2 Locales o naves en venta en Águeda cerca de: Carvalhitos, Portugal, de 100.000 € hasta 4.000.000 €

Edificio en propiedad total sin plantas ni divisiones apto para uso independiente, con almacén y actividad industrial. Con una ubicación privilegiada en el Vale do Grou-Aguada de Cima, insertado en suelo urbano urbanizado, más específicamente en un espacio para actividades económicas que corresponden predominantemente a industrias, almacenes y comercio. Consta de 5 pabellones con un total de 5500m2 de superficie cubierta, 3 muelles de carga y un edificio de oficinas en la entrada al terreno. Con 2 frentes y 2 entradas con buen acceso, permite el ingreso de camiones por un frente y salida por el otro. La propiedad está cercada por portones y tiene entradas y salidas controladas. La posibilidad de construir otros 2500m2 aumenta aún más el potencial de esta propiedad. ¡Venga a conocer! #ref: 112370

Edifício na Rua do Casarão Águeda Área total do terreno: 1.100,00 m² Área de implantação do edifício: 380,00 m² Área bruta de construção: 380,00 m² Área bruta dependente: 13,00 m² • Bem localizado (a 2 minutos do Parque Empresarial do Casarão) • Muito bom estado de conservação, com bons acabamentos  Bons acessos (em curso a construção de uma via nas proximidades) • Edifício/Fração isolado, sem edifícios adjacentes ou geminados e com afastamentos suficientes dos edifícios vizinhos • Fração funcional para Serviços: - Instalações sanitárias separadas por género, espaço de recepção/hall, abundante luz natural e sistemas de climatização instalados e operacionais; - Dimensão dos espaços permite a sua remodelação/reconfiguração - Auditório/espaço amplo, sem obstruções visuais e obstáculos. - Acesso a pessoas de mobilidade condicionada. • Pé-direito livre alto (média 3,84m) que permite a instalação de sistemas técnicos complementares aos existentes • Instalação elétrica trifásica (20,7 kVA) NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS.