Edificio situado en el Centro Histórico de Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Parroquia de São Sebastião, en una de las carreteras con más tráfico peatonal y la mayor cantidad de equipamiento comercial y servicios de Ponta Delgada. Fácil acceso al transporte público, autobuses de larga distancia o de la ciudad y aparcamientos. Con una tasa de rentabilidad (...) y un bajo esfuerzo de gestión, esta propiedad es ideal para inversores que quieren rentabilidad inmediata. El edificio consta de r/c ocupado con 4 tiendas y 1 sala de servicio; 2 plantas superiores con un total de 16 habitaciones todas alquiladas individualmente para oficinas o espacios de servicio de empresas afectadas a diversas ramas de actividad, finalmente una planta superior de uso del ático donde hay 2 apartamentos, uno de tipología T1 y el otro de tipología T1 +1. Todos los espacios se alquilan y los contratos de arrendamiento son en su mayoría de corta duración, renovables sucesivamente. La tasa media de ocupación a lo largo de los años ha sido de casi el 100%, incluso durante los periodos de mayor crisis económica, revelando así el atractivo del edificio y especialmente su ubicación premium. Estructuralmente, el edificio se encuentra en buen estado a pesar de la existencia de termitas, habiendo sido en los últimos años el objetivo de varias intervenciones como el refuerzo de su estructura, a saber, la cubierta, con la colocación de marco metálico. #ref:EDI_1922