28 Edificios en venta en Lisboa cerca de: Avenida 24 de Julho (Santos-o-Velho), Portugal, de 180.000 € hasta 3.800.000 €

Prédio com vista sobre o Rio Tejo na Estrela, situada na melhor zona da Lapa, num dos bairros mais nobres e centrais de lisboa. Próximo de todo o tipo de comércio tradicional, transportes e serviços. Este prédio com 750 m2 de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares com características de traça antiga e um pé direito de 3,5 a 4 metros, é composto por seis apartamentos distintos, entre 80 m2 e 175 m2. Os rés-do-chão contam com logradouro/jardim e o quarto piso com terraço com vista frontal sobre o Rio Tejo. Todos os apartamentos encontram-se sem inquilinos, possibilitando a oportunidade de personalizar e renovar cada unidade de acordo com as suas preferências e necessidades. Existe ainda a possibilidade de criar uma piscina voltada para sul, proporcionando privacidade e conforto. Prédio construído em 1930 com um charme histórico que pode ser preservado durante a recuperação e renovação. Características: - Prédio devoluto - Pé direito alto - Traça antiga - Jardim privativo de 30 m2 - Vista panorâmica sobre o Rio Tejo a partir do segundo andar -PROP-028568 #ref:PROP-028568

Oportunidade Única de Investimento na Histórica Estrela, Lisboa!Apresentamos um prédio com um potencial incrível para reabilitação total, já com projeto de arquitetura aprovado e todas as licenças necessárias em processo de pagamento até 2024 e na compra do prédio poderão seguir com a reabilitação mediante regularização ,e inclui também a licença de ocupação de via pública, que já está paga e emitida. O PREDIO ENCONTRA-SE DEVOLUTOEste edifício está situado na pitoresca Estrela, uma das zonas históricas mais icónicas de Lisboa, próxima da Infante Santo, com frente para a Travessa dos Brunos e traseiras para a Rua Presidente Arriaga.Atualmente, o prédio, que é de propriedade total, possui uma área coberta de 150m2 e está distribuído em 4 pisos, organizados em 2 frações independentes. O Piso 0 ainda tem um inquilino com uma renda antiga.O projeto aprovado representa uma oportunidade única, pois prevê a transformação deste edifício em quatro apartamentos. Serão três apartamentos T1 e um T2 duplex, com destaque para o último T1 e o T2, que terão uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Aqui estão as áreas brutas por fração:Piso 0: T1 de 42m2 de area bruta / 29.02m2 útilPiso 1: T1 de 42m2 de area bruta / 30.38m2 útilPiso 2: T1 de 42m2 de area bruta / 30.09m2 útilPiso 3: Duplex T2 de 74.49m2 de area bruta / 51.97m2 útil Não perca esta excelente oportunidade de investimento na zona histórica de Lisboa, com um Yield potencial de 5.5% segundo os estudios de mercado actual.Seja parte da revitalização desta área incrível e aproveite todos os benefícios que este projeto oferece.Contacte-nos agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Na KW Ábaco, temos o apoio no processo de financiamento, caso seja necessário, podemos ajudar!ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos!*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; #ref:1196-8467

