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41 Edificios en venta en Lisboa cerca de: Porta de São Jorge, Portugal, de 1.300.000 € hasta 3.600.000 €

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Exclusive

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

2.100.000 €
Área bruta 484 m² C.E.: En trámite
Procura a pérola rara, um palacete histórico num local de exceção da cidade de Lisboa com viabilidade de construção assegurada? Bem-vindo ao seu futuro refúgio de charme no coração histórico de Lisboa, localizado na deslumbrante Travessa de São Bartolomeu, a meros passos do majestoso Castelo de São Jorge. O atual palacete de três pisos, encontra-se implantado num terreno de 511m2, contando com 286m2 de área exterior privativa, a qual se divide entre jardim privativo e logradouro, com proposta de viabilidade em curso para 687m2 de área de construção. O terceiro piso desfruta ainda de uma ampla vista sobre Lisboa e o Tejo. O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, contando na data atual com sete frações autónomas para comercialização conjunta. Este é um imóvel único, que se encontra com viabilidade para reconstrução integral, com Pedido de Informação Prévia (PIP) a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa na sua fase final de aprovação, o qual prevê viabilidade para reconstrução para efeitos de Boutique Hotel com nove quartos duplos, sendo igualmente viável a construção de 11 apartamentos, bem como estacionamento privativo correspondente à área de implantação do edifício. Situado em uma rua tranquila e pitoresca, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos principais pontos turísticos de Lisboa, incluindo o icónico Castelo de São Jorge, oferecendo uma experiência única e memorável para os viajantes que procuram uma estadia distinta e autêntica na capital portuguesa. Não perca a oportunidade de deter este tesouro escondido no coração de Lisboa. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo refúgio de charme na Travessa de São Bartolomeu. Este negócio imobiliário configura a venda completa do imóvel, ideal para investimento de promoção imobiliária ou capitalização. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda. #ref:1217-3574
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa
Exclusive

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 572 m² C.E.: C
Prédio usado em propriedade horizontal com 6 frações em plena Baixa Lisboeta, vista rio e Sé. Predio composto por 6 frações independentes: Fração A - Loja com saída de fumos - 97,5 m2 Fração B - Sub Loja - 91,8 m2 Fração C - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração D - Serviços - 91,8 m2 com 6 assoalhadas Fração E - Habitação - 91,8 m2 com 5 assoalhadas Fração F - Habitação - 65,67 m2 com 3 assoalhadasComum a todas as frações:Pé direito alto1 fração por piso com duas portas de entrada por fraçãoSaguão a tardoz com 4 m2 Vamos negociar?Vamos partilhar? Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Cozinha Americana; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1217-2071
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa
Exclusive

