18 Edificios en venta en Oporto cerca de: Boavista (Cedofeita), Portugal, hasta 1.500.000 €

Fantástico Prédio. Oportunidade única!!! Prédio em Bom estado de Conservação. Prédio com Projeto Aprovado para 9 Apartamentos e 1 Loja para comércio. Áreas dos Apartamentos varia entre 57 m2 e os 79 m2. Loja com 68 m2. Perto de hotéis, do Teatro São João, da Praça da Batalha, junto ao Mercado do Bolhão, dos Bares e Cafés noturnos, da Igreja Santo Ildefonso, da celebre zona comercial e de lazer a Rua de Santa Catarina, e a poucos metros da Câmara Municipal do Porto além das vistas privilegiadas que o edifício proporciona todos os dias pela janela dos apartamentos para o encanto histórico e cosmopolita da Cidade do Porto o quê faz deste projeto uma oportunidade única e excelente para investimento imobiliário. Fantastic Building. Unique opportunity. Building in good state of Conservation. Building with Project Approved for 9 Apartments and 1 Shop for Commerce. Areas of the Apartments vary between 57 m2 and 79 m2. Store with 68 m2. Close to hotels, the Teatro São João, Batalha Square, next to the Bolhão Market, the Bars and Night Coffees, Santo Ildefonso Church, the famous shopping and leisure area of Rua de Santa Catarina, and a few meters from the Porto City Hall in addition to the privileged views that the building provides every day by the window of the apartments to the historical and cosmopolitan charm of the city of Porto what makes this project a unique and excellent opportunity for real estate investment. Bâtiment fantastique. Une opportunité unique. Bâtiment en bon état de conservation. Bâtiment avec projet approuvé pour 9 appartements et 1 magasin pour le commerce. Les surfaces planes varient entre 57 m2 et 79 m2. Boutique de 68 m². Près des hôtels, du théâtre São João, de la place Batalha, à côté du marché Bolhão, des bars et des clubs de nuit, de l’église Santo Ildefonso, de la célèbre zone commerciale et de loisirs de la Rua de Santa Catarina, et à quelques mètres de la Mairie de Porto, en plus des vues privilégiées que l’immeuble offre chaque jour depuis la fenêtre des appartements sur le charme historique et cosmopolite de Porto, ce qui fait de ce projet une opportunité unique et excellente pour un investissement immobilier. #ref:038813

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado junto à Casa da Música, com óptimos acessos ao metro. Vendido com o PIP aprovado, passando a ter quatro pisos e quatro fracções (dois T2 Duplex e 2 T1 Duplex). Área do terreno - 300 metros quadrados. Área bruta de construção - 386 metros quadrados. Cave, rés do chão, andar e águas furtadas. Para mais informações consulte-nos. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL2998

Prédio na Boavista, para recuperação total em zona de comércio e serviços, tais como o Mercado Bom Sucesso, a Praça de Mouzinho de Albuquerque, Casa da música, etc. O prédio encontra-se devoluto e tem um PIP aprovado para uma construção com a área total de 1309,74 m2. Este imóvel com 330 m2 de área bruta privativa, inserido num lote de terreno com 326 m2 é composto por três pisos e divide-se, da seguinte forma: - Cave onde temos 5 divisões - Rés do Chão - Águas-furtadas Características: - PIP aprovado - Proximidade a todos os transportes públicos e metro - Zona comercial A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem um investimento de eleição, quer para turismo de curta duração, quer para quem procura viver na zona histórica. Eleito ’Melhor destino citadino da Europa’ nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição ’Cidades de Pequena dimensão’ 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a aquitectura medieval, monumentos e atrações culturais. O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses. -PROP-026073 #ref:PROP-026073

Prédio para reconstruir e ampliar, com 300 m2 de área de terreno e 386 m2 de área de construção, localizado nas traseiras da Casa da Música. Com PIP aprovado para ter 4 pisos: - Cave - R/Ch - 1º piso - Águas furtadas Engloba 4 frações: - Dois T2 Duplex - Dois T1 Duplex Orientação Solar: Nascente / Poente Localiza-se numa zona privilegiada pela proximidade a um dos principais nós da Cidade do Porto: Rotunda da Boavista, nas traseiras da Casa da Música, com acesso à Estação do Metro e várias paragens de autocarro. Na rotunda e nas imediações, não só se encontra uma extensa área ajardinada, como a emblemática Casa da Música, assim como todo o tipo de serviços (Supermercado, Farmácias, Bancos, Correios, Restaurantes; Cafés, Shoppings - Shopping Brasília; Shopping Cidade do Porto; Mercado do Bom Sucesso, entre outros. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2735IR

