13 Terrenos en venta, Región Costa Alentejana, Portugal, a partir de 3.300.000 €

Terreno Único com Projeto Aprovado: Construa a Casa dos Seus Sonhos em Melides! Apresentamos um terreno extraordinário em Melides, Portugal, com uma área aproximada de 6,5 hectares e um projeto aprovado para a construção de uma casa com 499m2. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, a apenas dois quilômetros da praia da Vigia e a cinco minutos da típica aldeia de Melides. O projeto foi cuidadosamente concebido para integrar a casa na paisagem única desta região, com vistas deslumbrantes para os arrozais circundantes. Com uma envolvente natural excepcional, esta propriedade harmoniza perfeitamente com a natureza selvagem e proporciona uma experiência verdadeiramente única. A casa foi projetada com um pátio interior central, criando um ambiente acolhedor e sereno. O espaçoso salão de 57m2, a sala de jantar de 24m2 e a cozinha com copa e despensa de 40m2 são o coração desta residência. Com sete suítes, sendo que a suíte master possui cerca de 64m2 e inclui um escritório, um quarto de vestir, uma casa de banho e o quarto principal, todos os detalhes foram cuidadosamente planeados para proporcionar conforto e privacidade. Melides está localizada na faixa litoral, a apenas 5 km do Oceano Atlântico e nas proximidades da lagoa com o mesmo nome. O clima é temperado-continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios. O relevo da região apresenta duas características distintas: no litoral, predominam as charnecas com pinhais e eucaliptais, intercaladas por duas várzeas agrícolas - Fontaínhas e, principalmente, a várzea de Melides, conhecida pelo cultivo do arroz. Na área restante, predomina a serra, com sobreiros e algum pinhal. A Porta da Frente Christie’s é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo. Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste terreno único em Melides. Entre em contato conosco agora mesmo. #ref:PF30862

Terreno urbano con 83.930 m2 en Sines, situado junto a la playa de una laguna. Este Terreno Urbano en la zona norte de Sines, junto a la playa, cuya arena se extiende hasta Troia, y junto a una laguna, una zona con gran potencial para los deportes acuáticos y muy cerca de la ciudad de Sines. Excelente oportunidad de inversión, esta propiedad tiene factibilidad para la construcción de un proyecto turístico de hasta 200 camas en una de las zonas de la Costa del Alentejo, región turística con proyectos en desarrollo en el sector de las nuevas tecnologías, logística, energía e industria. No se pierda esta oportunidad de inversión. Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra tienda de Lisboa o envíe una solicitud de contacto. #ref:L0101/22