Edificio en Calçadinha do Tijolo, Santa Maria Maior, Lisboa

2.210.000 €
Área bruta 724 m² C.E.: En trámite
ATENÇÃO INVESTIDORES | 2 PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL DE 724 m2 | LOGRADOUROS | PÁTEO | 4 PISOS | ALFAMA | Lisboa Edifícios habitacionais, situados em pleno centro de Alfama, na Calçadinha do Tijolo e Rua das Escolas Gerais, no centro de Alfama, freguesia de Santa Maria Maior, zona com grande potencial de valorização. Situados num dos mais típicos e envolventes bairros de Lisboa, Alfama, estes dois prédios, ligados, possuem características únicas que lhes conferem diferentes e interessantes opções de rentabilização futura. Uma oportunidade rara de realizar o seu sonho! Os prédios, de alvenaria resistente, encontram-se em propriedade total com 4 pisos, 15 apartamentos e 1 loja, cujo lote de terreno tem 315,07 m2, área útil de 621,56 m2 e uma área bruta privativa de 724,63 m2. Edifício 1: sito no nº 34 da Rua das Escolas Gerais tem uma entrada que dá acesso a um pátio onde existem 4 fogos no rés-do-chão, 3 fogos nos 1º e 2º pisos e arrumos nas águas-furtadas, todos habitacionais com área comum total de 362m² de área útil e 74m² de espaços exteriores, num total de 10 frações. Edifício 2: sito na Calçadinha do Tijolo, nº 9 e 11 é composto por loja, rés-do-chão, 1º, 2º andares e águas-furtadas, num total de 259m² de área útil. Trata-se de imóveis com cerca de 100 anos, com valor patrimonial único, seja pela localização, pela particular configuração, existência de pátio, logradouros interiores e acessos por escadas exteriores. Localização: Alfama Situado no bairro mais antigo de Lisboa, com grande movimento turístico onde se concentra muita tradição e cultura alfacinha, especialmente ligada ao Fado e festas dos Santos Populares, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes, nomeadamente o emblemático Elétrico 28, próximo da conhecida Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e Castelo S. Jorge. No bairro, dotado de variado comércio tradicional, esplanadas, jardins, monumentos e igrejas, conseguimos algumas das mais belas vistas sobre a capital, a partir dos seus variados miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, e Portas do Sol). Este é aliás um dos principais pontos de atração de turistas, ávidos de conhecer as nossas tradições, o que potencia em muito o desenvolvimento de soluções de alojamento. Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento, nomeadamente para construção de hotel de charme ou habitações novas, numa localização central, histórica e de grande procura. De forma a explorar todo o potencial deste imóvel, será necessária uma remodelação de acordo com o fim a que se venha a destinar. De momento, o imóvel encontra-se funcional e habitável, com algum rendimento mensal assegurado tendo atualmente frações arrendadas a termo certo. (contratos de fácil resolução). UMA OPORTUNIDADE FANTÁSTICA PARA INVESTIR! Sr. Investidor / Promotor, contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária. #ref:EDI_9
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Edificio en Calçadinha do Tijolo, Santa Maria Maior, Lisboa
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Exclusive

Edificio en São Vicente, Lisboa

1.600.000 €
Área bruta 180 m² C.E.: D
Prédio de construção totalmente nova, com 180 m2 de área bruta de construção, a estrear, com projecto de arquitetura onde apenas a fachada principal foi mantida por respeito à arquitectura típica da cidade de Lisboa, acabado de finalizar, com três pisos, composto por seis apartamentos - estúdios, de utilização totalmente independente, localizado no coração de Alfama em Lisboa. Dois estúdios localizados no piso térreo com acesso directo à rua, com 22 m2 cada um. Dois estúdios no primeiro piso, com 22 m2 cada e no segundo piso dois estúdios com 36 m2 cada, com duplo pé direito e mezzanino. Todas as unidades compõem-se por divisão em open space, com ar condicionado, conta ainda com cozinha fechada, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor. Casa de banho completa com base de duche.Todos os apartamentos possuem contadores de água independente e quadro elétrico assim como instalação de cabo de rede. Localizado do lado da Igreja de São Vicente de Fora, Mercado de Santa Clara - feira da Ladra; Hotel 5 estrelas - São Vicente Alfama By Trius, Panteão Nacional. Walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão, Portas do Sol. Servido de transportes públicos Autocarro e Elétrico. #ref:81381
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Edificio en São Vicente, Lisboa
MillenniumBCP_1731
Exclusive

Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.900.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: Inmueble exento
A Rua da Madalena é uma das zonas mais procuradas da baixa de Lisboa, com uma localização nobre e privilegiada que atrai tanto turistas quanto residentes locais. E é neste cenário que lhes apresentamos uma oportunidade única! Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem procura um imóvel com um potencial ilimitado para comércio ou habitação. Com sua arquitetura clássica e charmosa, ele é um verdadeiro cartão postal da cidade, atraindo a atenção de quem passa por ali. Com uma área bruta privativa de 750m², este prédio em propriedade horizontal é composto por 2 lojas no RC. A fração A, destinada a comércio, já está arrendada, enquanto a fração B, também destinada a comércio, está devoluta. As frações C no primeiro piso com 200m2, D no segundo piso com 120m2 e E no terceiro piso com 120m2, estão devolutas e destinadas a comércio. Já a fração F no quarto andar, com 120m2 e 6 divisões está destinada a habitação e também está devoluta. A localização deste prédio é simplesmente excecional. Com uma grande variedade de comércios, restaurantes e bares ao seu redor, a Rua da Madalena é um dos destinos mais populares para quem deseja desfrutar da vida noturna de Lisboa. Além disso, a rua é um importante centro histórico e cultural da cidade, o que atrai visitantes de todo o mundo. O potencial de um prédio nesta rua é enorme, pois pode ser utilizado tanto para comércio quanto para habitação. Para quem deseja investir num negócio próprio, este prédio é uma oportunidade única para abrir uma loja, restaurante ou qualquer outro tipo de comércio. Já para quem deseja morar numa área nobre e privilegiada de Lisboa, o prédio pode ser transformado em espaçosos e elegantes apartamentos. Com os seus pisos em madeira nobre, janelas amplas e um estilo clássico e sofisticado, este prédio é uma verdadeira jóia em plena baixa de Lisboa. E agora, ele pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, marque já a sua visita! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230045
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Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa
Exclusive

Edificio en Beco da Formosa, Santa Maria Maior, Lisboa

1.400.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: D
Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa. Edifício habitacional em regime de propriedade total, a necessitar de obras totais, composto por 7 frações autónomas distribuídas por cave com logradouro, R/c, 1º e 2º andar, com entradas pelo Beco da Formosa e pelo Beco dos Cativos. O prédio tem duas entradas independentes, ficando a cave um segundo R/C com entrada por outra rua, com uma área total de 307m2 de construção e 18m2 de quintal, sendo que o último piso dispõe de vista rio. Existem 3 contratos de arrendamento, sendo 1 contrato vitalício, e os outros dois com prazos e 6 e 12 meses. As restantes frações estão devolutas. Excelente localização em Alfama, junto ao Museu do Fado, Largo do Chafariz de Dentro e ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa, com fantástica vista para as Portas do Sol e para o Rio Tejo. Edifício com excelente potencial, fazendo desta uma fantástica oportunidade de investimento. Contacte-nos para obter mais informações. #ref:120992163-101
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Edificio en Beco da Formosa, Santa Maria Maior, Lisboa
MMMD Properties
MMMD Properties
Licencia AMI: 21133
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licencia AMI: 14434

Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 572 m² C.E.: F
Situado no centro histórico de Lisboa, perto do Castelo de São Jorge, do Bairro de Alfama, Mouraria, e Baixa encontra-se este prédio em plena Rua da Madalena com traços pombalinos para uma excelente oportunidade de desenvolvimento de um projeto de reabilitação urbana. O mesmo está em regime de propriedade horizontal, e é composto por 4 pisos, mais águas-furtadas, dando um total de 6 pisos. Destina-se a comércio e habitação, e tem um saguão de 4 m2. A área bruta privativa total é de 572,00m2 e está distribuído da seguinte forma: R/C - Loja (afetação serviços) - 97,50m2 Sobre loja (afetação serviços) - 91,80m2 1º Andar (afetação serviços) - 91,80m2 inquilino com arrendamento vitalício, mas disponível para negociar o término do contrato 2º Andar (afetação serviços) - 91,80m2 3º Andar - (afetação habitação) - 91,80m2 4º Andar - (afetação habitação) - 65,67m2 Águas-furtadas - 41,63m2 Está muito bem localizado, perto de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes públicos: - Autocarros - Comboio: Cais do Sodré - Rossio - Metro: Linha Azul e Linha Verde - Elétrico Com potencial para mais que uma opção de investimento, desde uma remodelação para venda de habitação por fração, ou como de rentabilidade para arrendamento de longa duração, não perca esta oportunidade, e marque a sua visita para conhecer. #ref:PF31271
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Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 500 m² C.E.: G
Prédio devoluto para recuperação total do seu interior nas Escadinhas do Marquês, Mouraria, Lisboa, com vista do Castelo Trata-se de um prédio de 3 andares, 2 frentes e águas furtadas com orientação solar Sul/Poente, com constituído por 7 frações em propriedade plena com área de implantação de 103 m2 e área de construção de 500 m2, distribuídas por 5 pisos. De localizado excecional, no centro da cidade, na proximidade de um dos bairros mais emblemáticos e zona histórica de Lisboa, a Graça, junto ao Palácio da Rosa, a 100 metros da Igreja de Nossa Senhora do Socorro, a 500 metros do Largo da Graça, 800 metros do Castelo de São Jorge e com Metro do Martim Moniz a apenas 250 metros ou Praça da Figueira a 450 metros. A servir este prédio, a escassos metros (80 m), encontram-se as famosas Escadinhas da Saúde a ligar a parte de baixo da Mouraria, Martim Moniz, à Costa do Castelo. Pela excelente localização, trata-se sem duvida de um prédio com enorme potencial de rentabilização constituindo por isso um ótimo negócio. ÁREAS Área implantação: 103 m2 Área de construção: 500 m2 Rés do chão: 87,6m2 1º andar: 95,8m2 2º andar Dto.: 74,8m2 2º andar Esq.: 21m2 3º andar Dto.: 74,8m2 3º andar Esq.: 21m2 Sótão: 15m2 ZONA ENVOLVENTE -Escadinhas da Saúde (escadas rolantes que liga o Martim Moniz à Costa do Castelo) -Vista do Castelo São Jorge -Largo da Graça -Palacio da Rosa -Igreja Nossa Senhora do Socorro -Metro de Martim Moniz -Praça da Figueira -Arroios -Anjos Ligue-nos e saiba mais! #ref:HL6508
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

3.500.000 €
Área bruta 1.400 m² C.E.: En trámite
(ref:C0405-02015)Venha conhecer este prédio para remodelação total, na Rua de Santa Cruz do Castelo, com projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa, para habitação, existindo no entanto, a possibilidade de um novo projeto com outra afetação (ex.: boutique hotel) dado a extraordinária localização do imóvel, que se encontra a 50 metros da entrada do Castelo de São Jorge. Na edificação atualmente existente a área total do terreno são 444,25m². No projeto submetido prevê-se a criação de 9 apartamentos T1 e 3 apartamentos T2 com uma área total de construção de 978,90m², organizados do seguinte modo: - Edifício Principal - Neste edifício estão previstos 5 T1 sendo os do lado nascente em duplex, atendendo à manutenção do pórtico de entrada que é preservado, por ser um dos elementos emblemáticos deste conjunto. Este edifício tinha já originalmente um pequeno anexo no canto do logradouro, o qual será adaptado a um pequeno T1 também em duplex, sendo a ligação entre os dois níveis assegurada por uma escada fechada em dois lanços que substitui a escada existente que atualmente se desenvolve no exterior. - Conjunto Posterior - Neste conjunto formado por três corpos, integraram-se 3 T1 e 3 T2 , com a particularidade de no corpo dos antigos fornos se propor a sua adaptação como fazendo parte do apartamento do rés-do-chão. Além desse uso residencial esta prevista a aprovação de 3 espaços comerciais com 40m² cada totalizando a superfície de 120m², existindo a possibilidade de recompra por parte do atual proprietário destas referidas lojas pelo preço de 840.000,00 (oitocentos e quarenta mil euros). A Rua de Santa Cruz do Castelo dá acesso ao portal do Castelo de São Jorge e ao Largo de Santa Cruz do Castelo, sendo um percurso preferencialmente pedonal não obstante circular trânsito automóvel de forma condicionada devido à largura do arruamento a qual condiciona o acesso a viaturas pesadas. Atualmente, com o incremento do fluxo turístico, os usos dominantes são os estabelecimentos de restauração e bebidas, artesanato, alojamento local, uma escola e algumas habitações permanentes particularmente ocupadas por residentes em idade avançada. Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes. A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior. Excelente proposta tendo em conta se tratar de uma oferta rara e única na geografia existente. Casas São Paixões! Aeroporto - 7900m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4900m - A5 Bombeiros - 950m - Quartel da Graça Escola - 80m - Escola Básica do Castelo Jardim - 260m - Jardim do Castelo Metro - 1000m - Estação de Metro do Martim Moniz Polícia - 1200m - PSP - 4ª Esqaudra Supermercado - 700m - Pingo Doce Vista de Cidade - 110m - Miradouro do Recolhimento Zona Histórica - 80m - Castelo de São Jorge #ref:C0405-02015
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