Condomínio Fechado Edifício Vila Ema - Residence O Condomínio fica situado a 300 metros e na proximidade do Polo Universitário, apenas com 16 Apartamentos nas tipologias T1 - T2. Apropriado para estudantes e/ou casais jovens possui áreas comuns com espaços verdes, Campo de Jogos e Churrasqueira. Fachada em ETICS (capoto) com sistema de fachada ventilada com pedra grampeada natural de Ponte de Lima em tom cinzento claro e pedra natural ardósia em tom preto. Cobertura: sistema composto por impermeabilização com telas asfálticas em duas camadas cruzadas. Chapas de 8cm de espessura em isolamento térmico XPS; Manta geotêxtil, camada de seixo rolado (godo). Caixilharia: em alumínio termo lacado com corte térmico, equipado com vidro duplo. INTERIOR -CAIXA DE ESCADAS: Parede - Estanhado pintado em branco; Tetos - Estanhado pintado em branco; Pavimento - Chapas em granito tipo Pedras Salgadas, acabamento antiderrapante tipo ’pele’. PATAMARES: Teto - Gesso cartonado hidrófugo à cor branca; Pavimento - Chapas porcelânico acabamento antiderrapante tipo ’pele’. Parede - Estanhado pintado em branco; Armários técnicos com frente tipo termolaminado branco; Elevadores - Para 8 pessoas (duas unidades), tipo Orona. HALL: Pavimento - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Estanhado pintado à cor branco; QUARTOS: Pavimentos - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Gesso cartonado pintados à cor branca. SALA: Pavimentos - Madeira maciça aplicada em espinha oi longitudinalmente, ou pisoo vinílico; Paredes - Estanhado pintado à cor branco; Teto - Gesso cartonado pintados à cor branca. SANITÁRIOS: Pavimentos - Porcelânico retificado em cor branca Paredes - Porcelânico em cor branca; Tetos - Gesso cartonado pintados à cor branca.; Louça Sanitária - Louça suspensa Valadares; Móvel lavatório - Lavatório redondo a pousar da Valadares, Armário suspenso em termolaminado branco; Base Chuveiro - Retangular a pousar da Valadares; Resguardo Vidro - Vidro temperado à medida; Misturadoras - Torneiras Grohe; Espelho - Espelho â medida. COZINHA: Pavimento - Porcelânico retificado em cor branca; Paredes - Porcelânico em cor branca; Tetos - Gesso cartonado pintados à cor branca.; Móvel de Cozinha - Portas em termolaminado branco, Blocos interiores com acabamento melamina, Dobradiças com fecho amortecido, Iluminação com barra led encastrada sob o armário superior; Tampo e contra tampo em granito polido Pedras Salgadas. ELECTRODOMÉSTICOS: Placa de indução da Bosch Forno Bosch Combinado Bosch Máquina de lavar roupa Bosch Máquina de lavar loiça da Bosch Torneiras Grohe. DIVERSSOS: Equipamentos Elétricos - Interruptores e tomadas Efapel, Sistema de iluminação com iluminarias encastradas; Carpintarias - Portas e aros em MDF lacado à cor branca, interiores de armários com acabamentos em melamina; Portas Apartamentos - Porta blindada Dierre; Videoporteiro - Sistema de videoporteiro a cores; Estores pelo Exterior - Estores de enrolar, composto de laminas em chapa perfilada, com interior preenchido a poliuretano, com acionamento elétrico; Mobilidade Elétrica - Pré-instalação para sistema de carregamento automóvel tipo Wallbox. - Lugares de garagens. Visite hoje! #ref:031044

Prédio em plena baixa do Porto e Ribeira, com fachada antiga e granitica vende-se: Projecto Aprovado para: - 1 - LOJA de Rua com muita passagem de trânsito e peões; - 4 - Apartamentos T 1; - 1 - Apartamento T2 Duplex com terraço. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref:020720

Vende-se prédio com PROJECTO APROVADO para comércio e habitação, no PORTO (à Areosa). Imóvel com óptimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Possibilidade de ser usado com a finalidade de Snack-Bar de imediato. Pode ser dado outro uso de acordo com o PDM do Porto. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025381

