20 Obra Nueva en venta, Región Alentejo, Portugal, hasta 1.000.000 €

Nasce um novo Resort em Borba - O seu refúgio perfeito. Com uma localização privilegiada, repleta de historia, de arquitetura e cultura. Excelentes acessibilidades para vários pontos nacionais, no meio entre o aeroporto de Badajoz e o de Lisboa, conta ainda com a Estação de Comboio de Elvas a apenas 25min e a de Évora a 40min. O Convento da Luz, de traça antiga, do século 15, com uma igreja com mais de 600 anos de historia. Um edifício com uma beleza intemporal. Com a nova reformulação, irá trazer aos seus hospedes as seguintes comodidades: -Restaurante -Lounge -Wine House Clube -Spa, sauna e jacuzzi -Ginásio -Auditório -Biblioteca -Campo de futebol -Espaço cultural -Sala de cinema -Piscina interior -Piscina exterior -Espaço para picnics -Desportos exteriores Poderá aproveitar do melhor que a região tem para lhe oferecer, como por exemplo viagens de balão de ar quente, viagens de barco no lago Alqueva, picnics, ciclismo, andar a cavalo, entre outros fantásticos programas. Empreendimento unico para quem procura uma modalidade de investimento. Com um capital investido a iniciar nos 280 mil euros e que poderá aumentar até aos 350 mil euros, com uma taxa de rentabilidade de 3% garantida durante 6 anos. Isto torna estive ativo imobiliário ideal para quem procura obter o Visto Gold, com buy back caso o cliente assim o deseje. As Unidades do Rés do chão têm jardins a disposição, enquanto que as do 1 andar têm vistas panorâmicas. Os clientes poderão usufruir da propriedade pelo periodo de 7 dias por ano, de forma gratuita. Não perca já a sua oportunidade de investir, contacte-nos para obter mais informações. #ref:MAS_2122

Presentamos un nuevo desarrollo turístico, lleno de historia, clase, arquitectura, cultura y sofisticación. The Grand Vista, Wellness & Winery. Hay 95 ’llaves’ disponibles en el edificio principal / Hotel y 54 unidades independientes / de propiedad total. Emprendimiento único para quienes buscan una modalidad de inversión garantizada o acceso al programa Golden Visa, al precio más bajo del mercado. Con un capital invertido a partir de 280.000 euros con una tasa de rentabilidad del 2% garantizada durante 6 años, o puede optar por recibir el 9% de la rentabilidad por adelantado. Esto lo convierte en el activo inmobiliario ideal para aquellos que buscan obtener la Visa Oro, con recompra garantizada si el cliente así lo desea. Con una excelente ubicación, que permite el acceso a varios puntos nacionales, en el medio entre el aeropuerto de Badajoz y Lisboa, también tiene la estación de tren de Elvas a solo 25 minutos y el aeropuerto de Évora a 40 minutos. El edificio del Convento de la Luz de la antigua polilla, siglo 15, con una iglesia con más de 600 años de historia. Un edificio con una belleza atemporal. En esta aventura nacerá un concepto completamente nuevo de ’bienestar’ y terapias no convencionales, invitando a los huéspedes a ’respirar’. Desde técnicas de rejuvenecimiento, yoga, terapias de tratamiento del dolor, programas de pérdida de peso, lucha contra el colesterol, programas de desintoxicación pos-covid, etc... ¡Será mucho más que un hotel de 5 estrellas! Combinarás todo el servicio, la clase y el encanto de un hotel de 5 estrellas con un centro de bienestar, spa y bienestar. En Grand Vista, puedes encontrar, entre otras cosas: -Restaurante -Salón -Club Casa del Vino -Spa, sauna y jacuzzi -Gimnasio -Auditorio -Biblioteca -Campo de fútbol -Espacio cultural -Cine -Piscina cubierta -Piscina exterior -Espacio para picnics -Deportes al aire libre - Catas de vino - Degustaciones de quesos -viajes en globo aerostático - paseos en barco por el lago Alqueva -picnics, ciclismo - Paseos a caballo entre otros programas fantásticos Las unidades de la planta baja tienen jardines a su disposición, mientras que las unidades de un piso tienen vistas panorámicas. Los huéspedes pueden hacer uso del establecimiento durante un período de 7 días al año, de forma gratuita. Reserve su visita con Coldwell Banker City ahora y aproveche la oportunidad para acceder al programa Golden Visa al valor más bajo del mercado, o para monetizar su inversión, con un rendimiento financiero garantizado. #ref:CB03-0584

