31 Terrenos en venta pequeños, Región Costa Alentejana, Portugal, de 2.300.000 € hasta 3.800.000 €

|| SOLTROY || TERRENO || PROYECTO LLAVE EN MANO || || Terreno para la construcción de la casa en fase de proyecto || || Proyecto llave en mano || El Proyecto ’Llave en Mano’ incluye terreno con 811 m2 y la construcción de una lujosa villa de 4 dormitorios con una superficie de 394 m2, insertada en una parcela con 1.553 m2. Situado en la privilegiada Urbanización Turística de Soltroia, en la península de Troia y a 100 metros de la maravillosa playa bañada por el río Sado. Lugar donde la tranquilidad y la naturaleza forman parte de nuestro día a día. Este proyecto ’llave en mano’ de Villa de 4 dormitorios tiene excelentes áreas, con mucha luz natural y acabados de lujo! Una arquitectura premium, un diseño moderno, único, lujoso y exclusivo. Características principales: - 3 plantas; - Cocina totalmente equipada; - Salón comedor y cocina con isla y posibilidad de espacio abierto, con vistas a la piscina; - Habitaciones todas en Suite y Master Suite con closet; - WC con ventanas para una mejor iluminación natural; - CINE EN CASA; - Aspiración central; - Paneles solares; - Persianas eléctricas; - Aire acondicionado en todas las habitaciones; - Frames oscilantes stop con corte térmico y acústico en todas las divisiones; - Videovigilancia en todas las plantas; - 2 alarmas, una para la casa y otra para el garaje siendo independiente; - 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil; - 7 Estacionamiento-1 - Trastero en planta -1; - Piscina de agua salada con cascada e iluminación LED; - Cerca de la piscina habrá una terraza para comedor o salón; - Jardín y acera a los antiguos portugueses; - Zona de acceso al garaje donde se puede aparcar un coche. Áreas de la casa: Planta Total 0: 137,72 m2 Cocina: 19,50 m2 Habitación: 47,59 m2 Suite: dormitorio 14,20 m2 | WC 4,63 m2 Hall: 11,85 m2 Piscina: 35,10 m2 Planta Total 1: 134,33 m2 Master Suite | Armario | balcón: Habitación 26,70 m2 | WC 7,29 m2 | armario 11.12 m2 | Balcón 8,27 m2 Suite | Balcón: Habitación 17.87 m2 | WC 4,63 m2 | Balcón 4,19 m2 Suite: Dormitorio 16.29 m2 | WC 7,60 m2 Hall: 4,83 m2 Planta Total -1: 122.11 m2 Garaje: 77,97 m2 Aseo: 4,54 m2 Trastero: 14,05 m2 Superficie total del terreno: 811 m2 Superficie total de la casa: 394 m2 Jardín total y zona de ocio: 417 m2 La región tiene varias actividades para toda la familia y todavía se puede hacer el cruce en aquataxi o ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troya: muelle de comercio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. La villa también se puede entregar con decoración de lujo (como se muestra en las fotos adjuntas) para combinar con el Promotor en la presentación en la sala de exposición y la presentación del presupuesto. Esta publicación contiene fotos del proyecto para 2 villas, fotos reales del terreno y fotos del interior de una villa del mismo Promotor que sirven de referencia informativa para los excelentes y lujosos acabados que recibirá esta villa. Si desea que su villa esté amueblada y decorada como la que encuentra en estas fotos, estaremos encantados de presentarle un presupuesto. Nota: Inmueble exento de presentación de Certificado Energético según lo establecido en el Decreto-Ley no.101-D/2020, de 7 de diciembre. ¡Aprovecha esta fantástica oportunidad de vivir en la playa y despertar con el sonido del río Sado! ¡No pierda esta oportunidad de inversión, venga a conocer este fantástico proyecto en la privilegiada zona de Troia! ¡Esperamos su visita! Visita nuestra nueva Agencia/Galería en Setúbal, frente a la Lota en el área de Ribeirinha*** SWAN INMOBILIARIA Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una panoplia de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Todo lo que pueda necesitar para elevar su experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitar y asesorar en los distintos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria, hace de SWAN REAL ESTATE el socio ideal para aquellos que demandan rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. TODO LO QUE NECESITAS PARA ELEVAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación y una mentalidad orientada a la solución, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une a los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión a la segunda, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; Cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, negocio por negocio. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real a una red internacional de profesionales de élite para llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas para segmentar el público objetivo, podemos asesorar asertivamente los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan de forma creativa y original, el portfolio a potenciales inversores. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura donde cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un acompañamiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los diversos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan85stb