Edificio típico de Lisboa TOTALMENTE REHABILITADO, en propiedad horizontal, con 5 fracciones +2 plazas de garaje, en Lapa, junto a las ventanas verdes en Lisboa. ATENCIÓN INVERSORES: Consta de 5 plantas, con un apartamento T0 por planta, actualmente todo alquilado, con una RENTABILIDAD total superior al 4%, donde destacamos el apartamento en planta baja con entrada independiente que le da una sala de estar muy agradable, las plantas superiores con VISTA AL RÍO, la fantástica luz natural, la excelente ubicación del edificio, en Lapa, junto a Janelas Verdes y la Avenida Infante Santo, por lo que esta es sin duda una gran y segura inversión para alquilar, en una de las zonas más buscadas de la ciudad de Lisboa. En la adquisición del edificio se incluyen 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO, fracciones autónomas, también arrendadas, en la zona cercana al edificio, en la Av. Santo Niño. Cada apartamento de Tipología T0 (Estudio), funcional, amplio y luminoso, consta de: Salón, dormitorio, cocina americana y un baño con ventanas, y están TOTALMENTE AMUEBLADOS y EQUIPADOS. El colorido y esbelto edificio con fachada armónica, que ha mantenido el encanto de su antigua polilla, los balcones, los techos altos y tres grandes ventanales sobre la calle con marcos de piedra que permiten la entrada de mucha luz natural, son una verdadera invitación a visitar y querer vivir en este ambiente típico de Lisboa. En la zona encontrarás todo tipo de comercio, servicios y transporte público que necesitas para vivir con una buena calidad de vida. Lapa es un lugar de excelencia en la ciudad de Lisboa, una zona elegida por las embajadas de varios países para ser ubicada, lo que hace que la zona sea muy segura. Este edificio se encuentra a pocos metros de la glamurosa calle de Janelas Verdes, y cerca de restaurantes, bares y varias atracciones características del Design District. Este edificio puede, si los compradores así lo desean, venderse por fracciones o convertirse en una residencia principal. ¡Ven a conocer tu nueva inversión, contáctame! Gracias #ref:HT_11020

PT PRÉDIO COM PROJETO APROVADO NA ESTRELA - LISBOA Se procura uma oportunidade de investimento sólida e a chance de adquirir um edifício único numa das áreas mais atrativas de Lisboa, não pode perder esta oportunidade. O prédio está localizado na Travessa dos Brunos 8, no coração da Estrela, oferece uma variedade de possibilidades para investidores experientes. Destaques deste Prédio: Localização Estratégica: Situado na encantadora freguesia da Estrela, este prédio está inserido numa área em constante valorização e crescimento. A sua proximidade com as Janelas Verdes oferece um ambiente pitoresco e autêntico. Quatro Apartamentos: O edifício é composto por quatro apartamentos distribuídos por três pisos. O rés-do-chão possui duas divisões. O primeiro andar oferece três divisões, enquanto o segundo andar é um duplex com três divisões e uma vista panorâmica deslumbrante sobre o rio. O projeto tem aprovado subir mais dois pisos em altura. Áreas Espaçosas: Com uma área total de 162 m² (projeto aprovado), há a possibilidade de expandir para 202 m² com licença válida até 2024, proporcionando uma oportunidade adicional de valorização do edifício, e consequentemente o investimento. Duas Fachadas: Além da Travessa dos Brunos, o prédio possui outra fachada voltada para a Rua das Janelas Verdes, oferecendo uma vantagem adicional de visibilidade e acesso. Preço Atrativo: Esta oportunidade única está disponível por 650.000 (sem obras), representando um investimento sólido com grande potencial de valorização. Além da excelente oportunidade de investimento, a Estrela oferece um estilo de vida exclusivo. Com uma atmosfera acolhedora e culturalmente rica, a freguesia conta com diversos museus, jardins encantadores e uma variedade de restaurantes e cafés. Desfrute de passeios relaxantes pelos Jardins da Estrela ou explore as várias opções culturais próximas, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A proximidade com o rio Tejo e a acessibilidade ao centro de Lisboa tornam a Estrela uma das áreas mais desejáveis para viver e investir. Esta é a sua oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Não perca mais tempo e agende uma visita hoje mesmo para explorar este prédio e todas as possibilidades que ele oferece. Este é um investimento com retorno garantido. ENG BUILDING WITH APPROVED PROJECT IN ESTRELA - LISBON If you’re looking for a solid investment opportunity and the chance to acquire a unique building in one of Lisbon’s most attractive areas, you can’t afford to miss this opportunity. This building is located at Travessa dos Brunos 8, in the heart of Estrela, and it offers a variety of possibilities for experienced investors. Highlights of this Building: Strategic Location: Situated in the charming Estrela parish, this building is in an area that is continually appreciating and growing. Its proximity to Janelas Verdes offers a picturesque and authentic environment. Four Apartments: The building consists of four apartments spread over three floors. The ground floor has two divisions. The first floor offers three divisions, while the second floor is a duplex with three divisions and a breathtaking panoramic view of the river. The project has been approved to add two more floors in height. Spacious Areas: With a total area of 162 m² (approved project), there is the possibility to expand to 202 m² with valid license untill Set 2024, providing an additional opportunity for the building’s appreciation and consequently, the investment. Two Facades: In addition to Travessa dos Brunos, the building has another facade facing Rua das Janelas Verdes, offering an additional advantage of visibility and access. Attractive Price: This unique opportunity is available for 650,000 (without reconstructions), representing a solid investment with significant potential for appreciation. In addition to the excellent investment opportunity, Estrela offers a unique lifestyle. With a welco #ref:DSPDAVILLA3070

