8 Obra Nueva en venta en Oporto cerca de: Largo do Padrão, Portugal, hasta 360.000 €

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura. O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX. No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações. Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos: Rua de Santa Catarina a 100m Farmácia a 175m Estação de Metro Bolhão a 250m Mercado do Bolhão a 300m Hospital da Ordem da Trindade a 600m Coliseu do Porto a 625m Avenida dos Aliados a 650m Data de início das obras: janeiro, 2023 Data de conclusão das obras: dezembro, 2024 #ref:MN_ZG_110116

O Santa Catarina Living é um projeto contemporâneo integrado num edifício histórico, em plena área pedonal da Rua de Santa catarina, a 2 minutos a pé do Mercado do Bolhão. Situado na artéria comercial mais importante da cidade do Porto, a Rua de Santa Catarina, repleta de variadas lojas de comércio tradicional e internacional, supermercados, boutiques e espaços de restauração dotados de esplanadas. Rodeado de espaços de cultura e lazer, o edifício encontra-se a escassos minutos a pé do Via Catarina Shopping, do icónico Café Majestic, do Mercado do Bolhão, do Coliseu do Porto, da Casa Chinesa e da Capela das Almas, famosa pelos seus azulejos. Excelente oferta de transportes públicos, com a estação de Metro do Bolhão a apenas 1 minuto a pé e parques de estacionamento a 3 minutos. Da autoria do Gabinete de arquitetura Matos, o edifício é composto por 12 modernos apartamentos, com tipologias T0+1, T0+2, T1 e T1+1, algumas frações em duplex. A construção esteve a cargo pela prestigiada empresa CIMAVE. Santa Catarina Living resulta da junção de dois edifícios, onde as caraterísticas arquitetónicas originais foram cuidadosamente preservadas, de forma a manter a sua identidade em harmonia com os elementos e cores das fachadas típicas da cidade. Com áreas entre os 53 m2 e os 108 m2, os espaços foram rigorosamente projetados, criando layouts únicos e funcionais, permitindo uma transição suave entre o espaço interior e o espaço exterior, através de grandes janelas, varandas e terraços que, aproveitando a excelente exposição solar, amplificam a luz natural criando uma sensação de luminosidade e conforto na habitação. Os acabamentos de alta qualidade incluem ar condicionado, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, louças sanitárias da Sanitana, torneiras misturadoras da Bruma, puxadores e acessórios da casa de banho em aço inoxidável da JNF. Próximo de estabelecimentos de ensino como: - ESMAE - 8 minutos a pé - FBAU - 10 minutos a pé - Lusófona - 11 minutos a pé Viver no Santa Catarina Living permite usufruir de um ambiente cosmopolita, repleto de atrações culturais e animação de rua, numa cidade inclusiva e vibrante, com todas as comodidades a uma curta distância a pé. #ref:PRT11839

É na carismática cidade do Porto, rodeada de história e com uma rica herança cultural, que se ergue o Santa Catarina 382 Living, localizado em plena Baixa da cidade, uma das zonas mais nobres. Este novo projeto residencial conta com 12 apartamentos, de tipologias T0+1 a T1+1, com áreas compreendidas entre os 53 m2 e os 108 m2 de área bruta privativa. Alguns apartamentos possuem área exterior e os do 3º piso contam com mezanino. Todos estão equipados com ar condicionado. O Santa Catarina 382 Living, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, mantendo a identidade típica da cidade. Em plena Baixa do Porto e centro histórico, está próximo do comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Esta é a zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade e do País. Está junto ao Mercado do Bolhão, a 2 minutos walking distance da Estação de Metro do Bolhão, a 7 minutos do Teatro Rivoli, a 8 minutos da Câmara Municipal do Porto e da Avenida dos Aliados, a 8 minutos da Estação de Metro da Trindade e a 9 minutos da estação de comboios de São Bento e da estação de metro de São Bento. Localiza-se a 20 minutos driving distance da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade do Porto, a 25 minutos da Foz do Douro e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Está a 3 horas de Lisboa. #ref:SCL382

Inserido num edifício histórico completamente remodelado este empreendimento localiza-se no coração da baixa do Porto, numa excelente área de comércio, serviços e transportes públicos. Envolvente com lojas tradicionais da Cidade, supermercado e mercado gourmet e próximo do novo Centro Comercial do Mercado do Bolhão. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos encontra-se o Hospital Privado da Trindade e a 15 minutos de metro, o maior hospital público, Hospital São João. Empreendimento de excelente qualidade de construção e acabamentos. Este empreendimento apresenta ainda: - Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas; - Rede de abastecimento de água; - Instalação elétrica e telecomunicações (TV, telefone e internet); - Vídeo porteiro a cores; - Ar condicionado; - Aquecimento. Não perca esta oportunidade! #ref:Fernandes Thomaz

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850 m2. Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. Ar condicionado. Edifício com elevador. ENVOLVENTE O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente). Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área: - A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás); - O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim). COMÉRCIO E SERVIÇOS A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. PROJETO O projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1. Apartamentos T0 a T1 Duplex, preços desde €310.000 PH A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Obra em curso com prazo previsto para escritura Outubro 2023. #ref:CCPI

Projeto de reabilitação de edifício histórico, que contempla 13 frações: - 2 Lojas; - 11 Apartamentos de tipologias T0 a T1 Envolvente: O troço onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, das quais se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão, já concluída. O edifício é muito bem servido de transportes públicos. As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João /Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos), encontram-se a menos de 5 minutos a pé. As principais linhas de autocarros do Porto têm origem na Avenida dos Aliados, a avenida mais emblemática, onde se localiza a Câmara Municipal e os principais hotéis do centro da cidade. Prazo previsto de conclusão da obra: final 2023. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2758CR

En el corazón del centro de Oporto, en un edificio histórico rehabilitado, nace el Bolhão Market Apartments, con fachadas e interiores, con detalles típicos de la arquitectura de la ciudad. El proyecto combina la belleza arquitectónica del edificio con el confort de los tiempos modernos, con comodidades como ascensor, marcos con protección térmica y aire acondicionado. En una ubicación excepcional, cerca del Mercado de Bolhão, tendrá acceso a toda una infraestructura comercial y de transporte, lo que hace de este proyecto una inversión segura. El proyecto de rehabilitación incluye 13 fracciones, 2 locales comerciales y 12 apartamentos de tipologías T0 y T1. Funciones: Apartamentos T0 y T1. Apartamentos con balcones y terrazas Cocinas equipadas con placa de inducción, horno eléctrico, lavavajillas, nevera, lavadora y secadora y campana extractora Climatización Levantar Finalización de la obra: 2º semestre 2022 ¡Reserva tu visita ahora! Ubicación: Junto al Mercado de Bolhão Junto a la estación de metro Bolhão Junto a la Avenida dos Aliados Aviso legal: i-Wish Offer Condiciones de pago: 30% - Firma de un contrato promisorio de compraventa 70% - Escritura (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. #ref:APA_1162