8 Edificios en venta en Lisboa cerca de: Mouraria (Graça), Portugal, hasta 500.000 €

(ref:C (telefone) Venha conhecer este terreno com uma área total de 55m² com projeto submetido na Câmara Municipal de Lisboa, para prédio composto por três andares, alinhado pelo edifício confinante. A ocupação proposta corresponde à 3 apartamentos T1, 1 por cada piso, com uma área de 55m² cada totalizando 165m². Todos os apartamentos seguem a mesma organização com sala comum, kitchenette, quarto e WC. O prédio vai se encontrar integrado em uma frente edificada por 4 edifícios, definida a poente pelo lado da Severa e a nascente por estacionamento público. O acesso ao automóvel a Rua da Guia é atualmente condicionado por marcos amovíveis, sendo isso uma zona preferencialmente pedonal. Apesar de o projeto submetido ser para 3 andares existe também a hipótese a ser considerada de uma moradia unifamiliar. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, construção nova e rentabilidade. Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes. A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior. Casas São Paixões! Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4800m - A5 Auto-Estrada - 6900m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 400m - Quartel do Martim Moniz Farmácia - 230m - Farmácia da Mouraria Hospital - 450m - Hospital de São José Metro - 180m - Estação de Metro do Martim Moniz Polícia - 350m - PSP - 4ª Esquadra Supermercado - 350m - Continente Vista de Cidade - 450m - Miradouro da Graça Zona Histórica - 700m - Castelo de São Jorge Zona Histórica - 1100m - Sé de Lisboa #ref:C0405-02021

Oportunidade Única na Graça: Prédio com Projeto Aprovado para uma moradia com piscina e Muito Potencial!Está prestes a descobrir uma rara oportunidade no pitoresco bairro da Graça, em Lisboa. Este prédio, localizado no coração da cidade, está disponível para venda no seu estado atual e já vem com uma série de benefícios que farão economizar tempo e dores de cabeça. Com plantas aprovadas, licenças e uma equipe pronta para concluir a construção, você terá a liberdade criativa de escolher seus próprios acabamentos e design de interiores, transformando este espaço em sua casa dos sonhos.Características Destacadas:Localização: Situado no desejado bairro da Graça, este prédio oferece uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações da cidade.Jardim e Piscina: Desfrute de um jardim privado e uma piscina para relaxar nos dias ensolarados, criando um oásis no coração da cidade.Garagem: Este prédio inclui uma garagem, uma comodidade rara na área, garantindo espaço seguro para o seu veículo.Espaço Aberto: A sala de estar com teto alta apresenta um design minimalista, com vidros de altura dupla que se abrem para o jardim e a piscina, inundando o espaço com luz natural.Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas para o rio Tejo a partir do terraço no telhado, um local perfeito para relaxar ou receber amigos.Layout Flexível:Quartos: A moradia é composta por quatro pisos, incluindo 3 quartos, 3 casas de banho e um escritório. Existe outra possibilidade de layout da moradiaSuite Principal: A suíte principal possui um walking closet e uma varanda privada com vistas espetaculares.Quartos Flexíveis: Os quartos secundários são flexíveis e podem ser adaptados de acordo com suas necessidades.Último Andar Versátil: O último andar inclui uma casa de banho completa e uma kitchenette, sendo perfeito para usos variados, como sala de jogos, escritório ou quarto de hóspedes.Inclui Tudo o que Você Precisa:Este prédio já possui projetos aprovados, um levantamento arqueológico em andamento e um orçamento de construção estimado em 485.000. Tudo isso está incluído no preço de venda de 500.000, resultando em um orçamento total do projeto de 985.000.Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um imóvel excepcional, com potencial ilimitado. Evite as complicações do processo de licenciamento e comece a criar o espaço dos seus sonhos hoje mesmo. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta propriedade única na Graça e marque uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!Se você procura espaço, conforto e exclusividade, esta propriedade é a escolha perfeita para você e sua família.Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Suite; Moradia; #ref:1217-2862

Identificação do imóvel: ZMPT564202 PRÉDIO 5 APARTAMENTOS - GRAÇA / LISBOA Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa. É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos. O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços. O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse: - Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564202

PRÉDIO NA GRAÇA, OPTIMO INVESTIMENTO! Para investidores, com ótima localização, entre o largo da Graça e o Panteão Nacional! O imóvel tem o procjeto aprovado para a construção de 4 apartamentos com uma área de construção de 176 m2. O projeto está em fase de poder levantar o alvará de construção. O prédio é composto por 2 apartamentos T0 (studio) e 2 apartamentos T1 Duplex (2 assoalhadas). Contacte-nos para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181229-321