GRANDE REDUÇÂO DE PREÇO!! Fantástico edifício- Prédio em Alcântara- Estrela. Esta propriedade/prédio é constituída por dois artigos urbanos, com frente para duas ruas e um potencial enorme! O prédio é composto por duas frações comerciais e mais 3 pisos de habitação! Encontra-se em muito bom estado de conservação, principalmente o que diz respeito ás frações habitacionais (1º piso+2º piso + sótão, com cerca de 20 assoalhadas no total, mais sótão com telhado todo novo em aço leve e forrado). O 1º e 2º piso tem um agradável terraço cada um e de uso independente, um deles tem churrasqueira e forno. O segundo artigo, tem possibilidade para ser transformado em garagem e ou mais espaço habitacional, com possibilidade para subir mais dois pisos! Não deixe fugir esta enorme oportunidade de adquirir uma propriedade em zona de prestigio na capital portuguesa! Contacte-nos para mais in formações e agendar visita! O valor é negociável, aceitam-se propostas! Aguardamos por si!! #ref:Xumac_656

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio completamente devoluto, SEM INQUILINOS, com PROJETO APROVADO para 3 T1 e 1 T2 duplex com uma área bruta privativa total de 205m² na Travessa dos Brunos, na Estrela. O imóvel está para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Existe ainda a possibilidade com projeto submetido para aumento de dois andares. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento. O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém, da Fundação Champalimaud, Passeio Marítimo de Algés, Hospital CUF Tejo e dos acessos à Ponte 25 de Abril, do Liceu Charles Lepierre e de várias escolas públicas, da Marina de Alcântara/doca do Espanhol, da Fundação Museu do Oriente, do Jardim e da Basílica da Estrela. A 15 minutos do centro de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Venha conhecer! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3800m - Ponte 25 de Abril Auto-Estrada - 4100m - A5 Auto-Estrada - 6300m - CRIL Bombeiros - 1500m - Quartel do Comando Escola - 1200m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Escola - 1400m - ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão Escola - 1400m - IADE - Creative University Escola - 950m - Colégio Santa Maria Escola - 800m - Escola Básica Fernanda de Castro Espaços Verdes - 600m - Tapada das Necessidades Estação Ferroviária - 750m - Estação de Comboios Alcântara-Mar Farmácia - 150m - Farmácia Infante Santo Hospital - 280m - CUF Infante Santo Hospital - 650m - CUF Tejo Polícia - 1500m - PSP Porto Rio - 1200m - Doca de Alcântara Vista de Cidade - 500m - Miradouro do Largo das Necessidades Zona Comercial - 1200m - LX Factory Zona Histórica - 500m - Museu do Oriente #ref:C0405-01779

Esta propiedad, está cerca del Palacio de las Necesidades, habiendo sido construida en piedra, entre 1919-1945, y sirvió como residencia de las doncellas de la reina Doña Amelia. Edificio con 820 m2 de superficie privada bruta, compuesto por cuatro plantas, siendo esta última robada al agua, ocho fracciones, techos altos, techos ornamentados, cantería interior y una fachada noble y clásica, con balcones de hierro forjado y la puerta de entrada del edificio clásico. En los pisos superiores tiene vistas a la Tapada das Necessidades, el río Tajo, el puente 25 de Abril y el Parque Forestal de Monsanto. El edificio tiene una excelente exposición al sol de este a oeste. Aunque los apartamentos necesitan reformas, el techo fue reemplazado en 2011, así como la escalera que es ancha y muy iluminada por una enorme claraboya. Esta propiedad tiene un gran potencial para desarrollar apartamentos de lujo. De las ocho fracciones tenemos: dos vacantes, tres con contratos vitalicios y el resto con arrendamientos con contratos anuales. Una fantástica oportunidad de inversión en una zona privilegiada y en proceso de reforma. Este barrio de la ciudad está muy bien comunicado por transporte público, autobuses, trenes y tendrá en el futuro el metro de Alcântara. #ref:HT_40678

