3 Local en venta en el último mes en Lisboa cerca de: Morais Soares (São João), Portugal, hasta 550.000 €

Tienda con 217 m2 de superficie bruta, a 7 minutos del metro Arroios y Praça do Chile, Insertado en una zona residencial con crecimiento económico, este local de 180 m 2 ha sido renovado, dividido en dos plantas y muy bien ubicado en Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros de Rua Morais Soares y Praça Paiva Couceiro, una zona muy céntrica de Lisboa y con fuerte actividad comercial. Actualmente se encuentra arrendado, con contrato vigente hasta febrero de 2028 y renovaciones automáticas por periodos de 1 año. En las condiciones actuales, ofrece una rentabilidad neta anual (antes de impuestos) de alrededor del 6% (seis por ciento). Amplio escaparate, en todo el ancho de la tienda, planta principal (espacio diáfano) de unos 80 m2 de superficie útil, con despacho o habitación secundaria con tragaluz, despensa y baño. En la planta inferior, con ventilación, tiene una superficie total de 100 m2, tanto en espacio diáfano como también un pequeño trastero de unos 6 m2. Ambas plantas están conectadas por una escalera de fácil acceso. Actualmente funciona como supermercado, el actual inquilino ha realizado una importante inversión en reformar y adecuar el espacio a su actividad. No dispone de salida de humos. Áreas de espacio (en m2): PISO PRINCIPAL - Salón de entrada: 40,74 - Copa: 1,16 - Salón: 7.00 - Baño: 4,20 - Despacho/trastienda: 24.18 PLANTA BAJA - Espacio Abierto: 102,94 Cerca del metro Arroios, paradas de autobús, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre otras. Espero poder programar su visita. #ref:SAFTI:005313

Restaurante situado junto à Praça Paiva Couceiro, na Rua Saraiva Lima. Uma das melhores zonas de comércio de Lisboa, em zona muito movimentada, aberto à mais de 30 anos e com a sua clientela fedelizada. Este restaurante encontra-se em perfeitas condições de funcionabilidade, é vendido totalmente equipado. Tem 22 lugares sentados, 2 casas de banho e 1 casa de banho para o pessoal e ainda uma arrecadação para stocks. Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio #ref:120991397-630