Se está à procura de um investimento imobiliário em Lisboa, este prédio na rua Bela Vista à Graça pode ser a escolha perfeita para si! Com uma área bruta privativa de 188m2, este prédio em propriedade total é composto por vários apartamentos de habitação, incluindo o R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos com áreas variando entre 15m2 e 48m2. Atualmente, três dos apartamentos estão arrendados. Este prédio está localizado no centro da Graça em Lisboa, uma das áreas mais procuradas da cidade, graças à sua atmosfera histórica e pitoresca, bem como a sua proximidade com muitos dos locais mais populares da cidade. A Rua Bela Vista à Graça é uma rua tranquila e charmosa, com edifícios históricos e arquitetura tradicional. A Graça é um bairro muito procurado, e a Rua Bela Vista à Graça em particular, tem grande potencial de valorização. A área tem visto um crescimento significativo nos últimos anos, e os imóveis na Graça estão em alta demanda, tanto por turistas quanto por moradores locais. Além disso, o prédio está convenientemente localizado perto de transportes e do comércio local, o que o torna uma escolha ideal tanto para investidores quanto para futuros inquilinos. Investir neste prédio pode ser uma excelente oportunidade para aqueles que procuram um investimento imobiliário numa área popular e em crescimento. A localização privilegiada do prédio, combinada com sua flexibilidade de uso e potencial de valorização, torna esta propriedade uma escolha inteligente para investidores experientes ou aqueles que procuram entrar no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio único na rua Bela Vista à Graça em Lisboa! Entre em contato connosco hoje para marcar uma visita e descobrir mais sobre esta propriedade incrível! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230048

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 190M² Prédio localizado no centro da Graça, em Lisboa, composto por unidades no R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos destinados a habitação, com uma área bruta privativa total de 190m². Situado no coração da cidade de Lisboa, no bairro histórico e carismático da Graça, este prédio tem um grande potencial de valorização. A Graça é um dos bairros mais tradicionais de Lisboa, conhecido pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, oferecidas por miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça. A área é também famosa pelo seu ambiente autêntico, repleto de edifícios históricos, igrejas, e uma vibrante vida comunitária. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo mercados, lojas, cafés, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos, que inclui elétricos, autocarros e a estação de metro mais próxima. Esta localização estratégica torna o imóvel particularmente atrativo para investimento, seja para revenda, seja para o mercado de arrendamento. PRÉDIO: R/C 140 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 38m² - Devoluto R/C 142 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41m² - Devoluto R/C 144 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 15m² - Devoluto 1D - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado - 339,69eur - Devoluto em MARÇO 2025 1E - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado (Possivelmente negociável) NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. --- ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH A GROSS PRIVATE AREA OF 190M² Building located in the center of Graça, Lisbon, comprising units on the ground floor (140, 142, and 144) and first floor (1D and 1E), all intended for residential use, with a total gross private area of 190m². Situated in the heart of Lisbon, in the historic and charismatic Graça neighborhood, this building has great potential for appreciation. Graça is one of the most traditional neighborhoods in Lisbon, known for its stunning panoramic views over the city and the Tagus River, offered by iconic viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and Miradouro da Graça. The area is also famous for its authentic atmosphere, filled with historic buildings, churches, and a vibrant community life. The neighborhood offers a wide range of services and amenities, including markets, shops, cafes, restaurants, and an excellent public transport network, which includes trams, buses, and the nearest metro station. This strategic location makes the property particularly attractive for investment, either for resale or the rental market. BUILDING: Ground Floor 140 - FOR RESIDENTIAL USE - 38m² - Vacant Ground Floor 142 - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant Ground Floor 144 - FOR RESIDENTIAL USE - 15m² - Vacant 1D - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented - 339,69 eur - Vacant in March 2025 1E - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented (possibility of negociation) DON’T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! SCHEDULE YOUR VISIT NOW. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-96

Ao Campo Santa Clara. Prédio. 3 Apartamentos. Para rendimento. Pequeno prédio, composto por 3 pisos, com 3 apartamentos, um por piso. Totalmente arrendado, com contratos de arrendamento a prazo, com rendimento de €16.200,00/Ano (Yield-3,7%) Boa localização, junto ao Campo de Santa Clara ( Feira da Ladra). Mais informações a pedido. #ref:PRE5056