Reabilitação Excelente Oportunidade: Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto. Toda a sua fachada imponente, tem mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa. A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de: - Prédio a) = 240m2 Cave T1 85m2 + T2 R/C 105m2 + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m2 de terraço- Podendo construir ; - Prédio b) = 144m2 + 6m2 de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0 - Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior; - Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja. O prédio localiza-se a 5 minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa do Porto, fica perto da VCI. Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação. INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6% Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Visite hoje: A. Moreira (telefone) #ref:018393

Prédio para reconstruir e ampliar. Localizado junto à casa da Música Vendido com o PROJACTO APROVADO onde contempla a ampliação para 4 Pisos e para 4 fracções. - 2 - T2 Duplex - 2 - T1 Duplex Predio muito bem localizado, pois fica a escassos metros da Rotunda da Boavista, e com toda a rede de transportes Públicos à porta, incluindo a Estação do Metro. #ref:023157

Edificio para remodelación total, puerto para 3 plantas, sótano / planta baja / piso, Situado a unos 5 metros de la Casa da Musica, la Rotonda da Boavista y el metro. Con una superficie de terreno de 300 m2, área de implantación de 98 m2 y superficie bruta privada de 196 m2 Esta propiedad se encuentra en una zona frontal urbana en consolidación, lo que significa que se puede transformar en otros usos / funciones. El edificio se puede convertir y ampliar, con PIP aprobado para 4 fracciones: 2 T2 Duplex y 2 T1 dúplex, siendo 4 plantas. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra oficina de Oporto #ref:15569-p

PPRÉDIO URBANO PARA REABILITAR - Fachada época romântica i ntegrdo na zona ARU do Bonfim, sendo beneficiado no pagamento de impostos e IVA a 6% (construção). - PIP aprovado com as seguintes caraterísticas: Rua da Alegria a (reabilitar): - Pisos a reabilitar: R/c - 92m2 + 1.º - 92m2 + 2.º - 92m2 e Piso da Mansarda 92m2; Rua de Santo Isidro (novo): - Pisos: Cave Estacionamento 252m2 + R/c - 151m2 + 1.º - 151m2 Área total de construção 1.157m2 - Foi proposta á CMP que a meio do arruamento, possa existir um acessopelo exterior das habitações a edificar na Rua de Santo Isidro, bem como ao edificio a reabilitar, o que permitirá que a ligação entre os dois edifícios seja efectuada por um logradouro comum. - Proposta de grande valor visto consolidar um projecto que permite a junção de habitações multifamiliares. LOCALIZAÇÃO: - Fica a 500 metros da Estação do Metro do Marquês Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Visite hoje: A. Moreira | (telefone) | (email) #ref:018397

Edificio con seis fracciones, en venta, cerca de la rotonda da Boavista, en Oporto.Propiedad, repartida en cuatro plantas que consta de: un T1 Dúplex, cuatro T0’s y un T2 Dúplex.Con acabados de excelente calidad, permite un ambiente cálido y minimalista con su disposición funcional y áreas bien distribuidas.También se benefician de una excelente exposición al sol.Insertado en una zona residencial de primera categoría, está cerca de Boavista, del Instituto D. Manuel II, de Carolina Michaelis, del comercio, de los servicios, de la red de transportes y de los principales accesos por carretera.DETALLES: Área de trazado: 140 m2 Area util: 260 m2 Área de Implantación: 65 m2 Área de construcción: 260 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: B- LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS04241

Predio de 4 pisos. Com uma area de implançao de 75m2. Logradouro 20m Entrada pelas duas ruas. Situado a 200m do rio #ref:026874

Prédio em propriedade horizontal, com 4 andares de utilização independente com R/CH, 1º, 2º, 3º e Vão do telhado. Com localização privilegiada no centro do Porto, junto à rua Serpa Pinto, com fáceis acessos, escolas, cafés, restaurantes e serviços, farmácias, a escassos minutos do centro histórico do Porto. Não é numa Zona ARU. Área do terreno 585,38 m2, com área para 5 apartamentos e serviços. Marque já a sua Visita! #ref:MP1923

Predio de res do chao e dois andares. Com garagem e logradouro com 83m2. Nas traseiras do predio tem mais uma habitaçao (artigo aparte) de r/c com 18m2. Excelente localizaçao!. #ref:027314

