Edificios en venta en Lisboa cerca de: Docas, Portugal

Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. Para mais informações entre em contato! #ref:MTJP0503

ATENCIÓN DE CLIENTES/INVERSORES Alto de St. Amaro - Zona privilegiada de Alcântara Edificio en excelente estado con magníficas áreas interiores y exteriores, ¡que ofrece varias opciones de inversión! - PROYECTO APROBADO. Para reforma, incluyendo su ampliación y la construcción de 10 unidades independientes, con un cambio del ABC actual de 642 m² a un ABC de 680 m², lo que corresponde a un volumen de construcción de 2126 m². Disponemos de TODA la información y documentación. - MANTENIMIENTO de la situación actual. Arrendamiento de 25 habitaciones independientes, con rentabilidad garantizada (ocupación permanente) y contratos de arrendamiento transferibles. Alcântara es probablemente la zona de Lisboa con mayor tasa de inversión inmobiliaria en los últimos años y la consiguiente revalorización de su valor. Extendido entre Monsanto, el río Tajo y Belém, ofrece todo lo que pueda desear, lo que se traduce en una alta calidad de vida. Desde educación hasta arte y cultura, pasando por ocio, gastronomía y salud. La extensa red de transporte existente nos lleva rápidamente al centro de Lisboa, a Cascais o a la orilla sur. La tan esperada llegada del metro está a punto de llegar. ¡Venga a ver este edificio! ¡No pierda la oportunidad de invertir en Lisboa! #ref:KWPT-017935

Prédio para reabilitar em Alcântara - Lisboa Prédio é composto por: Loja dividida em três salas e uma montra, indicada para atividades comerciais ou de serviços Cave 1º e 2º Andares: Destinados a habitação, com acesso por escada interior, ideal para apartamentos residenciais Sótão: Pode ser utilizado como espaço de arrumos ou até mesmo ser aproveitado para criar um espaço adicional, como um escritório ou quarto extra Alcântara, uma zona conhecida por ser uma área residencial e comercial em Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:12839

Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 área total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara - com Licenças a Pagamento- pronto a começar a obras- perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara #ref:EDI_2012

Edificio de servicios situado en Alcântara, Lisboa, con proyecto de arquitectura aprobado para el desarrollo de un aparthotel de 2 estrellas compuesto por 15 unidades de alojamiento turístico. El inmueble se venderá en su estado actual, sin obras ejecutadas. El proceso de licenciamiento se encuentra en su fase final, siendo únicamente necesaria la presentación de los proyectos de especialidades para la posterior obtención de la licencia de construcción. Las fotografías muestran el estado actual del edificio. Las imágenes 3D fueron creadas a partir del proyecto de arquitectura aprobado y tienen como objetivo ilustrar el concepto y el potencial del futuro aparthotel. Se trata de una oportunidad de inversión inmobiliaria en Lisboa, especialmente indicada para fondos de inversión, operadores hoteleros o inversores privados interesados en desarrollar un activo turístico en una ubicación estratégica de la ciudad. Principales características del proyecto: - 15 unidades de alojamiento turístico: 14 estudios y 1 apartamento de un dormitorio; - superficies útiles comprendidas entre 19 m² y 32,5 m²; - algunas unidades con balcones o terrazas privadas; - superficie bruta de construcción: 965 m²; - volumen de construcción: 3.116 m³; - 4 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante; - terraza panorámica en la cubierta; - proyecto sin aparcamiento privado. La terraza superior ofrece potencial para la creación de un rooftop lounge, una zona de desayunos o un espacio social para los huéspedes, reforzando el atractivo y la diferenciación del concepto del aparthotel. Ubicación estratégica Rua Rodrigues de Faria, Alcântara El edificio se encuentra en una zona en plena transformación urbana, a aproximadamente cinco minutos a pie de Allo Alcântara Lisbon Offices, uno de los polos empresariales y tecnológicos más recientes de Lisboa. En las proximidades se encuentran: - LX Factory; - Hospital CUF Tejo; - Docas de Alcântara; - la zona ribereña del río Tajo; - accesos rápidos al centro de Lisboa. La ubicación se beneficia de una demanda turística, empresarial e internacional, reforzando el potencial de ocupación y valorización del proyecto. El proyecto aprobado permite desarrollar un aparthotel urbano y contemporáneo, con una gestión eficiente y costes operativos potencialmente reducidos mediante soluciones como: - check-in digital; - gestión automatizada de reservas; - limpieza periódica; - servicios hoteleros esenciales. Con el proyecto de arquitectura aprobado y el proceso de licenciamiento en fase final, este activo permite reducir significativamente el riesgo urbanístico y acelerar el desarrollo de la inversión. Los proyectos con estas características y en esta ubicación son cada vez más escasos en el mercado de Lisboa. La documentación completa del proyecto, los planos y la información técnica están disponibles previa solicitud. #ref:C0364-06289

