31 Locales o naves en venta en Lisboa cerca de: Maternidade Alfredo Costa, Portugal, a partir de 450.000 €

Espaço comercial para venda nas Avenidas Novas, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e o Saldanha. Inserido num prédio de 11 andares, o espaço comercial distribui-se por quatro pisos, dois acima do solo com sistema de exaustão de fumo e mais dois abaixo do solo para estacionamento, armazém e escritório. Com 350 m2 em open space, o rés-do-chão e o primeiro andar contam com três grandes montras para a rua, instalações sanitárias e ainda um agradável terraço com 34m2. Acessíveis por elevador de carro ou internamente por escada, nos dois pisos inferiores é possível encontrar sete lugares de estacionamento, três no piso -1 e mais quatro no piso -2. Ao nível do piso -1 existem ainda vários espaços de armazenamento que podem ser facilmente transformados em lugares de estacionamento adicionais. Com localização muito central entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o espaço comercial situa-se numa zona conhecida como o centro de negócios da cidade, com sedes de grandes empresas, características que o tornam numa excelente opção de investimento no centro de Lisboa. Por outro lado, como se trata de um espaço multifacetado, tanto pode ser utilizado para comércio, escritório ou espaço de coworking, sendo ainda ideal para restauração uma vez que dispõe de extração de fumos. Com todo o tipo de comércio, serviços e hospitais na sua envolvência e próximo do Parque Eduardo VI e da Avenida da Liberdade, o espaço comercial dispõe de boas acessibilidades e está igualmente bem servido de transportes públicos, incluindo a estação de metro das Picoas. #ref:BOT_9178

Excepcional Espaço comercial afeto a serviços, em zona nobre da cidade e em rua com grande movimento de pedestres e de veículos. Espaço amplo com cerca de 1000 m2 divididos por dois pisos(R/C e CV, com ampla rampa de acesso)e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade.O R/C tem 1 pé direito de 6metros o que possibilita a construção de um mezanine em todo o seu espaço útil. A cave é dotada de infra-estruturas para construção de 2 WC . Não existe coluna de fumos mas há a possibilidade de instalação tal como de um monta-cargas se necessitar. Em frente às 2 entradas existe de origem , uma zona demarcada para cargas e descargas mas que terá que ser reactivada na entidade competente. Localizado no coração do Picoas entre o El Corte Inglês e o Saldanha com muito bom estado de conservação este espaço possui excelentes características para showroom de decoração, restaurantes, ginásio, clinica, espaço de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte...Imóvel de características únicas, onde poderá criar um projecto à sua medida com a certeza de um público muito especial dividido entre famílias residentes e de profissionais dos mais variados serviços. Não perca esta oportunidade única de investimento. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02OTAF

Loja com 894m2 com 2 Pisos para Venda junto ao Saldanha, Lisboa Área de construção total: 894 m2 Loja composta por: - R/C: Sala Ampla com 2 entradas, pé direito de 6 metros c/ Mezzanine - Piso -1: Sala Ampla Não tem saída de fumos, mas existe a possibilidade de instalação, assim como de um monta-cargas, se necessário. Em frente às duas entradas, há uma área designada para carga e descarga, que precisará ser reativada . Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:BOT_602

Refª 3073-LUPG ¡Oportunidad de inversión! Se trata de la cadena de restaurantes ’HAN-TABLE BARBECUE’, con presencia en el Parque das Nações, Arroios y Oporto. Excelente tienda, preparada para la restauración, totalmente reformada (obras en curso), con ingresos garantizados, total de 167 m2 de superficie privada bruta, situada en el corazón de Lisboa, junto al metro y en una de las arterias más céntricas de Lisboa! Para los inversores, esta es una excelente inversión inmobiliaria en Lisboa. La tienda está arrendada desde el 23 de mayo con un contrato de 5 años (renovable). El rendimiento de la tienda es del 5%, el rendimiento garantizado del 100% - 5500 €/mes - 66.000 €/año. La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante. Nos encargamos de tu Proceso de Crédito, sin burocracia y sin costos. Intermedio de Crédito No. 0002292. #ref:3073-LJUPG