Prédio com 190 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela. Projeto aprovado com a licença a pagamento. Predio devoluto . O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos, Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento. O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 6/22

Prédio em Alcântara com Projeto Aprovado Este prédio em Alcântara é uma oportunidade interessante para uma renovação completa. Possui um projeto aprovado que oferece a possibilidade de investimento para criar uma moradia uni-familiar ou venda por andar. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! #ref:120991391-594

Ubicado muy cerca del Palácio de las Necessidades, un edificio majestuoso construido en piedra entre 1919 y 1945, esta propiedad sirvió una vez como residencia de Aias da Queen Doña Amelia. Con una presencia imponente y una historia ilustre, el edificio cuenta con un pedigrí notable. Abarcando una impresionante superficie bruta privada de 820 metros cuadrados, esta joya arquitectónica se extiende a lo largo de cuatro plantas, con techos altos adornados con intrincados diseños, ornamentados trabajos de piedra y una gran entrada con un toque clásico. Las vistas panorámicas desde los pisos superiores muestran impresionantes vistas del Palacio de los Necesarios, el río Tajo, el Puente 25 de Abril y la verde extensión del Parque Forestal de Monsanto. En particular, el edificio está dotado de una orientación excepcional de este a oeste, lo que garantiza una abundante luz natural en todas partes. Si bien algunos de los apartamentos han sido renovados, preservar la integridad histórica de la estructura era primordial. El techo recibió un meticuloso reemplazo en 2011, y una escalera de generosas proporciones, bañada por la luz natural que fluye a través de un tragaluz de gran tamaño, adorna el interior. Esta propiedad, llena de historia, presenta una oportunidad convincente para el desarrollo de apartamentos de lujo. De las ocho unidades, dos permanecen desocupadas, tres están bajo contratos de por vida y las tres restantes están sujetas a arrendamientos anuales. El potencial de transformación en un enclave residencial de prestigio es evidente. Situada en un barrio muy codiciado, esta propuesta de inversión se alinea con los gustos más exigentes. La accesibilidad está bien abordada, con cómodas opciones de transporte público, como autobuses y trenes, y la promesa de una futura estación de metro en Alcântara. Esta propiedad se erige como un testimonio de la fusión de la historia y la modernidad, ofreciendo un lienzo para una transformación espléndida y refinada. #ref:8246

Prédio Devoluto com 195 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela. Projeto aprovado com licença a pagamento. O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos, Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento. O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém. Building with 195 m2 of private gross area, in total property with 8 rooms, in Travessa dos Brunos, in Estrela. Project approved with payment license. The property is in total property, for total rehabilitation and has three floors - ground floor with 2 rooms, 1st floor with 3 rooms, 2nd floor with 2 rooms and attic with one room. With a superb view of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge on the last two floors. With an architectural project approved in January 2022 by the Câmara Municipal de Lisboa, with an increase of 2 more floors, Located in one of the most prestigious areas of the city, in the Lapa neighbourhood, this building on two fronts, one of them on Rua das Janelas Verdes, has plenty of sunlight and has enormous investment potential. The building is located next to the National Museum of Ancient Art, Avenida 24 de Julho, the Santos train station, several typical restaurants and the Jardim das Tapada das Necessidades. It is 10 minutes from the train station of Cais do Sodré, in Belém. For more information contact our company or send a contact request. Bâtiment avec 195 m2 de surface brute privée, dans une propriété totale de 8 chambres, à Travessa dos Brunos, à Estrela. Projet approuvé avec licence de paiement. La propriété est en propriété totale, pour une réhabilitation totale et a trois étages - rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1er étage avec 3 chambres, 2ème étage avec 2 chambres et grenier avec une chambre. Avec une superbe vue sur le Tage et le pont du 25 avril aux deux derniers étages. Avec un projet architectural approuvé en janvier 2022 par la Câmara Municipal de Lisboa, avec une augmentation de 2 étages supplémentaires, Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, dans le quartier de Lapa, cet immeuble à deux façades, dont l’une sur la Rua das Janelas Verdes, est très ensoleillé et possède un énorme potentiel d’investissement. Le bâtiment est situé à côté du Musée national d’art ancien, de l’Avenida 24 de Julho, de la gare de Santos, de plusieurs restaurants typiques et du Jardim das Tapada das Necessidades. Il se trouve à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré, à Belém. Pour plus d’informations, contactez notre société ou envoyez une demande de contact. #ref:EDI_1354