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja de 79,41 m2, 1º e 2º andares, com área total de 113,84 m2 e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões, com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. #ref:378

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Alcântara! Te presentamos este edificio urbano con un enorme potencial de revalorización, situado en la prestigiosa calle Rua das Lusíadas, n.º 77. Una ubicación estratégica, en plena expansión, ideal para inversores, fondos inmobiliarios o promotores que busquen un proyecto de alta rentabilidad en la capital. Características actuales del inmueble: Superficie total del terreno: 392 m² Superficie construida actual: 292 m² Configuración actual: 8 viviendas distribuidas en 4 plantas (surface privée totale : 1 095 m²). Estado: Necesita una reforma integral o su demolición para una nueva construcción. Potencial de ampliación y construcción: El edificio se encuentra en un tejido urbano consolidado en el que los edificios contiguos o adyacentes cuentan con 2 plantas más (altura máxima permitida). Existe una gran probabilidad de aumentar la volumetría (sujeto a la aprobación del ayuntamiento), lo que permitiría pasar de las 4 plantas actuales a 6 plantas. No se pierda esta oportunidad de dar forma a un proyecto emblemático en una de las zonas más cosmopolitas de Lisboa. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita! (Nota: La viabilidad del aumento de plantas está sujeta a la confirmación y aprobación del proyecto por parte del Ayuntamiento de Lisboa). * Las fotografías con muebles y accesorios son meramente ilustrativas y han sido generadas por IA. Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal con la licencia n.º 0006930. Nos encargamos de todo el proceso de crédito, siempre con las mejores soluciones del mercado, y garantizamos un seguimiento de calidad hasta la firma de la escritura. Habla con nosotros. Haz aquí tu simulación. #ref:C0470-00665

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Contacte-me! Miguel Matos (telefone) #ref:Gal 378

Prédio histórico, localizado na freguesia de Alcântara, uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto de renovação com um enorme potencial.Imóvel, com a sua localização privilegiada e características únicas, representa um excelente investimento a longo prazo.Características do Imóvel- Localização privilegiada: situado num bairro tradicional com muita história, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e zonas de lazer, e próximo às Docas de Alcântara e à zona ribeirinha.- Versatilidade: com uma loja no rés-do-chão e vários divisões distribuídas pelos 1º e 2º andares, este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.- Potencial de valorização: é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com um constante crescimento e valorização imobiliária.O que este imóvel oferece:- Loja com cave e sub-cave: ideal para comércio local ou para transformação em espaço habitacional.- Vários quartos e casas de banho distribuídos entre 1º e 2º andar : espaço suficiente para acomodar toda a família ou para criar diferentes unidades habitacionais.- Sótão: um espaço extra com potencial para ser transformado em um quarto, escritório ou área de lazer.- Acesso a áreas exteriores: desfrute de momentos relaxantes em áreas exteriores, como o terraço.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro numa das zonas mais procuradas de Lisboa!Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Ami : 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053738

Situado a 20mts do renovado largo de Alcântara, esta zona encontra-se em franca expansão sendo que o projecto em construção do novo Hospital da CUF, a 100 mts destes imóveis, o rio a 200mts, a zona de comercio tradicional, a entrada e saída de Lisboa fácil, rumo ao sul, trará uma mais valia à zona. Estes 2 predios contiguos encontram-se para venda com projecto em aprovação na CML, para obras totais. O projecto prevê a subida de mais dois andares, sete apartamentos T2 com áreas boas e garagens, sendo que a area de construção é de 950m2. A área de implantação ronda os 215m2 e o prédio existente é para deitar abaixo e voltar a construir do nada - a fachada não é aproveitável. #ref:EDI_3856