Numa das principias avenidas da cidade de Lisboa encontramos uma Loja com 265 m2 equipada com extração de fumos e escritório no primeiro andar do edifício. Área com espaço de receção e 4 salas. Áreas com bastantes armários de arrumação e arquivo e com uma caixa forte. Tem uma pequena sala com arrumos. Tem 3 lugares de estacionamento. Espaço adequado para a implementação da sua atividade comercial , numa das principais avenidas de Lisboa. Espaço no centro de Lisboa, numa zona de serviços e com vários meios de transporte (autocarros, metro). A curta distância do aeroporto, do Centro Comercial Saldanha, de restaurantes e lojas. O centro histórico da cidade é composto por sete colinas, sendo algumas das ruas demasiado estreitas para permitir a passagem de veículos. A cidade serve-se de três funiculares e um elevador (Elevador de Santa Justa). A parte ocidental da cidade é ocupada pelo Parque Florestal de Monsanto, um dos maiores parques urbanos da Europa, com uma área de quase 10 km². Lisboa tem ganho terreno ao rio com sucessivos aterros, sobretudo a partir do século XIX. Esses aterros permitiram a criação de avenidas, a implantação de linhas de caminho-de-ferro e a construção de instalações portuárias e mesmo de novas urbanizações como o Parque das Nações e equipamentos como o Centro Cultural de Belém Existem em Lisboa mais de uma centena de parques, jardins, quintas e tapadas, entre eles o Parque Eduardo VII, o Parque Florestal de Monsanto, o Jardim Botânico da Ajuda, o Jardim Botânico de Lisboa, o Jardim da Estrela, a Tapada da Ajuda, entre muitos outros. O Parque Florestal de Monsanto é o maior e mais importante parque da cidade, chamado o seu ’Pulmão Verde’,[98] ao ser a única grande floresta em Lisboa (as outras mais próximas são a Tapada de Mafra, a Tapada da Ajuda e a Serra de Sintra). Por sua vez, destacam-se entre os jardins o Parque Eduardo VII, o Jardim Botânico da Ajuda e o Jardim Botânico de Lisboa. O primeiro por ser a maior zona verde no centro antigo de Lisboa, e os outros dois por possuírem uma variadíssima coleção de espécies arborícolas. Possui um oceanário: o Oceanário de Lisboa. A cidade também possui diversos jardins, sendo de destacar o Jardim Zoológico de Lisboa, o Jardim da Estrela, o Jardim Botânico da Ajuda e o Campo de Santana. Existem ainda importantes parques urbanos como o Parque Eduardo VII, o Parque da Bela Vista e o Parque José Gomes Ferreira. Venha conhecer estes espaços, contacte-nos. #ref:04/N/00440

Inserida num prédio de arquitectura clássica, este espaço comercial distribui-se por três pisos. O piso de entrada situa-se ao nível da rua e é composto por uma ampla sala com montra para o exterior e faz ligação à zona da mezzanine, onde existe um escritório e uma zona de trabalho com vários lugares. No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais uma zona de trabalho, cozinha totalmente equipada e casa de banho. Quando Lisboa se expandiu em meados do século XX, fê-lo para norte, afastando-se do rio, resultando em zonas residenciais e de negócios em longas avenidas. Elas ficaram conhecidas como ’as avenidas novas’ onde originalmente foram construídos belos palacetes. Algumas construções originais ainda sobrevivem. Muitos dos que visitam Lisboa acabam por passar por aqui a caminho de alguns dos melhores museus da cidade (o de Calouste Gulbenkian é imperdível), e muitos acabam mesmo por ficar pela zona, visto um grande número dos hotéis da capital estar aqui situado. No meio de tudo isto ainda se encontram alguns destacados restaurantes, assim como os mais populares centros comerciais. Zonas bem servidas de transportes, serviços, comércio, escolas e apenas a 5 minutos do aeroporto e bons acessos às principais artérias de acesso a todos os pontos da cidade ou para fora dela em direção a Norte/Sul. #ref:W-02SSQS

