1.800.000 €
Immeubles à vendre au Lisbonne à proximité de: Docas, Portugal
17 annonces
1.250.000 €
1.250.000 €
2.500.000 €
1.250.000 €
Surface totale 213 m²
Immeuble en pleine propriété, sur la Rua de Alcântara, à rénover La médiation immobilière ne se résume pas à la vente de maisons ! C’est comprendre les peurs, c’est embrasser l’angoisse, gérer les attentes, c’est LIVRER DES RÊVES ! LE VÔTRE EST PEUT-ÊTRE ICI. Profitez de la campagne « Vacances avec C&F realestate » et gagnez des certificats de vacances d’une semaine dans un appart-hôtel en Algarve pour 4 personnes lorsque vous achetez cet appartement. Bâtiment situé dans la paroisse d’Alcântara, un quartier traditionnel avec un grand flux de touristes et avec un accès aux principaux points de la ville de Lisbonne. Vendu dans son état de conservation actuel. Immeuble composé d’un magasin, 1er et 2ème étages et accès aux combles. Le magasin dispose de 3 pièces avec entrée par la Rua de Alcântara nº 7 A et accès au sous-sol et au sous-sol, avec entrée par la Rua das Fontaínhas nº 18. Le 1er étage se compose d’une cuisine, d’une salle de bains et de 3 chambres. Le 2ème étage se compose d’une salle de bain, de 4 chambres, d’1 espace de séchage et d’un accès aux combles. Emplacement Dans les environs, nous avons des commerces traditionnels, des restaurants, des services et une diversité de transports. Il se trouve également à quelques mètres des quais d’Alcântara et de la zone riveraine, où vous pourrez profiter d’un grand espace pour les loisirs et les sorties en famille. Dans un rayon de 1000m, vous pouvez trouver entre autres : * Écoles secondaires * Écoles supérieures * Commerce de proximité très varié *Hôpital * Parcs et jardins *Musées * Équipements sportifs et culturels * Nombreux équipements de jour et de nuit * Hyper et supermarchés * Des hôtels et restaurants variés ... et le centre historique lui-même et la zone riveraine de Lisbonne Réservez une visite dès maintenant et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement une maison confortable ! Venez le rencontrer ! Il est prêt à vous accueillir ! Pensez aux avantages que cet emplacement vous offre et ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd’hui. Sécurisez votre nouvelle maison dès maintenant ! C&F real estate vous propose : - Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché - Aperçu des maisons à l’avance - Informations sur les maisons neuves sur le marché - Informations sur les autres maisons vendues - Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien immobilier - Soutien dans le processus de financement (sur demande) - Présence dans l’évaluation du bien - Accompagnement dans la signature et l’exécution du Contrat d’Achat et de Vente à Ordre (CPCV) - Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente Important : cette annonce, bien qu’elle essaie d’être précise, n’est pas exempte d’erreurs, elle ne peut donc pas être considérée comme contraignante, vous devez confirmer toutes les informations avec le consultant. #ref:EDI_262
1.250.000 €
Surface totale 193 m²
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Contacte-me! Miguel Matos (telefone) #ref:Gal 378
1.250.000 €
Surface totale 192 m²
O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso ao Sotão A loja tem 3 divisões com entrada independente e acesso a cave e sub-cave com entrada pela O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões assoalhadas O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões assoalhadas , 1 zona de estendal e acesso ao sotão Lisboa oferece vários incentivos fiscais e programas de apoio à reabilitação urbana, como isenções ou reduções de impostos, que podem tornar o investimento mais atrativo. Em Lisboa encontra um mercado imobiliário ativo e em crescimento, especialmente nas áreas centrais e em bairros em revitalização, o que pode proporcionar boas oportunidades de negócio. Experiência única, combinando o charme de um bairro histórico com a energia moderna da cidade Situado à beira do rio Tejo, Alcântara proporciona belas vistas e fácil acesso às margens do rio, além de estar próximo do centro de Lisboa. Bem conectado, com várias opções de transporte público, incluindo comboios, autocarros e a futura expansão do metro, facilitando deslocações pela cidade. Dê largas ao seu negócio , fale connosco ! Funnyhouse , a sua Imobiliária de confiança #ref:41339
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5.000.000 €
Surface totale 4.261 m²
