18 Terrenos en venta más caros euro/m² en Vila Nova de Gaia cerca de: Zona Industrial da Feiteira, Portugal, de 140.000 € hasta 1.100.000 €

Terreno com 928m2, com casa em ruínas, localizado na Rua Padrão no centro dos Carvalhos. Localização de excelência, próximo do centro urbano e cívico da freguesia, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Fica a 800m do nó dos Carvalhos (A1 - Arrábida / A20 - Freixo), tendo a partir daí todas as ligações para Norte e Sul do país, bem como para as praias. Considerando que o terreno tem uma frente urbana infraestruturada de cerca de 47,40m e atendendo à cércea dominante na Rua, poder-se-á admitir uma implantação de 700m2 por piso, numa construção de cave, r/chão e três andares de habitação. Venha conhecer! #ref:036503

Terreno, com PIP aprovado para construção de 2 prédios, situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, zona dos Carvalhos, mesmo ao lado do Roady Centro Auto, Bricomarché e Intermarché. Bloco 1: 16 apartamentos de tipologia T2; Bloco II: 12 apartamentos de tipologia T3; Total da área de construção: Habitação: 3.868m2 Varandas e terraços: 308m2; Cave: 1.532m2 Há abertura para aceitar permuta parcial. Como o terreno se situa na ARU (Área de Reabilitação Urbana) poderá beneficiar de reduções no pagamento das taxas e licenças camarárias e pagamentos de IVA à taxa reduzida de 6%. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01522

Terreno con 1412,40 m2 en Grijó - Vila Nova de Gaia para construcción de almacenes, en Rua Casas Queimadas, Lote B-17. El terreno se encuentra en la Zona Industrial de Feiteira 500 mts de la A1 El terreno forma parte de una zona de servicios y actividad industrial. Tiene una forma rectangular, ’GAVETO’ con unos 31,5 metros de adelante y 45 metros de profundidad, siendo totalmente plana. En la actualidad la tierra está limpia y cubierta de hierba. BUILDING DEPLOYMENT AREA - 1000.00 M2 (EN CADERNETA ES AHORA 621.00 M2, PERO YA SE CAMBIA ) GROSS CONSTRUCTION AREA - 1000.00 M2 (EN EL LIBRO ES AHORA 621.00 M2, PERO YA SE CAMBIA Nota: Las áreas e información contenidas en este y otros anuncios de AZU Real Estate pueden no ser correctas, por lo que deben estar sujetas a confirmación. #ref:3595

Parcela de terreno para construcción con 1.412,40 m2, en el área de servicios y actividad industrial. Despliegue: 1,000 m2. Área bruta de construcción: 1,000 m2. Para la construcción de almacenes. Frente: 31,5 metros. Fondo: 45 mts. #ref:9381

Terreno Industrial de 2.723m2 com Projeto Aprovado para 2 Armazéns com 700m2 ou possibilidade de um com 1400m2 Zona Industrial da Mina, Vila Nova de Gaia. Área terreno: 2.723 m2 Área implantação: 1.400 m2 Áreas dos armazéns, projeto aprovado: Fração A: 700,35 m2 r/chão: 605,85 m2 Mezzanine: 94,50 m2 Área descoberta: 772,20 m2 Área total: 1378,05 m2 Fração B: 709,50 m2 r/chão: 626,05 m2 Mezzanine: 83,45 m2 Área descoberta: 718,90 m2 Área total: 1344,95 m2 Próximo de comércio estruturado, farmácias, supermercados. No Terreno, possui via de acesso de apoio para cargas e descargas e no projeto aprovado excelente área de estacionamento para veículos ligeiros. Com 2 frentes para as vias principais. Excelentes acessos próximos as Auto Estradas A29 e A1. Se procura expandir a sua empresa, não perca esta oportunidade! #ref:PAR_121

Terreno com projecto aprovado para moradia T5 com 2 pisos ou moradia térrea T4 em condomínio fechado, com piscina privativa e campo de ténis do condomínio, em Sermonde, Vila Nova de Gaia, implantada em lote de terreno com 1.000m2, localizada a apenas 3kms dos Carvalhos, zona residencial com excelentes acessos à cidade do Porto e Espinho. Composta por 5 quartos ( 3 suítes), sala, cozinha equipada, garagem para 3 viaturas. Dispõe de átrio, piscina e jardim, com excelentes áreas. Existem duas versões, com a seguinte configuração: 1ª versão - T5+1 300m2 + 100m2 ( garagem / salão /zona técnica) Piso 0 - 200m2 Hab. Piso 1 - (Recuado) 100m2_ Suite + escritório 2ª Versão - T4 200m2 +100m2 ( garagem / salão /zona técnica ) Piso 0 - 200m2 Hab. Se necessitar de mais alguma informação, estamos à disposição. PREÇO TERRENO COM PROJECTO APROVADO PELA CÂMARA DE GAIA E FAÇA VOCÊ MESMO A OBRA. #ref:CC-PAR_402