1.400.000 €
Área bruta 264 m² C.E.: En trámite
Edificio en Lisboa, totalmente reformado y con vistas completas al río. Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado. Edificio con 3 apartamentos para inversión: . T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza; . T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad; . T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río; Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet. Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística. INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso. #ref:L50814
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2.900.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: D
Imóvel com grande potencial para investimento em diversos ramos, junto à Praça do Comércio, composto por 5 pisos (rés de chão, sobreloja e 4 andares) e tem 750m2 de área construída. Prédio urbano, em propriedade horizontal, conta com 6 frações autônomas e está dividido da seguinte forma: - Comércio (rés de chão) - Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares) - Habitação (quarto andar) Inserido em zona super privilegiada e com arquitetura tradicional, este prédio está no coração de Lisboa! Conta com excelentes ofertas gastronómicas, fartura de transportes públicos e tem proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:KWPT-001881
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2.200.000 €
Área bruta 280 m² C.E.: B
Ubicación, encanto, vista y acabados superiores. Características de un edificio en el corazón de Alfama, renovado y decorado de manera excepcional por la reconocida empresa Alma Portuguesa, que en detalles vintage, rehabilitación de baldosas, flujo entre espacios, acabados contemporáneos, logró crear una propiedad única que combina historia y modernidad. . 4 apartamentos divididos en 2 edificios. 1 T5 con fantástica terraza con vistas a Alfama y al río Tajo 1 T2 con mirador ’privado’ sobre Lisboa y Río 1 T1 1 T0 con patio privado Todos los apartamentos se venden amueblados. Un edificio con 9 habitaciones, con capacidad para 20 personas. Excelente exposición al sol, pinturas al óleo originales, aplicación de pan de oro ... detalles únicos para una propiedad inmejorable. #ref:PRED0012
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 500 m² C.E.: F
Situado en una de las zonas más pintorescas y antiguas de la ciudad de Lisboa, se encuentra este hermoso edificio, a la espera de ser rehabilitado, y puede renacer del estado actual de ruina, en el que se encuentra. Edificio con enorme potencial, compuesto por 5 plantas y 7 fracciones. Compuesto por: R/C con 87,63m2, 1ª planta con 95,80m2, 2ª planta derecha con 74,80m2 y 2ª planta izquierda con 21m2, 3ª planta derecha con 74,80m2 y 3ª planta izquierda con 21m2 y buhardilla con 15m2. El hecho de que se encuentre en una de las colinas de Lisboa, tiene una vista lateral al mirador de Graça, desde el 1er piso y en los pisos superiores, se puede disfrutar de una vista de la ciudad de Lisboa, 360º. NOTA: Las imágenes 3D que se muestran son meramente ilustrativas. Para obtener más detalles, póngase en contacto con #ref:CS-PRÉ-86942
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Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

2.200.000 €
Área bruta 572 m² C.E.: C
Edificio para inversión en el centro de Lisboa, en la Rua da Madalena. Si está buscando una inversión de alto potencial en Lisboa, no busque más. Este imponente edificio, con 572m2, se encuentra en la emblemática Rua da Madalena, en el corazón del centro de Lisboa. Características del edificio: Oportunidad de inversión: Con un generoso espacio de 572 m2, este edificio ofrece una inversión única en el vibrante centro de Lisboa. Uso mixto: La propiedad se encuentra actualmente vacante y cuenta con una mezcla de espacios comerciales y residenciales, ofreciendo una amplia gama de posibilidades de monetización. Arquitectura pombalina bien conservada: Este edificio pombalino bien mantenido conserva la rica historia arquitectónica de la región, proporcionando un encanto y un carácter únicos. Ubicación histórica: Insertado en el centro histórico de Lisboa, este edificio está rodeado de variadas tiendas callejeras, restaurantes tradicionales y acogedores cafés, lo que lo convierte en un lugar ideal para los negocios. Accesibilidad: Con todo tipo de transporte público a tu disposición, tendrás fácil acceso a toda la ciudad, lo que te facilitará moverte y explorar Lisboa. Se trata de una inversión imperdible en el centro de Lisboa, una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de la ciudad. Aproveche esta oportunidad única de formar parte de la historia de Lisboa y de su dinámico entorno empresarial. No pierdas más tiempo y programa una visita para explorar todo el potencial de este edificio excepcional. ’El cumplimiento de tu sueño es nuestro mayor logro’ Código- Car-397-548 #ref:Tar-397-548
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Edificio en Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

1.900.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: D
Prédio ideal para um Hotel com Restaurante, com Licença para Serviços, situado no coração de Lisboa, em Alfama, perto da Sé de Lisboa. Neste momento pode ser vendido com rendimento (arrendado) . Prédio em propriedade horizontal com 6 frações, é de construção de raíz dos anos 70. Já é de placa , incluindo telhado que tem laje e telha por cima. A zona destinada ao Restaurante tem uma área de 250 m2. Tem capacidade para ter um Ginásio, 13 quartos, todos eles com WC Privativo e um pequeno Terraço. Tem duas escadas em betão. Tem um terraço no último andar. O prédio está limpo e pintado. EN Ideal building for a Hotel with Restaurant, situated in the heart of Lisbon, in Alfama, near Lisbon’s Cathedral. Building in horizontal property with 6 fractions, is of root construction of the 70s. It is already of plate, including the roof that has slab and tile on top. At this time it can be sold with income (leased). The zone destined for the Restaurant has an area of 250 m2. It has capacity for a Gym, 13 rooms, all with private WC and a small Terrace. It has two concrete staircases. There is a terrace on the top floor. The building is clean and painted. FR Immeuble à vendre Idéal pour Hôtel avec Restaurant - Alfama Lisbonne Immeuble idéal pour un Hôtel avec Restaurant, situé au coeur de Lisbonne, à Alfama, près de la Cathédrale de Lisbonne. Bâtiment en propriété horizontale avec 6 fractions, est de construction racine des années 70. Il est déjà en tôle, y compris le toit qui est recouvert de dalles et de tuiles. A cette époque, il peut être vendu avec revenus (loué). La zone destinée au restaurant a une superficie de 250 m2. Elle peut accueillir un gymnase, 13 chambres, toutes avec WC privés et une petite terrasse. Elle comporte deux escaliers en béton. Il y a une terrasse au dernier étage. Le bâtiment est propre et peint. #ref:24-IV-00024
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Edificio en Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

