13 Edificios en venta en Oporto cerca de: Salesianos do Porto, Portugal

Excelente inversión para recuperar y vender o recuperar y arrendar. Zona de fuerte rehabilitación, con amplia oferta de servicios, como restaurantes, bares, panaderías, lavanderías, espacios de coworking, galerías de arte y hoteles. Ubicación privilegiada y fantásticas vistas al río Duero. Venta del terreno ya con PIP aprobado para una superficie total de construcción de 867 m2, con posibilidad de construcción de 4 plantas y garaje. Imojoy Real Estate es una empresa de mediación inmobiliaria, que opera en el mercado nacional e internacional, teniendo tiendas en Cascais, Oeiras, Lisboa, Oporto y Portimão. Nuestra misión principal es proporcionar un servicio de excelencia, con un equipo experimentado centrado en las necesidades individuales de cada cliente, ofreciendo también un conjunto de servicios que complementan toda la actividad inmobiliaria. ¡En Imojoy Real Estate hacemos negocios con sonrisas! #ref:PREEM001

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Prédio em ruínas com PIP aprovado para reconstrução e ampliação de habitação, com área total de construção de 515 m2. O PIP aprovado, permite alterar os alçados do edifício existente, toda a compartimentação interior e estrutura resistente do edifício existente, e ainda ampliar a volumetria construída, constituindo um total de 3 pisos com aproveitamento do desvão do telhado, tendo ainda um piso abaixo da cota da soleira para 5 lugares de garagem. No total serão construídas 4 habitações. Da fachada Sul tem vistas sobre o Rio Douro e a Cidade de Vila Nova da Gaia. Imóvel inserido numa das zonas históricas do Porto, a cerca de 500 metros do Jardim de S. Lázaro. O Jardim de São Lázaro, localizado no Porto, Portugal, é um jardim histórico que possui significado cultural na cidade. Ele leva o nome de São Lázaro, santo cristão. O jardim oferece um refúgio sereno da vida urbana agitada e é um local popular para os moradores locais e turistas relaxarem e apreciarem a natureza. Originalmente estabelecido no século XIX, o Jardim de São Lázaro apresenta vegetação exuberante, belas flores e caminhos para passeios tranquilos. É um oásis de paz onde os visitantes podem relaxar, ler um livro ou simplesmente aproveitar a atmosfera tranquila. O jardim frequentemente hospeda eventos como concertos, exposições de arte e festivais culturais, adicionando vitalidade à sua atmosfera encantadora. Ao longo dos anos, o Jardim de São Lázaro passou por reformas e melhorias para manter o seu charme e atender às necessidades em constante mudança da comunidade. Ele continua a ser um marco querido no Porto, convidando as pessoas a se conectarem com a natureza e encontrarem momentos de tranquilidade no meio da paisagem urbana. REF 100019. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100019

Edificio recuperado, en venta, en el centro de Porto.Propiedad, con licencia de alojamiento local, distribuida en 3 plantas, con 7 dormitorios y una sala de estar en el último piso.Edificio, con un dormitorio con baño y un baño común en cada piso.Con una ubicación privilegiada y una variada oferta de comercio, servicios y transporte.A 2 minutos de la Facultad de Bellas Artes y a 5 minutos de la estación de metro.DETALLES: Área: 163 m2 Area util: 163 m2 Dormitorios: 7 Baños: 4 Eficiencia energética: E CARACTERISTICAS: - Edificio recuperado - Alojamiento local - BalcónLUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS03981

Prédio, actualmente a funcionar como Residencial na baixa do Porto aos Poveiros. Ótima oportunidade para converter em hostel. A 3 minutos do Metro do Campo 24 de Agosto. #ref:PS 0052/18 PRT

Prédio que funciona como Guesthouse com muito potencial localizado numa das zonas mais vibrantes da cidade do Porto. Este, de caraterísticas de nada triviais, tem acabamentos de boa qualidade, que garantem uma experiência do melhor conforto existente. Está localizado numa das ruas mais centrais da cidade do Porto, servida por uma grande variedade de comércio local e estrangeiro, em volta de restaurantes, hotéis e lojas de requinte. Proporciona o melhor da agitação do centro da cidade e comodismo no que refere a deslocação dentro dela, trazendo conforto, bem-estar e qualidade de vida. É composto por 4 pisos, 4 apartamentos com 11 divisões e terraços, tendo a sua distribuição feita da seguinte maneira: R/C com 23.40m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.85m²; -Quarto de 6.20m²; -WC de 2.60m². 1º piso com 20.35m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 13.00m²; -Quarto de 4.40m²; -WC de 2.85m². 2º piso com 24.85m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 15.20m²; -Quarto de 6.50m²; -WC de 2.55m². 3º piso com 27.50m² distribuídos em: -Uma sala/cozinha de 14.55m²; -Quarto de 8.75m²; -WC de 2.90m². Os 4 apartamentos incluem acabamentos com piso em parquet, uma área de refeições, uma televisão de ecrã plano e tem kitchenette totalmente equipada com: -Micro-ondas; -Placa; -Frigorífico; -Máquina de lavar roupa. Este está a : -100m do Jardim Marques Oliveira; -650m da estação de metro Campo 24 de Agosto; -900m da Ribeira do Porto; -1km da Rua de Santa Catarina; -13km do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. #ref:0862/21