|| SOLTROY || TERRENO || PROYECTO LLAVE EN MANO || || Terreno para la construcción de la casa en fase de proyecto || || Proyecto llave en mano || El Proyecto ’Llave en Mano’ incluye terreno con 811 m2 y la construcción de una lujosa villa de 4 dormitorios con una superficie de 394 m2, insertada en una parcela con 1.553 m2. Situado en la privilegiada Urbanización Turística de Soltroia, en la península de Troia y a 100 metros de la maravillosa playa bañada por el río Sado. Lugar donde la tranquilidad y la naturaleza forman parte de nuestro día a día. Este proyecto ’llave en mano’ de Villa de 4 dormitorios tiene excelentes áreas, con mucha luz natural y acabados de lujo! Una arquitectura premium, un diseño moderno, único, lujoso y exclusivo. Características principales: - 3 plantas; - Cocina totalmente equipada; - Salón comedor y cocina con isla y posibilidad de espacio abierto, con vistas a la piscina; - Habitaciones todas en Suite y Master Suite con closet; - WC con ventanas para una mejor iluminación natural; - CINE EN CASA; - Aspiración central; - Paneles solares; - Persianas eléctricas; - Aire acondicionado en todas las habitaciones; - Frames oscilantes stop con corte térmico y acústico en todas las divisiones; - Videovigilancia en todas las plantas; - 2 alarmas, una para la casa y otra para el garaje siendo independiente; - 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil; - 7 Estacionamiento-1 - Trastero en planta -1; - Piscina de agua salada con cascada e iluminación LED; - Cerca de la piscina habrá una terraza para comedor o salón; - Jardín y acera a los antiguos portugueses; - Zona de acceso al garaje donde se puede aparcar un coche. Áreas de la casa: Planta Total 0: 137,72 m2 Cocina: 19,50 m2 Habitación: 47,59 m2 Suite: dormitorio 14,20 m2 | WC 4,63 m2 Hall: 11,85 m2 Piscina: 35,10 m2 Planta Total 1: 134,33 m2 Master Suite | Armario | balcón: Habitación 26,70 m2 | WC 7,29 m2 | armario 11.12 m2 | Balcón 8,27 m2 Suite | Balcón: Habitación 17.87 m2 | WC 4,63 m2 | Balcón 4,19 m2 Suite: Dormitorio 16.29 m2 | WC 7,60 m2 Hall: 4,83 m2 Planta Total -1: 122.11 m2 Garaje: 77,97 m2 Aseo: 4,54 m2 Trastero: 14,05 m2 Superficie total del terreno: 811 m2 Superficie total de la casa: 394 m2 Jardín total y zona de ocio: 417 m2 La región tiene varias actividades para toda la familia y todavía se puede hacer el cruce en aquataxi o ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troya: muelle de comercio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. La villa también se puede entregar con decoración de lujo (como se muestra en las fotos adjuntas) para combinar con el Promotor en la presentación en la sala de exposición y la presentación del presupuesto. Esta publicación contiene fotos del proyecto para 2 villas, fotos reales del terreno y fotos del interior de una villa del mismo Promotor que sirven de referencia informativa para los excelentes y lujosos acabados que recibirá esta villa. Si desea que su villa esté amueblada y decorada como la que encuentra en estas fotos, estaremos encantados de presentarle un presupuesto. Nota: Inmueble exento de presentación de Certificado Energético según lo establecido en el Decreto-Ley no.101-D/2020, de 7 de diciembre. ¡Aprovecha esta fantástica oportunidad de vivir en la playa y despertar con el sonido del río Sado! ¡No pierda esta oportunidad de inversión, venga a conocer este fantástico proyecto en la privilegiada zona de Troia! ¡Esperamos su visita! Visita nuestra nueva Agencia/Galería en Setúbal, frente a la Lota en el área de Ribeirinha*** SWAN INMOBILIARIA Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una panoplia de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Todo lo que pueda necesitar para elevar su experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitar y asesorar en los distintos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria, hace de SWAN REAL ESTATE el socio ideal para aquellos que demandan rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. 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MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas para segmentar el público objetivo, podemos asesorar asertivamente los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan de forma creativa y original, el portfolio a potenciales inversores. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura donde cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un acompañamiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los diversos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan85stb

Terreno urbano com 5.924,34m2, perto da praia, para construção de moradia com até 1 400 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal. O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m. O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal. Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:81010

Terreno com 83.930 m2 com ruína de 56 m2, junto à praia e a uma lagoa, em Sines, Setúbal. Este terreno está localizado a norte de Sines, junto à praia, cujo areal se estende até Tróia e a uma lagoa, numa zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines, apetecível para investidores, esta propriedade tem viabilidade para construção de uma unidade turística numa zona de beleza ímpar, na Costa Alentejana (a aguardar direito à informação camarário). Sines é uma cidade e sede do município de Sines, do distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo litoral. O litoral do município, faz parte do Parque Natural do Sudoeste e Costa Vicentina. O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os grandes investimentos previstos para a região, no sector das novas tecnologias, logística, energia e indústria. Situado a 11 minutos driving distance do terminal rodoviário de Sines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Sines, a 1h e 19 minutos de Setúbal, a 1 hora e 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 2 horas e 13 minutos do Aeroporto de Faro. #ref:69145

Terreno urbano com 6.498,76m2, perto da praia, para construção de moradia com até 1 400 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa, no Carvalhal. O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m. O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal. Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:81009