2.850.000 €
Área bruta 1.866 m² C.E.: Inmueble exento
Venda conjunta de três prédios devolutos, totalizam cerca de 1 866 m2 de área bruta de construção, acima do solo, em Alfama, Lisboa. Dois dos prédios têm um projeto residencial aprovado na CML e contam com 13 apartamentos parcialmente reabilitados. O terceiro prédio é vendido para reabilitação e totaliza 540 m2 acima do solo. Possibilidade de converter os três prédios num projeto para apartamentos turísticos numa zona com muita procura. Estes prédios são caracterizados pelo passado e história de Alfama e estão fortemente associados à história do fado, onde num novo projeto, poderá manter uma das lojas onde outrora foi uma das casas de fado mais importantes de Alfama. Inclui na venda dos imóveis, a cedência das quotas da sociedade detentora da marca da casa de fado. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Museu do Fado, 7 minutos da Igreja de São Vicente de Fora, da estação de metro de Santa Apolónia e do Instituto Universitário ISPA. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. #ref:71739
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 500 m² C.E.: Inmueble exento
Edificio situado en Mouraria, Encosta do Castelo, para remodelación total, unos 390m2 de superficie útil y 500m2 de superficie bruta de construcción, sin proyecto, que consta de 5 plantas y 7 apartamentos, regresa. El edificio se beneficia de 2 frentes, con vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa. Con excelente ubicación, a 250m del Metro de Martim Moniz, con acceso por escalera mecánica o las Escadinhas de salud y a 450m de praça da Figueira, donde encontrará todo el comercio local, restaurantes, pasteles, hoteles, teatros, cines, escuelas y hospitales. CE: EXENTO SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversos ámbitos. De esta manera crearon las marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, con el fin de prestar un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado, tienen como objetivo crear un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente - hecho a medida. Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo. #ref:P047/2022AP
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

1.900.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: B-
PT Prédio para venda na Baixa-chiado, Lisboa. Arrendado a grupo hoteleiro. Contrato de arrendamento com duração de 10 anos, a partir de 1 Junho 2024. Condições do arrendamento: * Carência de 12 meses para obras no valor de 500.000 euros, assumidas pelos arrendatários. * Renda de 8.500 euros de Junho 2025 a Junho 2026. * Em Junho 2026 renda atualiza para 10.000 euros . Dado estas condições, quem adquirir o prédio, estará a adquirir um hotel NOVO com uma excelente renda. Área Bruta: 840 m2, distribuídos em 3 pisos. Prédio em betão. Tem licenciamento para a construção de Hotel de 2 estrelas (Projeto e plantas disponíveis): Foi introduzido um elevador para servir os 3 pisos; - Foi acrescentado um quarto com WC, nos termos do n.º 2 do artigo 6.º do Decreto-Lei n.º Portaria n.º 80/2017 de 30 de junho. - Criação de um percurso acessível entre o hall de entrada, o respetivo quarto e as restantes áreas de uso comum dos hóspedes (sala de jantar e ginásio). - Implementação de um percurso acessível entre o hall de entrada, o respetivo quarto e as restantes zonas comuns aos hóspedes (sala de jantar e ginásio) e nas partes comuns do edifício; - As dimensões dos quartos foram ajustadas para cumprirem a dimensão de 13,50 m2 para quartos duplos. Próximo dos principais pontos turísticos de lisboa, como a Sé de Lisboa, Castelo de São Jorge, Chiado, Rossio, Alfama e Mouraria, praça do comércio, Bairro alto, etc. Ideal para investimento, com a possibilidade para: - Converter para Hotel ou Hostel. - Restaurante / Bar - Apartamentos - Super-mercado - Lojas Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Homing Real Estate AMI: 19662 EN Building for sale in Baixa-chiado, Lisbon. Gross Area: 840 m2, spread over 3 floors. Building constructed in concrete. Leased to a hotel group. Lease contract lasting 10 years, starting from 1 June 2024. Lease conditions: * 12-month grace period for works worth 500,000 euros, assumed by the tenants. * Income of 8,500 euros from June 2025 to June 2026. * In June 2026 rent updates to 10,000 euros. Given these conditions, whoever purchases the building will be purchasing a NEW hotel with an excellent income. Horizontal property constituted, with 6 fractions. (R/C Drt and Left; 1st Drt and Left; 2nd Drt and Left). It has licensing for the construction of a 2 star Hotel (Design and plans available): - An elevator was been introduced to serve all 3 floors; - A room with a toilet has been added, in accordance with Article 6(2) of Decree-Law no. 80/2017 of June 30. - Creation of an accessible route between the entrance hall, the respective room and the other areas of common use for guests (dining room and gym). - Implementation of an accessible route between the entrance hall, the respective room and the other common areas for guests (dining room and gym) and in the common parts of the building; - The dimensions of the rooms were adjusted so that they comply with the 13.50 m2 dimension for double rooms. Close to the main sights of Lisbon, such as the Lisbon Cathedral, Castelo de São Jorge, Chiado, Rossio, Alfama and Mouraria, Praça do Comércio, Bairro Alto, etc. Ideal for investment, with the possibility to: - Convert to Hotel or Hostel. - Restaurant / Bar - Apartments - Supermarket - Stores Get in touch with Homing Group for more information! #ref:EDI_1476
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Edificio en Travessa de Santo António da Sé, Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