Si buscas una inversión con rentabilidad garantizada, superior al 10%, o puedes obtener la Golden Visa a través de la... ¡Esta inversión es para ti, porque tienes acceso a estas dos opciones! - Inversión mínima: 280.000€ - Acceso al programa Golden Visa, y puede solicitar la ciudadanía portuguesa, lo que permite la libre circulación en el espacio Schengen - Amortización de 30.000€ (rentabilidad inicial superior al 10%) inmediatamente después de la inversión en el Hotel. - Garantía de recompra de 280.000 € después de 6 años - Abierto a 110 inversores - Inversión de 30.800.000€ Palácio do Sal, es un hotel de 4 estrellas en construcción, programado para abrir en el segundo trimestre de 2024. ¡Será operado por la marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera más de 700,000 habitaciones en todo el mundo! Habrá 75 habitaciones junto al río Sado, con la garantía de éxito de la marca Wyndham. Tendrá restaurante, spa, bar, azotea. El área total de construcción es de aproximadamente 4.900 metros cuadrados, las habitaciones serán extremadamente espaciosas y caracterizadas por un diseño moderno. El Sal Hotel Palace también tendrá plazas de aparcamiento privado para 50+ coches. Alcácer do Sal está situado en la fantástica costa alentejana, a 15 minutos de varias playas y a solo 30 minutos de la maravillosa Comporta o la laguna de Melides. Con más de 1000 camas disponibles en este momento en la ciudad, Alcácer do Sal es cada vez más buscado por turistas portugueses y extranjeros. Reserve su reunión o visita con Coldwell Banker City ahora y asegure su posición en este fantástico y único proyecto Si está buscando una inversión con un rendimiento garantizado, superior al 10%, o poder obtener la Golden Visa a través del programa portugués... ¡Esta inversión es para usted, ya que tiene acceso a estas dos opciones! - Inversión mínima: 280.000 € - Acceso al programa Golden Visa, pudiendo solicitar la ciudadanía portuguesa, permitiendo la libre circulación en el espacio Schengen - Amortización de 30.000 € (rendimiento inicial superior al 10%) inmediatamente después de invertir en el Hotel. - Garantía de recompra de 280.000 € después de 6 años - Abierto a 110 inversores - Inversión total de 30.800.000 € Sal Palace, es un hotel de 4 estrellas en construcción, programado para abrir en el segundo trimestre de 2024. ¡Será operado por la marca internacional Wyndham Hotels & Resorts, que opera más de 700,000 habitaciones en todo el mundo! Habrá 75 habitaciones junto al río Sado, con el éxito garantizado de la marca Wyndham. Contará con Restaurante, Spa, Bar, Azotea y piscina El área total de construcción es de aproximadamente 4.900 metros cuadrados, las habitaciones serán extremadamente espaciosas y caracterizadas por un diseño moderno. Sal Hotel Palace también tendrá plazas de aparcamiento privado para 50+ coches. Alcácer do Sal se encuentra en la fantástica costa alentejana, a 15 minutos de varias playas, y a solo 30 minutos de la maravillosa laguna de Comporta o Melides. Con más de 1000 camas disponibles actualmente en la ciudad, Alcácer do Sal es cada vez más buscado por turistas portugueses y extranjeros. Reserve su reunión o visita con Coldwell Banker City ahora y garantice su posición en este fantástico y único proyecto #ref:CB03-0642

Na histórica cidade de Alcácer do Sal, banhada pelo rio e pelo mar, pode encontrar o condomínio privado Teatro, que reformula o icónico Cine Teatro da cidade, numa promessa única de lifestyle. Este novo empreendimento residencial é composto por 13 sofisticados apartamentos, com tipologias de T1 a T2 com áreas entre 76 a 188 m2 e áreas exteriores com piscinas privadas, estacionamento e vistas incríveis. O Teatro resulta da requalificação do Cine Teatro de Alcácer pelo Arq. António Costa Lima, originalmente desenhado pelo Arquiteto Amílcar Pinto, reinventado para proporcionar aos seus residentes, uma experiência de sofisticação no centro da tradição, através de espaços como um jardim interior do condomínio, cinema, loja e restaurante. Localizado a 90 km de Lisboa e agraciado com vistas privilegiadas sobre o Rio Sado, o condomínio fechado Teatro encontra-se a 20 minutos de carro da Costa Atlântica e das famosas praias da Comporta, Carvalhal e Galé. Descubra este edifício cultural e reinvente a sua história, em cenários deslumbrantes protagonizados pelo rio, campos e oceano. #ref:Teatro