VENDA CONJUNTA Loja + Escritório + 3 Lugares de Parqueamento. Escritório 112m2 e Loja 265m2 #ref:18-P01-001212

Ref.: 2828-LJUJM Oportunidade de Negócio! Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa. Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda mmm amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação. Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2828-LJUJM

Excelente loja com 4 pisos nas Avenidas Novas. Está em ótimo estado, pronta a receber o seu negócio! Este imóvel tem 455 m2 de área distribuídos por 4 pisos, da seguinte forma: No primeiro andar encontramos cinco salas, uma pequena arrecadação, uma sala de espera e uma varanda; No rés do chão dispõe-se de uma sala ampla, um escritório, uma cozinha e duas casas de banho; O piso -1 é dedicado a arrecadações e estacionamentos e o piso -2 exclusivamente para estacionamentos. Este imóvel tem uma magnifica localização, perto de transportes públicos, comércio, hotéis e restaurantes. #ref:W-02UIFH

Loja com 133 m2 de área bruta privativa, com três lugares de estacionamento, localizada em edificio de construção nova na Rua Dr. António Cândido, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Espaço amplo destinado a comércio e serviços, nomeadamente bancário, atelier, escritórios e clínica médica, veterinária, estética no piso zero, com um arrumo e duas casas de banho. Localização central, junto a transportes e serviços, a 200 mts a pé do El Corte Inglés e da Gulbenkian e da estação de metro de São Sebastião. Óptima oportunidade de investimento. #ref:73396

Zona Prime - Avenidas Novas Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por : (loja ; escritorio ; 3 estacionametos ) Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m² - Copa; - 2 Casas de Banho; - Montra ampla com muita luz natural; - Facilmente fica amplo Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos Escritório no Piso 1 com 112 m² - Diversas janelas que conferem muita luz natural; - 4 Salas; - Copa; - 2 Casas de Banho; - Recepção; - Divisão para arrumação; - Facilmente fica amplo Afetação para Escritórios. - 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 ) Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem . Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco. Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar. #ref:3051

SALDANHA - ZONA LOJA CIDADÃO Loja com 110m2 para todos os ramos de actividade, incluindo restauração, uma vez que tem saída de fumos. Excelente localização, junto ao Espaço Cidadão do Saldanha, Centro Comercial Saldanha Residence, Centro Comercial Atrium Saldanha, Mercado 31 Janeiro e Liceu Camões. Perto de vários Hotéis e comercio diverso. Bom potencial comercial, dado o volume de pessoas que circulam na zona. Informações rigorosamente ao próprio interessado. Não está disponivel para arrendamento. Para mais informações, contacte-nos através dos nossos contactos #ref:LOC_730

Espaço comercial em localização prime, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, zona de grande afluência tanto residencial como empresarial, na Rua Viriato. Área interior de 160m2 e exterior de 64m2, a funcionar como restaurante, e com entrada direta da rua. Esta loja será vendida com contrato de arrendamento em vigor com negócio elegante de restauração, com distinto arrendatário, sendo uma excelente opção de investimento. Dispõe ainda de 3 estacionamentos na garagem do edifício. Muito próximo da Maternidade Alfredo da Costa e do CC Picoas Plaza, do Hotel Sheraton entre outros, usufruindo de localização muito central, com a estação de Metro de Picoas a 5 minutos e autocarro quase à porta. Contacte-nos para mais informações. Commercial space in a prime location, between Saldanha and Marquês de Pombal, a busy residential and business area, on Rua Viriato. Interior area of 160sqm and exterior area of 64sqm, operating as a restaurant, with direct entrance from the street. This store will be sold with a lease in force with an elegant restaurant business, with a distinguished tenant, making it an excellent investment option. There are also 3 parking spaces in the building’s garage. Very close to the Alfredo da Costa Maternity Hospital and the Picoas Plaza SC, the Sheraton Hotel among others, enjoying a very central location, with the Picoas Metro station 5 minutes away and the bus almost at the door. Contact us for more information. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181028-2578