Bem-vindo a São Victor, Porto, onde a história se mistura com oportunidades modernas de investimento imobiliário. Este prédio de dois pisos, localizado nessa região, oferece uma fascinante perspectiva do passado e do presente. Com uma área útil de 138m², este edifício exibe uma arquitetura tradicional adaptada às necessidades contemporâneas. , reminiscentes das antigas ilhas residenciais da área, trazendo consigo a autenticidade histórica. O que diferencia esta propriedade é o amplo quintal de 179m², proporcionando vistas panorâmicas do majestoso Rio Douro. Esta área externa oferece um espaço versátil para convívio ou até mesmo para o desenvolvimento de um jardim privativo. Esta oferta é mais do que um investimento imobiliário, é a oportunidade de fazer parte da revitalização deste bairro singular. Estamos comprometidos em oferecer um serviço personalizado, atendendo às suas necessidades específicas para encontrar a propriedade dos seus sonhos ou o investimento ideal. Entre em contato para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade única em São Victor, Porto, pode oferecer. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! #ref:N/01049

Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto. Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto. O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário. O ativo imobiliário é composto por: Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim; Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada. Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938. De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM. Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%. CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: Centro da Cidade A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto A 250 m do Hostel Goodmorning A 280 m da mercearia Palmela A 400 m da estação de S. Bento A 500 m do restaurante Tucano A 500 m do Café Cifrão A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso A 600 m da farmácia Alves Moreira A 600 m do Museu Militar do Porto A 600 m do Meu Super A 600 m do Supermercado Tomita A 650 m da Caixa Geral de Depósitos A 650 m do restaurante Madureira’s Porto A 700 m do O2 Hostel A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto A 750 m do Hotel Heroísmo A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra A 800 m da estação de metro do Heroísmo A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’ A 900 m do Eros Center massagens A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl A 1km da Rede de transportes Expressos A 1,5 km do restaurante Porto Antigo A 2 km do Hotel Infante Sagres A 6 kms da Ponte do Freixo Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro Escolas Primárias e Secundárias diversas Orientação Solar: Nascente / Sul Clarabóias para iluminação natural Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento. DETALHES: Tipo de terreno: Urbano Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente; Afetação: Armazéns e atividade industrial; Estado: Usado em bom estado de conservação; Área total do terreno: 279 m2; Área de implantação do edifício: 168 m2; Área total de construção: 279 m2; Área bruta privativa: 279 m2 Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m² Pé-direito médio (aproximado): 6 m Com 9 metros de frente urbana Certificação Energética: Isento Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto! #ref:MINDFUL_PR_174/1 (2)

Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto. Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto. O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário. O ativo imobiliário é composto por: Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim; Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: Casa de rés-do-chão com 1 divisão e 5 vãos destinada a indústria. Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 225m2; logradouro com 90m2. Inscrito em Serviço no ano de 1939; De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 256,3 m2, e a área do logradouro exterior é de 90 m2. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6,4 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM. Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%. CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE: Centro da Cidade A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto A 250 m do Hostel Goodmorning A 280 m da mercearia Palmela A 400 m da estação de S. Bento A 500 m do restaurante Tucano A 500 m do Café Cifrão A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso A 600 m da farmácia Alves Moreira A 600 m do Museu Militar do Porto A 600 m do Meu Super A 600 m do Supermercado Tomita A 650 m da Caixa Geral de Depósitos A 650 m do restaurante Madureira’s Porto A 700 m do O2 Hostel A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto A 750 m do Hotel Heroísmo A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra A 800 m da estação de metro do Heroísmo A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’ A 900 m do Eros Center massagens A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl A 1km da Rede de transportes Expressos A 1,5 km do restaurante Porto Antigo A 2 km do Hotel Infante Sagres A 6 kms da Ponte do Freixo Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro Escolas Primárias e Secundárias diversas Orientação Solar: Nascente / Sul Clarabóias para iluminação natural Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento. DETALHES: Tipo de terreno: Urbano Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente; Afetação: Armazéns e atividade industrial; Estado: Usado em bom estado de conservação; Área total do terreno: 315 m2; Área de implantação do edifício: 225 m2; Área total de construção: 225 m2; Área bruta privativa: 225 m2 Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 256,3 m² Pé-direito médio (aproximado): 6,4 m Com 9 metros de frente urbana Certificação Energética: Isento Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto! #ref:MINDFUL_PR_174/2 (2)