Casa independiente en la Península de Tróia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal. Proyecto con acabados de lujo T4 en suites, y existe la posibilidad de tener otra suite, pasando por 5 suites, T5. Ubicado en una zona privilegiada de arquitectura premium, proyecto moderno, único y exclusivo. Excelentes zonas con luminosidad. Funciones: - Arquitectura contemporánea - Acabados modernos - Aspiradora central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones - 2 plantas - 4 dormitorios en suite con posibilidad de añadir otra habitación - Baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en espacio abierto isla, con vistas a la piscina - Cocina totalmente equipada - Parada de marco de oscilus con corte térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los baños - Videovigilancia en ambas plantas - 2 Alarmas: una para la casa y la otra para garaje siendo independiente - 6 cámaras de vídeo de vigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil - Estacionamientos - Almacenamiento - Piscina de agua salada con cascada y Leds - Jardín y acera a los antiguos portugueses - 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur Ubicación: El terreno se encuentra en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa Península de Troya, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal. La región cuenta con varias actividades para toda la familia y también se puede hacer la travesía de aquataxi o ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta a Troya: muelle comercial (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes). Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto. La villa también se puede entregar con una decoración de lujo para que coincida con el propietario en la presentación de la sala de exposición y con el valor de despertarse. El terreno tiene suficiente superficie para la construcción de dos villas. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir junto al río Sado! #ref:CC_TER_17348

Herdade com ruína localizada em Melides inserida num terreno urbano e parte rústico com 3,6 Hectares com total privacidade, a 2 minutos do centro da Vila de Melides e a 5 minutos da Lagoa e da praia de Melides. A propriedade tem uma área de construção de 150m2. Na Herdade passa um ribeiro com água durante todo o ano, o que confere àquela zona da propriedade um aspecto mais verdejante e com árvores de porte alto e frondoso. A propriedade possui Sobreiros com tiragem de cortiça a cada 6 anos (5.500m2), Eucaliptos, Pinheiros e parcela para plantação de Vinha (2.800m2) e uma dependência agrícola com 32 m2. Esta Herdade permite desfrutar de um ambiente envolvente e relaxante onde a mesma, presenteia-nos com uma paisagem variada, tendo zonas planas e pouco arborizadas e zonas mais verdes e irregulares. Zona em franco crescimento turístico a nível mundial. Esta propriedade está localizada a apenas 1h20 de Lisboa, inserida em plena Costa Azul junto a uma das praias mais bonitas e selvagens de toda a faixa litoral que se estende de Sines até à Península de Troia. Homestead with ruin located in Melides inserted in an urban land and part rustic with 3.6 Hectares with total privacy, 2 minutes from the centre of Melides village and 5 minutes from the lagoon and Melides beach. The property has a construction area of 150m2. On the Homestead passes a stream with water throughout the year, which gives that area of the property a greener aspect and with tall and leafy trees. The property has cork oaks that produce cork every 6 years (5.500m2), Eucalyptus, Pine trees and a plot for Plantation of Vine (2.800m2) and an agricultural dependence with 32 m2. This Homestead allows us to enjoy a surrounding and relaxing environment where the same, presents us with a varied landscape, having flat and little wooded areas and greener and irregular areas. This is an area that is experiencing worldwide growth in tourism. This property is located just 1h20 from Lisbon, inserted in the heart of the Blue Coast next to one of the most beautiful and wild beaches of the entire coastal strip that stretches from Sines to the Troia Peninsula. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581034-38

Propriedade localizada na Praia da Aberta Nova, com 533 600m2 (53,36Ha) junto aos novos empreendimentos turisticos da faixa costeira Pinheirinho e Discovery Land. Ideal para um projecto similar em Turismo no Espaço Rural, com acesso directo desde a N-261 Melides|Comporta e apenas a 4 kms da Praia. Excelentes acessos ao interior da propriedade. Composta por um solo ondulado de areia e mais de 2000 Pinheiros a sua beleza natural vai surpreender pelo estado de conservação da sua natureza. Viabilidade de construção de empreendimento turístico isolado até 21.344m2 e mais 37 352m2 para impermebilização do solo. #ref:ERE_MLD_4

Terreno para construção com 19.471m² com vista para o mar, situado em zona de expansão de Porto Covo, concelho de Sines. O terreno está incluído no alvará de loteamento nº 2/2007 de 24 de Abril emitido pela Câmara Municipal de Sines, que prevê a viabilidade para construção de 209 apartamentos turísticos, com uma área de implantação de 14.030m², uma área bruta de construção de 14.500m², em 2 pisos a cima do solo e 1 em cave. O loteamento dispõe de infraestruturas viárias, rede de saneamento e rede eléctrica. A localização do terreno oferece bons acessos, com proximidade da EN120-1, que liga a freguesia de Porto Covo à cidade de Sines. #ref:SÒL_2

51,00Ha Comporta #ref:ERE_CMPT_1