’Casas Pinhão’ Villas | Condomínio cerrado que consta de 8 villas independientes contemporáneas - V3 con piscinas y patios privados, integrados en una zona de campo a 5 minutos del centro de Alcácer do Sal y a 20 minutos de COMPORTA Villas - Villa de 3 dormitorios con piscina | Anexo/Casa de la piscina Área Social: Hall de entrada, salas de estar (sala y comedor) y cocina Open Space (47 m2), despensa, baño de visitas Área privada: 1 suite (26 m2), 2 dormitorios con baño compartido ’Jack & Jill bath room’. Anexo / Casa de la piscina: Área técnica, lavandería y baño Exterior con espacios habitables, pérgola (24 m2), zona de cubierta que rodea la piscina y patio exclusivo para la villa. Construcción tradicional de mampostería - Alto nivel de aislamiento térmico y acústico - Certificación Energética - CLASE ’A’ - Sistema de aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos - Marcos de PVC ’A+’ - Cocina equipada Opciones personalizadas (según diseño) A 1 hora de Lisboa A 20 de la playa de COMPORTA A 30 min de Troia Resort ( Golf | Marina | Casino) A 10 min de Pego do Altar (Ideal para Deportes Acuáticos) A 1,5 horas del Algarve Nota: Las imágenes y perspectivas son exclusivamente promocionales y no tienen ningún vínculo contractual. #ref:CDP_8

Complejo turístico de 27 hectáreas, en el área de Alentejo entre Sines y Cercal, elegible para Golden Visa desde 280 mil euros. Esta Quinta con un concepto Eco Resort, ofrece una hospitalidad de lujo, centrándose en la sostenibilidad y el uso de biomateriales, abundantes en el área del Alentejo, respetando la herencia de Portugal de dar la bienvenida y dar la bienvenida a quienes nos visitan. La construcción y su sostenibilidad son pilares clave del proyecto de esta Quinta, con apertura en pleno rendimiento en enero de 2025. De la larga lista de materiales utilizados, podemos destacar algunos, como el cáñamo, las maderas nobles, la piedra caliza, los azulejos, el corcho... En cuanto a acabados, se divide en tres niveles, Standard con 139m2 a 143m2, Deluxe de 150m2 a 158m2 y Premium de 195m2 a 210m2. Con sus diferencias en cuanto a decoración y acabados, pero con aire acondicionado, suelo radiante, ducha exterior, entre otros... Este desarrollo se divide en varias construcciones todas ellas en un mismo concepto donde destacamos el restaurante dirigido por un reconocido chef con estrella Michelin, en un concepto ’farm-to-table’, como una piscina inspirada en un lago, una vez más el concepto naturista, un spa interior y exterior, así como varios lugares para eventos relacionados con programas de sostenibilidad y bienestar. Tenemos en los alrededores la Albufeira de la Presa de Campilhas, entre otros intereses locales, ya sea en Cercal o Sines. Esta es una inversión con un retorno esperado del 4% después de abrir el hotel, con flexibilidad de pagos, con 7 días de uso gratuito al año. Private Luxury - Real Estate, es una agencia inmobiliaria con sede en Lisboa, en la Avenida da Liberdade, con tiendas en Cascais y Azeitão. Somos una referencia en el segmento medio-alto, y hemos seleccionado para usted las propiedades más exclusivas. #ref:NR8024

