9 Edificios en venta en el último mes antiguos en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória cerca de: Mercado Ferreira Borges, Portugal

Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória - um local verdadeiramente singular, situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente. O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado, nas condições abaixo descritas, tendo o prazo para emissão do respetivo alvará caducado em 30-01-2023. O projeto aprovado previa a construção de 3 habitações : 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2. · Área Bruta Total - 277,30 m2 · Área Bruta Total Comum - 18,05 m2 · Área Bruta Total Técnica - 6,90 m2 · T1 A (Piso 0 e -1) - Área Bruta - 100m2; área útil - 63,50 m2; · T1 B (Piso 1) - Área Bruta - 49,85m2; área útil - 38,05 m2; · T2 C (Piso 2 e 3) - Área Bruta - 102,3m2; área útil - 73,15 m2 Salienta-se que a Rua da Vitória integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3526JS

Prédio localizado no centro histórico do Porto, com todo o tipo de serviços e comércio, junto à Torre dos Clérigos, à Sé Catedral e à Estação de S. Bento. Imóvel afeto a habitação e serviços, com 708 m2 de área bruta privativa e 860 m2 de área bruta de construção, distribui-se por seis pisos e é composto por loja com dois pisos, sete apartamentos de tipologia T1, sendo um deles duplex, um apartamento T0 duplex e um apartamento T2. Áreas de cada fração: Fração A - loja: 228m2 Fração B - apartamento T1: 63m2 Fração C - apartamento T1: 65m2 Fração D - apartamento T1 duplex: 116m2 Fração E - apartamento T0 duplex: 77m2 Fração F - apartamento T1: 63m2 Fração G - apartamento T1: 62m2 Fração H - apartamento T1: 61m2 Fração I - apartamento T1: 62m2 Fração J - apartamento T2: 92m2 Características: - Área do terreno: 153 m2 - Área de implantação - atual 153 m m2 / viabilidade 133 m2 - Área bruta de construção - atual 860 m2 / viabilidade 891 m2 Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. -PROP-027968 #ref:PROP-027968

(ref:C (telefone) Prédio de 3 andares em plena Zona Histórica do Porto. Com vista para a Alfândega e Rio Douro, possui arrecadação no R/C. Cada piso é composto por: - Sala com varanda - quarto - cozinha - casa de banho Excelente oportunidade de investimento para Alojamento Local. Marque já a sua visita!!! E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. #ref:C0243-01699

Com licença Ativa de Alojamento Local 9 Apartamentos em pleno funcionamento.Victoria Studios @ está situado no Porto e apresenta vistas para o rio e acesso Wi-Fi gratuito, a 60 metros da Torre dos Clérigos e a 200 metros da Livraria Lello.Cada unidade está equipada com ar condicionado, casa de banho privativa e uma kitchenette com micro-ondas, frigorífico, placa de fogão e torradeira.Os locais de interesse populares perto do apartamento incluem o Mercado Ferreira Borges, o Palácio da Bolsa e a Praça da Ribeira. O aeroporto mais próximo é o Francisco Sá Carneiro, a 11 km do Victoria Studios @. Os Clérigos, e a propriedade providencia um serviço de transporte pago de/para o aeroporto. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1214-3051

(ref:C (telefone) Este prédio, localizado na Rua das Taipas, na pitoresca área das Virtudes, e vizinho do lado da Fonte das Virtudes, oferece uma oportunidade única de reabilitação. Com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto, este imóvel possui características que o tornam atrativo tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional. Características do Prédio: Localização: Situado numa rua tranquila e charmosa, o prédio está a uma curta distância de pontos turísticos, restaurantes, cafés e lojas. Estado Atual: O edifício encontra-se em estado de degradação, mas oferece grande potencial para reabilitação. Área: O prédio permite diferentes usos, como residencial, comercial ou misto. Investimento: Com o investimento adequado, é possível transformar este espaço em apartamentos, lojas ou uma combinação destes usos. Potencial de Valorização: A reabilitação de prédios no Centro Histórico do Porto tem sido uma tendência crescente, com investidores a procurar preservar a arquitetura tradicional e revitalizar espaços para atender às necessidades modernas. A proximidade com a Ribeira, a Torre dos Clérigos, a Fonte das Virtudes e outros pontos turísticos torna este prédio ainda mais atrativo para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto. Em resumo, é uma oportunidade emocionante para reabilitação e transformação. Se procura um projeto desafiador e recompensador, este imóvel merece a sua atenção. #ref:C0466-00188

Prédio na Baixa do Porto. O prédio tem 331m2 de área bruta de construção e a partir do 1º andar já tem vistas Rio. A reabilitação terá que ser total. Foi entregue um projeto de licenciamento de reabilitação junto da Câmara Municipal Porto. Valor de Venda: 495.000€ após aprovação do projeto. Valor de venda sem projeto: 469.000€. Inclui a colocação de elevador Homelift de forma a usufruir de um produto diferenciado. Para mais informações contacte-nos! #ref:00016

Identificação do imóvel: ZMPT564586 Prédio com 8 apartamentos, na Rua Comércio do Porto, no Centro do Porto, junto ao Rio Douro. Prédio em propriedade total com 7 divisões com utilização independente: RC 1 | 40 m2 | Afetação Comércio RC 2 | 39 m2 | Afetação Comércio 1º DTO | 22,5 m2 | Afetação Habitação 1º ESQ | 56,5 m2 | Afetação Habitação 2º DTO | 42,5 m2 | Afetação Habitação 2º DTO | 36,5 m2 | Afetação Habitação 3º | 56 m2 | Afetação Habitação Principais características - 3 apartamentos T2 - 1 apartamento T1 - 2 apartamentos T0 - 2 Estúdios - Apartamentos mobilados - Cozinhas mobiladas e equipadas Pontos de interesse Comércio e Serviços | 50m Minimercado | 50m Rio Douro | 100m Farmácia | 150m Autocarro | 150m Escolas | 200m Supermercado | 500m Estação Combóio | 700m Hospital | 700m Centro de Saude | 750m Estação Metro | 900m Shopping | 1km Ginásio | 1,4km Mercado do Bolhão | 1,5km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564586