Parque Temático Zoomarine Algarve, os Apartamentos Turísticos da Orada são excelentes para uma estadia relaxante e o ponto de partida ideal para umas férias divertidas no Algarve. #ref:BOT_50736

Armazém industrial, com uma área de construção de 761m2 com logradouro na parte da frente para estacionamento, perfazendo uma área total de 2.441,45m2, inserido junto a variante Faro/Olhão. No interior tem três casas de banho, dois espaços de escritório e a parte restante em open space, conta com espaço exterior para várias viaturas com entrada e receção, com uma área de 1.680.45m2. Neste momento o espaço está arrendamento, com contrato de arrendamento recente, sendo por isso um excelente negócio para investimento. Zona industrial e habitacional com pouca densidade, junto a EN 125, a poucos minutos do centro da cidade de Faro, Olhão e da Via do Infante A cerca de cinco minutos, poderá contar com todas as comodidades como farmácias, centro de saúde, jardins para práticas desportivas, lojas, escolas, supermercados, transportes públicos, Centro comercial, bancos e todas os serviços necessários. Servido pela estrada Nacional 125, com acesso rápido aos principais acessos, como a Via do Infante e variante Faro/Olhão. Em termos de transportes públicos, encontra-se paragem de autocarros de linhas locais e regionais, a cerca de 1.000 metros do local. Este armazém encontra-se a cerca de 1 quilómetro da cidade de Faro e 3 quilómetros da cidade de Olhão, a escassos minutos da Via do Infante e Aeroporto internacional de Faro. Facilidade de estacionamento, Estacionamento para várias viaturas no exterior do armazém. Negócio é apenas efetuado com o inquilino . #ref:MAG_49250

DESCRIÇÃO Prédio Urbano (2 Armazéns) localizado em Parchal, Lagoa, Algarve. Imóvel destinado a comércio, ideal para empresas que necessitem de bom espaço para realização da sua atividade. O prédio é composto por dois amplos armazéns, cada um equipado com uma casa de banho. ÁREAS Área Total do Terreno: 358 m². Área de Implantação do Edifício: 358 m². Área Bruta de Construção: 358 m². Área Bruta Privativa: 358 m². PROXIMIDADES Estrada Nacional 125: 50 metros Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Hipermercados: 600 metros DocaPesca: 1 km Aeródromo de Portimão: 12 km Aeroporto de Faro: 64 km LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0238

DESCRIPCIÓN Edificio (Nave Industrial) ubicado en la ciudad de Portimão, Algarve. Con 2 plantas. ÁREAS Parcela: 1871 m2 Área bruta privada: 1340 m2 CERCA: Estación de tren: 500 metros Pabellón polivalente: 500 metros Centro comercial Aqua: 500 metros Buen acceso a la N125 y A22 Rendimiento = 6,07%. LuxRE - Confianza y Excelencia. #ref:LUX0194

Snack bar / pastelería en venta en el centro de Portimão. Situado en una zona residencial y concurrida. Amueblado y equipado listo para operar. Ref.: 3186 Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes. El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico. Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar. En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año. Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas. La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve. #ref:NU_3186

Esta espaciosa nave con un gran portón y una altura de techo de 5,5m2 está situada en una zona industrial de fácil acceso. Con una superficie total de 68,75m2, una superficie interior de 9,90m por 6,30m, esta nave ofrece amplias posibilidades para almacenamiento y actividades comerciales. Al entrar en la nave, le recibe un gran espacio abierto, ideal para almacenar mercancías o establecer una zona de trabajo. Las paredes son robustas y están bien mantenidas, lo que proporciona un entorno seguro para cualquier tipo de operación. En la esquina derecha del almacén está el cuarto de baño. Equipado con lavabo e inodoro, este cuarto de baño ofrece comodidad a empleados y visitantes. El almacén también tiene ventanas altas que dejan entrar la luz natural durante el día, reduciendo la necesidad de iluminación artificial y proporcionando un entorno más agradable en el que trabajar. Con fácil acceso desde la carretera principal y espacio de aparcamiento en las inmediaciones, esta nave es una opción excelente para cualquiera que busque unas instalaciones industriales funcionales. ¡¡¡¡¡Reserve su visita ahora!!!!! #ref:CS-ARM-91253-A