Proyecto hotelero en Alcácer do Sal ALCANCE DEL PROYECTO - Hotel 4 estrellas marcado por Wyndham Garden. - 75 habitaciones (incluyendo 15 suites). - 110 Inversores. - Sala de conferencias. - Restaurante, Bar, Café. - Piscina, Spa, Gimnasio. BENEFICIOS DEL PROYECTO: - IMT (6,5% del precio de compra) Pagado por el desarrollador. - IVA (23% sobre materiales) pagado por el desarrollador. - Exención IMI durante el período de construcción. - 6 años de recompra garantizada. - 7 días de estancia gratuita al año. - 30.000€ por adelantado Rendimiento. CRONOGRAMA DEL PROYECTO - Convocatoria para inversores: comienza en octubre de 2022. - Fecha de finalización: verano de 2024. #ref:ALC_0849

Sobre as margens do Sorraia, maior afluente Português do Rio Tejo, desenvolve-se o projecto residencial Jardins da Lezíria, composto por vinte e quatro apartamentos - dez T2 e catorze T3, com lugares de estacionamento e box. Aqui, na capital Mundial da Cortiça, encontrará uma paisagem de contrastes onde a sustentabilidade é ancestral. Um local de forte herança cultural, de tradições, com uma gastronomia própria e premiada. Parte da colecção - Living Residence - os apartamentos T2 oferecem áreas de 120 m2 e os T3 de 140 m2 com garagem e arrecadação. Na cobertura estão também disponíveis os layouts duplex para apartamentos com uma abordagem mais sofisticada e muito funcional. São privilegiadas as áreas exteriores entre varandas com 10 m2, e terraços entre os 50 e os 75 m2. Cozinhas totalmente equipadas com acabamentos premium. Elevadores e segurança activa no prédio. Pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos no sentido de assegurar o melhor desempenho térmico. Coruche, abraça o futuro como um dos mais promissores municípios a menos uma hora de Lisboa. Um dos maiores municípios de Portugal, palco de diversos eventos nacionais e internacionais e que nos últimos anos tem vindo a consolidar uma marca própria. Opção de investimento a preço com rentabilidade assegurada pela ausência de produto para arrendamento no concelho e forte apreciação destes preços no distrito. #ref:Jardins da Lezíria

Benavente Solar Development, Benavente 6 Apartamentos con tipología T2 y T3 INGRESO GARANTIZADO - 3% Ingreso por año durante 5 años Un puente entre tradiciones Ribatejo La provincia de Ribatejo concentra un gran número de turistas y atractivos naturales. Aquí es donde se encuentra Lezíria, donde hay una gran variedad de cultivos agrícolas, desde el viñedo hasta el melón. En el campo, con paisajes admirables, se practica la ganadería, especialmente el toro salvaje, destinado a la tauromaquia. Aquí también se crea uno de los caballos de carreras más bellos del mundo, el caballo lusitano. También se puede disfrutar del magnífico espectáculo de la Reserva Natural del Río Tajo, donde miles de aves migratorias y especies ribereñas llenan de belleza una vasta extensión de kilómetros cuadrados de vida silvestre y hábitat, dando mayor autenticidad a la enorme riqueza espontánea. Benavente Orgulloso de sus famosas granjas ganaderas de reconocido valor en todo el país, y de la típica y valiente figura que es el campino que con sus llamativas vestimentas le da un color especial a Lezíria y fiestas tradicionales, con grandes exhibiciones en los juegos de cabrestos, espectáculos típicos de esta región, como la Fiesta de la Amistad/Sardinha. Benavente también cuenta con dos museos, el Museo Municipal de Benavente y el Centro Agrícola, instalado en el antiguo Matadero Municipal, con una exposición permanente, ’El Calendario Agrícola’. Mansión Benavente Un hito en el fado portugués Construido en 1878, el Solar marcó una generación. Corazón del Fado en ribatejo, este símbolo cultural del pueblo abrió las puertas a cantantes de fado como Hermínia Silva, icono de la canción popular portuguesa. Un lugar glamuroso en ese momento, con candelabros colgando del techo, cortinas y vajilla fina, además de pinturas de paisajes y retratos que solo los mejor presentados podían apreciar, debido al código de vestimenta requerido. Después de muchos años sigue asumiéndose como uno de los principales referentes en la historia de Benavente, un majestuoso edificio aún muy presente en la memoria del pueblo. Un cantante de fado para todos los gustos. Además de haber programado las noches en el Solar de Benavente, acompañada de su ilustre elenco, Hermínia Silva, artista nacida en Lisboa el 23 de octubre de 1907, grabó numerosos registros donde no faltaron referencias a los Ribatejanlands: Fado Ribatejano (1958) y Cuando hay feria en Benavente (1970), estos son algunos de los senderos. Hermínia Silva también participó en las películas ’Um Homem do Ribatejo’, de 1946, y en su secuela, ’Ribatejo’, de 1949. El cantante de fado solo aparece en las pantallas de cine en 1969 en la película ’The Devil Was Another’. La película incluye dos escenas filmadas en Solar da Hermínia. También ha participado en varias obras de teatro a lo largo de su siempre activa y destacada carrera. Nota: Conclusión a finales de 2024 INGRESO GARANTIZADO - 3% Ingreso por año durante 5 años Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información y visite programación. #ref:ALC 0712

