Nave industrial, estratégicamente ubicada dentro de los límites de la ciudad de Portimão. Con una superficie total de construcción de 1.340m2, dividida en dos naves implantadas en una parcela de 1.871m2, esta propiedad es la solución ideal para el crecimiento de su negocio o para la inversión. ? Ubicación privilegiada: Situado en una zona de gran afluencia de personas, cerca de la estación de tren y la Gare Rodoviária y la entrada de la carretera principal de Portimão con acceso directo a la carretera nacional 125 o la A22, asegurando un flujo constante de clientes y facilitando la logística del negocio. Además, la proximidad del Portimão polivalente aporta aún más visibilidad. ? Espacio versátil y funcional: Con una generosa área de construcción ofrece un espacio amplio y versátil para su actividad comercial. Ya sea para almacenamiento, logística, producción o cualquier otro tipo de negocio, las posibilidades son infinitas. Tendrás total libertad para personalizar el espacio según las necesidades de tu empresa. ? Fácil acceso: Sabemos lo importante que es tener una ubicación de fácil acceso para sus clientes y empleados. Nuestra nave industrial está estratégicamente situada en un área de conveniencia, proporcionando un acceso rápido y fácil para todos. ? Oportunidad de inversión: Además de todas las ventajas anteriores, esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente arrendado para actividad comercial, al adquirir este almacén obtendrá una atractiva rentabilidad sobre su capital, con una tasa bruta del 6%. Una oportunidad única para garantizar la seguridad financiera de su futuro. ? Contáctanos ahora: No pierda la oportunidad de adquirir este increíble espacio industrial en Portimão. Ya sea que esté haciendo crecer su negocio o haciendo una inversión inteligente, estamos aquí para ayudarlo. Póngase en contacto con nosotros y programe una visita. Nuestro equipo de expertos está listo para proporcionar toda la información y orientación necesarias. ¡El futuro de su negocio comienza aquí! Región circundante: Con una extensión de unos 70 km, la costa del Algarve occidental con su clima templado es un destino turístico muy agradable. El municipio de Portimão es siempre una alternativa agradable para pasar sus períodos de descanso con excelentes opciones de ocio, rica en su gastronomía, con gente amable y paisajes naturales impresionantes que atraen a lugareños y turistas casi todo el año. Aquí el sol brilla intensamente unos 300 días al año en los ocho kilómetros de las playas más bellas y acogedoras del Algarve. Las playas de la comarca de fina arena blanca, aguas transparentes, tranquilas y refrescantes se extienden entre la Ría de Alvor al oeste y la ría del Arade al este. Visitar el municipio de Portimão es conocer una gran variedad de playas de diferentes características y disponibles para disfrutar en cualquier época del año: Praia da Rocha; Playa Marina; Playa de los 3 Castillos; Playa Careanos; Playa de Vau; Playa de Alemão; Playa João de Aréns, Prainha; Playa de los 3 hermanos; Playa Torralta; Playa de Alvor. Sorpréndase con las amplias playas de arena de Praia de Alvor y Praia da Rocha con su belleza única y sus amplias pasarelas de madera que corren a lo largo de la arena a lo largo de la cual se multiplican varios bares y restaurantes; con las pequeñas calas más escondidas, acantilados y cuevas a lo largo de la costa; con playas rocosas como la playa de Alemão o con la animación de las playas más familiares. Ocio y cultura En el municipio de Portimão no faltan cosas que hacer y hay una amplia gama de ofertas en el mar en tierra y en el aire porque su clima suave lo convierte en una opción de elección para aquellos que ni siquiera en vacaciones o ocio les gusta detenerse y disfrutar del buen clima al aire libre: vela, piragüismo, surf, surf, pesca deportiva, buceo, pesca submarina, paseos en barco por el mar a las cuevas y al río Arade, actividades ecuestres en el centro ecuestre, deportes motorizados en el hipódromo y pista internacional de karts del Algarve, golf en los diversos campos existentes, senderismo o bicicleta de montaña, casino, espectáculos en el teatro municipal o en el centro de espectáculos, paracaidismo y saltos en caída libre, etc. ¡Reserva tu visita ahora! Sul Properties cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad. Para obtener más información, contáctenos por teléfono o a través de nuestro sitio web utilizando nuestro número de referencia 2950-23 #ref:2950-23