3 Obra Nueva en venta T3 en Matosinhos e Leça da Palmeira cerca de: Metro Brito Capelo, Portugal, hasta 500.000 €

Empreendimento, composto por 2 edifícios no centro de Matosinhos / Rua Brito Capelo e Roberto Ivens, Acesso a qualquer uma destas ruas pelo interior destes dois Edifícios. Perto de tudo, com elevado nível de acabamentos. Excelente rede de Transportes à porta, Restauração e Comércio. Tipologias T0 a T3 com áreas compreendidas entre os 35 m2 e os 176.6m2, T0 - 190.000€ T1 - 190.000€ T2 - 260.000€ T3 - 300.000€ Lugares garagem - 12.000€ A 5 min da famosa e pitoresca Lota de Matosinhos. Ótimas acessibilidades para entrada/saída da Cidade. Acabamentos: EXTERIOR Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior Fachada em azulejo tipo ’Viúva de Lamego’ Aluminios Tipo ’Sosoares Serie Minimalista’ ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico INTERIOR Pavimentos: Vinilico Tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’, ou equivalente, nas zonas não húmidas Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas húmidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador Tetos: Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminação LED embutida no teto Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente Pré - Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Fim de construção prevista para 2º trimestre de 2025. #ref:15815-p

El edificio destaca por su excelente ubicación, arquitectura contemporánea y detalles de construcción de alto nivel con gran atención a los detalles técnicos. Ya en construcción, se encuentra en la red urbana que rodea la Avenida da Républica, una de las zonas más buscadas por residentes y turistas por sus características de alta calidad de vida, habitabilidad, ocio, acceso y disponibilidad de servicios. A poca distancia a menos de 15 minutos, Playa de Matosinhos, Parque de la Ciudad, Metro y Estación de Autobuses, varios Hipermercados y Supermercados, Restaurantes, Centro de Salud, Ayuntamiento, Escuela Secundaria, Finanzas, Farmacia, Jardín Basilio Teles, etc. Esta centralidad y facilidad de acceso que permite un día a día en los viajes peatonales es uno de los puntos fuertes de esta zona de Matosinhos y la ubicación particular en la que se encuentra el edificio. La proximidad al aeropuerto, y la facilidad de acceso por la autopista A4 al norte del país, Via Norte y VCI, representan, para aquellos que necesitan desplazarse en su propio coche, un valor añadido que se suma al mérito de la ubicación. Diseñado con una arquitectura contemporánea, con alto detalle y poniendo los intereses de quienes viven en primer lugar, destaca el hecho de que todos los apartamentos tienen espacio exterior, balcón o terraza. Así como la opción de tipologías con cocina tradicional o cocina abierta, privilegiando el segundo caso, el disfrute de una estancia con mayor relación a la fachada y entrada de luz, preferencia cada vez más habitual. Presentará una amplia entrada y acabados de calidad superior, concretamente la fachada principal revestida con piedra natural, así como altos niveles de aislamiento térmico y acústico y soluciones técnicas avanzadas, de las que podemos destacar la instalación de un elevador de coches, estructura mixta de hormigón con pilares metálicos, calefacción central y cocinas amuebladas y equipadas. Tendrá una ocupación del tipo vivienda plurifamiliar y constará de 2 sótanos, 4 plantas sobre rasante y todavía 1 planta dentada. Contará con 10 habitaciones, de las cuales 4 serán de tipo T2, 5 tipo T3 y 1 tipo T4. Y también plazas de garaje y trasteros en sótano para todas las estancias. El reducido número de apartamentos en Afonso Cordeiro 85, que proporciona un condominio de mayor exclusividad, con mayor cercanía a los vecinos, también es un punto fuerte que destaca el desarrollo. Se espera que el proyecto se complete a principios de 2023. #ref:PC_9946

¡Descubra la vida contemporánea y el confort en Matosinhos! Estratégicamente ubicado en una de las principales avenidas de Matosinhos, este desarrollo es un segmento privilegiado, cerca de la playa y junto a la estación de metro, ofreciendo una diversidad de comercio, servicios y excelentes accesos. Compuesto por dos elegantes edificios, los edificios Brito Capelo Residences e Ivens Residences, cuentan con 44 unidades que van desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, que ofrecen una variedad de opciones para todos los estilos de vida. Cada detalle del edificio ha sido cuidadosamente planificado, proporcionando acabados modernos y sofisticados, adaptados para un estilo de vida confortable y las necesidades de la vida cotidiana. ¡Razones para invertir en Brito Capelo Residences e Ivens Residences! Ubicación privilegiada: Cerca de la playa, metro y una amplia oferta de comercios y servicios. Variedad de espacios residenciales: elija entre apartamentos T0, de uno, dos dormitorios y tres dormitorios, que se adaptan a diferentes preferencias de estilo de vida. Accesibilidad y comodidad: Disfrute de un fácil acceso al transporte y a una amplia oferta comercial. Inversión con visión de futuro: Se espera que la obra finalice en el segundo semestre de 2025, asegurando una inversión sólida en un área en constante revalorización. ¡Asegure su hogar del futuro hoy! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento. ¡Programe una visita y visualice el extraordinario estilo de vida que le espera en Brito Capelo Residences Ivens Residences! Finalización de la obra: 2º semestre de 2025. ¡Tu momento es ahora! Invierte de forma inteligente. Vive con elegancia. Brito Capelo Residences Ivens Residences! Donde comienza tu futuro. Ubicación y puntos de interés A 3 minutos a pie de la estación de metro de Godinho A 5 minutos a pie de la playa de Matosinhos A 5 minutos en coche de la terminal de Leixões A 15 minutos en coche de CLIP - Oporto International School Condiciones de pago 20% - CPCV 10% - 1º Refuerzo con la comunicación de la finalización de las obras de hormigón 10% - 2º Refuerzo con la comunicación de la finalización de todas las obras de estructura; 60% - Escritura pública #ref:APA_1512