Ocean View Hotel fue diseñado con la intención de crear un ambiente cálido y familiar que garantizara todas las comodidades para estancias cortas o largas. Perfectamente enmarcada en el paisaje natural circundante, esta propuesta de 4 estrellas consta de 46 confortables habitaciones, todas con magníficas vistas sobre la playa y la laguna de Santo André. El proyecto también incluye una amplia gama de instalaciones de apoyo, incluyendo una sala de reuniones, piscina en la azotea, gimnasio, bar y restaurante. Todas estas características fueron concebidas bajo un mismo concepto arquitectónico, que combina la elegancia de las líneas con las soluciones de ingeniería más modernas. Alcance del proyecto: - 65 inversores como copropietarios. - Un exclusivo hotel de 4 estrellas con 46 habitaciones. - Marcado por una marca internacional. Beneficios del proyecto. - IMT pagado por el desarrollador. - IVA incluido - Recompra garantizada después de 6 años - 7 días de estancia gratuita #ref:ALC_0853

O Empreendimento Cerca da Vinha está localizado no Cercal do Alentejo com bons acessos rodoviários através da estrada nacional 120 (EN120) que liga as cidades de Alcácer do Sal e Lagos, usando o litoral alentejano, como plataforma de Lisboa-Algarve. A 300 metros da Escola Básica 1 Nº 2 Cercal do Alentejo. Existe ainda um terminal de rodoviário a cerca de 250 metros da propriedade com autocarros diários para Lisboa. Venha sentir a harmonia de viver entre o campo e o mar onde poderá desfrutar do conceito slow living, desconectando-se do ritmo acelerado do dia-a-dia. Estas características tornam este o lugar ideal para viver ou para um refúgio de férias. #ref:CVINHA

Uma experiência autêntica. Entre o rural e o contemporâneo, numas das zonas mais bonitas e preservadas de Portugal, vai encontrar o novo Authentic Bicas, Comporta. Um luxuoso e elegante empreendimento, perfeito para quem procura um refúgio na natureza, afastado das preocupações do mundo, mas ainda assim a poucos minutos de Setúbal e a pouco mais de uma hora de Lisboa. Respeitando a arquitetura local, com as linhas simples, o branco e o colmo bem presentes, envolvido pela beleza da serra e pelos aromas das praias do Carvalhal e do Pego, o Authentic Bicas oferece 3 opções de alojamento: Hotel com 40 quartos, 13 Villas (6 x T2, 4 x T3, 2 x T4, 1 x T5), 21 unidades T1 (5 Suites x T1, 11 x T1, 5 Villas T1 Refugie-se do mundo, encontrando tempo para si e aproveitando o que a vida tem de melhor, na sua nova casa no Authentic Bicas, Comporta. #ref:ABicas

Se venden apartamentos T1 y T2 en urbanización cerrada con jardín privado y piscina en Alcácer do Sal. Este proyecto ubicado en Alcácer do Sal resulta de una rehabilitación completa del antiguo Teatro en el Centro de la Ciudad, convirtiéndose así en un condominio privado con jardines y piscinas privadas. En el centro de la ciudad de Alcácer do Sal, encontrarás unas vistas muy bonitas de las orillas del río y de esta maravillosa ciudad. Alcácer do Sal se encuentra cerca del río Sado, a 1 hora de Lisboa, hacia el sur y a 20 minutos de la famosa y exclusiva playa de Comporta. Esta es una de las zonas más exclusivas de Portugal, ya sea por su ubicación de excelencia junto a una vasta zona de playas, o por su cultura, tradiciones y gastronomía. Este condominio se distingue por la exclusividad privada de piscina y jardín en la mayoría de los apartamentos. Los apartamentos tienen precios que van desde los 295.000 € hasta los 750.000 €. Excelente opción de inversión. ¡Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o para programar una visita! #ref:ALC 0076

