7 Edificios en venta en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas cerca de: Cacilhas, Portugal, hasta 1.700.000 €

Excelente edificio con proyecto arquitectónico aprobado en Cacilhas, Almada, de 4 plantas a 5 minutos de Lisboa. Características: - Área Bruta de Construcción: 650m2 - Área de Ejecución: 169.66m2 - Superficie Parcela: 212,26m2 - Devuelto Constitución del edificio: - Rc: T2 con 81,79 m2 con patio trasero de 29,65 m2 - Rc: T1 con 63,75 m2 con patio trasero de 12,95 m2 - 1º Izquierda: T2 con 81,79 m2 - 1º Derecha: T1 con 63,75m2 - 2º Izquierda: T1 con 65,88 m2 con Terraza de 15,60 m2 - 2do Dto: T1 con 58.69 m2 con Terraza de 11.50 m2 - Buhardilla + Buhardilla Izquierda (Dúplex): T2 con 83,11 m2 - Buhardilla + Buhardilla Dto (Dúplex): T2 con 77,03m2 ¿Necesita financiación? Nosotros nos encargamos de todo por ti e incluso te ofrecemos el avalúo bancario. ¡Pregunte ahora! Se encuentra en la privilegiada zona de Cacilhas, a 3 minutos de la Praça Gil Vicente, en el centro de Almada y cerca de todo tipo de comercios, colegios y servicios. Cacilhas es conocida por su amplia gama de restaurantes y por la importante interfaz de transporte público, que conecta muy rápida y fácilmente, a través de los barcos Cacilheiros, Almada a la orilla norte del Tajo ’Lisboa’, contando también con una vasta red de carreteras y transporte ferroviario, todo en la misma interfaz. En Almada se encuentra el prestigioso Instituto Piaget, Facultad de Medicina Odontológica y Tecnológica, también cuenta con una vasta red de escuelas públicas y privadas, entre ellas el Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre otros) algunos de estos, considerados entre los mejores del país. Almada tiene como tarjeta de visita a sus puertas, el Parque da Paz, que es un parque urbano con unas 60 hectáreas, considerado el pulmón de la ciudad, que además de zonas verdes, flanqueadas por diversas especies de árboles, también encuentran lagos, senderos peatonales que brindan áreas de descanso y favorecen la fauna y flora de quienes allí habitan. Almada también es rica en zonas comerciales, sitios históricos, jardines botánicos y museos (Casa da Cerca, Museo de la Ciudad, etc.). También cuenta con un Magnífico Mirador en Almada Velha (ascensor panorámico) con acceso a un jardín con césped junto al río Tajo con una vista privilegiada de Lisboa. Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Brindamos todo el apoyo necesario para obtener las mejores condiciones de financiamiento para su nueva adquisición. ¡Portugal Investe tiene la misión de garantizar la satisfacción de sus clientes desde hace más de 25 años! Si desea vender su propiedad, ¡estamos aquí para ayudarlo en este importante proceso de manera efectiva y profesional! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0019-22

Edificio devolucionado, para rehabilitación al comienzo de la Rua Cândido dos Reis, con licencia para uso para comercio y vivienda. Esta propiedad con una ubicación privilegiada, en la plaza principal de Cacilhas, se encuentra al comienzo de la calle peatonal Cândido dos Reis, lo que permite una vista impresionante sobre el río Tajo. Actualmente consta de las siguientes fracciones: Tienda con salida de humos con 28.95m2 Pequeña tienda, anteriormente relojería, 10m2 Tienda con salida de humos con 57.30m2 1 Piso con una fracción 43.40m2 + una fracción de 76.20m2 Una buhardilla con unos 102m2 Superficie bruta total - 303.00m2 El potencial de esta propiedad es infinito, permite con su rehabilitación, convertirla en una de las propiedades más icónicas de esta zona del municipio de Almada, que actualmente se encuentra en plena evolución. Con una ubicación única, este es el primer edificio que el flujo de turistas que peregrinan a Cacilhas para visitar el famoso Cristo Rei se encuentra cuando se entra en la Rua Cândido dos Reis, la ruta principal a dicho monumento. El apoyo y el interés de los organismos oficiales locales para la rehabilitación de esta propiedad en particular, así como el hecho de que las obras de rehabilitación acompañarán la evolución positiva esperada de la economía y la recuperación del turismo internacional después de la pandemia, dan a este proyecto el momento perfecto para su desarrollo, con un crecimiento sostenido esperado durante los primeros años del mismo. Si buscas un proyecto carismático, encontrarás en esta propiedad el reto perfecto para tu inversión. Olvídate de Marvila, olvídate del Príncipe Real o del Bairro Alto y toma nota: Cacilhas es la zona a tener en cuenta’. Central Lisbon es una empresa central del grupo, una verdadera ’ventanilla única’ de bienes raíces en Portugal, dirigida a garantizar todas las necesidades relacionadas con una intermediación de crédito de inversión inmobiliaria *, gestión inmobiliaria, alojamiento local, obras de renovación, conserjería, gestión de seguros y servicios de consultoría. * Maxfinance Central es una marca comercial de Gerex Lda, un intermediario de crédito registrado y autorizado por el Banco de Portugal con el número 0003907. #Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment #ref:MM0103

Edificio a remodelar en Cacilhas con 543,2m2 + ático (170m2) con una altura de techo suficiente para usar como vivienda (dúplex, apartamento simple, residencia de estudiantes, etc.). En estos momentos, el edificio cuenta con 4 fracciones en régimen de vivienda + 1 fracción comercial utilizada como restaurante (el traspaso se puede vender con el edificio). Ubicado en el centro de Cacilhas, tendrás acceso a: Ferie/barco para ir a Lisboa, tren ligero a las universidades de Monte da Caparica, autobuses metropolitanos Carris, Autopista A2 (acceso Lisboa, Setúbal, A33, Évora, Alentejo, Algarve) hace 10 minutos, IC20 (acceso a las playas de Caparica, Fonte da telha) hace 10 min, Aeropuerto de Lisboa Humberto Delgado Hace 25 min, Autopista A1 (acceso norte al país) hace 30 min, Ideal para inversión, ya sea para reventa o para alquiler a corto o largo plazo. Hablo inglés, español, francés y portugués Más información en privado. Reserva ya tu visita. #ref:SAFTI:005250

Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada. 6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7º Andar e um arrumo na cave. Os apartamentos T2 são 1º Esq, 3º Drt, 4 Esq e Drt, 5º Drt, 6º Esq. A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas. #ref:2483

Prédio para venda com projeto aprovado em Cacilhas para a construção de 8 frações habitacionais, sendo 4 apartamentos T1 e 4 apartamentos T2, dividido em 4 pisos. Está localizado na zona histórica de Cacilhas, estando a poucos minutos a pé, tanto do terminal rodoviário como do terminal fluvial, e a 10 minutos dos acessos à autoestrada A2 e à ponte 25 de Abril. #ref:W4480

INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1º T2 - Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2º T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 - Esquerdo 83 m2 T2 - Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. #ref:042865

Área Total de Construção do Edifício - 650,00 m2 Áreas Úteis e Tipologias: R/C .. 52,00 m2 T1 R/C... 67,50 m2 T2 1º D ..52,00 m2 T1 1º Eq... 67,50 m2 T2 2º D..47,80 m2 T1 2º E..... 53,80 m2 T1 M+S D 47,80 m2 T2 M+S E 65,25 m2 T2 Ligue já para mais informações e marcação de visita. Esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. A TREE Real Estate oferece acompanhamento personalizado em todo o processo. #ref:EDI_159