Edificio en Alcântara con Proyecto Aprobado Este edificio en Alcântara es una interesante oportunidad para una renovación completa. Cuenta con un proyecto homologado que ofrece la posibilidad de inversión para crear una vivienda unifamiliar o venta por planta. El cumplimiento de su sueño es nuestro mayor logro. #ref:Tar-391-594

Prédio para Obras com Licença de Hospedagem para Venda na Lapa, Lisboa (Fotografias apenas ilustrativas, devido ao pedido de confidencialidade do Vendedor) Área do Terreno: 89 m2 Área Total de Construção: 406 m2 Projeto com Arquitetura aprovada para 5 Apartamentos + 1 Loja: - 1 x Loja - 1 x T1 - 2 x T0 - 2 x T2 Necessidade de Obras Totais. Possibilidade de fazer AL, pois o Prédio tem licença de Hospedagem. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_567

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto de licenciamento na CML Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento submetido na CML para 6 T2 e 1 T3+1: - Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2); - Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); - Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); - Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2). O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura. Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração. Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-26

Venda de 3 frações de um prédio com 4 frações, totalmente novo, junto à Tapada das Necessidades. As frações dividem-se em dois apartamentos T2 com 72 m2 e 82 m2 de área bruta de construção, e um apartamento T1 com 56 m2. Todas as frações estão equipadas com ar condicionado Daikin, bomba de calor e cozinhas com equipamentos Bosch. Está localizado junto à Av. Infante Santo, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, e com acessos rápidos à cidade, e a 10 minutos a pé das Docas de Alcântara. #ref:W4897

Prédio em propriedade total na zona com maior dinâmica e valorização da cidade de Lisboa. Um prédio com 2 Frentes, 1 fração comercial e 4 apartamentos (tipologias T2) em bom estado de conservação; Sr. Investidor este será o seu futuro prédio com um bom potencial de Retorno; Necessita de Reabilitação essencialmente a nível de Interior; Exterior uma boa Pintura; Loja DEVOLUTA e 1º Andar DEVOLUTOS; 2º./3º e Águas Furtadas Arrendamentos de Curta Duração, actualmente renováis anualmente. Não hesite em me contactar, aguardo a sua visita. Rendimento actual de € 1.550,00/mès. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801054-502

Prédio estilo clássico, em propriedade total, com traseiras para o jardim Tapada das Necessidades, outrora um local de caça e passeio da realeza quando se instalavam no Palácio das Necessidades. Hoje frequentado por visitantes que escolhem este lugar para piqueniques e socialização. Prédio privilegiado pela vista panorâmica para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril e Monsanto. Privilegia também de uma boa orientação solar. Consta que a sua edificação terá sido anterior a 1920. Mantem as linhas de arquitetura e traços decorativos da época. Escadaria larga, em pedra, tetos altos trabalhados, portas rebustas ornamentadas. As janelas são em aluminio branco seguindo a linha tradicional, com portadas interiores em madeira. Foram realizadas obras no telhado e fachadas há cerca de 15 anos, sem alterações estruturais. As partes comuns e algumas fracções foram remodeladas, outras necessitam de obras totais. Foi instalado gás natural. A canalização e eletricidade carecem de intervenção. O prédio é constituído por oito habitações, três das quais se encontram devolutas e duas com contratos vitalícios. Transportes: autocarros e comboio. As obras do metro de Alcântara já estão em processo. Comércio local dinâmico, muitos serviços, escolas, universidades e infantários. A poucos minutos do Hospital CUF Tejo e da zona Ribeirinha Docas, local procurado para caminhadas, atividades desportivas e práticas náuticas. A marina é também um lugar social com forte presença de restaurantes, cafés, bares e esplanadas. Oferta de espaços culturais e de lazer. Museus, jardins e espaços verdes. Bons acessos às principais vias de Lisboa. Perto das praias e do campo. Estacionamento gratuito. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801128-463