Bâtiment classique inséré dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, dans les environs d’Alcântara et de Docas, avec un projet approuvé et une licence de construction déjà délivrée et payée. Une opportunité d’investissement pour le développement résidentiel, avec un potentiel d’optimisation du nombre de logements et la possibilité d’échange contre des biens achevés. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Bâtiment urbain pour une réhabilitation complète, avec un projet approuvé pour le développement résidentiel. Zones planifiées : Surface brute totale de construction : 4 261 m² Surface aérienne : 2 750 m² Surface souterraine : environ 1 500 m² Projet approuvé pour : 2 étages sous terre + 5 étages au-dessus du sol 15 appartements (1 - T0 ; 1 - T1 ; 5 - T2 ; 3 - T3 ; 5 - T4) 18 places de parking au 1er étage 16 places de parking au 2e étage Potentiel urbain : Possibilité d’augmenter la capacité résidentielle jusqu’à 26 logements, sous réserve de validation et d’un cadre juridique applicable. DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Construction de l’architecture traditionnelle lisobonneuse Façade principale avec éléments décoratifs d’origine Intégré dans une zone consolidée de logements, services et commerce Excellent accès routier et transports publics Près des docks d’Alcântara, de l’usine Lx, du centre historique et de la zone riveraine EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un investissement rare sur le marché de Lisbonne, combinant une localisation stratégique, un projet approuvé et une licence déjà acquise, permettant une réduction significative des délais de développement. Les environs ont connu une forte appréciation ces dernières années, bénéficiant de la proximité du front de rivière, des centres d’affaires, du commerce, des restaurants et de l’accès au centre-ville. Le projet comprend un parking privé sur deux étages souterrains et une solution résidentielle très demandée dans l’une des zones les plus dynamiques de la capitale. Il existe également un potentiel de reconfiguration du nombre d’unités de logement, augmentant ainsi la rentabilité globale de l’investissement. Possibilité d’analyser des propositions avec échange de biens achevés. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Projet approuvé Permis de construire délivré et payé Durée initiale de licence de 24 mois, actuellement en vigueur Informations détaillées disponibles lors de la signature d’un accord de confidentialité ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26183 X58
1.250.000 €
Surface habitable 194 m²
Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. Para mais informações entre em contato! #ref:MTJP0503
2.695.000 €
Surface totale 493 m²
*À ATENÇÃO DE CLIENTES/INVESTIDORES* Alto de Stº Amaro - zona nobre de Alcântara Prédio em Excelentes condições com ótimas áreas interiores e exteriores, oferecendo várias opções de investimento! - PROJETO APROVADO. Para reabilitação, contemplando a sua ampliação e construção de 10 frações independentes, com alteração da atual ABC de 642 m2 para ABC de 680 m2a que corresponde um volume de construção de 2.126 m3. (dispomos de TODA a informação e documentação) - MANUTENÇÃO da atual situação. Arrendamento de 25 quartos independentes, com rentabilidade garantida (ocupação permanente) e contratos de arrendamento passíveis de transmissão ou término. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário nos últimos anos e consequente valorização! Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que se traduz num elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde. A já existente vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na margem Sul. Em breve teremos a tão aguardada chegada do Metro. Venha conhecer este PRÉDIO, não perca esta oportunidade de investir em Lisboa! [EN] A PEARL IN ALTO DE STº AMARO/ALCÂNTARA TO THE ATTENTION OF CUSTOMERS/INVESTORS Alto de Stº Amaro - prime area of Alcântara Building in excellent condition with great interior and exterior areas, offering several investment options! - PROJECT APPROVED. For renovation, including its expansion and construction of 10 independent units, with a change from the current ABC of 642 m2 to ABC of 680 m2, corresponding to a construction volume of 2,126 m3. We have ALL the information and documentation. - MAINTENANCE of the current situation. Lease of 25 independent rooms, with guaranteed profitability (permanent occupancy) and lease agreements that can be transferred or terminated. Alcântara is probably the area of Lisbon with the highest rate of real estate investment in recent years and consequent appreciation! Stretching between MONSANTO, THE TAGUS RIVER, AND BELÉM, it offers everything you could want, which translates into a high quality of life. From education to art and culture, leisure, gastronomy, and health. The existing extensive transport network quickly takes us to the center of Lisbon, Cascais, or the south bank. The long-awaited arrival of the Metro is coming very soon. Come and see this BUILDING, don’t miss this opportunity to invest in Lisbon! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-017935
