7 Terrenos en venta en São João da Madeira cerca de: Mourisca, Portugal

Santa Maria da Feira. Arrifana. Terreno destinado a construção urbana, com 547 m2, constituindo o lote n.º 18 da urbanização. Terreno para construção de habitação unifamiliar, com possibilidades construtivas de área bruta 380 m2 e com as infraestruturas mínimas exigidas pela Câmara Municipal. Com uma frente de 15 m. Localiza-se em zona residencial com bons acessos e próximo de todos os serviços, hipermercados, padaria, cafés. Não deixe perder esta excelente OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes. Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9604V

Lote comercial com área de 484m2. Viabilidade para 1.112m2 de comércios (10 unid) e 340m2 de aparcamento em 2 caves + Rés do chão. Contacte-nos para mais informações! ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Arrifana é uma vila e freguesia portuguesa do município de Santa Maria da Feira. Situada numa planície elevada, tem uma área de 6,32 km, com 6 551 habitantes (2011). Confronta com Escapães, a norte, São João da Madeira e Cucujães, a sul, Milheirós de Poiares, a nascente, e Mosteiró e Fornos, a poente. Pode encontrar em Arrifana um corpo de Bombeiros, farmácia, balcão de CTT, bancos centro de saúde, centro de dia, centro social e paroquial, vários cafés e pastelarias, postos de abastecimento de combustível, hipermercados, papelaria\livraria, lojas de comunicações, agências de viagens, entre outros. #ref:7460

Identificação do imóvel: ZMPT562384 Se procura um terreno para construção de uma moradia independente, de 4 frentes, ou para investimento, numa localização calma e familiar de São João da Madeira, com bons acessos e excelente exposição solar, esta pode ser a oportunidade que procura! O imóvel está localizado na Rua de Milheirós de Poiares, no Parrinho, junto à Escolha Secundária João da Silva Correia e ao Complexo Desportivo das Travessas. Dispõe de 14,22m de frente para a estrada e de 22,27m e 24,8m de profundidade (a poente e a nascente, respetivamente). O terreno tem atualmente dois patamares, com desníveis de 1,3m (face à estrada) mais 1,6m (no patamar intermédio), facilitando a execução de uma cave, sendo ideal para construção de uma moradia isolada, com jardim nas traseiras, voltado a Sul. Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: De acordo com o PDM em vigor, a capacidade de construção do terreno é a seguinte: - Ordenamento: Espaço Urbano de Baixa Densidade - Índices: Iv=2,0m3/m2; Iu=0,66; cércea=4 pisos (rc+3) - Área de construção acima do solo: 297m2 - Área de implantação: 120,90m2 NAS PROXIMIDADES: - A 75m: Restaurante Silva’s Du’Cheff - A 53m: Supermercado Mizinda; - A 170m: Escola EB1/JI do Parrinho; - A 350m: Campo de Futebol das Travessas; - A 500m: LavaLinda Lavandaria Self-Service; - A 600m: Parque Municipal Ferreira de Castro; - A 650m: Poeta Café; - A 850m: Churrasqueira Mourisca; - A 900m: Pavilhão Municipal das Travessas; - A 1km: Escola Secundária João da Silva Correia - A 1,1km: Intermaché; - A 1,1km: Escola dos Ribeiros; - A 1,3km: Lidl de Arrifana; - A 1,3km: Continente Bom Dia; - A 1,4km: Ginásio Lux Health Club; - A 5km: A32; - A 5,9km: EN1/IC2; - A 41,2km: Porto; - A 49,8km: Aveiro. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Valor patrimonial: 28.880,00€ determinado no ano 2022 - Certificado energético: N/A APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562384

Localizado na vila da Arrifana (Santa Maria da Feira), em local calmo, central e com boas acessibilidades. Terreno para construção de moradias de tipologia T5 com excelentes áreas de habitação e garagens. O condomínio é composto por zonas verdes e sala de condomínio ou sala polivalente. Áreas de construção por moradia Área bruta de garagem: 112m2 Área bruta de habitação: 224m2 Áreas de edificação Área do terreno: 2.020m2 Área de garagens: 686m2 Área de habitação: 1.372m2 Área de terraços: 28m2 Área de varandas: 3m2 Área de sala de condomínio: 34m2 Área de arranjos exteriores: 1.300m2 #ref:16-TC-23-ARRI