Tendo como vizinhos o novo Hospital da Cuf ( Tejo ) e a Praça da Armada, propomos a visita a este emblemático prédio situado numa das zonas com maior crescimento. Oportunidade! Prédio inserido em lote de 290M2. e com uma implantação de 228M2. e cerca de 1.200m2. de área de construção, dispõe de 2 lojas ao nível do R/c. com cerca de 110m2. cada, 220m2. por piso onde se encontram 8 apartamento com cerca de 100m2. cada, projecto de arquitectura e ampliação em curso , zona bastante valorizada . Para mais informações e agendamento de visita contacte a Base Certa. #ref:2116 PM

Prédio com 5 apartamentos para venda na Lapa. As frações são de tipologia T0 e estão mobiladas e kitchenettes equipadas. Atualmente os apartamentos encontram-se todos com contratos de arrendamento temporários e auferem em média um rendimento anual de cerca de 52.080,00 €, o que corresponde a uma yield de 4,2%. Na aquisição do prédio está incluído um lugar de garagem e a venda da empresa detentora dos imóveis e das 5 licenças de alojamento local. Localizado em pleno bairro da Lapa, junto à Av. Infante Santo onde poderá encontrar um vasto conjunto de serviços e comércio. De fácil a acesso a transportes públicos, através da estação de comboios de Alcântara, Elétrico e Autocarros. #ref:W4515

Prédio em Santos, com licença a pagamento, com área construção de 202 m2. 4 Apartamentos, tipologias T1 e T2 Duplex. É vendido com 1 inquilino no RC. Caso seja vendido devoluto o preço é de 750.000€. A freguesia da Estrela situa-se no coração de Lisboa, local perfeito para quem aprecia o antigo e o novo. A identidade eclética, advém da sua riqueza patrimonial e histórica e da sofisticação das suas atualizações. Junte cultura, comércio, ensino, espaços verdes e reflexos do sol no Tejo e terá todos os requisitos de uma zona cosmopolita de excelência. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Informação Local: Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Sobre a Savills: Ao longo de mais de 160 anos, a Savills cresceu e tornou-se uma das principais consultoras imobiliárias do mundo. O panorama imobiliário pode ser irreconhecível desde que abrimos o nosso primeiro escritório em Londres em 1855, mas o nosso pensamento progressista, os nossos valores de confiança e integridade, e o nosso foco no serviço excecional ao cliente não mudaram. Hoje, a Savills é um negócio moderno e global. Com mais de 600 escritórios e associados localizados em mais de 70 países em todo o mundo, o nosso alcance e experiência são incomparáveis, com 39.000 pessoas a trabalhar em 300 disciplinas que cobrem todo o espectro de serviços residenciais, comerciais e de propriedade rural. Alcançamos clientes em todo o mundo - através da nossa equipa de especialistas dedicados sediados em Londres, da nossa rede mundial de escritórios e associados, e das nossas equipas internas especializadas em marketing, relações-públicas e investigação. Os nossos clientes podem encontrar-nos facilmente, graças aos nossos websites multilingues e pesquisa móvel, assim como graças à nossa reputação de líder de mercado e de análise. Aliamos o nosso alcance mundial, experiência e perícia com um serviço personalizado para cada cliente, incluindo departamentos especializados que oferecem os mais altos níveis de privacidade e profissionalismo. Orgulhamo-nos de construir relações duradouras que ajudam os nossos clientes a alcançar as suas ambições imobiliárias, sejam elas quais forem e onde quer que estejam. #ref:LBN230054

