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MPDC4002 - Oportunidade de Negócio - Residencial Hostel em Funcionamento Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso no ramo de hospedagem. Esta residencial hostel, com licença de alojamento local em pleno funcionamento, está localizada no coração da freguesia de São Pedro, no concelho de Ponta Delgada. O imóvel está distribuído por 3 pisos, com entrada lateral e estacionamento privativo, oferecendo uma variedade de comodidades para seus hóspedes. Rés-do-chão: Hall de entrada; Receção; Sala de estar; Sala para refeições; Cozinhas; Copa; Lavandaria; Arrecadação; WC; Estacionamento exterior; 1 Quarto com WC privativo. 1º Andar: Hall de circulação; 7 Quartos com WC privativo; 2 Dispensas. 2º Andar: 7 Quartos com WC privativo; 2 dispensas. O edifício está totalmente equipado e mobilado, incluindo ar condicionado, sistema contra incêndios, bombas de calor, eletrodomésticos, janelas com vidros duplos, entre outros. Atualmente, opera com contratos de arrendamento mensais, mas oferece um enorme potencial para ser explorado como alojamento local ou residencial/hotel. Sua excelente localização o coloca próximo da Universidade dos Açores, Escola de Enfermagem, INOVA, Colégio Castanheiro, comércio, restaurantes, hipermercados e serviços. Além disso, está a apenas 5 minutos do centro de Ponta Delgada. Características: Quartos: 23 Quartos interiores: 2 Casas de banho: 16 Divisões: Lavabo(16), Sala(s)(2) Zona Envolvente: Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Hipermercado, Transportes Públicos Infraestruturas: Garagem(5) Área útil: 534,6 m² Área bruta: 586,6 m² Área terreno: 351,1 m² #ref:MPDC4002

Edificio situado en el Centro Histórico de Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Parroquia de São Sebastião, en una de las carreteras con más tráfico peatonal y la mayor cantidad de equipamiento comercial y servicios de Ponta Delgada. Fácil acceso al transporte público, autobuses de larga distancia o de la ciudad y aparcamientos. Con una tasa de rentabilidad (...) y un bajo esfuerzo de gestión, esta propiedad es ideal para inversores que quieren rentabilidad inmediata. El edificio consta de r/c ocupado con 4 tiendas y 1 sala de servicio; 2 plantas superiores con un total de 16 habitaciones todas alquiladas individualmente para oficinas o espacios de servicio de empresas afectadas a diversas ramas de actividad, finalmente una planta superior de uso del ático donde hay 2 apartamentos, uno de tipología T1 y el otro de tipología T1 +1. Todos los espacios se alquilan y los contratos de arrendamiento son en su mayoría de corta duración, renovables sucesivamente. La tasa media de ocupación a lo largo de los años ha sido de casi el 100%, incluso durante los periodos de mayor crisis económica, revelando así el atractivo del edificio y especialmente su ubicación premium. Estructuralmente, el edificio se encuentra en buen estado a pesar de la existencia de termitas, habiendo sido en los últimos años el objetivo de varias intervenciones como el refuerzo de su estructura, a saber, la cubierta, con la colocación de marco metálico. #ref:EDI_1922

Imóvel destinado a hospedagem, em zona central na freguesia de São Pedro, concelho de Ponta Delgada. Desenvolve-se em 3 pisos, com entrada lateral e estacionamento privativo. Ré do chão: - Hall de entrada; - Receção, - Sala de estar; - Sala para refeições; - Cozinhas; - Copa; - Lavandaria; - Arrecadação; - WC; - Estacionamento exterior; - 1 Quarto de cama com WC privativo; 1º Andar: - Hall de circulação; - 7 Quartos de cama com WC privativo; - 2 Dispensas; 2º Andar - 7 Quartos de cama com WC privativo; - 2 dispensas; O Edifício encontra-se totalmente equipado e mobilado, com ar condicionado, sistema contra incêndios, bombas de calor, eletrodomésticos, alumínios com vidros duplos, etc... Atualmente está a ser explorado com contratos de arrendamento mensais. Excelente localização, próximo da Universidade dos Açores, Escola de Enfermagem, INOVA, Colégio Castanheiro, Comércio, Restaurantes, Hipermercado e Serviços. Enorme Potencial para alojamento local ou mesmo como residencial/Hotel. A 5m do centro de Ponta Delgada. #ref:6845