1.250.000 €
Surface totale 283 m²
Bâtiment situé dans la paroisse d’Alcântara, inséré dans un quartier typiquement lisboison, avec une dynamique touristique marquée et une excellente connexion aux principaux points de la ville de Lisbonne. La propriété est vendue dans son état actuel de conservation, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement ou de réhabilitation. Le bâtiment est réparti par magasin, 1er et 2e étages, avec accès au grenier. Le magasin, avec entrée depuis la Rua de Alcântara nº 7 A, se compose de trois divisions et dispose également d’un accès au sous-sol et au sous-sol, avec une entrée supplémentaire depuis la Rua das Fontaínhas nº 18, offrant une polyvalence pour différents usages commerciaux. Le 1er étage comprend une cuisine, une salle de bain et trois pièces, tandis que le 2e étage comprend une salle de bain, quatre pièces, un espace de séchage et un accès au grenier. Les environs se distinguent par la diversité des boutiques traditionnelles, des restaurants, des services et un excellent accès aux transports en commun. À quelques mètres se trouvent les docks d’Alcântara et la zone riveraine, idéales pour les moments de détente, de socialisation et d’activités de plein air. Avez-vous besoin de plus d’informations et/ou souhaitez programmer votre visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété. Si vous devez demander votre prêt immobilier, comptez sur notre aide. Nous prenons en charge toute la gestion des procédures, puisque nous sommes une entité accréditée par le régulateur et superviseur Banco de Portugal, en tant qu’Intermédiaire de Crédit Indexé, avec le numéro d’enregistrement 7549. Avez-vous aimé la façon dont nous avons présenté cette propriété ? Nous pouvons faire de même pour la vôtre ! Nous vous attendons. Nous avons une équipe disponible pour vous offrir le meilleur soutien possible lors de votre prochain investissement immobilier. Appelez-nous pour obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition entière. #ref:SL AG 36/2026
3.900.000 €
Surface totale 966 m²
Immeuble de services situé à Alcântara, Lisbonne, disposant d’un projet architectural approuvé pour le développement d’un appart’hôtel 2 étoiles composé de 15 unités d’hébergement touristique. Le bien sera vendu dans son état actuel, sans travaux réalisés. La procédure d’autorisation se trouve en phase finale, seuls les projets techniques des différentes spécialités devant encore être déposés avant l’obtention du permis de construire. Les photographies présentent l’état actuel du bâtiment. Les images 3D ont été réalisées sur la base du projet architectural approuvé et visent à illustrer le concept ainsi que le potentiel du futur appart’hôtel. Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier à Lisbonne, particulièrement adaptée aux fonds d’investissement, opérateurs hôteliers ou investisseurs privés souhaitant développer un actif touristique dans un emplacement stratégique de la ville. Principales caractéristiques du projet: * 15 unités d’hébergement touristique : 14 studios et 1 appartement T1 ; * surfaces utiles comprises entre 19 m² et 32,5 m² ; * certaines unités disposent de balcons ou de terrasses privatives ; * surface brute de construction : 965 m² ; * volume de construction : 3 116 m³ ; * 4 étages hors sol et 1 niveau en sous-sol ; * terrasse panoramique en toiture ; * projet sans stationnement privatif. La terrasse supérieure offre la possibilité d’aménager un rooftop lounge, un espace petit-déjeuner ou une zone commune destinée aux clients, renforçant l’attractivité et la différenciation du concept de l’appart’hôtel. Emplacement stratégique Rua Rodrigues de Faria, Alcântara L’immeuble est situé dans un secteur en pleine transformation urbaine, à environ cinq minutes à pied d’Allo Alcântara Lisbon Offices, l’un des pôles d’affaires et technologiques les plus récents de Lisbonne. À proximité se trouvent notamment : * LX Factory ; * l’hôpital CUF Tejo ; * les docks d’Alcântara ; * les rives du Tage ; * des accès rapides au centre de Lisbonne. L’emplacement bénéficie d’une demande touristique, professionnelle et internationale, renforçant le potentiel d’occupation et de valorisation du projet. Le projet approuvé permet de développer un appart’hôtel urbain et contemporain, avec une exploitation efficace et des coûts opérationnels potentiellement réduits grâce à des solutions telles que : * check-in digital ; * gestion automatisée des réservations ; * nettoyage périodique ; * services hôteliers essentiels. Grâce au projet architectural déjà approuvé et à une procédure d’autorisation en phase finale, cet actif permet de réduire considérablement le risque urbanistique et d’accélérer le développement de l’investissement. Les projets présentant ces caractéristiques et situés dans ce secteur sont de plus en plus rares sur le marché lisboète. La documentation complète du projet, les plans et les informations techniques sont disponibles sur demande. #ref:C0364-06289
