90.000 €
Terreno 5.600 m²
# TERRENO DE 5.600 m² EN MACINHATA DO VOUGA | POTENCIAL PARA UN PROYECTO RESIDENCIAL **¿Busca un terreno con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario? ¡Esta oportunidad merece su atención!** Situado en Macinhata do Vouga, en una tranquila zona residencial, este terreno de **5.600 m² y aproximadamente 94 metros de fachada** ofrece posibilidades interesantes para constructores, inversores o quienes deseen desarrollar un proyecto residencial. **Ubicación y accesibilidad** - A unos 3 minutos de la autopista A25 - Aproximadamente 5 minutos de Albergaria-a-Velha - A unos 10 minutos de Águeda - Cerca de una escuela, un centro de salud, una farmacia y comercios locales La zona dispone de infraestructuras, incluyendo agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones. **Potencial edificable:** por sus dimensiones y características, el terreno podría justificar un estudio de viabilidad para un proyecto de viviendas unifamiliares adosadas, con una estimación orientativa de hasta 12 viviendas. Esta posibilidad está sujeta a la confirmación de las condiciones urbanísticas vigentes por parte del Ayuntamiento de Águeda. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en una ubicación con buenos accesos y servicios cercanos. Contacte conmigo para obtener más información o concertar una visita al terreno. Como consultor inmobiliario independiente de IAD Portugal, acompaño a compradores y propietarios en todas las etapas del proceso inmobiliario, ofreciendo experiencia, profesionalidad y atención personalizada. Colaboro con otros consultores, agencias inmobiliarias y una red de profesionales especializados, lo que me permite ofrecer un servicio más completo, seguro y eficiente. Mi objetivo es sencillo: ayudar a mis clientes a encontrar la mejor solución y cerrar sus operaciones inmobiliarias con confianza. #ref: 126191