Lisboa/Saldanha. Tienda con escaparates con un ingreso anual de 4.5% listo para reservar inmediatamente por 6 visas de oro. Propiedad situada en el centro de la ciudad de Lisboa, zona de gran prestigio. Saldanha es considerada una de las zonas comerciales más exitosas de toda la ciudad de Lisboa. Excelente ubicación! Ingresos garantizados. ¡Marque su visita! #ref:WF2014

Conjunto de inmuebles que constan de una tienda de 265m2, despacho de 112,5m2, respectivo trastero y 3 plazas de garaje en una de las avenidas más emblemáticas de Lisboa, avenida 5 de Outubro. Establezca su negocio en una zona céntrica, con buena accesibilidad y con una inversión segura. Con la posibilidad de vender las fracciones individualmente mediante la presentación de una propuesta. Excelente inversión. Informamos a nuestros clientes que esta propiedad puede ser visitada siguiendo nuestro protocolo de contingencia definido de acuerdo con las recomendaciones de dgs. El centro de Lisboa es una empresa del grupo central, una verdadera ’One Stop Shop’ de bienes raíces en Portugal, destinada a garantizar todas las necesidades relacionadas con una inversión inmobiliaria. Como tal en Grupo Central tenemos soluciones para aumentar los ingresos de nuestros clientes y sus familias que son los siguientes: El centro de Lisboa es una empresa de mediación inmobiliaria con licencia AMI 4473, tiene más de 20 años de experiencia en el mercado. Sus servicios compiten con la mediación entre un cliente potencial y un propietario, en particular en los servicios de compra, venta y arrendamiento. A través de la marca Central Vitae podemos tratar con: Gestión de su propiedad, su alojamiento local, sus obras de renovación, electricidad, gas, comunicaciones y servicios de conserjería. Gerex ofrece servicios: Asesoramiento y consultoría de gestión estratégica, económica, financiera, operativa y de capital humano para entidades públicas y privadas, ya sean jurídicas o naturales. * Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907. Sus soluciones para nuestros clientes son las siguientes: Consolidación de créditos - reducirá los beneficios actuales; Créditos al consumidor - le permiten obtener un cojín de seguridad antes de que los clientes por defecto; Transferencia de crédito de vivienda sin costo* - reducirá la disposición actual; Mediación del seguro de vivienda y otros. #ref:MM0047

Tienda (o Almacén) de Planta Baja con Terraza de 200m2, en el centro de Lisboa (Avenida 5 de Outubro). Compuesto de espacio multifunción (Almacén, Garaje...), con Oficinas, ASEO y Terraza (con Trastero). Ubicado en Avenidas Novas, junto a Hospitales, Universidades, Bancos, Hoteles, Restaurantes y Cafés, así como Tiendas y Servicios Tradicionales. Aparcamiento en los alrededores y todo el transporte público (Metro Saldanha o Campo Pequeno y Trenes en Entrecampos). ¡La inversión ideal para su empresa en el centro de Lisboa! ¡Contáctanos ahora para más información! #ref:65.23

SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA ESTA LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA; IMOVEL EM VENDA PARA INVESTIMENTO (RENTABILIDADE 3,4% / ANO) Loja com 117m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha. Inclui 1 lugares de Garagem Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:BOT_253

Loja localizada mesmo no centro de Lisboa e ao lado de grandes centros de negócios, alojamentos e serviços diversos.Este espaço encontra-se na avenida 5 de outubro e faz fronteira com a avenida de Berna mesmo ao lado da segurança social e numa zona de grande movimento diário.Se pretende um espaço comercial para o seu próximo negócio mesmo no centro de Lisboa, não hesite em contactar.Esta loja conta ainda com montra de grandes dimensões para a rua e conta com dois pisos. O primeiro ao nível da rua e o segundo no res-do-chão onde conta com cozinha totalmente equipada e um open space com mobiliário para restauração.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-9145

SALDANHA / AV. PRAIA DA VITORIA Loja com 200m2 inserida em Edifício de Charme de construção NOVA. Excelente localização, em gaveto, com muita visibilidade e a menos de 2 minutos da Praça do Saldanha. Inclui 2 lugares de Garagem Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:BOT_252