1.250.000 €
Surface totale 193 m²
Prédio situado em Alcântara, numa zona tradicional de Lisboa com forte dinâmica comercial e turística, a poucos minutos das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha. O imóvel é vendido no atual estado de conservação e é composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e valorização. A envolvente dispõe de comércio tradicional, restauração, serviços e uma ampla oferta de transportes, com excelentes acessos aos principais pontos da cidade. CAIXA DE DETALHES Localização: Alcântara, Lisboa Composição: Loja + 1º andar + 2º andar + acesso a sótão Área bruta privativa da loja: 79,41 m² Área bruta privativa 1º e 2º andares: 113,84 m² Área bruta privativa total: 193,25 m² Loja: 3 divisões, entrada pela Rua de Alcântara n.º 7-A, com acesso a cave e subcave pela Rua das Fontaínhas n.º 18 1º andar: cozinha, casa de banho e 3 divisões 2º andar: casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão Ano de construção: anterior a 1951 Estado: vendido no atual estado de conservação Certificado energético: em emissão Pontos de interesse: Docas de Alcântara, zona ribeirinha, comércio, restauração, serviços e transportes #ref:GAL_011
2.900.000 €
Surface habitable 1.100 m²
Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 área total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara - com Licenças a Pagamento- pronto a começar a obras- perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara #ref:EDI_2012
2.500.000 €
Surface totale 1.095 m²
Excellente opportunité d’investissement au cœur d’Alcântara ! Nous vous présentons cet immeuble urbain au potentiel de plus-value considérable, situé dans la prestigieuse rue des Lusíadas, au n° 77. Un emplacement stratégique, en pleine expansion, idéal pour les investisseurs, les fonds immobiliers ou les promoteurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité dans la capitale. Caractéristiques actuelles du bien : Superficie totale du terrain : 392 m² Surface de construction actuelle : 292 m² Configuration actuelle : 8 logements répartis sur 4 étages (surface privée totale : 1 095 m²). État : nécessite une rénovation complète ou une démolition en vue d’une nouvelle construction. Potentiel d’agrandissement et de construction : L’immeuble est situé dans un tissu urbain consolidé où les bâtiments contigus/adjacents comptent 2 étages supplémentaires (limite maximale). Forte probabilité d’augmentation du volume (sous réserve d’approbation par la mairie), permettant de passer des 4 étages actuels à 6 étages. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet emblématique dans l’un des quartiers les plus cosmopolites de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! (Remarque : la faisabilité de l’augmentation du nombre d’étages est soumise à la confirmation et à l’approbation du projet par la mairie de Lisbonne). Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le numéro de licence 0006930. Nous nous chargeons de l’ensemble du dossier de crédit, en proposant toujours les meilleures solutions du marché, et nous garantissons un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’acte de vente. Contactez-nous. Effectuez votre simulation ici. #ref:C0470-00665
1.250.000 €
Surface totale 208 m²
*Note: 3D or enhanced visualizations are for illustrative purposes only and show the property’s potential. Building for Sale in Alcântara - Lisbon Mixed building with 4 floors, in a townhouse, to be restored, in the center of Alcântara - Lisbon. The property is sold in its current state of conservation. Distributed by: - Shop with an area of 79 m2, with 3 rooms, with access to the basement and 2 entrances; - 1st floor and 2nd floor with internal communication staircase: -- 1st floor with an area of 53 m2; -- 2nd floor with an area of 53 m2, with balcony and access to the attic; - Patio at the rear measuring 15 m2 and with a second entrance. The 1st floor consists of a kitchen, bathroom and 3 rooms. The 2nd floor consists of a bathroom, 4 rooms, 1 drying area and access to the attic. Facade covered in tiles and marble. Building before 1951. It is located in a traditional neighborhood with public transport. Area with traditional commerce, restaurants, services and schools. Close to the Docks Zone and riverside area, very popular with tourists. Book your visit! Ana Martins Property reference: 006.246, property 113. Are you looking for financing through Home Credit? Our partner handles the entire process of your process for you and free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.246.113