Edifício com uma construção do século XX composto por três andares e jardim situado na zona da Boavista - Porto. O imóvel foi submetido a obras de recuperação em 2015 com intervenções a nível do telhado (substituição completa), canalizações, instalações eléctricas, bem como toda a sua estrutura. O prédio dispõe ainda de duas entradas e é composto por três andares com uma área bruta de construção de 215m2 com um agradável jardim. O imóvel reúne uma série de valências que tornam o investimento atrativo e multifacetado, pelo facto de poderem vir a ser consideradas várias utilizações. Por estar inserido numa zona central e cosmopolita abrange uma vasta variedade de serviços, comércio e transportes públicos, incluindo duas estações de metro muito próximas, além de beneficiar de excelentes acessos para o resto da cidade. Existe alvará de utilização para restauração, mas poderá agregar outros serviços, nomeadamente numa perspetiva de investimento para o alojamento local que conta com grande potencial, uma vez que a zona é bastante agradável, segura e com grande proximidade a zona turística da cidade, fica a 5 minutos da baixa do Porto. Para mais informações e agendamento de visita contacte-nos! #ref:P3567DGC

Identificação do imóvel: ZMPT557608 Prédio em pleno coração do Porto, junto ao Metro Carolina Michaelis próximo da Rotunda da Boavista e Casa da Musica!!! Zona de muito desenvolvimento e em expansão do qual vai ’nascer a 500 metros o novo Campos de Justiça!!! Traça do Edifício dos Anos trinta Virado a Nascente e Poente com Terraços para deslumbrar o por do Sol Em algumas imagens ilustrativas, podemos encontrar um estudo de arquitetura com ampliação do edifício e transformação para 11 apartamentos e 1 espaço comercial, elaborado pela Prestigiada empresa ’ WP arquitetos’ Nas fotos pode verificar em imagens ilustrativas o que poderá ser possível fazer no edifício, tanto de aumento de pisos como de implantação . Possibilidade de fazer 10 T1 , 1 T2 no recuado mais comércio Projeto feito pelo Atelier WP Arquitetos com eximia perfeição, o qual poderá acompanhar em todo o processo, assim como possibilidade de alteração de tipologias ou caraterísticas , mantendo volumetria. Forneço todos os contatos necessários para transformação com pessoas qualificadas e referenciadas no mercado Este belíssimo edifício ainda pode aumentar mais um piso e aumentar o prédio para trás, visto que os outros edifícios laterais já o fizeram, possibilidade de diversas funcionalidades devido ao seu potencial e localização, as duas lojas existentes já tem rentabilidade, assim como pode ser colocado em alojamento local transformando em mais de 10 quartos , nos pisos superiores . Assim como para habitação Bifamiliar , visto que já se encontra com 1 T3 com terraço no primeiro piso e 1 T4 Duplex com terraço no segundo piso. A entrada deste prédio divide- se em 3 espaços independentes!!! Comecemos pela Barbearia com amplo espaço , a qual temos duas possibilidades de ficar com o inquilino ou sem o mesmo, podendo transformar o espaço e dar outra finalidade. Na outra entrada encontra- se um pão quente e confeitaria em pleno funcionamento (já com muitos anos no mercado e com uma rentabilidade de 1200€ mensais de renda!! Na outra entrada lateral fica o acesso às habitações, subimos algumas escadas até ao primeiro piso onde se encontra um amplo T3 com um pé direito bastante alto com dois WCS, cozinha, marquise , arrumos...com um terraço com 75 m2 todo virado a Poente, este T3 está em fase de remodelação o qual ainda pode transformar da forma que mais valorize (existe um orçamento com valor para concluir a obra), a caixilharia em PVC janelas basculante e vidro térmico. Continuando a subir até ao segundo piso encontramos um T4 Duplex também com terraço virado a poente totalmente remodelado, canalização, parte elétrica, piso... Cozinha totalmente equipada com ilha e acesso ao terraço, caixilharia em pvc, vidro duplo e térmico, portadas e janelas basculantes, estores elétricos. Dois wcs de apoio à habitação. No duplex foi transformado em mais dois quartos com luz natural pela claraboia. O prédio foi revestido nas laterais assim como telhado completamente novo. Estudo de viabilidade para alojamento com rentabilidade de cerca de 5.000€ mensais. Tem ainda a possibilidade de fazer propriedade horizontal para venda de apartamentos de diversas tipologias. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557608