Prédio para recuperar na Rua das Fontainhas a São Lourenço em Lisboa Refere-se o presente Projeto de Reabilitação a um edifício situado na Rua das Fontainhas a São Lourenço nº 22/24 pertencente à firma SIMOSAN. Este imóvel anteriormente pertencente à Câmara Municipal de Lisboa, integrou o património da empresa ora requerente por via de permuta. O imóvel tem o nº 188 de Matriz e encontra-se registado na Conservatória do Registo Predial de Lisboa, da Freguesia de Santa Maria Maior sob o nº 45/20080401. Para o desenvolvimento do projeto de alterações, foi efetuado o levantamento de todo o edifício, interiormente e exteriormente, e efetuado o levantamento topográfico, de modo a ter o seu enquadramento e o perfil do arruamento de acesso. O arruamento de acesso tem apenas ligação por viaturas pelo lado sul, terminando do lado norte com uma escadaria que liga à Praça do Martim Moniz. O arruamento tem o seu pavimento em empedrado, com plano único, sem passeios, e com valetas laterais de drenagem das águas pluviais. O edifício existente tem a sua fachada principal segundo o plano de acompanhamento do arruamento que fica voltado a poente, enquanto que a fachada posterior é marginal a um logradouro que não pertence à requerente. Localizado junto ao Hotel Mundial, Martim Moniz Junto a duas estações de metro, várias paragens de autocarro e elétrico 300 m2 de construção acima do solo. 4 pisos Projeto na Câmara Municipal de Lisboa Facilitamos contratos com arquitetos Oferecemos o projeto de arquitetura em curso Estamos disponíveis para dar todas as informações. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova #ref:OD2/00385

Prédio com projeto aprovado e licença a pagamento para prédio de 200m2 com 5 andares com 5 estúdios. A Zona das Janelas Verdes é um bairro encantador localizado na cidade de Lisboa, Portugal. Situado na área histórica de Lisboa, entre o Bairro Alto e Belém, este bairro pitoresco é conhecido por suas ruas estreitas e charmosas, edifícios antigos e uma atmosfera tranquila. O nome ’Zona das Janelas Verdes’ é derivado das janelas verdejantes dos edifícios históricos que revestem as ruas. Essas janelas adornadas com vasos de flores e trepadeiras dão ao bairro um toque especial e uma aparência única. A área é famosa por suas belas vistas do rio Tejo. A partir das janelas e varandas dos edifícios, os moradores e visitantes podem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o rio, pontes icônicas como a Ponte 25 de Abril e até mesmo o Cristo Rei do outro lado. A Zona das Janelas Verdes também abriga vários museus e instituições culturais. Entre eles, destaca-se o Museu Nacional de Arte Antiga, um dos museus mais importantes de Portugal, que abriga uma vasta coleção de arte e artefatos históricos. Além disso, o bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e descontraída. Ruas de paralelepípedos, pequenas praças e cafés aconchegantes criam um ambiente convidativo para passeios tranquilos. É um lugar perfeito para explorar a pé e descobrir cantos encantadores e recantos escondidos. A localização estratégica da Zona das Janelas Verdes permite fácil acesso a outras atrações turísticas populares de Lisboa. Está a uma curta distância a pé de Belém, onde se encontra a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos, dois monumentos históricos imperdíveis. #ref:EDI_6818

Lapa. Prédio. 4 Pisos. 6 Apartamentos. Vista Rio. Devoluto. Edifício de construção clássica, (edificado em 1920), totalmente devoluto, com fachada de 20mt de largura. Composto por 4 pisos, 6 apartamentos de arquitectura singular, pé direito elevado, entre outros pormenores de época. Piso térreo dotado de jardim de 30m2 e último piso com terraço. Ampla caixa de escadas com possibilidade de colocação de elevador. Vista panorâmica de rio, dos últimos dois pisos. Óptima localização, zona muita calma, essencialmente residencial, com áreas envolventes consolidadas. Mais informações a pedido. #ref:PRE5115