|| SOLTROIA | PARCELA CON PROYECTO APROBADO PARA CONSTRUCCIÓN DE 2 VILLAS || || PROYECTO APROBADO || ||A 100 mt de la PLAYA | PARAÍSO | NATURALEZA | TRANQUILIDAD || Parcela de terreno para construcción con una superficie de 1.553 m2. Proyecto constructivo aprobado para la construcción de dos viviendas independientes T4/5, de 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. El Proyecto incluye, para cada vivienda, una superficie total de 395 m2 distribuidos de la siguiente manera: - Plantas 0 y 1: 272,50 m2; - Sótano con 6 plazas de garaje, dormitorio y baño: 122,50 m2. Ver Planos de Planta adjuntos*** Puede optar por la adquisición ’llave en mano’ de una vivienda y realizar cambios o adaptaciones al proyecto, según su gusto personal. En la compra ’llave en mano’, puede optar por la villa totalmente decorada y amueblada, previa presentación de un presupuesto. Póngase en contacto con nosotros para obtener información detallada sobre la venta de las villas ’llave en mano’ o consulte el sitio web de Swan Real Estate. El terreno se encuentra en una tranquila y privilegiada urbanización turística, a 100 metros de la playa y en la hermosa Península de Tróia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal. La región cuenta con varias actividades para toda la familia y también se puede hacer la travesía en aquataxi o ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia a través del muelle del ferry y el muelle 3 (catamaranes). A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. ¡Aprovecha esta fantástica oportunidad de vivir junto al río Sado! ¡Ven a descubrir este fantástico proyecto en la privilegiada península de Tróia! ¡¡Esperamos su visita!! Visite nuestra nueva Agencia en Setúbal, frente al Mercado del Pescado en la zona ribereña*** SWAN BIENES RAÍCES | Un portafolio único COVID-19 De acuerdo con los procedimientos del gobierno, todas las visitas se llevarán a cabo teniendo en cuenta las normas de la DGS para la seguridad de todos. TODO LO QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación, y una mentalidad orientada a las soluciones, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión al segundo, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, empresa por empresa. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real con una red internacional de profesionales de élite, con el fin de llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas a segmentar el público objetivo, podemos asesorar de manera asertiva los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan la cartera a potenciales inversores de forma creativa y original. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura en la que cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen ni un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un seguimiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los distintos proyectos asociados a su inversión. ¡Contáctanos y descubre lo que podemos hacer por ti! #ref:swan49stb

Lote de terreno no empreendimento Soltroia. Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m2 com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta. O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços. Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional. Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa. ote de terreno no empreendimento Soltroia. Fica situado a cerca de 90m do mar, o terreno com 1553m2 com possibilidade de construção de 2 moradias, fácil acesso á praia a pé sendo que a distância é muito curta. O empreendimento Soltroia dispõe no seu interior de comércio e serviços. Fica ainda a apenas 4 km de distância do campo de golfe de Tróia, um importante campo no circuito internacional. Este paraíso na praia fica situado a cerca de 1h de Lisboa. Marque já a sua visita! Marque Já a sua Visita! #ref:024621

Lote com 1 553 m2 com três frentes a Nascente, Poente e Norte, situado a cerca de 100 metros da praia do rio Sado e a 950 m das praias do oceano Atlântico, bem como a 160 m em linha reta do terminal de Ferries. O terreno tem projeto com licença a pagamento, para a construção de duas moradias (T4/5) independentes e idênticas com um total de 545 m2 de área coberta acima do solo e 244 m2 de cave, com capacidade para cerca de 6 a 8 automóveis. Pode-se consultar as características das moradias no nosso site através das referências 77261 e 77278. A venda das moradias ’chave na mão’ pode ser conjunta ou separada e existe ainda possibilidade de fazer algumas alterações/adaptações ao projeto. Mediante negociação podem ser entregues decoradas. A região dispõe de várias atividades para toda a família. Tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A menos de 1h de Alcácer do Sal e a poucos quilómetros da Comporta e Carvalhal. #ref:77157