Terreno de natureza rústica de 4925m², localizado numa zona tranquila e residencial de Grijó e Sermonde!! Trata-se de uma zona em rápida expansão e com muito potencial. Este terreno é uma boa oportunidade de investimento devido as variadas opções de construção existentes. Encontra-se localizada a: -400m da escola Básica de 1º CEB/JI Viso; -600m da Junta de Freguesia; -700m do hipermercado; -Em volta de de comércio e serviços variados. #ref:1267/21

Terreno urbanizável.Este terreno fica localizado numa zona calma e residencial em franco crescimento.Ideal para quem gosta de tranquilidade e, ao mesmo tempo, de estar perto de tudo.Com vistas mar.G.P.S: 41.034427, -8.565166 A 5 minutos do centro de Grijó,Com o Pingo Doce e serviços a 5 minutos,A 4 minutos da A1,A 4 minutos da N1,Praia a 15 minutos,A 12 min do Porto. Excelente oportunidade de negócio!!Marque já a sua visita!Informações mais específicas, não hesite em entrar em contatar-me. #ref:1214-4280

Loteamento aprovado; 32 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se descriminam (breve resumo): - Área total do terreno: 18.166,00m2 - Área total dos lotes: 12.641,41m2 - Área parcela sobrante: 606,08m2 - Área parcela destinada a Posto de Transformação: 36,01m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 4.882,50m2 - Finalidade das cedências: Faixa de rodagem, passeio, baia de estacionamento e zona verde - Área total de construção: 11.485,05m2 - Área total para aparcamento/arrumos: 3.801,35m2 Próximo a autoestrada e ao Olival; Junto à estrada nacional; A 2Km do centro do Olival; Contacte-nos e marque reunião para saber detalhes deste investimento! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1322

TERRENO Para Construção em Altura. MAITA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional) Terreno rústico com uma área total de 8.950 m², localizado em Pedroso no concelho de Vila Nova de Gaia De acordo com o PDM em vigor de V.N. Gaia, encontra-se inserido numa área designada por Área de Expansão de tipologia Mista - Tipo I (0.4). Esta classificação do solo permite, dentro dos seus parâmetros, uma ocupação dominante de habitação, comércio e serviços. ’Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista de tipo I, o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0, 4 m /m . ou seja 3580m2 de área Bruta de Construção.’ Cércea: Na ausência da definição de cércea por Planos Municipais de Ordenamento do Território (PMOT), Unidade de Execução ou loteamento em vigor ou, ainda, de cércea decorrente de regra estabelecida neste Regulamento municipal ( PDM) para cada subcategoria de espaço, o número máximo de pisos corresponde a uma altura de edificação igual a duas vezes a distância entre o alinhamento e o eixo da via pública de circulação num máximo de 6 pisos acima do solo, desde que compatível com disposições ou normas regulamentares aplicáveis. Quando o perfil transversal do espaço público e via pública confinantes com uma frente urbana tiver um alargamento pontual numa dada extensão, a cércea é a admitida para a restante frente urbana.’ ou seja rés-do-chão e 3. Implantação : As novas construções principais implantar-se-ão dentro de uma faixa de 35m, confinante com o espaço público. Profundidade máxima da construção: 1. Excepto nas situações expressamente previstas neste regulamento: a) A profundidade máxima da construção ao nível do rés-do-chão dos edifícios com duas frentes não pode exceder 35 m; b) A profundidade dos pisos acima do rés-do-chão daqueles edifícios não pode exceder os 17,5 m. 2. Admite-se que a área de implantação se prolongue para além da faixa dos 35 m, apenas podendo ser utilizada para logradouros, anexos, construções secundárias ou implantação de edificação principal, desde que não exceda 30% da área de implantação contida dentro dessa faixa, proposta em conformidade com projecto que tenha aceitação urbanística, não prejudicando o seu futuro aproveitamento urbanístico e mantendo inalterado o perímetro urbano. Dista cerca de 3 km da marginal do rio Douro, 11 km da C.M. de Vila Nova de Gaia e a 15 km do centro da cidade do Porto. Coordenadas de GPS: 41.075311, -8.543095. Nota: A informação disponibilizada decorre de uma análise técnica, porém é meramente indicativa e não dispensa a sua análise e confirmação pelo comprador. Maita Oliveira (telefone) (email) Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:T-26231

