6 Terrenos en venta cerca de: Travessa dos Lagueirões, Portugal

Terreno de 5.185 m2, para construcción de dos edificios: A - R/C + 5 plantas, con 3.500 m2 de superficie bruta B - R/C + 4 plantas, con 4.700 m2 de superficie bruta Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional. Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle. *Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987* #ref:20420

Terreno com 583 m2 para construção de edifício multi-habitacional; Área de implantação do edifício com a área de 225 m2; Área bruta de construção de 675 m2; Construção autorizada de 18 frações; Excelente localização; Situado junto ao E Lecrec de Valongo; Zona habitacional; Fabulosa exposição solar; Trânsito de acesso fácil. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-230

Identificação do imóvel: ZMPT535521 Terreno com estudo prévio para construção de 46 moradias - 24.072 m2 - Valongo Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial de moradias uni ou bifamiliar, com estudo realizado para 46 moradias. Nas proximidades poderá encontrar: - Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos; - Escolas e todos os serviços nas proximidades; - Hipermercados e zonas de lazer; - Localização a 15 minutos da cidade do Porto. Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis: — A afetação dos usos não habitacionais depende da verificação da compatibilidade com a envolvente, nos termos do artigo 15.º do presente regulamento; — Estas áreas integram: Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II ; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizável, identificados como R.II. Área total de terreno: 24.072 m2 Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2 Área bruta de construção (Índice de 0,8 – PDM): 13.545 m2 Área de impermeabilização do solo (60% – PDM): 14.143 m2 Área total dos lotes: 12.698 m2 Para mais informações, utilize a ref.ª ZMPT535521 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT535521

Identificação do imóvel: ZMPT565333 Terreno rústico localizado em Valongo, com Protocolo de Acordo celebrado e ratificado com a Câmara Municipal de Valongo, onde é garantida licença administrativa para construção total de 8.400m2 acima do solo, conforme implantação já definida: Construção de 3 edifícios Edificio habitacional de R/C+5 | 3.300m2 Edificio habitacional de R/C+4 | 4700m2 Edificio comercialde R/C | 400m2 Principais características Todas as infra-estruturas preparadas 2 Frentes de rua 2 Edifícios de apartamentos 1 Edifício comercial Pontos de interesse Comércio e Serviços | 400m Supermercado | 700m Acesso a auto-estrada | 1,5km Centro de Valongo | 2km Shopping | 5km Porto | 15km Vila Nova de Gaia | 16km Estação Comboio | 1km Estação autocarro | 1km Estação Metro | 5km Centro de Saúde | 2km Hospital | 4km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565333

Identificação do imóvel: ZMPT564272 Terreno rústico urbanizável c/ 6800 m²c/ para construção localizado nos Lagueirões, Valongo. O terreno já se encontra infraestruturado, com passeios, arruamentos e ligações de ramais, bem como todas as cedências públicas à CMV efetuadas. Localização: Av. Dr. Fernando Melo, Valongo Já teve projeto aprovado para Edifício Multifamiliar e Comercio com as seguintes características: - Área de implantação: 1368,60 m² - Área total de construção: 6805,40 m² - Cérca: 20,85 m - Número de pisos: - Acima da cota de soleira: 7 - Abaixo da cota de soleira: 1 - Número total de fogos: 68 - Comércio: 6 frações - T1 - 14 - T2 - 34 - T3 - 14 - Aparcamento: 62 lugares (cave) Face à alteração do PDM, prevê-se que seja possível aumentar a área total de construção, dado que existiu um aumento do índice de utilização do solo máximo de 1 para 1.20. O terreno, segundo o PDM, enquadra-se em ’Espaços Residenciais Tipo - R.I.(2) Solo Urbanizado | Fora de Zona Urbana Consolidada’: Artigo 51.º Identificação e usos - 1 - As Espaços residenciais do tipo I destinam-se à construção de edifícios de habitação multifamiliar, admitindo-se outros usos desde que compatíveis. - 2 - Nas operações urbanísticas envolvendo novos edifícios, localizadas fora de zona urbana consolidada, a afetação a usos não habitacionais não pode exceder os 60% da área total de construção. - 3 - Estas áreas integram: - a) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.I (1); - b) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.I (2); - c) Espaços residenciais do tipo I em solo urbanizável, identificados como R.I (3) Artigo 52.º Edificabilidade (...) b) em R.I (2): - i) índice de utilização do solo máximo de 1.20; - ii) alinhamentos determinados pelas caraterísticas da via ou vias, existentes ou propostas, de acordo com o previsto no Capítulo V. - iii) mais de 3 unidades de ocupação, por prédio ou lote resultante da operação urbanística; Oportunidade de investimento para construção em zona de grande procura em Valongo, em plena Avenida Dr. Fernando Melo, nos Lagueirões. Para mais informações e consulta de documentos, entre em contacto. Pontos de interesse: - A 350 m da Escola Básica Nova de Valongo - A 500 m da confeitaria Grão Doce - A 550 m do restaurante O Sítio Das Francesinhas - A 800 m do Parque da Juventude - A 850 m da Clinica Médica Dentária Dr. Ricardo Quezada - A 850 m do supermercado E.Leclerc - Valongo - A 850 m do Cabeleireiro Ju - A 1 km do restaurante A Petisqueira De Susão - A 1,1 km do Supermercado Pingo Doce Valongo - Susão - A 1,1 km do restaurante 7 - Zé das francesinhas - A 1,1 km da estação de comboios de Suzão - A 1,2 km do ginásio Go Gym Valongo 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564272