6 Terrenos en venta en Ponta Delgada cerca de: Complexo Desportivo das Laranjeiras (Isla), Portugal, de 175.000 € hasta 850.000 €

Terreno com 6160 m2 localizado na freguesia da Fajã de Baixo no Concelho de Ponta Delgada. Após estudo prévio pretende-se materializar uma ideia de projeto para desenvolvimento de um empreendimento de habitação coletiva e comércio, tendo como base os parâmetros urbanísticos definidos para a zona nos planos de ordenamento vigentes, bem como uma boa integração do objeto no contexto urbano do local, de caraterísticas muito heterogéneas e com um potencial de desenvolvimento elevado. A presente operação urbanística resolve de melhor forma o espaço urbano onde se insere, permitindo completar a estrutura viária e estacionamento existentes, abrindo ainda a possibilidade de interligação na malha urbana que se virá a desenvolver sobre os terrenos a nascente, sem qualquer condicionante para o futuro desenvolvimento das estruturas urbanas nos terrenos confinantes. Terreno destinado à construção de 375m² para comércio, 7 330m² para habitação (39 fogos), 2500m² para estacionamento (118 lugares) e área total de construção 7.705.00 m2. Prevê-se a construção de 7 fogos, dos quais 5 são de tipologia T2 e 2 de Tipologia T3 Servido de bons acessos e serviços, muito próximo do centro da cidade de Ponta Delgada, hipermercados, escolas, polícia, restaurantes, parque urbano, farmácias, ginásios e zonas de lazer. #ref:6573

TERRENO con 6.160 m2 de superficie total, con ALMACÉN de 650 m2 de superficie total de construcción, construidos en una sola planta. El PdM de Ponta Delgada clasifica el sitio como una zona ’Mixta de Alta Densidad’. La solicitud de información previa prevé la construcción de un edificio de 8 plantas, 1 sótano y 7 plantas sobre rasante, una amplia base en planta 0 para equipamiento, 2 bloques con 6 plantas para vivienda (plantas 1 a 6), planta -1/sótano con garaje común y trasteros y patio circundante. La construcción de 39 apartamentos fue posible, 13 de tipología T2 y 26 de tipología T3, en un área de construcción bruta de 7.705 m2. Propiedad cerca de la carretera de circunvalación y la ampliación del acceso a la autopista, a unos 850 mt de Escuela Secundaria y Complejo Deportivo de Laranjeiras, a 900 mt de la Rotonda de São Gonçalo y avenida D. João III, cerca de hoteles, bancos, hipermercados, clínicas médicas, farmacia, notario, restaurantes, cafés, gimnasios, justo al lado de los edificios llamados ’Torres do Loreto’. La información disponible no prescinde de su confirmación #ref:SÒL_2274

Terreno con superficie total 10.220,00 m2. Según el MDP, el terreno está clasificado como un edificio urbano con asentamiento disperso. El índice de construcción, en comparación con la superficie total del suelo es del 15% para fines habitacionales y del 20% en el caso de un desarrollo turístico. La altura máxima es de 2 plantas u 8 metros. Buen acceso y cerca de la autopista ponta delgada - Ribeira Grande. #ref:CB11-T/04376

Terreno con una superficie total de 2.180 m2, con unos 100 m de frente. Ubicación en una zona de expansión de la ciudad de Ponta Delgada, clasificada como zona urbana, con factibilidad de construcción a nivel de Vivienda, Comercio, Servicios y Empresas Turísticas, con un índice máximo de construcción de 0,8. que equivale a una superficie bruta máxima de construcción de 1744m2, con un círculo de 12m de 12m en un máximo de 4 pisos por encima de la dimensión regular. #ref:CB11-T/04380

Lote Urbano, com área total de 776,46 m², destinado à construção de Edifício para HABITAÇÃO E COMÉRCIO, com área bruta de construção de 1.342,30 m², 10 Fogos. Óptima localização, próximo de diversas áreas comerciais: Restaurante ’Cozinha d’Arlete’; Farmácia ’Socorros Mútuos’; Hipermercado Solmar; etc. #ref:T/03916-A4

MPDL5022-BS - Pranchinha terrestre - Reg Road. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terreno con unos 100 metros de frente, frente a la carretera regional que une Ponta Delgada ribeira grande, que cubre una superficie de 2.180 m2, no contempla actualmente cualquier construcción en el interior. Potencial: En virtud del MIP, la propiedad en cuestión se clasifica como la categoría de edificio urbano, donde la construcción de viviendas, comercio, servicios y desarrollos turísticos. El edificio en cuestión se encuentra en una zona de expansión del Ayuntamiento de Ponta Delgada, construcción que se llevará a cabo, implica la implementación de una unidad de implementación conjunta propietarios de los terrenos contiguos y que constituyen la ’parcela de tierra’ incluida en el zona de expansión. En este caso, ya que tiene un frente orientado directamente a la calle, la unidad de ejecución es no hay necesidad de utilizar parte de la tierra o vecinos en acceso a la vía pública. Después del cumplimiento de todos los requisitos descritos anteriormente, y de acuerdo con el Dec. Nivel Regulatorio Regional 16-2007/A del 13 de agosto, el Índice de Construcción (área bruta) no superar los 0,8 (superficie bruta de construcción de 1744 m2) y con un número máximo de 4 plantas (12 m) lo que implica un despliegue máximo del 20% en relación con la superficie o, alternativamente, 2 plantas con un área de despliegue del 40%. #ref:MPDL5022-BS