Terreno com 7993 M2 inserido em zona de floresta , destinado a produção florestal ou a outros fins tido convenientes . Com boa acessibilidade e a escassos metros da Nacional 1 e com acessos a A1 #ref:CC-SÒL_644

Terreno com 20500m2 ( 2ha) com viabilidade de construção numa área de cerca de 4000m2 numa zona com excelentes acessos a N1 e a Auto Estrada ( A1) , proximidade A mercados , serviços e transportes públicos. Este terreno está localizado numa zona habitacional tranquila , ideal para desenvolver aqui um projeto de construção em altura ou moradias . Nesta área total de terreno há uma facha destinada a construção ( área de transição) de cerca de 4000 M2 , com uma frente de 125 MTS , onde o ponto mais alto tem vistas mar , Venha conhecer pessoalmente o que poderá ser o seu projecto de construção ,com áreas verdes e de lazer #ref:CC-TER_702

Terreno con 11.000m2 en Vila Nova Gaia, ubicado en Grijó. Excelente terreno para empresas constructoras, o construcción de 2 casas. Este magnífico terreno rústico está rodeado de un espacio tranquilo y sereno, con viviendas unifamiliares, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de la zona y de la playa de Espinho a 6 km. El terreno incluye una mejora urbanística en la calle principal de la Parroquia de Grijó, que tiene acceso a la autovía A1 a 2 km. Ideal para quien quiera invertir en la construcción de viviendas unifamiliares en una zona tranquila que valora el bienestar del campo y las playas. Buena exposición al sol y vistas abiertas. Una excelente opción de negocios, a 5 minutos de los comercios locales y principales servicios ya solo 10 minutos de Espinho y 15 minutos de Vila Nova de Gaia. Si sueñas y quieres una buena inversión, con un espacio lleno de paz, no lo dudes, ¡reserva ya tu visita! Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en las Azores, Madeira, Algarve o el norte de Portugal #ref:SP-3845

Terreno com projeto aprovado para moradia T6 de 4 frentes 6 quartos (3 são suítes) Área total do terreno: 2.700 m2 Tem 2 entradas: principal e acesso também pela parte de trás do terreno O terreno já está todo murado com 200 metros de muros muito sólidos Os 3 terrenos circundantes não têm possibilidade de construção Arquitetura moderna e de bom gosto Sala de jogos Moradia grande Poço Fonte E outras funcionalidades muito boas, tem pano para mangas Zona calma e silenciosa, com muita natureza à volta Boa vizinhança com outras moradias afastadas umas das outras No lado de cima, o terreno com o qual faz fronteira não tem possibilidade de construção. No lado de trás, também não. E no lado de baixo, também não. E podem os 3 ser adquiridos por si, se o desejar e assim ampliar este terreno ainda mais. Ou seja, a sua moradia fica muito bem situada no meio da natureza. Excelente moradia para quem deseja qualidade de vida, mas estar perto de tudo ao mesmo tempo Pode-se levantar a licença de construção até Março-2024 ou solicitar a renovação Relevante: Possibilidade de se arranjar empresa de construção Tenha a sua moradia pronta em 12 meses, ao seu gosto. Excelente oportunidade! Aproveite! #ref:IAF.000.180

Lotes para moradias ’Chave na Mão’ - Grijó - Vila Nova de Gaia Valores desde 430.000€ Lote 66 (T4) - 520.000€ - Área do Lote: 427.79m2 - Área de Implantação: 108.6m2 - Área de construção: 325.8m2 Piso 0 - Garagem, Salão, I.S. Serviço, Lavandaria Piso 1 - Sala comum, I.S. Serviço, Cozinha, Escritório, Hall de entrada Piso 2 - Quarto suite (com quarto de vestir e I.S.), 3 Quartos, I.S. comum Lote 67 a 70 (T3) - 440.000€ - Área do Lote: 198.25m2 - Área de Implantação: 90m2 - Área de construção: 270m2 Piso 0 - Garagem, Salão, I.S. Serviço, Lavandaria Piso 1 - Sala comum, I.S. Serviço, Cozinha, Hall de entrada Piso 2 - Quarto suite (com quarto de vestir e I.S.), 2 Quartos, I.S. comum Lote 71 (T4) - 520.000€ - Área do Lote: 373.84m2 - Área de Implantação: 108.6m2 - Área de construção: 325.8m2 Piso 0 - Garagem, Salão, I.S. Serviço, Lavandaria Piso 1 - Sala comum, I.S. Serviço, Cozinha, Escritório, Hall de entrada Piso 2 - Quarto suite (com quarto de vestir e I.S.), 3 Quartos, I.S. comum Lote 72 a 76 (T3) - 450.000€ - Área do Lote: 260.71m2 - Área de Implantação: 93m2 - Área de construção: 279m2 Piso 0 - Garagem, Salão, I.S. Serviço, Lavandaria Piso 1 - Sala comum, I.S. Serviço, Cozinha, Hall de entrada Piso 2 - Quarto suite (com quarto de vestir e I.S.), 2 Quartos, I.S. comum Lote 78 a 82 (T4) - 645.000€ - Área do Lote: 509.64m2 - Área de Implantação: 216.92m2 - Área de construção: 412.67m2 Piso 0 - Garagem, Salão, I.S. Serviço, Lavandaria Piso 1 - Sala comum, I.S. Serviço, Cozinha, Quarto Piso 2 - Quarto suite (com quarto de vestir e I.S.), 2 Quartos, I.S. comum A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0695