Lote de terreno para venda em Troia, com 1553 m2, que permite a construção de duas moradias de tipologia T4, numa localização única a cem metros da praia. A cerca de 50 km de Lisboa, o lote de terreno permite a construção de duas moradias geminadas, com cerca de 400 m2 cada, já com projetos de especialidade aprovados e licenças de construção a pagamento. Situada numa zona de grande beleza natural, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada, rodeada por um mar azul que faz deste local um destino privilegiado para momentos de lazer. Além da ótima gastronomia, pode disfrutar da beleza natural das praias e dunas, famosas pela sua tranquilidade e boas condições que oferecem a todos os visitantes, usualmente praias de larga extensão que consagram espaço e condições para todos, bem como as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe. A proximidade com zonas naturais de excelência como o lindíssimo Parque Natural da Serra da Arrábida, a Reserva Botânica das Dunas da Península de Troia ou o fantástico Estuário do Sado, promovem cenários de grande beleza, reunindo as melhores condições para a prática das mais variadas atividades de turismo e lazer. Começando pela famosa travessia por ferryboat que liga Setúbal a Troia, muito há para descobrir e usufruir na Península de Troia, entre belas e calmas praias a pequenas aldeias de pescadores, como a Carrasqueira, que mantêm as suas típicas casas e tradições piscatórias, que importam conhecer e preservar. #ref:PAR_6191

Casa independiente en la Península de Tróia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal. Proyecto con acabados de lujo T4 en suites, y existe la posibilidad de tener otra suite, pasando por 5 suites, T5. Ubicado en una zona privilegiada de arquitectura premium, proyecto moderno, único y exclusivo. Excelentes zonas con luminosidad. Funciones: - Arquitectura contemporánea - Acabados modernos - Aspiradora central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones - 2 plantas - 4 dormitorios en suite con posibilidad de añadir otra habitación - Baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en espacio abierto isla, con vistas a la piscina - Cocina totalmente equipada - Parada de marco de oscilus con corte térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los baños - Videovigilancia en ambas plantas - 2 Alarmas: una para la casa y la otra para garaje siendo independiente - 6 cámaras de vídeo de vigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil - Estacionamientos - Almacenamiento - Piscina de agua salada con cascada y Leds - Jardín y acera a los antiguos portugueses - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur Ubicación: El terreno se encuentra en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa Península de Troya, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. La región cuenta con varias actividades para toda la familia y también se puede hacer la travesía de aquataxi o ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta a Troya: muelle comercial (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar con una decoración de lujo para que coincida con el propietario en la presentación de la sala de exposición y con el valor de despertarse. El terreno tiene suficiente superficie para la construcción de dos villas. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir junto al río Sado! #ref:CC_TER_17348

Pretende-se implementar um empreendimento turístico com uma lotação de 12 camas, distribuídas por 10 Unidades de Alojamento, numa perspetiva sustentada de tranquilidade, num conceito inovador e diferenciador. Situando-se a área de intervenção na periferia do Pinheiro da Cruz, o pretendido neste projeto vem pretender enquadrar o início de um conjunto de novo tecido urbano que se prevê, num misto entre relação com o espaço agrícola e florestal envolvente. Acresce ao seu potencial o situar-se num dos principais eixos costeiros (E.N.261) nomeadamente no seguimento da Comporta e da península de Troia, da qual é uma extensão natural no seu acesso a Sul, aos centros urbanos, e à restante orla costeira (Praias da Costa Alentejana). A parcela de terreno em causa compreende 8.119,00 m2 e encontra-se atualmente no seu estado natural, coberto com vegetação autóctone, áreas de montado de sobro, eucalipto e de pinhal. Possui igualmente alguns caminhos pouco consolidados mas conhecidos, e que se pretende em parte englobar, bem como locais naturais de acumulação de água maioritariamente secas durante a maior parte do ano. O solo nas restantes áreas apresenta características arenosas e a topografia do terreno é suave, apresentando uma variação altimétrica muito ténue. O projeto de Loteamento Turístico apresentado respeita os parâmetros urbanísticos, bem como os parâmetros de qualidade e sustentabilidade ambiental e económica, promovendo soluções, tanto ao nível construtivo como paisagístico, sustentáveis e integradas no meio natural. #ref:FG0008

Terreno urbano com 3.909m2, perto da praia, para construção de moradia com até 1 000 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal. O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m. O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal. Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:81008

Lote de terreno com 4.197,50 m2 situado no loteamento residencial Comporta Retreat, Carvalhal, na primeira linha com vista para os arrozais e potencial construtivo para uma Moradia térrea com até 550 m2 de área de implantação/construção. Apresenta um projeto de arquitetura aprovado e enquadrado com o estilo arquitetónico da região da Comporta. Moradia única com tipologia T6 com 550 m2 de área bruta de construção e todos os quartos em suíte. Conta com sala / cozinha em open space com cerca de 100m2, piscina de 60m2, ginásio, garagem e firepit exterior integrado num terraço elevado. O loteamento Comporta Retreat desenvolve-se num terreno de 12 hectares e uma envolvente de pinhal, sendo composto por 28 lotes residenciais com áreas entre 2.000 m2 e 5.500 m2, no centro do Carvalhal, a 10 minutos walking distance dos principais estabelecimentos de comércio e serviços. Situa-se a 2 minutos driving distance da Praia do Carvalhal, a 10 minutos do centro da Comporta, a 20 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer e a 1hora e 30 minutos de Lisboa. Trata-se de uma revenda. #ref:80845