¡Venta de dos edificios en Bonfim cerca de los Salesianos de Oporto con rentabilidad! Excelente oportunidad de inversión en el centro de Oporto en Bonfim, cerca del Colegio de Salesianos de Oporto, a 3 minutos en coche de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto, a 700 metros del Jardín del Marqués de Oliveira (São Lázaro) y de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto. La propiedad que está en buenas condiciones según el NRAU, se encuentra en una zona emblemática de Oporto con mucho movimiento, hay mucho comercio en los alrededores, como talleres de automóviles y establecimientos de alojamiento locales, como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros de Barbas Shop, A 100 metros del restaurante Fado Dom Ramiro y a 650 metros del restaurante Porto de Madureira. La propiedad está actualmente arrendada, sin embargo, los propietarios tienen la intención de vender el activo inmobiliario. El activo inmobiliario consta de: 2 edificios ubicados en Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto Características del Edificio Nº 1 (según el cuadernillo de edificación urbana): Ubicación: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim; Tipo de edificio: Edificio en Total Prop. sin pisos o Div. de Utilizar. Independiente; Descripción: Casa de planta baja con 1 división y 5 vanos destinada a industria. Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 225m2; patio con 90m2. Entró en servicio en 1939; Características del Edificio Nº 2 (según el cuadernillo de edificación urbana): Ubicación: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim; Edificio en Total Prop. sin Pisos o Div. de Utilizar. Independiente Descripción: Edificio de planta baja y patio, teniendo la planta baja 1 división. Fachada enlucida. Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 168m2 y patio con 111 m2. Inscrito en servicio en 1938. Según mediciones realizadas en obra, la superficie útil total es de 507,9 m2, la superficie del patio exterior es de 90 m2 ambos edificios tienen una altura de techo de aproximadamente 7 metros, y según la abundante cercea puede crecer un piso más, para validar según el PDM. Si quieres comprar por rentabilidad, puedes lograr con una actualización de alquileres una rentabilidad de al menos 5/6%. CARACTERÍSTICAS DE LOS ALREDEDORES: Centro de la ciudad A 400 m de la estación de S. Bento A 500 m de la parada de autobús Prado Repouso A 600 m de la farmacia Alves Moreira A 600 m del Museo Militar de Oporto 600 m de Meu Super A 650 m de Caixa Geral de Depósitos A 650 m del restaurante Oporto de Madureira 700 m de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto A 700 m de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto A 750 m del Hotel Heroísmo 800 m de la PSP de Bonfim - 3er Escuadrón A 800 m de la estación de metro Heroísmo A 850 m de Casa dos Presuntos ’Xico’ A 1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães y Lidl A 1km de la Red de Transporte Express A 1,5 km del restaurante Porto Antigo A 2 km del Hotel Infante Sagres A 6 kms del Puente Freixo Espacios verdes de uso colectivo - Jardim de São Lázaro Varias escuelas primarias y secundarias Orientación solar: Este / Sur Claraboyas para iluminación natural Situado en una zona céntrica, muy cerca de comercio, restaurantes, hostales, centro de negocios, farmacia, tiendas de comestibles, supermercados, establecimientos educativos, Facultades, PSP, Biblioteca Municipal de Oporto, entre otros. Zona bien comunicada de transporte público, ya sea en metro o autobuses y Rede Expressos, y muy cerca de la estación de São Bento. DETALLES: Tipo de terreno: Urbano Tipo de Edificio: Edificio en total inmueble sin pisos o divisiones susceptibles de uso independiente; Afectación: Almacenes y actividad industrial; Condición: Utilizado en buenas condiciones; Superficie total de terreno: 594 m2; Área de implantación del edificio: 393 m2; Área total de construcción: 539,7 m2; Superficie bruta privada: 504 m2 Superficie útil total (según las medidas realizadas): 507,9 m² Altura del techo (aprox.): 7 m Con 18 metros de frente urbano Certificación Energética: Exenta El valor del IMI es de 257,26 €. ¡Venga a ver esta oportunidad de inversión de alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Oporto! #ref:MINDFUL_PR_174

Identificação do imóvel: ZMPT551758 Prédio com 2 pisos nas Fontaínhas, no Porto. Este imóvel tem 3 inquilinos e é vendido no exato estado em que se encontra. Áreas Área total do terreno: 120 m2 Área de implantação do edifício: 112 m2 Área bruta privativa total: 179 m2 Área de terreno integrante da fração: 8 m2 Localização e envolvente Prédio numa localização privilegiada, na Rua Gomes Freire, 108, no Bonfim. Na envolvente existe oferta de serviços e transportes. Pontos de interesse - a 1 min do Miradouro das Fontainhas - a 4 min da estação de Metro do Heroísmo - a 5 min do Shopping Via Catarina - a 7 min do Cais da Ribeira - a 8 min da Avenida dos Aliados - a 10 min da Marina do Freixo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551758