1.250.000 €
Surface totale 208 m²
Prédio para reabilitar em Alcântara - Lisboa Prédio é composto por: Loja dividida em três salas e uma montra, indicada para atividades comerciais ou de serviços Cave 1º e 2º Andares: Destinados a habitação, com acesso por escada interior, ideal para apartamentos residenciais Sótão: Pode ser utilizado como espaço de arrumos ou até mesmo ser aproveitado para criar um espaço adicional, como um escritório ou quarto extra Alcântara, uma zona conhecida por ser uma área residencial e comercial em Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:12839
1.250.000 €
Surface totale 193 m²
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja de 79,41 m2, 1º e 2º andares, com área total de 113,84 m2 e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões, com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. #ref:378
1.250.000 €
Surface totale 319 m²
Prédio histórico, localizado na freguesia de Alcântara, uma oportunidade única para investidores e famílias que procuram um projeto de renovação com um enorme potencial.Imóvel, com a sua localização privilegiada e características únicas, representa um excelente investimento a longo prazo.Características do Imóvel- Localização privilegiada: situado num bairro tradicional com muita história, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e zonas de lazer, e próximo às Docas de Alcântara e à zona ribeirinha.- Versatilidade: com uma loja no rés-do-chão e vários divisões distribuídas pelos 1º e 2º andares, este prédio oferece uma variedade de possibilidades de utilização, desde habitação própria até investimento em arrendamento.- Potencial de valorização: é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com um constante crescimento e valorização imobiliária.O que este imóvel oferece:- Loja com cave e sub-cave: ideal para comércio local ou para transformação em espaço habitacional.- Vários quartos e casas de banho distribuídos entre 1º e 2º andar : espaço suficiente para acomodar toda a família ou para criar diferentes unidades habitacionais.- Sótão: um espaço extra com potencial para ser transformado em um quarto, escritório ou área de lazer.- Acesso a áreas exteriores: desfrute de momentos relaxantes em áreas exteriores, como o terraço.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com história e futuro numa das zonas mais procuradas de Lisboa!Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Ami : 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053738
1.775.000 €
Surface totale 740 m²
Alcântara - Bâtiment/Terrain avec Projet Approuvé | 630 m² | 6 Appartements Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique à Lisbonne : un terrain avec un projet approuvé pour la construction d’un immeuble résidentiel. Situé à Alcântara, un quartier en pleine requalification urbaine avec un fort potentiel de valorisation, cet actif permet à l’investisseur de démarrer à une phase avancée des travauxlimitant les risques et réduisant les délais. Le projet approuvé comprend : 6 appartements : 4 T2 duplex 2 T1 / T1+ Surface brute de construction : 630 m² Appartements de 60 m² à 145 m² Emplacement privilégié : À quelques mètres seulement de la LX Factory, de la zone riveraine et des principaux axes routiersnotamment très proche de la future station de métro d’Alcântara. Environnement riche en commerces, restaurants, services et transports Forte demande résidentielle et touristique Il s’agit d’une excellente opportunité pour un projet résidentiel, avec un haut potentiel de rentabilité, que ce soit par la location ou la vente des appartements. #ref:PRE5171
1.800.000 €
Surface habitable 950 m²
20mts situé depuis le largo rénové de Alcântara, ce domaine est en plein essor, avec le projet sur la construction du nouvel hôpital de la CUF, les 100 mètres de ces bâtiments, la rivière, 200 m, la zone de commerce traditionnel, l’entrée et sortie de Lisbonne facile , vers le sud, apportera une valeur ajoutée à la zone. Ces 2 bâtiments contigus sont vendues avec l’approbation du projet dans la LMC, de travaux total. Le projet prévoit la montée des deux autres étages, sept appartements avec les bonnes zones et garages, et la zone de construction est de 950m 2. La zone autour de 215m 2 et le bâtiment existant est de le démolir et construire à partir de zéro-la façade n’est pas récupérable. #ref:EDI_3856