2.900.000 €
Área bruta 750 m² C.E.: D
Identificação do imóvel: ZMPT564057 Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina. É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2. Prédio composto por: R/Chão - Loja - área 50m2 R/Chão - Loja - área 50 m2 1º Andar e sobreloja - área 200m2 (afetação Serviços) 2º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 3º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 4º Andar - área 120m2 (afetação Habitação) Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina. Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira. Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564057
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Rua Marquês de Ponte de Lima, Santa Maria Maior, Lisboa

1.400.000 € 1.600.000 € 13%
Área bruta 291 m² C.E.: C
Parcela de 4 apartamentos de 72m2, con 5 habitaciones. La parcela consta de 4 apartamentos que se encuentran a la derecha de un edificio de 4 plantas (planta baja, 1ª, 2ª y 3ª). RC: Apartamento a remodelar en planta baja, de 73m2, con 5 habitaciones. Esta fracción se organiza con 3 dormitorios, 1 baño, 1 sala de estar, 1 habitación que puede servir como sala de oficina y 1 cocina equipada. Lo que deja mucha libertad en la disposición de la casa. También cuenta con un espacio privado al aire libre. Orientación solar este/oeste. Primero: Piso reformado de 72m2 en 1ª planta, con 5 habitaciones. Esta fracción se organiza con 3 dormitorios, 2 baños, 1 sala de estar, 1 habitación que puede servir como sala de oficina y 1 cocina equipada. Orientación solar este/oeste. Segundo Piso reformado de 72m2 en 2ª planta, con 5 habitaciones. Esta fracción se organiza con 3 dormitorios, 1 baño, 1 sala de estar, 1 habitación que puede servir como sala de oficina y 1 cocina equipada. Orientación solar este/oeste. Tercero Piso a reformar en 3ª planta, de 72m2, con 5 habitaciones. Esta fracción se organiza con 3 dormitorios, 1 baño, 1 sala de estar, 1 habitación que puede servir como sala de oficina y 1 cocina. Orientación solar este/oeste. Todos los apartamentos tienen vistas al castillo de San Jorge. Dentro del barrio más antiguo y típico de Lisboa (Alfama), y a pocos metros de la Plaza Martim Moniz (fácil acceso al transporte). Hablo inglés, español, francés y portugués Más información en privado. Reserva ya tu visita. #ref:SAFTI:005370
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Edificio en Rua Marquês de Ponte de Lima, Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

1.500.000 €
Área bruta 493 m² C.E.: Inmueble exento
Edificio para recuperar, situado en la zona histórica de Lisboa, donde se puede disfrutar de una de las vistas más bellas de la ciudad de Lisboa. Los alrededores del Castillo de São Jorge ofrecen recorridos inolvidables donde se pueden encontrar antiguas panaderías y tiendas de comestibles y tiendas tradicionales, sin olvidar una amplia gama de restaurantes donde se puede degustar la cocina tradicional portuguesa. Edificio de 4 plantas y buhardilla, 1 planta por planta, siendo 7 apartamentos las últimas plantas en dúplex, con una superficie total de construcción de 493m2. ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión! #ref:EDI_4
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Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

Edificio en Santa Maria Maior, Lisboa

2.500.000 €
Área bruta 782 m² C.E.: En trámite
Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato ! #ref:1196-7752
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