Terreno para construção de um emprendimento de 24 frações em vila nova de gaia sendo T1 e T2, Com 25 lugares de estacionamento Este terreno com projecto aprovado, excelente localização proximo ao shopping. Uma zona de luxo com construções novas e de alta qualidade. Para mais informações ligue e nós agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9974

Terreno com 7.327 m² com frente de quase 35 metros com viabilidade de construção de uma ou duas moradias. Situado em zona de moradias calma e à apenas 5 minutos dos principais acessos. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! #ref:179230100

Identificação do imóvel: ZMPT551387 Terreno Urbano com uma área total de terreno de 1400m2, com potencial de construção de uma ou mais moradias. O terreno encontra-se totalmente inserido em Solo Urbano, está inserido em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia. Sendo possivel a construção de moradias tipo uni ou bifamiliares isoladas, germinadas ou em banda, com ou sem cave comum. Acrescenta-se que a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com a área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (artº 76º do Regulamento do PDM). Localização Envolvente: Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações de edifícios tipo moradia. Na zona envolvente verificasse uma variada oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, recauchutagens, escola de condução, cabeleireiros, ginásio, laboratório de análises, hospital veterinário, transportes públicos e escolas. Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1 e IC2. Pontos de interesse: - a 250m de Transportes Públicos; - a 600m do Restaurante 5 Amigos; - a 600m da Escola de Condução Estrada Real; - a 650m do Posto de Combustível da Galp; - a 650m da Recauchutagem PauliPneus2; - a 800m da Feira dos Sofás; - a 800m da Unilabs, Laboratório de Análises; - a 1 Km da Padaria Fonsecas; - a 1 Km do Restaurante Tainha; - a 1 Km do Lidl de Pedroso; - a 1,1 Km da Casa China; - a 1,2 Km da Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância de Leirós, Afonsim; - a 1,3 Km da Farmácia Ibérica; - a 1,3 Km da Padaria e Pastelaria Flor da Feira II; - a 1,4 Km do Pingo Doce de Grijó; - a 1,4 Km da Escola Básica de 1º Ciclo e Jardim de Infância de Vendas, Seixezelo; - a 1,5 Km do Acesso a Auto Estrada A1; - a 1,5 Km do Continente Bom Dia Grijó; - a 1,6 Km do Ginásio Lux Health Club; - a 1,6 Km da Carglass, Loja de Vidros de Automóveis; - a 1,9 Km da Radio Popular, loja de eletrodomésticos; - a 1,9 Km da Sports Direct, loja de desporto; - a 1,9 Km da Unilabs exames médicos; A 1,9 Km da Top Pet, loja de animais; - a 2,2 Km do Espaço Mais Grijó; - a 2,4 Km do Agrupamento de Escola Júlio Dinis, Escola Básica Júlio Dinis; - a 2,6 Km do Hospital Veterinário de Gaia, Carvalhos; - a 2,6 Km da Posto de Combustível da Repsol; - a 3,3 Km da Caixa Geral de Depósitos; - a 3,5 Km do Colégio dos Carvalhos; - a 3,8 Km do SASU, Unidade de Saúde dos Carvalhos; - a 4 Km da Escola Secundária dos Carvalhos; - a 9,5 Km do Hospital de Gaia; - a 9, 5 Km do Hipermercado Mercadona de Espinho; - a 11,5 Km do Casino de Espinho; - a 11,6 Km da Praia de Espinho; - a 28,8 Km do Aeroporto do Porto; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551387