Terreno Urbano para Moradia de Luxo T6 para Venda em Carvalhal, Comporta Este Terreno tem Projeto de Arquitectura aprovado e de momento em fase final de aprovação do Projeto de Especialidades. Área do Terreno: 4.200 m2 Área Bruta de Construção: 550 m2 Área de Implantação: 1.200 m2 --- Distâncias: - Praia do Carvalhal: 2 km (5 minutos de carro) - Vila da Comporta: 10 km (12 minutos de carro) - Praia da Comporta: 12 km (13 minutos de carro) - Troia: 23 km (24 minutos de carro) - Aeroporto de Lisboa: 120 km (1h00 de carro) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_633

Terreno urbano com 4 331,36 m2, perto da praia, para construção de moradia com até 1 000 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal. O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m. O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal. Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:74555

Lote de terreno para construção com 5 738 m2, com projeto de arquitetura para moradia T7 com piscina e terraço, no condomínio privado dos Brejos da Carregueira da Baixo, na Comporta. O terreno está inserido num condomínio residencial e conta com um potencial construtivo até 500 m2 de área bruta de construção. Possui um projeto de arquitetura, não submetido para apreciação na Câmara Municipal. O projeto em questão poderá ser passível de alteração à responsabilidade do novo proprietário. O projeto contempla a construção de uma moradia T7 térrea, composta por ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, com o total de 61,61 m2 em open space, seis suites, uma das quais com closet de 5,40 m2, e outra com cada de banho adaptada a mobilidade reduzida, todas com acesso ao terraço exterior. Na zona exterior, conta diversos terraços, zona de lazer e refeições exterior com uma zona de bar com 15,54 m2 e casa de banho serviço, piscina de 43,80 m2. No exterior possui a zona de lavandaria de 4,50 m2 e uma suite de apoio ao serviço. Conta ainda com seis lugares de estacionamento exterior. O condomínio privado dos Brejos da Carregueira de Baixo caracteriza-se pela sua harmonia arquitetónica, com todas as moradias alinhadas ao estilo da região, sendo uma das zonas mais exclusivas da Herdade da Comporta e com grande potencial de valorização. No loteamento cada proprietário pode desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento assim como do regulamento de condomínio. Os Brejos da Carregueira de Baixo é uma das zonas mais exclusivas e centrais da Região da Comporta, pela sua proximidade e acesso exclusivo pedonal à praia selvagem. O condomínio dos Brejos da Carregueira de Baixo, situa-se a 10 minutos walking distance da praia, e está a apenas 5 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e das suas Praias, a 10 minutos do centro da Comporta, a 25 minutos de Grândola e a 30 minutos de Alcácer do Sal. Está a uma hora de Lisboa. #ref:71070

Terreno urbano com 5.924,34m2 perto da praia, para construção de moradia com até 1 400 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal. O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m. O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal. Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:81010

Terreno Único com Projeto Aprovado: Construa a Casa dos Seus Sonhos em Melides! Apresentamos um terreno extraordinário em Melides, Portugal, com uma área aproximada de 6,5 hectares e um projeto aprovado para a construção de uma casa com 499m2. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, a apenas dois quilômetros da praia da Vigia e a cinco minutos da típica aldeia de Melides. O projeto foi cuidadosamente concebido para integrar a casa na paisagem única desta região, com vistas deslumbrantes para os arrozais circundantes. Com uma envolvente natural excepcional, esta propriedade harmoniza perfeitamente com a natureza selvagem e proporciona uma experiência verdadeiramente única. A casa foi projetada com um pátio interior central, criando um ambiente acolhedor e sereno. O espaçoso salão de 57m2, a sala de jantar de 24m2 e a cozinha com copa e despensa de 40m2 são o coração desta residência. Com sete suítes, sendo que a suíte master possui cerca de 64m2 e inclui um escritório, um quarto de vestir, uma casa de banho e o quarto principal, todos os detalhes foram cuidadosamente planeados para proporcionar conforto e privacidade. Melides está localizada na faixa litoral, a apenas 5 km do Oceano Atlântico e nas proximidades da lagoa com o mesmo nome. O clima é temperado-continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios. O relevo da região apresenta duas características distintas: no litoral, predominam as charnecas com pinhais e eucaliptais, intercaladas por duas várzeas agrícolas - Fontaínhas e, principalmente, a várzea de Melides, conhecida pelo cultivo do arroz. Na área restante, predomina a serra, com sobreiros e algum pinhal. A Porta da Frente Christie’s é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste terreno único em Melides. Entre em contato conosco agora mesmo. #ref:PF30862