Desarrollo Grand Vista, Borba Convento construido entre 1574 y 1598 por la Orden de San Pablo. Cuenta con una ermita y el nombre de este convento deriva de su ubicación, en el valle de los Montes Claros. Fue profundamente restaurada en el siglo XVIII y los azulejos del presbiterio son de esta época. En 1834 el Convento pasó a ser propiedad privada, pero conservó los aspectos más ilustres. Actualmente, en fase de restauración, se transformará en un Hotel y Apartamentos Turísticos de 5*. Título de dominio absoluto y propiedad total 3% de rendimiento fijo por año durante 5 años al finalizar. Desde €280k Propiedades de dominio absoluto. Póngase en contacto con Casa10 para obtener más información o para programar una visita. #ref:ALC 0657

Casas do Mar - Un proyecto único en Porto Covo En el corazón del Parque Natural del Suroeste del Alentejo, en la Costa Vicentina, en 1ª línea de mar, frente a Praia Grande, Casas do Mar es un proyecto único en Porto Covo. Con un lenguaje caracterizado por los volúmenes puros, las líneas limpias y el cuidado especial de los detalles y los materiales, busca la perfecta integración con el entorno circundante, con el fin de maximizar la conexión con el Atlántico y el pueblo tradicional. El desarrollo turístico abarca 21 apartamentos, distribuidos en dos bloques, con dos pisos de altura, la tipología de casi todas las fracciones (excepto una) es T2+1, compuesta por dos suites, un despacho, cocina abierta a la sala de estar, que proporciona una amplia área social (sala y comedor) que se extiende hacia el exterior. También hay un tercer aseo comunitario y un compartimento de almacenamiento / lavandería. Cada apartamento fue diseñado para privilegiar una relación directa con el exterior, todos con una amplia área social. Los apartamentos de la planta baja incluyen jardín privado y piscina. Los apartamentos de la planta superior se benefician de la maravillosa vista de las terrazas. Todas las unidades incluyen una plaza de aparcamiento en el garaje, con preinstalación para dispositivo de carga de vehículos eléctricos. La privacidad en la experiencia de los diversos espacios que componen el proyecto fue una de las prioridades en el desarrollo de este proyecto. Las áreas comunes incluyen un área social que consta de una sala de estar, con apoyo de barra, con conexión directa a la piscina y jardín. A 5 minutos a pie del pintoresco pueblo pesquero de Porto Covo se encuentran las Casas do Mar, justo enfrente de la extensa playa de arena. Ideal para días de playa que parecen no terminar nunca o largos paseos en invierno, esta ubicación no podría privilegiar más la conexión con la costa vicentina. En el pueblo, con pequeñas casas blancas, rayas azules y puertas rojas forman un centro muy animado en verano y más tranquilo en invierno. Aquí encontrarás espacios comerciales y restaurantes para degustar los mejores pescados y mariscos, durante todo el año. Se espera que la construcción comience a finales del primer trimestre de 2024 y que la obra finalice a principios del segundo trimestre de 2026. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Solicita más información ahora! #ref:A5CM100

Bienvenido a la península de Troia, a menos de una hora de Lisboa, donde hay tiempo para olvidar la presión de la vida cotidiana y centrarse en lo esencial. Hay tiempo para usted, su familia y sus amigos, mientras disfruta del clima templado, la proximidad de la naturaleza y el murmullo del océano en la arena dorada de las interminables playas. Concepto singular. Es en un paisaje, formado a lo largo del tiempo y actualmente sujeto a estrictas directivas de protección del medio ambiente que, en una superficie de 1100 hectáreas, se implantan apartamentos, casas adosadas y villas unifamiliares. Todo ello inspirado en un estilo de vida playero y un entorno de privacidad y exclusividad. Los beneficios de un complejo moderno, perfectamente insertado en un paisaje excepcional, hacen de Troy un lugar único, tanto por concepto como por elegancia y calidad. #ref:RES_637