4 Terrenos en venta en Maia cerca de: Estádio de São Pedro de Fins, Portugal, hasta 250.000 €

Excelente oportunidade de negócio se procura terreno para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em zona urbana lindíssima e tranquila com projeto de arquitetura já elaborado e submetido à Câmara Municipal da Maia para licenciamento. Permite construir com 3 frentes de entrada de luz, orientação solar nascente/poente, sol o dia todo. Garantia de valorização futura. Não fique apenas pela leitura do anúncio, marque visita, confira e compre! PROJECTO DE ARQUITECTURA CONTEMPORÂNEO, organização de espaço inteligente, conforto e funcionalidade. Modernos sistemas de segurança e conforto. Projeto de construção de moradia de tipologia 4, três frentes e 4 pisos. Arquitetura e espaço exterior que pode proporcionar excelentes momentos de lazer e usufruir de privacidade de um espaço independente. A habitação é constituída por: - Cave _ garagem para 2 carros, casa das máquinas, salão de lazer com WC, acesso direto à zona exterior com deck e jardim de 36m2, - Rés do chão com áreas amplas e generosas; sala 40 m2 e cozinha encontram-se neste mesmo nível, - Primeiro Piso com 3 suites com roupeiros embutidos. Quarto do casal com ’walk in closet’ e WC - Piso recuado pode ser utilizado para quarto, escritório, sala de jogos ou lazer, com um terraço muito amplo e generoso 38 m2. Projecto previsto para ser totalmente equipado e com acabamentos de elevada qualidade. Ar condicionado controlável por telemóvel, bomba de calor, estores elétricos, boa caixilharia. Localização_zona habitacional muito tranquila de moradias, situado a poucos minutos dos principais acessos e comércio, por exemplo: Maia Jardim, Maia Shopping, Escolas (Colégio Novo da Maia), acesso a Autoestradas (A3, A4 A41). Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-523

Identificação do imóvel: ZMPT522442 Ao adquirir este Terreno em São Pedro Fins, Maia está a investir num imóvel com as seguintes características: Terreno amplo, com mais de 1 hectare, perto do centro da Freguesia de São Pedro Fins. Pode ser transformado em quinta com vocação agrícola ou apenas para agricultura. De acordo com o estabelecido no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela encontra-se classificada como: ’Solo Rural’, abrangida pela Qualificação Funcional, na categoria de ’Áreas Agrícolas Fundamentais’, incluída na Reserva Agrícola Nacional. Regime de edificabilidade Nas áreas agrícolas fundamentais aplica-se o regime específico de edificação previsto para a reserva agrícola nacional, cumulativamente com as seguintes disposições: Nos casos de construção ou ampliação de habitação para residência própria e permanente dos proprietários e dos respetivos agregados familiares: i)Os novos edifícios devem implantar-se na área do prédio menos prejudicial à atividade agrícola; ii)O índice de utilização correspondente, incluindo a edificação eventualmente existente para o mesmo fim, não pode ser superior a 0,025; iii)A altura da fachada máxima é de 2 pisos ou 7 metros; iv) A tipologia e a área máxima de construção não podem ser superiores à admitida para habitação a custos controlados em função da dimensão do agregado familiar; Para mais informações, não hesite em contactar-me. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT522442

Ref. Interna: 262416 Terreno na zona da maia com 1200m2 vedado com muro e dois portões. Viabilidade de construção para 4 moradias. Poderá entrar em contacto via Whatsapp. Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone. Porto! A cidade é sua. Venha morar aqui! Tratamos de toda a documentação da sua casa. Adoraríamos ajudá-lo! PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo! Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide! Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you! #RealestatePortugal #RealestatePorto #BMSOARES #buyhouseportugal Comercializado por: BM Soares Licença AMI: 11706 #ref:262416