Es un edificio mixto con aproximadamente 6,5 hectáreas de terreno y una casa antigua, este terreno tiene aprobado y listo para iniciar un proyecto para la construcción de una villa con unos 499,80 m2, es un proyecto de autor, que fue diseñado para que la casa se integre plenamente en esta ubicación única frente a los arrozales y a 2 km de la playa salvaje de Vigía. Es un producto único en una ubicación premium, esta propiedad es única y con un entorno natural mágico, la casa tiene un total de 7 suites y la suite principal tiene unos 64 m2 que abarcan oficina, vestidor sanitario y dormitorio principal. #ref:PHS448/23

Imagine-se no coração da beleza natural da Comporta, de frente para um terreno rústico verdadeiramente singular, que abrange uma extensão de 17 hectares. Este refúgio de serenidade oferece um potencial incrível para a construção de uma casa até 500 metros quadrados de área mediante parecer camarário . Estrategicamente posicionado entre as idílicas localidades de Comporta e Carvalhal, proporcionando um acesso inigualável a uma infinidade de praias paradisíacas, incluindo a deslumbrante Praia do Pego, a acolhedora Praia do Carvalhal, os encantadores Brejos e, é claro, a praia de Comporta. Além da proximidade com essas praias deslumbrantes, este terreno está a meros 2 minutos de carro do coração do Carvalhal e a apenas 5 minutos da pitoresca Aldeia da Comporta. Para completar este cenário perfeito, a localização é incrivelmente conveniente, situando-se a cerca de 20 minutos das principais cidades da região, como Alcácer do Sal e Grândola. E, para surpresa de muitos, este pedaço de paraíso na terra está a uma mera hora de Lisboa, tornando-o o refúgio ideal para quem deseja a tranquilidade da Comporta com fácil acesso à capital. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31407

Terreno llano y arenoso con pinos situado a 15 minutos de la playa de Comporta y a 20 minutos del pueblo de Melides. La casa (con 160 m2) se puede ampliar hasta 500 m2. Buen acceso. Pozo de sondeo y red eléctrica. Parcialmente sellado. Disfruta de la tranquilidad del campo en las inmediaciones de las playas de Pego y Carvalhal, a tan solo 10 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20 minutos. ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02268

Propiedad plana y arenosa con pinos a 10 minutos de la playa ubicada en la zona de Bica / Brejinho d’Água. Excelente acceso y electricidad en el recinto. Para el agua es necesario perforar un agujero. Las playas más cercanas son Pego y Carvalhal. Comporta y Melides están a unos 20 minutos y el pueblo de Grândola está a 15 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h20. Factibilidad constructiva de 13120 m2 para Turismo Rural en la Franja de Hotel Rural y 8000m2 para dependencia agrícola. Hermosas vistas al campo en una zona tranquila con mucha privacidad. #ref:AM02031

Propiedad con 49 hectáreas situada entre Melides y Comporta, a 15 minutos de las playas de Pego y Carvalhal, en una zona privilegiada. El terreno está formado por pinos maduros e imponentes y alcornoques que proporcionan mucha sombra, así como sotobosque. Hay un proyecto aprobado para vivienda con 450 m2 de líneas modernas y rectas (con vanos acristalados) y piscina con 50m2. Red eléctrica, 2 pozos con tanque para almacenamiento de agua. 2 agujeros y tanque. Buen acceso Entre Melides y Comporta a 10 minutos de las playas #ref:AM02221

Terreno para construção com 9.101m² com vista para o mar, situado em zona de expansão de Porto Covo, concelho de Sines. O terreno está incluído no alvará de loteamento nº 2/2007 de 24 de Abril emitido pela Câmara Municipal de Sines, que prevê a viabilidade para construção de 125 apartamentos turísticos, com uma área de implantação de 6.565m², uma área bruta de construção de 8.650m², em 2 pisos a cima do solo e 1 em cave. O loteamento dispõe de infraestruturas viárias, rede de saneamento e rede eléctrica. A localização do terreno oferece bons acessos, com proximidade da EN120-1, que liga a freguesia de Porto Covo à cidade de Sines. #ref:SÒL_3